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公寓管理員職責

時間：2023-10-07 14:23:06 管理

公寓管理員職責

公寓管理員職責1

　　職責描述：

　　1、依據國家有關安全生產的方針、政策、法令、法規和上級有關規定，負責組織編制、完善EHS相關體系文件和制度文件，制定環境、健康和安全目標，并貫徹落實執行；

　　2、定期制定安全維護培訓計劃，負責公寓工作人員EHS教育培訓，開展安全管理活動，參與安全事故的調查和處理；

　　3、定期組織召開公寓安全、維護維修工作會議，對上一期公寓安全、維護維修工作進行總結，并制定下一期公寓安全、維護維修工作計劃及注意事項；

　　4、負責組織公寓項目安全檢查、隱患排查及監督整改事項的落實和申報工作；

　　5、負責處理公寓租客安保、維修投訴建議；做好公寓當地安保相關部門的協調工作；

　　6、對公寓新入住租客進行安全性檢查，保障其他租客、公寓員工人身財產安全；

　　7、組織開展租客安全學習、推廣安全生產科研成果和先進經驗，定期組織應急救援演練工作。

　　8、根據公寓、行業和公司的指引，認真完成公寓領導安排的相關工作，完成任何其他合理的職責和被指派的職責。

　　職位要求：

　　1、本科及以上學歷，安全管理或工程管理相關專業；

　　2、3年以上公寓、酒店、物業工程等相關崗位安全管理經驗；

　　3、熟悉EHS管理基本知識及EHS管理體系內容，熟練使用辦公軟件;

　　4、良好的'職業道德與操守、良好的工作責任心、有效的執行力;

　　5、較強的溝通能力、協調組織能力及突發事件處理能力；

公寓管理員職責2

　　一、宿舍管理員主要工作職責

　　1、嚴格作息時間，按時開、鎖學生公寓大門和開關學生公寓用電。早上開門開電時間：6：00；早上鎖門關電時間：8：05；中午開門開電時間：11：00；晚上查房時間：22：30；晚上關電時間（星期六除外）23：30；晚上鎖門時間24：00；公寓管理員晚休時間為23：45。

　　2、因學生公寓管理是全日制管理，公寓管理員每星期有一天休息時間，非正常休息時間公寓管員要堅守崗位（包括晚上）。

　　3、認真做好公寓樓內學生矛盾的排查、排解及思想政治工作，及時向學工處或學院相關部門的人員反映學生公寓內學生思想動態及違法、違紀情況。

　　4、每天對學生公寓做到“兩清查一登記一巡查”，即：上午上課時查、晚上學生就寢時查；對沒有上課的學生、晚歸的學生和夜不歸宿的學生做好登記并及時反映到學生工作處；不定時的對自己負責的本幢學生公寓樓進行巡查；并做到有檢查有記錄。

