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設備維護管理

時間：2023-08-09 13:30:26 管理

設備維護管理15篇【熱】

設備維護管理1

　　摘要：:文章針對煤礦機電設備安全管理現存的問題進行了分析，介紹了煤礦機電設備安全管理創新的思路和實踐，認為提升煤礦機電設備安全管理的質量，對我國煤礦行業的發展有重要的作用和意義。

　　關鍵詞：:煤礦;機電設備;安全管理

　　煤炭是我國經濟的發展的重要資源，其生產的過程中，引入了大量的煤礦機電設備。但是，由于煤礦生產的過程中的工作環境相對較為惡劣，通道相對較為窄小，給煤礦機電設備的運行帶來一些不利的影響。同時，由于缺乏對煤礦機電設備安全強有力的管理，從而導致煤礦機電設備發生安全故障的概率不斷上升。因此，為了有效的提升煤礦機電設備安全、穩定的運行水平，就要利用多元化的方式，從各個角度加強煤礦機電設備的安全管理，將可能存在的安全故障、隱患盡可能地排除掉，這樣不僅僅有效的提升了煤礦機電設備安全、穩定的運行水平，也為我國煤礦實現安全生產，提供了有力的保障。

　　1煤礦機電設備安全管理現存的主要問題

　　1．1煤礦機電管理制度不健全，培訓不到位

　　煤礦生產的過程中所投入運行的機電設備非常多，按照煤礦質量標準化標準規定，機電部門應設立電氣、防爆開關、大型電機等專業化管理小組，制定相應的管理制度對煤礦機電設備的生產進行管理［1］。但是，對于很多規模性煤礦的生產企業來說，在一次性投入大量的資金購買設備的同時，為節約成本，疏忽了機電管理人員培訓，管理制度的落實，雖然都建立了相關的制度和管理模式，但是沒有收到很好的效果，這樣就給設備的運行帶來諸多的危害，具體表現為:一是理論跟不上實踐，很多運行檢修人員對機電設備性能一知半解;二是考核不嚴格，設備培訓走過場，實際硬性規定沒有得到落實。

　　1．2煤礦機電設備安裝環境不符合要求，運行操作不合理

　　我國對煤礦機電設備使用有明確的規定，煤礦安全生產過程中所有在用設備必須符合國家標準規定。但是，從很多煤礦機電設備的運行來看，依然可以發現經常存在著超負荷運轉現象，這樣不僅嚴重的影響了煤礦機電設備安全、穩定的運行性能，而且會導致安全事故的頻頻發生，急需提高設備操作人員的合理操作設備的能力和意識［2］。部分職工在使用設備時不注意設備運行的安全距離，以及運行環境，僅為提高生產效率就違章作業，必定為日后產生安全隱患埋下伏筆。另外，很多設備都有其規定的使用期限，部分煤礦為節約成本，延長設備的使用年限，造成設備進一步老化，危險系數遞增。

　　1．3設備定期試驗、檢修制度執行的不到位

　　煤礦安全生產規定機電設備的安裝以及后期維護必須要有健全的體制，有利于設備長期高效的安全運行，對于機電設備從安裝到生產運行都必須嚴格的把關。但是，發現有些煤礦企業在進行機電設備的安裝時，明知設備不完好，但還是繼續完成安裝，有些設備該試驗也不按照規定試驗，該檢修也不按照規定檢修，這樣就對機電設備的安全運行帶來極大的隱患。

　　2煤礦機電設備安全管理創新的思路和實踐

　　2．1構建完善的機電設備制度

　　完善的管理制度是提升煤礦機電設備安全管理性能，保證煤礦機電設備安全、穩定隱性的關鍵。因此，在煤礦機電設備安全管理的過程中，構建完善的管理制度是非常必要的，并且一定要嚴格的按照我國相關的規定，以及煤礦生產的實際情況，對于那些禁止使用的煤礦機電設備一定要及時更換。同時，在構建完善的安全管理制度的過程中，要加強對設備的檢驗和維護工作，通過利用巡回檢查的方式，保證煤礦機電設備安全、穩定的運行性能［3］。并且，煤礦機電設備安全管理制度構建的過程中，可以利用定期培訓的形式，加強相關工作人員的學習，提升他們的安全意識以及對各項管理知識的了解。另外，在煤礦機電設備安全管理中度構建的過程中，可以在生產的現場懸掛一些安全警示牌和安全標語，這樣對工作人員的安全意識，也進行了有效的強化，從而也有效的實現科學、合理、規范的管理形式，避免安全事故的發生。

　　2．2加強煤礦現代化的信息技術的應用

　　企業應該加強現代化的信息技術的應用，實現煤礦機電設備安全信息化管理，將其引發故障的因素進行控制和消除，從而有效的提升了煤礦機電設備的安全、穩定的運行性能。此外，煤礦企業應當根據自身的發生情況，適當的提升對煤礦機電設備的投放力度。同時，在煤礦機電設備安全管理的過程中，煤礦企業也加大對煤礦機電設備的維護和檢驗等工作，針對已經老化的設備，企業應當進行及時的更換。另外，企業應當將重點生產的設備作為維護和檢驗的重點，對于不能保證安全的重點設備，企業應當進行舍棄，并且引進最新的煤礦機電設備。

　　2．3構建完善的煤礦機電設備檢測體系

　　煤礦企業引進煤礦機電設備的過程中，一定要對其設備的質量進行嚴格的把關，對相應的證件等方面，進行嚴格的檢查，避免發生質量問題。同時，企業在驗收的過程中個，若是情況允許的話，一定的.要將其包裝拆開通電的檢驗，只有各項性全面圖片通過以才能正是的開使用。另外，在停產和生產之前，企業一定要聘請專門的檢驗人員對其設備，進行全面的檢驗，并且制定詳細的計劃，對于那些檢驗的數據和信息，進行全面的記錄，這樣在煤礦機電設備后期維護的時候，可以作為重要的參考依據。同時，在對煤礦機電設備安全檢測的過程中，一定要按照實際煤礦生產的情況，對其設備隨時進行調整，這樣可以有效的避免煤礦機電設備安全故障的發生，也有效的提升了煤礦機電設備安全管理的質量［4－6］?？偟膩碚f，完善的煤礦機電設備檢測體系，建立良好的設備生產運行良好制度，是保證其設備正常運行的重要因素。

　　3結語

　　綜上所述，本文對煤礦機電設備安全存在的問題進行了簡要的分析和闡述，并且針對其發生的原因，提出一些應對措施。只有通過有效的措施和管理手段，才能有效的升煤礦機電設備安全、穩定的運行性能，降低機電設備發生異常的概率，為煤礦安全的生產提供了最大的安全保障，提升了煤礦機電設備安全管理的質量，同時對我國煤礦行業的發展，起到了重要的作用和意義。

　　作者：趙綱單位：潞安集團電力中心

設備維護管理2

　　摘要：從運輸管理制度、專業管理及操作人員專業水平、運輸設備等方面分析了設備運輸產生事故的原因，并介紹了相關的解決措施。實踐得出，只有加強機電設備運輸管理工作，分析運輸事故發生的主要原因并采取相應對策措施，才能有效遏制煤礦運輸事故發生，降低煤礦機電運輸事故率，減少煤礦經濟損失。

　　關鍵詞：煤礦機電；設備運輸；安全管理

　　引言

　　煤礦機電是煤礦采掘活動中的重要組成部分，機電設備安全穩定是煤礦安全生產的重要保障，所以煤礦企業必須加強對機電設備安全管理，特別是在運輸過程中更應該重視機電設備的安全管理工作，只有保證機電設備安全快速運輸到井下各地點，才能確保設備安全順利穩裝、運轉，但部分煤礦企業只追求利益最大化，減少對設備運輸管理工作費用支出，專業管理人員培訓不到位，運輸設備落后，運輸管理工作松懈等原因，最終導致發生重大煤礦安全事故。雁崖煤業公司運輸區主要擔負著全礦機械設備運輸任務，運輸區在進行設備井下運輸操作過程中經常出現設備損壞、人員受傷事故，嚴重影響著煤礦快速安全生產。20xx年運輸區在設備運輸過程中大型設備運輸損壞事故共計3起，小型設備運輸損壞事故共計6起，人員受傷事故共計5起，造成煤礦經濟損失達55萬元[1-2]。為了進一步加強設備運輸安全管理，杜絕設備運輸過程中發生人員受傷、設備損壞事故發生，運輸區分析了設備運輸事故發生的主要原因，并對此采取有效措施，取得顯著成效。

