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          經營管理合同

          時間:2023-12-05 14:00:10 管理

          經營管理合同

            隨著人們對法律的了解日益加深,很多場合都離不了合同,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的經營管理合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

          經營管理合同

          經營管理合同1

            甲方:牡丹區技工學校

            乙方:承包責任人

            經學校研究決定,學校對東西兩個食堂,實行承包經營制度,學校實行“宏觀管理,整體控制,個人負責,獨立核算,自主經營,自負盈虧,自我發展”的經營管理模式,特簽訂本合同。

            一、經營時間: 20xx年9月1日-20xx年7月1日

            二、食堂費用的交納:東、西食堂各交房屋租金3000元。

            三、東西食堂負責人需預交押金3000元,作為本年度扣罰基金使用,合同終止時,扣罰處理結算后退還剩余押金給承包人。

            四、食堂承包人必須一次性交清全年的房屋租金、押金(以收據為準)。

            五、學校借給承包人本食堂現有的機械設備、炊具等,其它物品由乙方自己配備。

            六、東西食堂星期六、星期天、節假日不得無故放假,要滿足在校學生就餐。

            七、甲、乙雙方的權利與義務:

            (一)甲方的權利與義務

            (1)甲方負責配備現有的房屋、餐廳一次性借給乙方現有的設備、炊具;接通水電,。電費按供電局的電價計算,水費按( )元/方計算。

            (2)甲方負責維修乙方經營所使用的房屋。

            (3)甲方對食堂實行宏觀管理,把握食堂經營方向,飯菜質量和服務水平。

            (4)乙方如有違規、違法行為,甲方有權責令乙方停業整頓或解除合同。

            (二)乙方的權利與義務

            (1)承包人要積極帶領從業人員認真學習執行《食品衛生法》、《餐飲業食品管理辦法》,履行本合同,遵守學校制訂的管理辦法及規定。

            (2)乙方負責辦理《食堂衛生許可證》、《從業人員健康證》,費用自理。

            (3)乙方享有自主聘用或解聘從業人員的權利,從業人員必須持健康證上崗,承包人負責對從業人員進行定期健康查體、業務培訓,費用自理。

            (4)乙方根據學生的就餐要求,自行設計飯菜。乙方在采購物料、加工制作、出售等環節中要嚴格遵守食品衛生法。嚴禁出售霉變、腐爛食物,確保食品衛生,餐飲安全。杜絕食物中毒現象的發生。若發生食物中毒事件,除承擔一切醫療費用外,因此而造成的嚴重后果及法律責任由乙方承擔。同時甲方罰承包人2000元,罰當事人3000元。

            (5)乙方要嚴格食品成本核算,利潤控制在10%以內,甲方不定期檢查,核算食堂主、副食品的價格,凡檢查認定不按本合同執行的,一次罰款300元。

            (6)從業人員工作時,必須穿戴干凈的工作衣帽,所有廚房用具要干凈衛生,嚴格洗刷消毒。

            (7)乙方服務要熱情主動,耐心聽取有關意見,自覺接受檢查監督,不斷提高飯菜質量和服務水平。

            (8)乙方要嚴格防火、防盜,預防各種事故的`發生,在承包期間發生的一切事故造成的經濟損失由乙方承擔。

            (9)乙方在承包期間,出現的一切工傷事故所造成的后果及一切經濟損失均由乙方承擔。

            九、違約處理

            (1)甲乙雙方必須嚴格遵守本合同,如有違反,要承擔給對方造成的一切經濟損失,甲方有權解除合同。

            (2)乙方在承包期內解除合同,甲方不退押金,并須向甲方交違約金壹萬元。

            (3)經營期間如發生糾紛,均在甲方所在地解決。

            (4)未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。

            (5)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

            (6)本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

            甲方代表: (蓋章)

            乙方代表: (蓋章)

            年 月 日

          經營管理合同2

            甲方:

            乙方:

            為了搞好甲方經營管理,在平等互惠互利的基礎上,經甲、乙雙方充分協商一致達成本合同,具體如下:

            一、經甲方同意,甲方聘請乙方全權負責酒吧的策劃經營管理。乙方的管理團隊最少由三位以上專業人士組成。團隊人員條件:原則有十年以上娛樂行業工作經驗和高層管理經驗,熟悉KTV和酒吧的管理和營銷策劃工作。