　　5、休息時間發現學生大聲喧嘩、放音樂，或其他時間在公寓里喝酒等行為時要及時勸阻，對不聽勸阻者，勒令其離開公寓，并告知公寓管理中心相關負責人。

　　6、負責學生公寓外公共場所及樓幢前后責任區的衛生、花草的澆水、雜草的清除工作，每天至少打掃一次以上并保持干凈。沒清理的垃圾要及時通知相關部門或人員及時清理。

　　7、負責學生公寓內門窗、玻璃、床柜、水電設施、洗衣房、澡房等公物管理工作。

　　8、突發事件、刑事或治安案件、災害事故，要及時向上級領導匯報，必要時及時報警;注意保護現場，采取積極有效措施，確保師生的.財產安全。

　　9、學生畢業辦離校手續時，要認真清點宿舍公物；對損壞、丟失公物的公寓要辦賠償手續。負責新生入學前公寓內公物清點、核實、登記工作，以及新生用品的準備及發放工作。

　　二、宿舍管理員崗位工作考核辦法

　　對公寓管理員每月工作情況的考核，實行以月為單位加減分的辦法進行。基本分為100分，具體為：

　　1、在規定的上班時間，管理員若擅自離崗、早退、遲到，第一次扣1分，第二次扣10分，第三次扣40分，第四次直接開除。

　　2、不按時開、鎖樓棟大門，出現一次扣5分。

　　3、未經學院批準擅自讓外來人員進入學生公寓的，視情節輕重進行扣分，最高扣10分。

　　4、發現有男女生互串公寓情況，一次扣4分。

　　5、晚上按時查房，并將查房結果于次日上午報告公寓管理中心，漏報一次扣1分。

　　6、保持公寓樓公共場所衛生，每天的衛生不清掃或清掃不干凈的每次扣20分。

　　7、公寓員不準宿舍內用電煮東西，發現每次扣40分。

　　8、發現打架斗毆事件不及時制止并向上級領導匯報的情況，一次扣5-10分

　　9、發現學生異常情況不及時上報每次扣5-10分。

　　10、不及時上報和配合水電工作維修的每次扣2分。

　　11、學生帶大件物品出公寓不做好登記的扣6分。

　　12、非正常休息時間晚休不在指定公寓的每次扣3分。

　　13、發現并確定學生偷電不勸阻不上報的情況每次扣4分；

　　14、發現并確定學生故意損壞公物不上報的情況的每次扣4分；

　　15、抓到小偷的每次加40分；配合公安機關破案的每次加20分；

　　16、每星期有一天休息時間，如申請加班一天加3分；

　　17、公寓里發現異性留宿的每次加4分；

　　18、有效制止打架斗毆事件并及時上報的每次加5-10分；

　　19、發現學生宣傳邪教組織、傳銷組織并能及時上報的每次加5分；

　　20、月單位全勤（不遲到、不早退、不脫崗）、工作態度認真，表現積極者加1-20分。

　　三、組織領導

　　1、院學生公寓管理中心成立公寓管理員崗位工作考核小組，具體負責對公寓管理

　　員的工作進行考核。考核小組由學工處、總務處相關人員組成。

　　2、考核小組每天不定期抽查，每月全面檢查一次，月底匯總檢查結果，提出公寓管理員的當月崗位工作考核意見，分管領導審核后報學院領導。

　　四、獎懲辦法

　　1、基本工次（100分）+[（加分-減分）×5元]=月工資

　　2、每年有四次加分并全公寓管員排名前一、二名的，作為年度優秀公寓管員評比的重要參考。

　　學生公寓管理中心

　　二00八年四月十日

公寓管理員職責3

　　1、公寓管理員在學生科的直接領導下，做好本公寓學生的日常服務、管理、育人工作。處理本公寓日常發生的各種問題，隨時了解并掌握學生的思想動態，重大問題及時進行有效處理并上報。

　　2、嚴格執行學校的各項管理制度，遵守工作紀律，按員工行為規范標準上崗，認真完成各項工作任務，并接受學生科的監督、考評、考核。

　　3、做好學生室內衛生的每日檢查工作，認真做好記錄，按學生科要求公平、公正、公開給予打分，發現問題并及時上報學生科。同時督促學生提高室內衛生，引導學生養成良好的衛生習慣，適時將衛生情況通報班主任。對公共部位衛生情況進行監督，督促保潔員的每日保潔工作。

　　4、熟悉在本公寓樓住宿的同學，并與學生宿舍長建立良好的關系。了解和掌握學生關心的問題，聽取學生的意見和建議，共同做好本公寓管理工作。

　　5、每天對公寓樓內進行安全巡查，并做好巡查記錄，發現盜竊、火災、打架、鬧事等突發情況及時采取有效措施，并及時上報有關負責人。加強管理，對學生的違紀和不文明行為進行批評教育，促進學生文明行為的養成，并將有關情況予以記錄，及時上報。

　　6、加強與學生班主任的聯系與合作，積極配合學生班主任處理發生在學生中的各種矛盾和糾紛，共同做好學生的教育和管理工作。引導學生養成自覺遵守校紀校規的良好習慣，不得以任何理由損害學生的'合法權益。