　　1設備運輸事故原因分析

　　1.1設備運輸管理制度不嚴格1）在實際操作過程中只注重效率忽略了安全重要性，現場施工人員違章作業，現場管理人員沒有及時阻止。雁崖煤業公司本部礦井采用軌道運輸，在斜井設備運輸時經常出現平板車與設備沒有采用專用固定裝置進行固定，人員乘坐設備車等現象，從而造成運輸事故發生。2）未按規定對設備裝車運輸，為了縮短設備運輸時間，經常出現設備裝車超載現象。雁崖煤業公司塔山擴區（延伸礦井）采用防爆膠輪汽車運輸，在進行小件設備運輸時經常出現膠輪汽車超載運輸現象，20xx年4月發生了一起因膠輪汽車超載運輸，局部通風機開關滑落事故發生，造成運輸巷電纜、信號先砸斷，開關損壞[3]。1.2專業管理及操作人員缺乏專業水平1）多數煤礦企業缺乏專業設備運輸管理人員，很多設備運輸管理人員現場實踐經驗不足，對很多現場違章作業或安全隱患不能及時發現，不能安全有效地將設備運輸到指定地點，管理能力有待提高。2）煤礦企業對設備運輸操作人員專業知識培訓時間不足，多數操作人員未經特種作業培訓無證上崗，甚至出現操作人員是臨時從其他部門借調過來直接上崗，操作人員對現場出現事故應及處置能力不夠，安全意識薄弱，違章作業較多。3）煤礦企業未按規定對設備運輸操作人員進行專業及安全知識培訓，即使培訓也是走個過場，培訓人員出勤率低，培訓時間少，專業知識講解不到位。1.3運輸設備老化1）部分小型煤礦企業為了追求最大利益，對運輸設備定期維護工作實行不到位，運輸設備零部件缺失、損壞未能及時更換，運輸設備出現故障未能及時處理是造成設備運輸事故發生的直接原因。20xx年7月雁崖煤業公司本部礦井在408斜井下放運輸設備時，由于上部絞車牽引繩破斷致使運輸設備平板車無制動力下直接下滑到井底車場，造成井底車場候車大廳設施損壞，全車設備側翻。2）煤礦井下普遍出現運輸設備超出使用年限現象，很多煤礦企業對已經超出使用年限運輸設備未能及時更換，造成運輸設備安全性能大大降低。

　　2對策措施

　　1）加強設備運輸安全管理制度，在進行設備運輸操作過程中將管理制度落實到每一位管理人員及操作人員，提高操作人員安全思想意識，聽從指揮、杜絕發生違章作業，同時煤礦企業必須加強用工環節安全管理，盡量少用零時工，嚴禁特殊工種崗位隨意調換，必須持證上崗。2）建立設備運輸管理臺賬，設備在運輸前、運輸中及運輸后必須對每一件設備建立安全臺賬，跟蹤落實設備在運輸過程中安全性能，對在運輸過程中出現事故隱患必須及時反饋到單位值班室，由單位值班人員登記建檔。3）加強設備運輸操作人員專業知識及安全培訓，采用工作制度強行進行培訓，每一位設備運輸操作人員必須經專業培訓考試合格后取得專業資格證方可持證上崗，未接受培訓或培訓時間不足、培訓不合格人員不得上崗。4）煤礦機電設備運輸必須嚴格執行“以人為本，精細化管理制度”的戰略方針以確保礦井安全生產，成功做到機電運輸設備全面達標，順利實現機電設備安全運行“零事故”的目標[4]。5）煤礦在日常生產過程中必須加強對運輸設備檢修、維護工作，特別是大型運輸設備如大型絞車、提升機、液壓支架運輸車等必須定期檢修，出現零部件損壞、安全性能降低的.運輸設備必須及時維修，嚴禁運輸設備帶病作業，所有運輸設備每月必須進行兩次檢修維護。6）煤礦企業必須強化運輸設備淘汰、更新制度，對于礦井內部運輸設備已超出使用年限或安全性能大大降低的必須停止使用或更換新設備，特別是對于斜巷人車和立井升降人員使用的罐籠防墜裝置每年進行一次脫鉤試驗，提升裝置使用的鋼絲繩及連接裝置必須按規定進行檢驗，對磨損、銹蝕斷絲超限的鋼絲繩和不合格的連接裝置必須及時更換，不得違章使用[5]。

　　3結語

　　煤礦機電設備安全運輸是煤礦生產的重要環節，所以為保證煤礦高效可持續發展，必須加強機電設備運輸管理工作，及時總結煤礦機電設備運輸事故教訓，分析運輸事故發生的主要原因并采取相應對策措施，才能有效遏制煤礦運輸事故發生，降低煤礦機電運輸事故率，減少煤礦經濟損失。雁崖煤業公司運輸區通過對運輸事故原因分析提出了安全對策措施后，20xx年機電設備運輸事故率大大降低，未發生一起人員受傷事故，設備損傷事故共計2起，與20xx年相比，煤礦經濟損失減少達40萬元，取得了良好的經濟效益及安全效益。

　　作者：趙文亮單位：大同煤礦集團雁崖煤業公司

設備維護管理3

　　加強消防設施、設備日常的維護保養與管理工作，確保火災發生后每一個滅火器、每一個消防栓都能確實有效的用于滅火，讓每一消防設施、設備安全無故障運行，為第一時間撲滅初期火災提供有力的保障。

　　學校消防設施、設備主要有滅火器、消防栓、應急照明燈、緊急疏散指示牌、逃生出口、消防通道等

　　滅火器的日常維護與保養

　　滅火器主要部件分為：筒體、手提壓把、保險銷、瓶壓壓力表、噴嘴等。

　　一、滅火器的運輸與存放：

　　滅火器在運輸與存放過程中，嚴禁倒放、雨淋、曝曬、強輻射和接觸腐蝕性物質。滅火器的存放環境應保持干燥通風，溫度控制在—10－45℃范圍內。

　　二、滅火器的維護：

　　1、滅火器應按需配備，固定位置，固定職能，嚴禁挪用。

　　2、滅火器保險銷應保持出廠時狀態，插在壓把中，保險銷的鉛封（膠條）應完好無損，無鉛封或人為拆除應予以檢修、更換。

　　3、滅火器壓力表的外表面不得有變形、損傷等缺陷，否則應進行更換。壓力表的指針應指示在綠色區域，如指針指示為紅色區域應重新充裝及驅動氣體。

　　4、滅火器噴嘴不得有變形、開裂、損傷等缺陷，否則應予以更換。

　　5、滅火器的壓把、閥體等金屬件不得有嚴重損傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷，否則必須更換。

　　三、滅火器的報廢：

　　1、滅火器的報廢年限，從出廠日期算起，達到如下年限的，必須報廢。手提式干粉滅火器（貯氣瓶式）為8年，手提式二氧化碳滅火器為12年。

　　2、滅火器的筒體嚴重變形的、筒體嚴重銹蝕（銹蝕面積超過筒體面積的三分之一者）或連接部位、筒底嚴重銹蝕必須報廢。

　　3、滅火器因部件故障無法修復的或在檢修中無法達標的必須報廢。

　　四、滅火器的檢修：

　　1、每年7月中旬，應在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進行滅火性能測試；

　　2、滅火器應按制造廠規定的要求和檢查周期，進行定期檢查。手提式干粉滅火器、手提式二氧化碳滅火器期滿五年，以后每隔二年，必須進行水壓試驗等檢查；

　　3、滅火器一經啟封使用，必須經檢修維護后方可再次使用。

　　4、送檢或送修的滅火器，筒體上必須有消防監督部門認可的標記，并注明了維修單位名稱及維修日期。

　　五、滅火器報備

　　滅火器啟封使用后或需要維修、檢修等，應及時送?？倓仗幭擂k公室由總務處送檢，更換已損件、筒體進行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅動氣體等。

