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          個人購房合同

          時間:2023-07-17 14:07:15 購房合同

          (熱)個人購房合同

            隨著人們對法律的了解日益加深,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編幫大家整理的個人購房合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

          (熱)個人購房合同

          個人購房合同1

            甲方:______________(賣方)聯(lián)系方式:______________常住地址:______________

            乙方:______________(買方)聯(lián)系方式:______________常住地址:______________

            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

            一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_______市/區(qū)______的房屋(房屋所有權(quán)證編號:_______,建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)(¥_______)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。

            二、乙方在_______日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫:_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款。

            三、甲方承諾:

            1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

            2、自簽訂本合同起,甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的.權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

            3、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

            4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

            四、乙方承諾:

            1、保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等。

            2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

            3、按照前述業(yè)務(wù)需求,及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù),并承擔(dān)各項費(fèi)用。

            4、在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

            五、違約責(zé)任:該合同簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

            六、合同的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

            七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

            八、甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

            九、合同自雙方簽字或者蓋章之日起效。

            十、合同壹式_______份,雙方各執(zhí)_______份,負(fù)責(zé)人_______份。

            甲方:______________(簽字)乙方:______________(簽字)

            日期:_____年_____月_____日

          個人購房合同2

            售房方(甲方):

            身份證號碼:

            購房方(乙方):

            身份證號碼:

            關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

            一、房屋具體情況:

            1.位置:重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。

            2.房屋類型:建筑面積平方米,結(jié)構(gòu)樓層,房屋走向:房屋形狀:用途。該房產(chǎn)的總占地面積:

            3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。

            二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。

            《房屋所有權(quán)證》書證號:

            土地證編號:

            三、房屋四界:

            房屋四界

            東:西:

            南:北:

            四、付款方式:

            (1)該房產(chǎn)總價格為人民幣萬元整,協(xié)議簽定之后,首付萬元訂金。

            (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣萬元。

            (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余萬元。

            五:甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。

            六:甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

            七、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的.費(fèi)用。

            八、乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于個人所有。

            九:附件

            (一)《房屋所有權(quán)證》

            (二)《國有土地使用證》

            (三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

            十、本協(xié)議壹式 份,甲方 份,乙方 份,

            甲方:

            乙方:

            ____年___月__日

            ____年___月__日

          個人購房合同3

            賣方:_______________(簡稱甲方)

            身份證號碼:_____________________

            買方:_______________(簡稱乙方)

            身份證號碼:_____________________

            根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

            一、第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____號擁有的房產(chǎn)(住宅),占地面積為_____平方米,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

            第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:總價:人民幣_______元整(大寫:_____圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_____元整,作為購房定金。

            第三條付款時間與辦法:

            甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方,剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

            第四條稅費(fèi)分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的.稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。

            二、甲方承諾:

            1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

            2、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),與任何人無異議。

            3、保證該出售房屋未予出租。

            4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

            5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

            6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

            三、乙方承諾:

            1、保證按要求付清房費(fèi),以貸款清還。

            2、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

            3、在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

            四、違約責(zé)任

            1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

            2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

            五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

            六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

            七協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。

            甲方:____________

            乙方:____________

            ______年______月______日

          個人購房合同4

            賣方:_______________(簡稱甲方)

            身份證號碼:_____________________

            地址:

            聯(lián)系方式:

            買方:_______________(簡稱乙方)

            身份證號碼:_____________________

            地址

            聯(lián)系方式

            根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

            第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

            ________________________房產(chǎn)住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。該房房齡____年。

            第二條 上述房產(chǎn)的.交易價格為:總價人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

            第三條 買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

            第四條 付款時間與辦法:

            乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款,共計人民幣______

            ____元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

            第五條 交房時間和交房條件:交房時間。

            在收房時,必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

            第六條 稅費(fèi)分擔(dān)

            甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。

            第七條 違約責(zé)任

            本合同經(jīng)雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

            第八條 權(quán)利保證約定

            甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

            第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份。

            第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

            第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

            第十二條 雙方約定的其他事項:

            甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),如物業(yè)維修基金、水費(fèi),電費(fèi),煤氣,有線電視,電話,寬帶等的過戶問題,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

            甲方(簽字)

            乙方(簽字)

            (蓋章)

            (蓋章)

            日期:_______年____月____日

            _______年____月____日

          個人購房合同5

            甲方:_______________身份證號碼:_____________________

            乙方:_______________身份證號碼:_____________________

            根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

            第一條:房產(chǎn)情況

            乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

            第二條:房產(chǎn)價款

            上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

            第三條:付款時間與辦法

            1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

            2、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

            3、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

            第四條:違約責(zé)任

            甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的'已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

            第五條:本合同主體

            1、甲方是____________共______人。

            2、乙方是____________共______人。

            第六條:本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

            第七條:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

            第八條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

            第九條:本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,即總房款為______萬元。

            出賣方(甲方):____________聯(lián)系方式:_______________________

            購買方(乙方):____________聯(lián)系方式:_______________________

            日期:_______年____月____日_______年____月____日

          個人購房合同6

            委托人:________

            電話:___________

            住址:_________

            身份證號碼:_____

            工作單位:______

            居間人:________

            法定代表人:___

            住所:___________

            甲方欲購買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的信息,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

            第一條、欲購買房屋的基本情況房屋坐落:_____區(qū);建筑面積和格局:_____房屋用途:____(住宅或公寓或商業(yè)用房等);房屋朝向:______房屋建成年限:____房屋總價款:______付款方式:_____一次性或需銀行貸款。房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房,或者房屋性質(zhì)不限。以上為基本意向,最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。

            第二條、甲方委托事項

            1、乙方代為尋找賣房人;

            2、乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋;

            3、乙方代為審查賣房人基本情況等。

            第三條、甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。支付居間費(fèi)用。

            第四條、乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。乙方通知甲方參觀房屋,應(yīng)當(dāng)提前小時。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的`信息;如甲方需銀行提供貸款支付購房款,乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

            第五條、委托期限本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同期滿乙方未找到賣方的,本合同終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

            第六條、乙方報酬乙方完成居間事項,即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

            第七條、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

            第八條、爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

            本合同共頁,自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

            甲方(委托代理人):___乙方:____

            ________年____月____日

          個人購房合同7

            甲方:____________

            身份證號碼:____________

            乙方:____________

            身份證號碼:____________

            經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,就因乙方向甲方購房事宜,為保證雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,特簽訂以下合同:

            一、甲方將其自建房屋(建筑面積______平方米,位于第______層______套)以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房屋。

            二、甲方承諾:

            1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)),門面及住房門窗安裝到位(注:門只安裝入戶門)。

            2、毛墻粉糊,外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

            3、地板處理可根據(jù)乙方要求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

            4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,一切后果均由甲方承擔(dān)。

            5、乙方購買了該房屋后,擁有完全的所有權(quán),甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

            三、乙方承諾:

            1、保證按要求付清房款。

            2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),若乙方在房屋裝修時,改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。

            3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。

            四、違約責(zé)任

            1、甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價_____%的.違約金。

            2、乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價_____%的違約金。

            五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力。

            甲方(簽字):___________

            乙方(簽字):____________

            ______年______月______日

          個人購房合同8

            甲方(賣方):

            身份證號碼:

            乙方(買方):

            身份證號碼:

            根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行。

            第一條房屋基本情況

            甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于xx市xx區(qū),該房屋的所有人為xx,建筑面積為xx平方米(詳見土地房屋權(quán)證第xx號)。

            第二條上述房屋的交易價格

            經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價為¥xx元,總金額大寫:xx,小寫:¥xx元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣xx元整,作為購房定金。

            第三條付款時間與方式

            甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xx元整給甲方,剩余房款人民幣xx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