　　7、管理好樓內的各類消防設備設施，及時處理好學生報修項目，協助維修員做好維修和設備設施的維護、保養。

　　8、對學生進行夜間檢查，做好外出不歸、晚歸學生的統計上報工作。管理好樓內各寢室的門鑰匙，確保學生宿舍財產安全。

　　9、協助學生科做好每學年的迎新和畢業生的離校工作，做好新生宿舍的安排和調整工作。

　　10、協助學生科做好學生公寓的“文化建設”。

　　11、完成領導安排的其他工作任務。

公寓管理員職責4

　　一、管理站站長的直接領導帶領下，做好宿舍的日常管理工作，處理宿舍樓日常中發生的矛盾和問題，隨時了解、掌握學生思想動態，重大問題須進行有效處理，并報告管理站站長和管理處主任。

　　二、負責宿舍樓內安全防范，注意和做好學生在宿舍樓的人身與財物安全。

　　三、認真做好外來人員出入宿舍樓的登記工作，嚴禁外部人員進入本宿舍樓。對來訪人員和學生家長、親朋好友探望，須出示證件，并進行登記。同性人員可進入被訪學生宿舍，嚴禁異性人員進入宿舍。

　　四、加強管理，對學生違紀、違規不文明的行為進行批評教育，對學生晚間歸宿情況進行抽查，做好記錄，并及時匯報管理站站長和三部有關領導。

　　五、按照三部有關規定，要求學生搞好宿舍內務衛生，并按學生守則《宿舍管理評分細則》進行評分，做好記錄。

　　六、熟悉本宿舍樓住宿學生，重點加強和做好與學生干部、樓層長、舍長、自律小組成員的聯系與溝通、交流，切實把宿舍管理好。

　　七、認真做好交接班手續，對設施檢查情況及發生的'問題要交待清楚，做好值班和交接班記錄。

　　八、做好宿舍樓各設備、設施、財產、物料等用品的領用登

　　記工作，負責學生日常報修情況核實，并填報修通知單交后管中心進行報修。

　　九、認真接待、聽取老師、學生的投訴和建議，并協助管理站站長對投訴和建議的處理。

　　十、嚴格按作息時間和學校規定，按時開、鎖宿舍大門，按時送電、熄燈，對遲歸、通宵不歸的學生做好記錄，并及時報告管理站站長及三部有關領導。

　　十一、認真完成管理處及宿舍管理站站長布置的其它任務。

公寓管理員職責5

　　學生公寓管理員要端正服務態度，強化服務意識，樹立全心全意為學生服務、為教學科研服務的思想，為學生排憂解難；管理員不僅要做好管理工作，還要協助輔導員加強學生思想教育，努力做到服務育人、管理育人、教育育人。為此制定以下職責：

　　一、全面負責所轄公寓樓的日常管理工作；

　　二、公寓管理員實行24小時值班制度，嚴格遵守學生公寓開門、關門時間，夜間值班管理員在熄燈后必須認真履行查夜巡視制度；

　　三、負責學生晚歸不歸的檢查，晚歸登記時應核實學生姓名、班級、系別、宿舍號等信息，并做好匯總和上報工作；

　　四、負責做好出入學生、外來訪客及大宗或貴重出入物品的登記檢查工作；

　　五、負責學生宿舍衛生管理，每周對學生宿舍進行衛生評分，并匯總，評比；

　　六、負責公寓樓內日常巡視工作，檢查公共設施的完好情況，檢查、預防并協助處理安全隱患和突發事件；

　　七、負責學生公寓設施報修和復核工作；

　　八、及時掌握管轄樓內的住宿和鋪位信息，調配和管理住宿資源；九、嚴禁在工作時間內干與工作無關的'私事，不遲到、不早退，不脫崗；十、認真做好畢業生離校、迎新生準備和入住工作，嚴格執行學校和學生處的有關規定；