　　六、滅火器的使用方法：

　　三字訣，拔（銷子）、握（管子）、壓（把子）。

　　七、消防栓的日常維護與保養

　　室內消防栓主要部件分為：消火栓箱、消火栓、水帶、水槍、水閥等組成。

　　1、消火栓箱無變形、無銹蝕，箱門開啟靈活；箱內潔凈，無雜物、干燥，無水漬；玻璃無破損，消防標示完整、清晰。

　　2、消火栓的水帶按要求以帶狀呈MMM形碼放，齊整有序的垂掛于消火栓箱內；水帶內外保持干燥，無水漬；水帶無磨損，保障通暢無滲水現象。

　　3、消火栓的水槍應置于托架位置擺放，水槍無破損，搶嘴無堵塞。

　　4、消火栓的栓體無滲水、無銹蝕、無污漬污垢，水閥易轉動。

　　5、水帶、水槍、水閥保持連接狀態，部件無挪用現象。

　　6、滅火完畢后，應關閉閥門，將水帶沖洗干凈，置于陰涼干燥處涼干后，按原水帶安置方式置于栓箱內。

　　7、室內消火栓的使用方法：一開箱門、二接閥門、三拿水槍、四拉水帶、五開閥門。

　　八、消防應急燈的日常維護與保養

　　1、應急燈的外表應保持潔凈，無變形、變色燒焦發熱現象，主電指示燈常亮，故障燈應滅。

　　2、保證應急燈的主電電壓正常，保持在規定范圍內（190V～242V）。

　　3、應定期給應急燈充放電。每三個月進行一次放電操作，每次放電時間持續約120分鐘（具體操作及放電時間以產品使用說明書為準）。

　　4、放電操作時應跟蹤管理，每45分鐘觀察一次，并做好充、放電記錄。

　　5、放電時間小于45分鐘，應報修，進行電池更換；

　　6、應急燈正常使用期限為3年。

　　九、疏散指示標志的日常維護與保養

　　1、體育館、食堂、教學樓、辦公樓的主要疏散路線應設置發光疏散指示標志。

　　2、疏散指示標志宜設置在安全出口的'頂部和疏散走道及轉角處，距地面高度一米以下的墻面上。

　　3、走道上的疏散指示標志間距不宜大于20米。

　　4、疏散指示標志無遮擋，損壞或遺失的疏散指示標志應及時報告，及時補裝。

　　十、常規管理

　　1、新購入的或經維修的消防設施設備的資料數據應交消防辦公室存檔。

　　2、消防設施設備的維護與保養與防火巡查制度相結合，堅持責任區內責任人一日一查，做到火情突發，滅火設備故障不突發。

　　4、消防設施設備的日常維護與管理形成資料檔案，存檔以備查證。

　　5、每月上旬校消防安全管理委員應對消防設施設備的日常維護情況進行督查，督查內容包括責任人維護職責的落實情況。

設備維護管理4

　　1．目的和適用范圍

　　1．1目的：為了保證設備的正常運轉，維護良好的設備能力，特制定本標準。

　　1．2范圍：適用于本廠所有從事操作、維修與管理的人員。

　　2．職責

　　2．1生產部負責設備的維修與管理。

　　2．2各車間負責設備的使用與保養。

　　3．工作程序

　　3．1設備建檔工作。

　　1）按設備的類型建立臺帳，做好公司生產設備編號。

　　2）設備使用、保養定人定機。生產部編寫相應設備的操作規程。

　　3．2設備使用要求

　　1）三好

　　用好：認真遵守安全操作規程，不超負荷使用。

　　管好：設備專人使用，非經主管允許，非操作人不能使用和改動設備。

　　修好：操作工配合維修人員及時排除設備故障。

　　2）四會

　　會使用：操作者要學習設備操作規程，培訓合格后，方能獨立操作。

　　會維護：學習和執行維護潤滑規定，保持設備清潔完好。

　　會檢查：了解設備結構、性能和易損零部件，懂得設備正常、異常的基本知識，協同維修工進行檢查并找出問題。

　　會排除故障：熟悉設備特點，懂得折裝注意事項，會做一般的調整，協助維修工人排除故障。

　　3）四項要求

　　整齊：工具、工件、附件放置整齊，安全防護裝置齊全，線路、管道完整。

　　清潔：設備內外清潔，無油垢，無碰傷，各部位不漏油、水，垃圾清掃干凈。

　　潤滑：按時加油，油質符合要求，保持油路暢通。

　　安全：定人、定機，遵守操作規程，合理使用，監測異常，不出事故。

　　4）五項紀律

　　（1）憑操作證(上崗證)使用設備，遵守安全操作規程。

　　（2）經常保持設備清潔，并按規定加油。

　?。?）遵守設備交接班制度。

　　（4）管理好工具附件，不得遺失

　　（5）發現異常，立即停車，自己不能處理的.問題應及時通知有關人員檢查處理。

　　3．3設備保養

　　3．3．1設備的日常保養由操作者負責（由操作工負責完成，每天進行一次）。

　　設備日常保養內容：

　?。?）檢查（包括班前、班中、下班時的檢查。）

　　A．班前認真檢查設備，合理潤滑和加油。

　　B．班中遵守操作規程，正確使用設備。

　　C．檢查皮帶是否松動。

　　D．檢查制動開關是否正常。

　　E．檢查安全防護裝置是否完整。

　　F．檢查易于引起故障和發生故障的部位、機構和機件。

　　G．班后做好設備的清掃、潤滑工作。

　　（2）緊固

　　檢查易松動的螺絲并上緊。

　?。?）潤滑

　　依規定添加潤滑油。

　　（4）清潔

　　清掃、擦拭設備

　　3．3．2設備一級保養（由生產部督促進行）。

　　以操作工為主、維修工為輔作負責完成（每個月進行一次）一級保養內容如下：

　　1)設備各部位零件的維修及更換；

　　2)檢查車床導軌的間隙，發現隱患及時調整；

　　3）設備傳動帶的維修及更換；

　　4）檢查、疏通潤滑系統；

　　5）檢查切割機的鋸片是否完好，有無裂紋，變形。

　　6）檢查砂輪機的砂輪是否完好，有無裂紋和異常。

　　3．3．3設備二級保養（由生產部督促進行）。

　　以維修工為主、操作工為輔負責完成（每年進行一次）

　　二級保養內容如下：

　　以維修工人為主,操作工人配合協助(也可完全由維修工作進行)。

　　二給保養內容技術性要求高，保養內容為：

　　（1）設備定期大修，對設備進行部分解體檢查和修理。

　　（2）對各主軸箱、變速傳動箱、液壓箱、冷卻箱進行清洗并換油。

　?。?）設備精度檢測、設備精度的調試。

　?。?）檢修電器箱，修整線路，清洗電動機。

　　3．4定期檢查考核

　　3．4．1沒按要求保養的操作工，要與經濟責任掛鉤。

　　3．4．2為了對設備定期維護保養，使設備處于良好狀態，由管理者代表組織生產部、各車間主管不定期進行監督、稽查。

　　4．3 10至15天由生產部會同生產車間對設備進行一次日常檢查。

設備維護管理5

　　一、所有固定設備、移動設備都必須執行巡回檢查保養制度，設備巡回檢查主要由設備操作司機負責，大型固定設備、主要運輸絞車、皮帶機、溜子、各種機車以及翻車機、噴漿機、扒裝機等，其跟班維護員至少每班巡回檢查一次。

　　二、設備巡回檢查的內容和次數必須由分管的技術員繪制巡回檢查圖表。機房、硐室、車間的設備巡回檢查表必須張掛起來，沒有條件張掛的場所要將巡回檢查圖表保存在巡回檢查記錄薄內。