            第四條交付期限及違約責(zé)任

            1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi),水電費(fèi),取暖費(fèi),網(wǎng)費(fèi),燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。

            2、乙方逾期未付款的'違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,甲方不予承擔(dān),乙方所交定金,抵作甲方損失。

            3、甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

            第五條稅費(fèi)承擔(dān)

            經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由xx方承擔(dān),代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

            第六條產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛

            甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛情況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

            第七條其他

            本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。

            第八條發(fā)生爭議的解決方式

            本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

            甲方:

            乙方:

            ______年______月______日

            ______年______月______日

          個人購房合同9

            甲方(賣方):

            乙方(買方):

            由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫) 元(其中,雙方同意就以下房地產(chǎn)買賣事項訂立本契約,共同遵守。

            一、甲方自愿將坐落在街/路房地產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證/合同號 )出售給乙方,房屋面積 ㎡(面積以房管單位最終界定為準(zhǔn))。

            房屋用途為住宅,產(chǎn)權(quán)性: 。乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解,愿意購買該房產(chǎn)。

            二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫) 元(¥ 元)。

            三、付款方式約定:

            1、一次性付款:甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時,乙方于年月前一次付清給甲方

            2、剩余房款 (¥: 元),在將辦理交接房屋手續(xù)時付給甲方。

            3、按揭付款:乙方于年月幣銀行要求提供全面真實(shí)合格的相關(guān)按揭資料與按時辦理按揭抵押手續(xù),確保銀行早日放款。乙方若未按約定付款方式付款與辦理按揭相關(guān)手

            續(xù),則按約定第七項追究乙方未按期付款承擔(dān)違約金賠償責(zé)任。(注:以上付款金額以收款憑證為準(zhǔn))

            四、在乙方按上述第 條付款方式付清房款與相關(guān)費(fèi)用及辦完相關(guān)所需手續(xù)(如銀行按揭相關(guān)手續(xù))后,辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時,按國家規(guī)定所需繳納的過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)約定 承擔(dān)。

            五、房屋交付使用:

            1.一次性付款甲乙雙方約定在年日之前,甲方將設(shè)施完好的該房屋交給乙方使用。

            2、雙方同意在辦理完相關(guān)過戶手續(xù),若是銀行按揭應(yīng)在辦完產(chǎn)權(quán)抵押等手續(xù)后于

            3、交付使用之日前,甲方負(fù)責(zé)結(jié)清水電暖、天燃?xì)狻⑽飿I(yè)等所有相關(guān)前期費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。并將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)交給乙方,房屋移交給乙方時,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其相關(guān)部分使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。最后,乙方對交付房屋進(jìn)行驗收,以后甲方不再負(fù)責(zé)相關(guān)問題,但可協(xié)助解決可能產(chǎn)生的問題。

            六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

            若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方全權(quán)負(fù)責(zé)雙倍賠償。

            七、違約責(zé)任:

            乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方,另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金(甲乙雙方中的任何一方所得違約金的一半付給居間方作為服務(wù)傭金)。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不

            能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)與上述房地產(chǎn)約定總價款的千分之

            八、本契約在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

            協(xié)商不成時,任何一方均可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

            九、在簽訂本合同后,若由于國家政策調(diào)整或不可抗力的.自然災(zāi)害等導(dǎo)致該房產(chǎn)不能正常過戶交易。

            則互不追究違約責(zé)任;若由于房產(chǎn)過戶交易稅費(fèi)政策調(diào)整,導(dǎo)致過戶時產(chǎn)生的稅、費(fèi)變動,甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決,協(xié)商不成時按本協(xié)議履行。

            十、本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等法律效力。

            十一、該房產(chǎn)交易居間服務(wù)費(fèi):

            甲方承擔(dān)總成交價的百分之乙方承擔(dān)總成交價的百分之 。雙方若有違約致使該交易不成功者,違約方承擔(dān)該項甲乙雙方所有居間費(fèi)與已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。 十二、雙方約定的其它事項:

            本契約一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,居間方存檔一份,雙方簽章后生效。

            甲方(簽章): 乙方(簽章): 居間方:

            法定代表人: 法定代表人: 簽約代表:

            地 址: 地 址: 地 址:

            年 月 日 年 月 日 年 月 日

          個人購房合同10

            甲方(出賣人):_________________________

            乙方(買受人):_________________________

            甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:

            一、各方承諾及保證

            甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán),該項所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

            乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的'項下的合同義務(wù)。

            二、標(biāo)的物

            甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于____________________________________。

            房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。

            三、價款

            本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價_______________。

            各方確認(rèn):在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價,即本合同書履行過程中產(chǎn)生的`稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

            四、交付與支付

            1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。

            2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。

            五、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

            各方確認(rèn):本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

            六、協(xié)助義務(wù)

            在乙方確定的時間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。

            七、違約責(zé)任

            1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

            2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

            3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

            4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

            八、爭議解決辦法

            本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,應(yīng)提交仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。

            九、雜項規(guī)定

            1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。

            2、本合同書一式六份,由甲、乙、各執(zhí)一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,各方得另行簽訂用于登記,但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。

            3、本合同書在各方簽字后生效。

            甲方簽名:___________________乙方簽名:___________________

            __________年________月______日__________年________月______日

          個人購房合同11

            甲方:_______________身份證號碼:_____________________

            乙方:_______________身份證號碼:_____________________

            根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

            第一條:房產(chǎn)情況

            乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

            第二條:房產(chǎn)價款

            上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

            第三條:付款時間與辦法

            (一)、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

            (二)、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

            (三)、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

            第四條:違約責(zé)任

            甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的.雙倍及已付款返還給乙方。

            第五條:本合同主體

            1.甲方是____________共______人。

            2.乙方是____________共______人。

            第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

            第八條:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

            第九條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

            第十條:本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,即總房款為______萬元。

            出賣方(甲方):____________聯(lián)系方式:_______________________

            購買方(乙方):____________聯(lián)系方式:_______________________

            日期:_______年____月____日_______年____月____日

          個人購房合同12

            售房方(甲方):

            身份證號碼:

            購房方(乙方):

            身份證號碼:

            關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

            一、房屋具體情況:

            1.位置:重慶市xxx自建房。

            2.房屋類型:建筑面積xx平方米,結(jié)構(gòu)樓層xx,房屋走向:xx,房屋形狀:xx,用途xx。該房產(chǎn)的總占地面積:xx。

            3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價xx萬xx千xx百xx拾xx元整。

            二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理。

            《房屋所有權(quán)證》書證號:

            土地證編號:

            三、房屋四界:

            東:

            西:

            南:

            北:

            四、付款方式:

            (1)該房產(chǎn)總價格為人民幣xx萬元整,協(xié)議簽定之后,首付xx萬元訂金。

            (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣xx萬元。

            (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余xx萬元。

            五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。

            六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的`方法

            七、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

            八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

            九、乙方購買甲方該項房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于個人出資購買,其所有權(quán)完全屬于個人所有。

            十、附件

            (一)《房屋所有權(quán)證》

            (二)《國有土地使用證》

            (三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

            十一、本協(xié)議壹式xx份,甲方xx份,乙方xx份,

            甲方:

            乙方:

            xx年xx月xx日

            xx年xx月xx日

          個人購房合同13

            賣方(甲方):

            買方(乙方):

            根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定, 乙雙方遵循自愿、 甲、 公平和誠實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。 第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房 屋具體狀況如下: 房屋座落在 房屋在第 層,面積為 。 為 ,房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房, 布局結(jié)構(gòu) 平方米,門面為 第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式 獲得。 第三條 房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé),室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地 面,墻壁為防水白色涂料,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解, 自愿購買上述房地產(chǎn)。

            第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大 寫): 元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;*年 1 月 30 日前付 伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。

            第五條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方 定于*年 4 月 30 日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。

            第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

            在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)?

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