　　十一、學校的財物嚴禁私用或私自占有；嚴禁收受學生及學生家長的錢財和物品；

　　十二、積極完成處室交辦的其他各項工作。

公寓管理員職責6

　　1、貫徹落實上級對宿區管理的各項要求，負責公寓的秩序、衛生、安全、公物管理等工作。

　　2、全面、準確掌握學生入住人數及分布情況等。

　　3、領導和組織樓管會開展工作。

　　4、抓好服務人員隊伍建設，加強對工作人員的管理，增強服務意識，督促全體服務人員做好每項工作。

　　5、經常深入學生中間，聽取他們的意見及建議，對需要解決的'問題盡快做出決斷，并及時向有關領導匯報。

　　6、做好公寓的安全工作，及時了解掌握事關學生安全問題的隱患，隨時與有關部門聯系，并協助有關部門及時消除不安全隱患。

公寓管理員職責7

　　第1條學生在校期間，每天公寓管理員必須白天全員上班，晚上學生入睡前必須全員上班，夜間學生入睡后至少有一人值班，24小時不得脫崗、空崗、擅離職守。

　　第2條按時開關樓門，上課時間樓門關閉，學生上課期間進入宿舍需持有班主任簽發的學校統一印制的請假條。

　　第3條每天上、下午兩次對學生宿舍、走廊、樓梯、廁所、宿舍樓周圍進行衛生清理，垃圾及時處理。

　　第4條加強對學生的管理。對在樓內追逐打鬧破壞公物等問題，及時發現及時處理。對宿舍樓內打罵、飲酒、吸煙、打撲克等現象要及時查處并做好記錄。

　　第5條參與午、晚休的量化管理工作，掌握好學生的休息秩序。嚴禁外來人員進入宿舍，嚴禁外來人員在學生宿舍留宿。

　　第6條全面負責樓內門窗玻璃、水電安全。保證好學生的.財務及人身安全。要天天巡查防盜網、門窗使用情況，發現問題及時查處。

　　第7條禁止學生在宿舍內就餐。

　　第8條關心愛護學生，幫助學生解決生活中遇到的困難。

公寓管理員職責8

　　1、學生宿舍實行24小時晝夜值班制，交接班時間為早7:30，必須認真按時填寫交接班情況記錄。不脫崗、不遲到早退、不做與本職工作無關的事情。周六、日遇學生因學校安排需留宿時，按正常留宿生處理，但必須持有班主任簽字的書面證明方可留校。

　　2、按住校生管理細則及文明宿舍評比條件嚴格管理，按宿舍量化管理考評實施細則認真檢查、考評。內整及衛生早6：20及午預備鈴前分別進行檢查，不得影響正常上課，檢查成績要每日一通報、每周一匯總張貼并及時做好記錄。

　　3、幫助學生及時解決生活中的困難，發現學生生病及非正常現象要及時處理。

　　4、制定詳細的.住校生花名冊、床位表，做好住校生住宿安排，嚴禁學生私自調換床位。抓好搞好宿舍文化建設。

　　5、搞好宿舍衛生工作，包括樓道、走廊、衛生間及前后院環境衛生。宿舍內要設施齊全，布局合理，墻壁整潔無污損，無灰塵、無蛛網，門窗清潔，床鋪排列整齊，被子衣物按規定擺放，不亂掛。室內衛生好，用品衛生整潔，地面干凈無積水、痰跡雜物，空氣清新無異味，宿舍區域干凈清潔，達不到要求限期整改。

　　6、負責學生宿舍公私財物管理，不得出現非正常損壞及盜失現象。若因工作失職出現異常損壞及盜失，除追究當事人責任外，要賠償經濟損失。

　　7、住校生在宿舍違紀、校外人員到宿舍亂串或住宿、男女生混入等，管理人員要及時制止通報。若遇突發事件，除采取積極措施處理外，可報請總務主任或學校值班領導協助處理，不得視而不見，聽之任之。

　　8、嚴格按規定管理學生，按時作息，抓晚休紀律。晚休熄燈后必須按時進行例行檢查，按時鎖門、核對人數并及時做好檢查記錄。

　　9、學生宿舍鑰匙，由管理人員統一管理，按時統一開門，凡因鑰匙管理不善造成失竊或其它事件發生者，除追究當事人責任外，要賠償學生經濟損失。

　　10、搞好宿舍管理區域安全，做好防火工作，做到安全用電，嚴禁學生在宿舍內使用電熱毯及電爐等電器。發現不安全因素迅速處理及時上報。

　　11、每兩周定時組織召開宿舍住校生會議，總結住校生紀律、衛生及內務等情況，指出存在問題及改進方法，并做好會議記錄。

　　12、以上所述所有原始記錄及表格要妥善保存備查、歸檔。

　　13、學校及后勤處將不定期對宿舍及宿舍管理員進行檢查考核，對宿舍管理員不按該責任書要求進行檢查、組織、處理、記錄的，每發現一次視具體情況扣發10元以上工資，并進行通報，情節嚴重、造成重大損失及影響、多次出現問題拒不改正的將給予警告直至辭退。