　　三、設備操作司機必須嚴格按照設備巡回檢查圖表中規定的時間、內容和要求進行。不得缺損、不得漏檢、不得馬虎了事。

　　四、設備操作司機及專職設備維護工應分別設置設備巡回檢查記錄薄，設備巡回檢查發現的問題應及時匯報和處理外，還應詳細的'記入記錄薄內，以便備查。

　　五、司機或維護員在巡查中發現的異?，F象或故障點要及時處理并匯報調度室，嚴禁設備帶病運行。

　　六、設備巡回檢查制度的執行情況，各工區機電副區長或負責人每旬至少檢查一次，發現問題及時糾正。

設備維護管理6

　　摘要：本文主要分析了鉆井機械設備常見的故障及產生原因，指出了故障導致的不良影響，提出了一些故障排除和維修方法，為石油機械設備管理提供參考。

　　關鍵詞：石油工程鉆井論文

　　石油工業關乎國家能源戰略和經濟社會發展的重要行業。鉆井生產作為油氣開采的一個十分重要的關鍵環節，鉆井機械設備是石油鉆井生產主要構成因素。在鉆井設備使用過程中，總會受到內部或外部各種因素的影響出現機械故障，影響鉆井作業施工。因此，如何對設備進行有效的維修與保養，是本文研究的重點內容。

　　1常見鉆井機械設備故障

　　鉆機在生產中出現的故障，主要是鉆井機械出現的故障。通過對鉆井機械設備現場作業施工故障分析，常見的機械故障主要有松脫型、損壞型、失調型、退化型與滲透型等。一是損壞型故障，比如開裂、燒蝕、斷裂、拉傷和點蝕等。二是堵塞與滲漏型故障，比如漏水、漏氣和滲油等。三是性能衰退故障模式，比如性能衰退和過熱等。四是失調型故障，比如行程失調、干涉和間隙過大等。五是退化型故障：比如剝落、老化和異常磨損等，六是松脫型故障，比如松動和脫落等。

　　2機械設備中鉆機故障原因分析

　　2.1機械設備本身出現故障

　　一是無備用設備。一些設備種類較多，發生故障時不能互換和正常修理，致使設備疲勞受損報廢。二是設備有先天性缺陷。有的設備本身就有缺陷，或者隨著環境變化導致設備不適應，在使用時出現故障。

　　2.2人為因素導致故障

　　一是缺乏責任心。一些石油企業的井隊在設備維護保養上不及時，在平時維護保養上就不夠重視。二是缺乏專業知識?，F場的操作人員和技術人員對設備的熟悉和認知不夠，只是停留在使用表上面，深層次的性能掌握不夠。

　　2.3設備管理出現問題

　　一是一些石油企業的井隊不注重設備維修，只顧眼前的使用，不會更遠的對設備進行精心呵護。有些時候對已經出現的'問題處理不及時。二是設備管理制度得不到很好落實位。在設備維護保養過程中沒有定期檢查的習慣。

　　3鉆井機械設備故障導致的不良影響

　　在石油鉆井過程中，石油鉆井機械一旦出現故障，可能就會引發嚴重的后果。一是對周圍環境產生不良影響，可能會出現漏油、滲油等這種事故，給周邊環境帶來威脅，甚至出現非常嚴重的破壞性環境問題。二是嚴重影響使用性能，一旦發生故障后，將會對產品質量、設備自身使用壽命等造成一定的影響。三是可能間接造成一些難以及時發現的故障隱患，可能帶來更為嚴重的災難性后果。四是嚴重影響作業安全，故障如果不能及時搶修補救，極易引發后續安全事故，給安全生產帶來嚴重威脅。

　　4加強鉆井機械設備保養維護的具體措施

　　4.1健全完善日常維護管理制度

　　必須加強設備日常管理，完善各項維護維修管理制度，確保設備維護維修規范和完整。一是建立設備管理制度。完整規范的日常維護管理制度，主要有組織機構、維護工作規范、激勵機制等。制定維護工作規范為設備管理和保養維護提供依據和標準，激勵機制的作用是激發操作人員工作積極性。二是全員高度重視對設備養護維修。三是建立健全設備維修機構，嚴格落實崗位責任制，完善各項檢查制度。

　　4.2加強對操作人員技能培訓

　　設備管理人員必須不斷學習新的知識、新的技術，提高設備管理、維修及養護人員的專業素養，提高職業道德素質。必須加強對維護人員的專業培訓，重點學習日常維護和問題處理技能，掌握問題處理的方法和技巧，從而提高實際操作能力。定期對在崗員工開展培訓與提升，提高專業水平與崗位技能。同時要加強對設備管理人員和操作維修人員進行考核，確保技能得到真正提升，才能有效降低人為因素造成的設備故障。

　　4.3嚴格執行各項保養制度

　　在做好設備日常保養的同時，必須注意進行強制保養。加強對機械設備和工作環境進行檢查，加大對設備狀況相關指標的檢測記錄。綜上所述，做好石油鉆井機械設備的管理和維護，必須充分考慮石油企業自身特點，嚴格執行相關管理規范和制度，做好日常監督檢查工作，合理配置維修保養資源，這樣才能確保設備處于安全狀態。

　　參考文獻

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　　[2]彭世英.淺談石油鉆井機械設備保養維修[J].中國井礦鹽，20xx.

　　[3]于文平.我國深井鉆井技術發展的難點及對策[J].中外能源，20xx（9）.

設備維護管理7

　　1.目的

　　為進一步提高電氣改造及檢修的質量，嚴格各級驗收，明確各級職責，保證電氣設備改造和檢修后安、穩、長、滿、優運行，特制定本規定。

　　2.適用范圍

　　本規定適用于公司重要電氣設備、設施及材料的改造和檢修（至少應包括：動力變壓器、100KW及以上的電機和變頻器、UPS、直流電源、1KV及以上系統動力電纜、低壓進線母聯柜、6KV及以上開關或開關柜、母線、自動保護裝置等設備設施的安裝、試驗、繼電保護效驗及清掃檢修等）。本規定主要包括電氣設備改造檢修驗收的各級職責、分類、內容、要求。

　　3.引用標準依據

　　電氣設備改造及驗收應依據：《制造標準》、《石油化工設備維護檢修規程》、《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》、《繼電保護和電網安全自動裝置檢驗規程》、《電力設備交接和預防性試驗規程》、《引進電氣設備預防性試驗規程》、集團公司及分公司設備管理制度等。

　　4.驗收職責

　　4.1各單位設備管理部是此規定執行的主管部門，根據本單位的實際情況，確定須啟動驗收規定的電氣檢修改造項目，負責各級驗收的管理和監督，負責各驗收記錄的保存。

　　4.2 各單位的運行維護部門嚴格執行本規定，嚴格驗收，確保檢修改造后電氣設備設施投運后安全穩定運行，并在驗收記錄上簽名備查。

　　5.驗收要求

　　5.1為了確保電氣設備及設施的改造和檢修質量，各級驗收應嚴格執行本規定，嚴格按照國家相關規范進行驗收，采用查資料、查現場等各種手段進行檢查驗收。檢修改造單位應確保改造、試驗、校驗及檢修清掃后的電氣設備一二次連接和端子緊固完好，驗收時應在安全措施落實的情況下，對一二次接線和端子抽檢是否緊固完好。

　　5.2各級驗收人必須在驗收記錄上簽字，各驗收記錄必須妥善保存在各單位的`設備主管部門，保存期為下一次檢修完。

　　5.3 每項電氣設備及設施的改造和檢修，必須經過各級三階段驗收合格后，方能交接給運行部門。

　　6.驗收的分類

　　所有電氣設備及設施的改造、檢修、試驗、校驗，必須經過驗收，并有驗收記錄（見附表），驗收分前期驗收、中間驗收和竣工驗收。每次驗收均應經過三級驗收，三級驗收包括：檢修改造單位負責人驗收、車間或保運負責人驗收、設備管理部負責人驗收，各級驗收必須在驗收記錄上簽字。

　　7.驗收的內容

　　7.1前期驗收

　　驗收改造到貨設備及設施的質量是否合格，是否和技術協議一致，出廠各種報告、記錄、合格證是否齊全有效，圖紙是否齊全，是否經過各級審核合格；

　　施工或檢修內容計劃是否符合相關規程規范；

　　施工檢修方案是否制定，內容是否全面，施工前的安全措施是否準確全面；

　　施工檢修資質是否合格，施工班組成員技術力量是否滿足檢修施工的要求。

　　7.2中間驗收

　　施工檢修是否按原計劃進行；

　　施工檢修是否按原方案進行，安全等措施是否落實有效；

　　施工檢修班組成員技術能力是否能滿足施工檢修質量合格的要求；

　　已檢修或改造的質量是否合格；

　　隱蔽工程施工是否按相關規程執行，是否和施工圖紙相符；

　　新改造繼電保護定值是否經過各級審核，上下級定值配合是否合理；試驗方法是否正確，繼電保護校驗調試大綱是否編制，編制內容是否全面符合相關規范規程，二次工作安全措施票填寫是否齊全準確。

　　7.3竣工驗收

　　檢修改造是否按原計劃全部完成；

　　檢修施工質量是否符合相關規范及規程的要求；

　　試驗及繼電保護效驗是否按相關規程規范的要求全面合格，繼電保護定值的設定是否和定值臺帳或通知單一致，保護傳動是否全面，二次安全措施工作票是否結票，各級是否簽字；

　　各種圖紙、記錄及資料是否齊全，圖實是否相符，簽字是否完整。

　　8本規定的解釋權屬公司設備管理部，未盡事宜按照國家、集團公司有關規定執行。

　　9 本規定自下發之日起施行。

設備維護管理8

　　【摘要】科學技術的發展使空調設備技術也得到了改進，暖通空調在智能化建筑中得到廣泛的應用。本文對暖通空調系統設備的管理和故障問題進行了分析，從而找出維護建議。

　　【關鍵詞】暖通空調；設備管理；故障問題；維護

　　隨著城市化進程的加快，建筑越來越傾向智能化，因此在建筑中使用的空調系統以及相關設備，不僅規模比較大，而且設備相對比較復雜，一旦出現故障，難于解決，影響生產生活?？照{的日常使用給人們帶來了極大的便利和舒適感，開展狀態檢測與故障維修工程，有利于減少空調管理和空調更新的成本，對用戶和企業都是一舉兩得的事情。因此，以下是對暖通空調系統設備管理與故障問題維護的建議研究。

　　一、暖通空調設備智能化檢測以及設備管理的相關分析

　　隨著科學技術的發展，智能化建筑出現在人們的生活中，那么要對智能化設備進行風險預測與維修就需要進行主動式的智能化管理。在當前階段，集成網絡可以提供多種技術，便捷地傳遞一些數據和信息，然后在數據網絡以及控制網絡之間提供畫面，該種工作主要是利用數據的采集和分析對設備進行控制，適用于一些智能設備的管理。智能化管理是在目前的通信系統中做好協議服務的內容，從而有效實現節點之間的通訊，讓智能設備的系統被簡化。在標準協議節點中，能夠讓不同的系統和不同的產品之間實現關聯，新的現場總線構成可以為分散的建筑設備提供一些開放性的控制網絡。遠程診斷暖通空調屬于一種較為高端的管理范式，根據設備的異常情況以及設備在運行過程中所擁有的特性，然后經過計算機對數據的分析，根據機器的運行征兆，對機器特定性的故障進行界定，并且制定出相關的問題解決對策、維修計劃時間表和維修具體執行方案等等。系統集成是對暖通空調故障分布式管理的關鍵所在。對暖通空調設備進行管理需要建立多維立體的信息處理能力模型，促進人機之間事件處理能力的提升。利用計算機的神經智能系統可以對設備進行故障方面的檢測，然后給用戶提供一些優質的對策和建議，由此解決實際問題，解決機器故障，提升服務水平[1]。

　　二、暖通空調設備故障檢測的應用

　　（一）對故障參數的分析。暖通空調如果發生故障，那么解決故障時就需要提供一定的參數，參數越多，對于解決故障越有利。從以往的研究成果中看，如果能夠篩選出故障模型的參數組，那么在掌握這些參數以后，就可以用此數據來建立故障模型，從而更好的預測出暖通空調的故障所在[2]。

　?。ǘ﹨颠\行數據的收錄?？照{系統在工作過程中，每一個參數都會發生變化。但是在正常范圍內的波動不會影響空調的正常使用，一旦超出正常的波動范圍，就會引起空調故障。那么在這種情況下就需要找出故障的相關參數，然后集中分析，建立起空調故障數據模型。一般來說，如果是單純的空調故障模型，那么建立比較簡單，如果是多種故障，則建立就非常困難和復雜，多種故障模型需要利用仿真技術在實驗室中進行。另外，也可以從暖通空調的真系統中獲得相關數據，更可以在對以往發生過事故的原因檢查中獲得數據。數據系統會把記錄的數據和正常的數據進行比對，如果是正常范圍內的數據，那么可以繼續在此系統中進行數據的收錄，如果這些數據有異常，那么就要對數據進行分析、分類和規定，以便在對空調故障進行診斷時再使用這些數據。對空調事故現場數據何發模昌河汽車有限責任公司江西景德鎮333002的采集以及對歷史數據的分析和儲存是對暖通空調故障進行分析的基礎和前提，更是這種可持續性工作的必然條件。伴隨時間的增長，系統本身的數據也會越來越多，工作人員獲得的經驗也會越來越豐富，這是積累的結果[3]。

　?。ㄈ┳R別系統的構建。在暖通空調數據模型的數據庫建立成功以后，要把故障模型和收錄好的數據模型相結合，然后作出判斷，看兩者的接近程度，然后確立故障的名稱。在故障識別方面，涉及到數據的分類方法，常用的方法有理論選擇法、人工形式的神經網絡分析法、BAYS法等等。每一個方法都有其自身的特點，因此在選擇過程中要依據現實情況和識別的.準確性進行識別。

　?。ㄋ模祿斓母倪M。對暖通空調進行故障分析需要編制有學習功能的空調設備軟件系統，然后對系統進行技能方面的訓練，讓系統對故障的識別和反應力逐漸提升，以此達到預期的效果。例如，在對暖通空調進行預防性維護的工作中，系統如果能自己獲得故障數據和故障先兆，那么就可以及時提醒工作人員對故障進行檢查，在很大程度上減少空調故障給用戶帶來的損失。在開發應用軟件時，就要注意暖通空調系統數據庫的建立和完善，做到未雨綢繆，做好各方面的準備。

　　（五）故障方法的應用。在空調系統正常的工作過程中，可能會遇到停機以及重啟和穩定的種種狀況。系統參數的波動在范圍上有不同之處，所以故障發生的時間段和故障的程度也就不同，那么對于暖通空調故障的檢測就需要多種不同的模型。本文所研究的是停機模型、啟動模型以及機器運行穩定模型。停機模型主要是在空調停止工作時進行使用的，一般用來檢查傳感器是否正常，電壓的穩定性以及空調主機位置上壓力和油溫以及油位置是否存在異?，F象。這也可以被認為是工作停止后的檢查和機器啟動前的復檢，如果發現有故障問題存在，需要及時予以排除。啟動模型主要是應用于空調的工作狀態中，在空調系統啟動大約15分鐘左右的時間段內，對空調的制冷劑等進行檢查。例如，檢查的項目會有制冷劑是否有泄露現象、制冷器的運行管是否被堵塞。制冷劑關系到空調的運行質量，因此在空調制冷劑的運行曲線上，會看到故障曲線和正常曲線之間存在的差別。此模型主要應用于空調開啟狀態下的故障分析。

　　三、結束語

　　綜上所述，本文對暖通空調故障以及排除方法進行了分析和研究。在現代設備管理過程中，故障是影響機器運行效果的最大因素，因此必須對故障進行預測和排除，這樣才能促進各項工作的平穩進行。

　　參考文獻：

　　[1]江億,朱偉峰.暖通空調系統傳感器的故障檢測[J].清華大學學報,20xx,39(12):54-56.