公寓管理員職責9

　　1.負責按要求做好公寓值班，進行宿舍衛生檢查，做好宿舍檢查的評比及公布；

　　2.負責督促學生遵守作息制度，定時開、鎖宿舍大門；

　　3.負責做好公寓防火、防盜等安全防范工作；

　　4.負責檢查公寓設施，及時組織報修；督促學生節水節電、愛護公物；

　　5.做好宿舍查房、檢查學生就寢情況，及時反饋、報告有關情況

　　6.組織開展宿舍衛生、星級宿舍的評比并公布評比結果；

　　7.完成領導交辦的.其它工作；

公寓管理員職責10

　　一、職責范圍

　　1.負責單身公寓的各項管理工作，合理安排人員的入住、退宿。

　　2.負責單身公寓的各項安全工作，防止和預防各項事故的發生。

　　3.負責單身公寓的配置、公有財物的保管和保修工作

　　4.負責安排乘務人員的'入住、退宿。

　　5.負責中央空調的運轉

　　二、工作內容及要求

　　1.嚴格遵守上、下班時間，認真做好情況記錄。

　　2.熟悉本幢宿舍樓的基本情況。

　　3.堅守崗位，不擅離職守，按規定穿戴工作服帽，舉止大方，禮貌待人。有事、有病要離崗應先請假，經同意后方可離開。

　　4.當班時間禁止躺臥、打牌、看電視、下棋、織毛線衣。

　　5.熄燈后，關好大門，負責檢查、巡邏宿舍區安全防火、防盜情況，發現問題及時制止并立即報案。

　　6.保持公寓樓內外清潔。保持乘務員房間的衛生整潔。管理好水電，注意節約用電、用水，并加強對員工用水、用電的安全管理和節電、節水教育

　　7.每天檢查宿舍衛生、物品的擺放，做好記錄并及時公布。

　　8.按規章制度嚴格要求和督促員工搞好內務衛生，堅持“文明宿舍”的檢查評比制度，宿管員必須定期在宿舍內檢查各寢室的衛生，及時公布結果，發現問題及時糾正。

　　9.會操作中央空調，每兩個小時對中央空調進行巡檢一次。

　　10.遇重大問題、偶發事件，采取相應的措施，并及時向有關分管領導或行政值日領導匯報。

　　三、責任與權限

　　1.對單身公寓的各項事務進行管理運作，合理配置房間。

　　2.對單身公寓內公共財物進行合理配置和有效利用。

　　3.對單身公寓內違章違紀的現象進行制止和預防，對違章違紀事件進行舉報。

　　四、檢查和考核

　　1、本職責的執行情況由本組工長及車間、段領導檢查。

　　2、考核按《武漢大功率機車檢修段公寓管理辦法》執行。

公寓管理員職責11

　　一、工作任務

　　負責本公寓區域內學生安全管理、用水用電及公寓區域公物、公共衛生管理等工作。

　　二、崗位職責

　　1.熱愛本職工作，遵守職業道德；嚴格遵守國家法律法令，嚴格執行學校有關規章制度；服從學校有關職能部門的領導、管理。

　　2.文明管理、熱忱服務。關心學生，愛護學生，尊重學生的隱私權；提倡“管理育人”、“服務育人”，以身作則，為學生作好表率。

　　3.堅守崗位，恪盡職守。嚴格按照工作時間上班，不遲到、早退，中途不擅自離崗；嚴格遵守交接班制度，辦好交接手續，認真做好值班記錄。

　　4.負責本公寓區域安全管理工作：

　　1.經常對本公寓區域進行巡查，對違犯《學生公寓管理條例》的人和事進行阻止、處理，正確行使管理職能。

　　2.做好學生親屬來訪出入等登記工作。

　　3.按規定時間執行關鎖公寓區大門、熄燈等工作，每晚檢查學生住宿情況,對學生夜不歸宿等違紀行為進行查處并做好檢查登記記錄，報學校處理。 d.作為消防安全責任人，負責對本公寓區域內消防安全隱患和違反消防安全行為的檢查工作。

　　e.出現突發事件、刑事或治安案件、災害事故，及時處置、及時報警，注意保護現場，并報告有關部門，采取積極有效措施，確保師生和學校財產安全。

　　5.在學校領導下，對本公寓區域衛生實施檢查、督促、管理。

　　6.負責本公寓區域物品管理工作：

　　1.負責公寓物品、設施報修的登記、上報工作；對于宿舍內損壞物品需及時書面報總務處維修。

　　2.負責本公寓區域內財產理賠工作；所有報修物品，凡人為損壞、丟失的宿舍物品、設施，按學校規定賠償，賠款繳學校財務。拒不賠償的，報學校處理。

　　3.負責本公寓區域內財產（家具、設施等）的.管理，建立財產登記帳本，每學期未向后勤處報告財產核查、擬報損（廢）情況。

　　4.負責畢業或離校學生的退宿檢查等工作。

　　7.學生公寓區紀律、行為進行管理，對違反公寓管理辦法的行為進行查處。

　　8.完成學校領導交辦的其他工作。

公寓管理員職責12

　　1、堅守工作崗位，認真執行宿舍管理規則。

　　2、負責宿舍的安全衛生工作，按時開關宿舍大門，上課期間不準學生隨便進入宿舍，進宿舍者須有班主任證明。

　　3、嚴格管理宿舍鑰匙，按學校規定的'時間開關門，管理員手中的鑰匙不能隨便發給學生。

　　4、宿舍內不準任何人以任何名義留校外人員住宿。宿舍內不準停放自行車及其他物品。

　　5、按時開關電燈，督促學生按時就寢，不得隨意延長開燈時間，每天將學生紀律及衛生檢查情況報學校政教處，經常檢查用水器材的使用情況。

　　6、學生離開宿舍后，要逐一檢查門窗是否關好、鎖好，杜絕失盜事件發生。隨時檢查宿舍樓的校產使用情況，如有損失，及時報政教處，以便查處。

　　7、負責搞好宿舍樓的衛生，學生離開宿舍后，進行衛生清掃整理，開窗通風等工作，保持樓內外整潔。

　　8、關心愛護學生，進行正面教育，組織學生進行住校規則的學習，不準打罵、體罰學生，對有困難和有病的學生，要倍加愛護并及時向有關領導匯報，妥善處理。

　　9、協同政教處和班主任選配宿舍長，掌握住宿名單，經常召開會議，以便加強管理。

　　10、按時完成學校安排的其他任務。

公寓管理員職責13

　　管理員崗位職責

　　一、堅決維護公司利益，擁護團結。

　　二、尊重領導，服從指揮。

　　三、在分管領導下，具體行使管理、監督協調服務。

　　四、參加分管領導主持的管理辦公會，總結當月工作，

　　制定下月工作計劃。

　　五、跟蹤、檢查、督導各崗位工作處理業戶一般投訴。

　　六、收集有價值的物業信息積極出謀劃策。

　　七、掌握分管各崗位工作情況，掌握各項物資使用及

　　管理情況。

　　八、負責接待咨詢，要熱情大方并記錄詳實。

　　九、按時按標準完成公司交辦的.各項任務。

　　十、全面掌握物業公共設施使用過程。

　　十一、為業主辦理各種手續、票務等。

公寓管理員職責14

　　為了加強對中、小學住校生管理，中、小學公寓管理員必須明確如下工作職責：

　　學生公寓管理員工作千頭萬緒，始終貫穿著一條主線，切切實實抓好安全工作。教育學生并配合班主任共同擔負起責任，要經常關注安全細節，嚴禁學生將管制刀具，易燃、易爆物品帶進公寓，在校外要注意交通安全，食品安全，增強安全防范意識。嚴禁學生打架、罵人，做危險動作，更不得追逐打狂，教育學生安全用電、節約用水。

　　教育學生遵守紀律，每天按時出操，按時午?