　　[2]楊潔.機電暖通設備故障成因及搶修處理方法[J].城市建設理論研究(電子版),20xx(10):4345-4346.

　　[3]劉唯.機電暖通設備故障成因及搶修處理方法[J].江西建材,20xx(2):254-254.

　　作者:何發模單位:昌河汽車有限責任公司

設備維護管理9

　　一、按要求建立電教硬件、電教教材保管室，做到專室、專柜存放保管。電教軟硬件的管理由學校指定的電教員或其他專業人員負責。

　　二、保管和存放要規范化。做到防塵、防潮、防震、防磁、防火、防盜，存放電教教材的室內溫度應保持在 15℃-25℃，濕度控制在50 %左右。電教教材軟件應按GB3792.4—85《非書資料著錄規則》著錄，采用《中圖法（兒童館、中小學館版）》分類和存放。

　　三、學校按要求建立電教設備和電教教材的經費帳和固定資產帳，保管室建立經費流水帳和實物明細帳，做到帳帳相符，帳卡物相符。學校每年至少進行一次清產核資。

　　四、各種電教設備和教材的'使用要嚴格履行領取、借用、收回手續。根據教學需要，配給教研組、教室、教師個人使用的設備、教材必須責任到人，定期檢查。普通教室電教設備在較長假期中要收回集中保管。

　　五、學校攝像機、微電腦、錄像機、彩電、收錄機、照相機等只能用于教學，嚴格控制非教學使用。任何個人不能外借。外單位借用必須經主管電教工作的校長批準。

設備維護管理10

　　為保證全礦機電設備的安全運行、可靠運行、經濟運行，特制定本制度；

　　1、各單位使用的機電設備本著“誰使用、誰維護”的原則，由使用單位對所使用的機電設備負責日常維護、檢修工作，保證設備完好運行；

　　2、各單位對設備日常維護、檢修所發生的配件、材料費用由各單位自己承擔；

　　3、動力科、安監處負責對各單位使用的機電設備完好情況進行隨時抽檢及監督管理，確保設備的日常維護、檢修到位；

　　4、操作設備的操作人員、機房硐室的.崗位值班人員必須經專門技術業務培訓，經考試合格取得上崗證的專職人員擔任；嚴禁非專職或未取得上崗證的人員操作設備和機房硐室值班；

　　5、各類機電設備的操作司機必須嚴格執行班前30分鐘檢查責任制和班中巡回檢查，發現問題立即處理，自己處理不了的，必須通知專職檢修工處理或立即向上級主管部門和領導匯報；嚴禁設備帶病運轉，并作好各種記錄；

　　6、設備實行包機制，各單位必須配備專職維護、檢修人員，負責每天對所分片包干的設備進行維護、檢修，發現問題必須立即處理，確保設備隨時處于完好狀態；現場自己不能處理的問題，必須及時向上級主管部門和領導匯報，并作好各種記錄；

　　7、操作人員或值班的崗位人員必須嚴格按設備規定的周期和內容進行班前及班中檢查、維護，嚴禁空檢、漏檢；

　　8、專職檢修人員必須嚴格按《礦山企業機電設備完好標準》和《礦山企業機電設備檢修標準》

　　9、各使用單位的主管領導每周至少對各機房硐室及設備巡檢一次；

　　10、各使用單位對所使用的設備和易損件、潤滑油等在使用地點應有一定的備用量，以保證設備的日常維護、檢修到位；

　　11、設備的日常維護、檢修由動力科和安監處有關人員隨時抽查，如發現各單位所使用設備沒有按規定進行維護、檢修、每發現一臺罰款50元；

　　12、檢查中發現一臺設備有較大缺陷不完好而仍然帶病運行的，除追究責任人的責任外罰單位主管領導200元；

　　13、檢查發現使用單位沒配備專職人員對設備進行日常維護檢修的，罰單位主管領導500元，并立即整改；

　　14、因日常維護檢修不到位造成設備損壞或造成事故的，設備損壞的加倍處罰；造成事故的追究責任人及單位領導的責任；

　　15、因配件、材料不到位導致機電設備帶病運行的，視情節輕重給予單位領導100～300元罰款；

設備維護管理11

　　(一)、房屋共用部位、共用設施設備的使用管理、維修和更新

　　根據房屋實際使用年限,定期檢查房屋共用部位的使用狀況需要維修,屬于小修范圍的,及時組織修復屬于開發商保修范圍的,按保修工作流程及時向開發商提出報告與建議,并協助開發商維修編織合理的維修養護計劃,建立共用設施設備檔案,設施設備的運行、檢查、維修、保養等記錄齊全

　　合理使用,不任意拆動原房屋結構,不任意改變原建筑的用途

　　各類設備設施信息記錄清晰明確,臺帳清楚

　　及時保養維修,保持房屋及公共設備設施的完好

　　因房制宜,有計劃地安排保養維修任務

　　完善的建筑管理、房屋維修保養、公共設備設施保養制度

　　完善的管理、檢查、考核制度

　　給類房屋、共用設備設施部位基本保持完好狀態

　　建立和貫徹各項規章制度及各項標準

　　搞好維修保養計劃管理,科學安排施工進度

　　(二)、房屋共用部位、共用設施設備維修養護的管理規定

　　【房屋、建筑設施】

　　建物維修工

　　a.按《房屋、設施維修養護規程》與《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》的內容要求進行修繕養護;

　　b.每月一次按《房屋、設備、設施巡視內容與要求》對小區房屋建筑,公用部位、設施進行巡查;

　　c.將周期巡查、養護結果記錄于《共用部位巡查、養護記錄表》內;

　　d.房屋、設施修繕工作記錄于《房屋、設備、設施維修記錄表》內;

　　e.房屋、設施發生異常,及時報告設備主管,并在設備主管協同下排除異常。

　　設備主管

　　a.負責房屋、設施的技術資料、檔案的收集,負責零星材料的采購計劃的編制,委托維修的聯系工作;

　　b.每年12月按房屋完好情況制訂下一年度《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》;

　　c.組織實施房屋、設施的維修保養工作,對房屋養護、修繕提供工作指導及檢查監督;

　　d.對每次周期巡查養護記錄、維修記錄進行檢查驗證;

　　e.每季度組織建物維修工檢查房屋、設施的使用狀況,記錄《房屋、設施檢查表》,根據日常巡視及季度檢查記錄按照《房屋完好程度評定辦法》,填寫《房屋完好程度鑒定表》、《房屋完好情況分類記錄表》,經經理審核后上報公司主管部門;

　　【供配電設備】

　　電工

　　a.每日一次按照《房屋、設備、設施巡視內容與程序》巡視配電房設備,并記錄《配電房巡視記錄表》;

　　b.配電房每周打掃一次,配電柜每月清潔一次。雙電源柜(箱)"運行"與"備用"每月切換檢查一次,并記錄《設備定期啟動表》;

　　c.按《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》和《供配電設備(設施)維修保養規程》的內容要求進行周期檢查、保養,并將結果記錄于《設備、設施周期檢查、保養記錄表》內;

　　d.供配電設備、設施維修工作記錄于《房屋、設備、設施維修記錄表》內;

　　e.供配電設備發生異常和故障及時報告設備主管,記錄《設備故障記錄表》,并在設備主管協同下排除異常和故障。

　　設備主管

　　a.負責設備的技術資料、檔案的收集、保管;負責零星設備的配件、材料的采購計劃的編制,外委托修理的聯系工作;

　　b.每年12月制訂下一年度《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》,并按運行情況制訂《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》;

　　c.組織實施供配電設備的運行管理及維修保養工作,并進行指導,檢查;

　　d.每周巡視配電房設備,檢查巡視記錄、交接班記錄;

　　e.每月定期組織電工檢查供配電設備的運行狀況,填寫《供配電系統檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據《設備完好率標準》填寫《設備完好率月度統計表》交經理審核后報公司主管部門;

　　f.對每次周期檢查保養記錄、維修記錄、故障記錄進行檢查驗證;

　　g.每季匯總設備故障情況,填寫《設備故障記錄(季度)匯總表》,報經理審核后,交公司主管部門;

　　h.按《應急預案》規定負責處理應急事件。

　　【消防設備】

　　日常巡視

　　a.設備維修工每日一次按照《房屋、設備、設施巡視內容與程序》巡視泵房及風機房設備,記錄《水泵房巡視記錄表》和《風機設備巡視記錄表》。設備發生異常和故障及時報告設備主管,記錄《設備故障記錄表》,并在設備主管協同下排除異常和故障;

　　定期檢查

　　a.由設備維修工負責每月一次消火栓泵、噴淋泵、送風排煙機、雙電源啟動測試,記錄《設備定期啟動記錄表》;

　　b.由設備主管組織,并由保安主管、保安人員和設備維修工參與操作,每年一次進行消火栓、噴淋進行系統測試;送風、排煙系統測試;電源、控制聯動功能以及報警安全系統的測試。記錄《消火栓、噴淋系統測試記錄表》,《消防送風、排煙系統測試記錄表》。

　　維修保養

　　a.設備維修工負責消防設施的維修保養工作;

　　b.設備機房每周打掃一次,機組每月清潔一次。消防泵"運行"與"備用"每月定期啟動后交替更換一次;

　　c.按《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》和《消防設備(設施)維修保養規程》的內容要求進行周期檢查、保養,并將結果記錄于《設備、設施周期檢查、保養記錄表》內;

　　d.消防設備、設施維修工作記錄于《房屋、設備、設施維修記錄表》內。

　　設備主管

　　a.負責設備的技術資料,檔案的收集、保管,負責零星設備的配件,材料采購計劃的編制,委托修理的聯系工作;

　　b.每年12月制訂下一年度《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》,并按運行情況制訂《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》;

　　c.組織實施消防設備的運行管理及維修保養工作,并進行指導,檢查;

　　d.每周巡視消防設備,檢查巡視記錄;

　　e.每月定期組織設備維修工檢查消防設備的運行狀況,填寫《消防及報警系統檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據《設備完好率標準》填寫《設備完好率月度統計表》交經理審核后報公司主管部門

　　【給排水設備】

　　管道工

　　a.每日一次按照《房屋、設備、設施巡視內容與程序》巡視泵房設備,并記錄《水泵房巡視記錄表》;

　　b.水泵房

　　每周打掃一次,機組每月清潔一次。生活水泵"運行"與"備用"每二周交替更換一次;

　　c.按《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》和《給排水設備(設施)維修保養規程》的內容要求進行周期檢查、保養,并將結果記錄于《設備、設施周期檢查、保養記錄表》內;

　　d.給排水設備、設施維修工作記錄于《房屋、設備、設施維修記錄表》內;

　　設備主管

　　a.負責設備的技術資料,檔案的收集、保管,負責零星設備的配件,材料采購計劃的編制,委托修理的聯系工作;

　　b.每年12月制訂下一年度《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》,并按運行情況制訂《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》;

　　c.組織實施給排水設備的運行管理及維修保養工作,并進行指導,檢查;

　　d.每周巡視水泵房設備,檢查巡視記錄、交接班記錄;

　　e.每月定期組織管道工檢查給排水設備的運行狀況,填寫《給排水系統檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據《設備完好率標準》填寫《設備完好率月度統計表》交經理審核后報公司主管部門;

　　f.對每次周期檢查保養記錄、維修記錄、故障記錄進行檢查驗證;

　　g.每季匯總設備故障情況,填寫《設備故障記錄(季度)匯總表》,報經理審核后,交公司主管部門;

　　h.每年二次組織實施水箱清洗消毒及水質檢測工作,記錄《水箱清洗消毒記錄表》;

　　i.按《應急預案》規定負責處理應急事件。

　　【弱電設備】

　　分承包方維保人員

　　a.按《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》和《弱電設備(設施)維修保養規程》的'內容要求進行周期檢查、保養,并將結果記錄于《設備、設施周期檢查、保養記錄表》內;

　　b.弱電設備、設施維修工作記錄《房屋、設備、設施維修記錄表》;

　　c.弱電設備發生異常和故障及時報告設備主管,記錄《設備故障記錄表》,及時排除異常和故障。

　　電工

　　a.每日按照《房屋、設備、設施巡視內容與程序》巡視信號接收機房設備及衛星天線,記錄《信號收視設備巡視記錄表》;

　　b.信號接收機房每周打掃一次,信號接收設備每月清潔一次;

　　c.發現弱電設備異常和故障及時通知分承包方維保人員并報告設備主管,督促維修保養。

　　保安人員

　　a.負責監控中心設備的日常運行操作,每班清潔監控室及設備表面,每次交接班時巡視周界報警系統探頭和設備,每班一次巡視攝像監控系統、電子對講系統的設備,并記錄《監控、對講設備巡視記錄表》;

　　b.發現異常情況,及時報告保安主管、設備主管。

　　設備主管

　　a.負責設備的技術資料、檔案的收集、保管,聯系委托保養工作;

　　b.每年12月制訂下一年度《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》,并按運行情況制訂《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》;

　　c.組織實施弱電設備的運行管理并按《設備維修保養分承包方服務質量監管辦法》對分承包方進行監管。對弱電設備維修保養工作進行檢查、驗證;

　　d.每周巡視弱電房設備,檢查巡視記錄;

　　e.每月定期組織分承包方維保人員和電工檢查弱電設備的運行狀況,填寫《保安防盜系統檢查表》和《攝像監控系統檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據《設備完好率標準》填寫《設備完好率月度統計表》交經理審核后報公司主管部門;

　　f.對每次周期檢查保養記錄、維修記錄、故障記錄進行檢查驗證;

　　g.每季匯總設備故障情況,填寫《設備故障記錄(季度)匯總表》,報經理審核后,交公司主管部門;

　　h.按《應急預案》規定負責處理應急事件;

　　【電梯設備】

　　分承包方電梯維保人員

　　a.每周按《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》和《電梯設備維修保養規程》的內容要求進行定期保養,同時負責清潔電梯機房環境,并將結果記錄表內;

　　b.電梯設備維修工作記錄《房屋、設備、設施維修記錄表》;

　　c.設備發生異常和故障及時報告設備主管,記錄于《設備故障記錄表》上,并及時處理。

　　電工

　　a.每日按照《房屋、設備、設施巡視內容與程序》巡視電梯設備,填寫《電梯房巡視記錄》。發現異常及時通知分承包方電梯維保人員并報告設備主管,督促維修保養;

　　b.負責電源部分的維修保養及運行操作。每月一次切換檢查雙電源設備,記錄《設備定期啟動表》。

　　設備主管

　　a.負責設備的技術資料、檔案的收集、保管,聯系委托保養工作;

　　b.每年12月制訂下一年度《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》,并按運行情況制訂《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》;

　　c.實施電梯設備的運行管理,按《設備維修保養分承包方服務質量監管辦法》對分承包方的監管。對電梯設備維修保養工作進行檢查、驗證;

　　d.每周巡視電梯機房設備,檢查巡視記錄;

　　e.每月定期組織電工和分承包方電梯維保人員檢查電梯設備的運行狀況,填寫《電梯設備系統檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據《設備完好率標準》填寫《設備完好率月度統計表》交經理審核后報公司主管部門;

　　【水泵設備】

　　管道工

　　a.每日一次按照《房屋、設備、設施巡視內容與程序》巡視泵房設備,并記錄《水泵房巡視記錄表》;

　　b.水泵房每周打掃一次,機組每月清潔一次。生活水泵"運行"與"備用"每二周交替更換一次;

　　d.給排水設備、設施維修工作記錄于《房屋、設備、設施維修記錄表》內;

　　e.給排水設備發生異常和故障及時報告設備主管,記錄《設備故障記錄表》,并在設備主管協同下排除異常和故障。

　　設備主管

　　a.負責設備的技術資料,檔案的收集、保管,負責零星設備的配件,材料采購計劃的編制,委托修理的聯系工作;

　　b.每年12月制訂下一年度《房屋、設備、設施(年度)周期檢查、保養計劃表》,并按運行情況制訂《房屋、設備、設施(年度)維修計劃表》;

　　c.組織實施給排水設備的運行管理及維修保養工作,并進行指導,檢

　　查;

　　d.每周巡視水泵房設備,檢查巡視記錄、交接班記錄;

　　f.對每次周期檢查保養記錄、維修記錄、故障記錄進行檢查驗證;

　　g.每季匯總設備故障情況,填寫《設備故障記錄(季度)匯總表》,報經理審核后,交公司主管部門;

　　i.每年二次組織實施水箱清洗消毒及水質檢測工作,記錄《水箱清洗消毒記錄表》;

　　j.按《應急預案》規定負責處理應急事件。

　　(三)、房屋共用部位、共用設施設備維修養護計劃及實施方案

　　【雨污水總管及屋面外墻】

　　對屋面雨水總管,污水總管進行疏通保養,屋面雨水總管網罩無脫落/每季一次

　　對污水總管出墻管進行疏通,保持出墻橫管無堵塞。/每季一次

　　對屋面進行巡查,保持屋面隔熱板鋪墊平整,無破損,屋面排污溝無堵塞、開裂現象,排水暢通。/每年二次

　　對屋面女兒墻勘查,墻面無裂縫,灰縫飽滿,不傾斜。/每年二次

　　【小區內道路、側石、圍墻】

　　對小內路面,側石進行巡檢:/每月一次

　　a.區內道路路面強度、坡度、出水口等符合要求,路面平整,不絆

　　腳,排水暢通,修補路面接縫嚴密,無積水、泛水現象;

　　b.混凝土路面不起砂,無脫皮、斷裂,明溝不斷裂;

　　c.路邊側石平直,保持高低一致無缺損。

　　對圍墻柵欄檢查保養,修復斷裂圍墻柵欄,保持鐵柵欄表面無嚴重銹蝕。/每年二次

　　油漆鐵柵欄。/每年一次

　　【雨污水窨井、下水道】

　　對區內雨、污水管進行檢查、清撈。/每季二次

　　雨污水窨井鐵蓋除銹油漆(油漆顏色為黑色)。/每年一次

　　疏通小區內污水下水道,保持下水道暢通,同時檢查下水道出墻橫管有無變形、下沉及倒泛水。/每季二次

　　汛期前應對下水道進行疏通,清撈窨井內淤積物。/汛期前一個月

　　【屋頂避雷帶】

　　對屋頂避雷裝置及接地裝置進行測試,接地電阻符合相關規定,高層在12層以上應有防雷專業單位進行測試,防雷測試單位應具有專業資質,完成測試工作后,應出具測試報告。/每年一次

　　對屋頂避雷帶進行勘查,避雷帶應保持完好無斷裂,局部銹蝕應除銹、補油漆。/每年二次

　　【小區內路燈、圍墻燈、美化照明燈、草坪燈、投泛光燈】

　　夜間應對小區內路燈、圍墻燈、草坪燈、投泛光燈進行巡視,及時發現與修復熄滅的燈具,燈桿油漆無剝落,燈罩完好,無破損現象。每日一次

　　檢查照明供電線路絕緣狀況是否達標。/每年一次

　　檢查照明供電控制保護裝置功能是否正常。/每周一次

　　【雕塑景觀、噴水池】

　　對雕塑、景觀檢查保養,發現問題及時處理。/每季一次

　　噴水池檢查保養內容:

　　a.巡視噴水池,損壞部位及時修復;/每周一次

　　b.檢查保養給排水管道、控制閥門、噴嘴、噴頭保持功能有效;/每月一次

　　c.檢查水泵、水泵控制系統工作是否正常;/每月一次

　　d.檢測潛水泵絕緣;/每年一次

　　檢查水底照明燈具,應保持完好無損,供電線路控制保護系統完好,電氣絕緣電阻達標。/每年兩次

　　【兒童娛樂設施】

　　對兒童娛樂設施檢查保養,注潤滑油,緊固螺栓等連接件,保持設施安全可靠,發現問題及時檢修。/每月一次

　　對設施油漆作防銹保養。/每年一次

　　【健身設施】

　　檢查保養健身設施,保持設施安全可靠,健身房器械功能完好安全。/每月一次

　　對設施油漆作防銹保養。/每年一次

　　【圍墻大門及電動大門】

　　檢查圍墻大門門腳頭及四周,應嵌粉密實。/每年兩次

　　大門除銹、油漆。/每年一次

　　檢查保養電動大門,應開啟靈活。/每月一次

　　【地面停車位】

　　檢查地面平整,無積水、進出無阻礙,鎖具功能良好。/每季一次

　　【地下車庫】

　　檢查車庫大門保安閉鎖裝置及停放升降裝置應保持功能正常;/每月一次

　　保養車庫大門保安閉鎖裝置及停放升降裝置;/每年一次

　　巡查照明燈具及應急照明裝置,保持功能良好;/每季一次

　　檢查消防設施功能可靠,防火門、緊急通道門啟閉靈活;/每季一次

　　巡查紅外線傳感器、計時、監控裝置應功能可靠;/每周一次

　　保養紅外線傳感器、計時、監控裝置。/每年兩次

　　【樓道、室外消防栓】

　　檢查樓道內及室外消防栓應無滴漏水或損壞。/每月一次

　　油漆室外消防栓。/每年一次

　　檢查消防帶完好無損。/每年二次

　　檢查消防閥門無銹蝕、啟閉靈活。/每年二次

　　檢查消防報警按鈕完整無損,功能可靠。/每月一次

設備維護管理12

　　摘要：在社會經濟飛速發展的進程中，我國的城鎮化和工業化建設也在加速，而這些建設跟能源資源是息息相關的。電力資源是這些能量資源中非?；A的資源。瓦斯發電廠，作為電力資源的來源之一，能夠發揮越來越重要的作用。隨著瓦斯發電廠規模的增加，廠內的機電設備穩定運行的難度也增加。因此，如何加強機電設備的管理和維護，這是我們需要關注的問題。本文對瓦斯發電廠機電設備管理與維護中的不足進行了分析，并提出了機電設備管理與維護措施。

　　關鍵詞：瓦斯發電廠；機電；設備管理與維護；措施

　　近年來，我國工業生產用電和居民生活用電劇增，對于電廠的發電量的需求也增加。在瓦斯發電廠中，通過引入人工智能技術和通訊技術、計算機技術，能夠提高瓦斯發電廠的發電量。同時，這也就增加了機電設備運行管理和維護的復雜性。

　　1瓦斯發電廠機電設備管理及維護的不足之處

　　1.1管理及維護理念落后。在瓦斯發電廠的機電設備管理和維護的過程中，管理人員先進的管理和維護觀念能夠起到較大的作用。如果等到出現了突發事故之后，才去采取維修措施，那么這樣就會給發電廠的機電設備帶來極大的安全威脅。目前，很多瓦斯發電廠在機電設備的定期維修方面，僅僅是對一些設備進行反復無效地管理和維護，這樣一來，反而會對電廠正常設備的使用產生影響。1.2缺乏必要的`理論知識。跟國外一些發達國家相比，我國瓦斯發電廠機電設備研究的起步較晚，其中的研究手段也比較落后，且能夠就瓦斯發電廠機電設備進行針對性研究的資料較少。很多時候，由于機電設備管理人員知識的欠缺，會使機電設備管理和維護過程存在一些問題。1.3工作人員綜合素質水平不高。目前，我國瓦斯發電廠機電設備管理及維護人員的文化水平普遍不高，很多人只有初高中和高職文化水平，由于文化程度不高，往往會影響到機電設備管理及維護工作的順利進行。另外，一些工作人員由于不是設備管理及維護專業畢業，專業?