            二、合同期限:

            本合同期限為(壹)年,從xx年xx月xx日xx年xx月xx日。合同期滿雙方有續約之意應提前三個月以書面知會對方商定,在同樣的條件下乙方有優先權。

            三、雙方責任、權限、

            (一)甲方:

            1、有權監督乙方的一切經營活動;

            2、負責對外的一切公共關系;

            3、積極支持乙方的經營管理工作;

            4、甲方的債權債務與乙方無關。

            5、甲方負乙方人員首外地過來的硬臥車票,憑票報銷

            (二)乙方:

            1、遵紀守法。依法經營,切實注意安全防患管理,嚴防事故發生。

            2、全權負責公司的經營管理工作;

            3、全權負責公司的人事管理,如員工招聘、調任、辭退(甲方指定的財務人員:會計、出納、收銀、倉管、采購人員除外)。

            4、擬定酒吧員工的工資、福利、獎懲制度;

            5、對酒吧財務收支有審核權;

            6、按合同約定及時足額獲取經營管理報酬;

            7、乙方個人債權與甲方無關。

            四、乙方報酬、

            (一)經營利潤計算

            1、酒吧經營獨立核算,當月經營利潤應扣除當月的一切經營成本費用。經營成本費用不含固定資產折舊及裝修投資費用。

            2、每月營收包括酒商贊助等營業外收入。

            (二)乙方報酬計算

            乙方管理團(三人)每月的額定工資總共為:(33000元)

            職位與工資分別為:執行總經理1名、月薪15000元。

            副總經理1名、月薪10000元。

            營業副總1名、月薪8000元。

            酒吧每月經營利潤目標任務是定為15萬元.

            乙方的績效管理工資計算如下:

            1、如當月酒吧經營沒有利潤時,乙方的保底工資總額為:26400元(即是:80%的保底工資)

            2、如當月酒吧經營有利潤時(不虧損的情況下)乙方可領取33000元的額定工資。

            3、如當月酒吧經營完成任務并超額完成利潤目標任務時,乙方每月可拿全額工資33000元外,并可收取以下經營利潤提成:

            A、如當月酒吧經營利潤超10萬以上(含10萬元),乙方可收取10%經營利潤;

            B、如當月酒吧經營利潤超15萬以上(含15萬元),乙方可收取15%經營利潤;

            以此類推………

            如連續六個月(入場頭兩個月不算)都沒有完成公司利潤目標15萬元時,甲方有權終止合同。

            五、違約責任

            1、甲方在每月15日前結算支付乙方所應得報酬,否則逾期視作違約。乙方有權每天按應付費用金額的千分之一收取甲方的違約金。

            2、甲方不能直接干預乙方正常的`經營管理和人事管理工作,如有不同的意見可由執行董事與乙方負責人商議解決,否則視作違約。

            3、任何一方違反協議造成對方的損失,由違約方承擔擔并賠償守約方的損失,否則,守約方有權提出終止協議。違約方應賠償因違約行為給對方造成的經濟損失。

            4、合同期內,雙方未經協商同意不得中途退出,否則,必須賠償因此造成對方在合同期的全部經濟損失。

            5、如因不可抗力自然災害或國家政策導致合同無法履行,雙方可互不負責任。

            六、本合同未盡事宜,由雙方友好協商予以補充。補充內容作為合同的組成部分,具具法律效力。在履行協議中發生不可互相調解的狀況,可通過當地勞動部門裁決。

            七、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

            八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

            甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日_________年____月____日

          經營管理合同3

            甲方(委托方):

            地址:

            法定代表人:

            聯系電話:

            乙方(受托方):

            地址:

            法定代表人:

            聯系電話:

            為了提高資金的使用效率和盈利水平,甲乙雙方在對證券市場存在風險達成共識的基礎上,本著真誠合作,互惠互利的原則,經友好協商,就甲方委托乙方進行資產管理事宜達成如下協議:

            一、委托原則

            本協議下委托資產的運作和管理遵循“資產的安全性,運作的合法性和收益的穩定性”三大原則。

            二、委托資產及委托方式、期限

            1、甲方出資______萬元資金委托乙方運作和管理;乙方提供____萬元資金(或等值股票)做為乙方運作甲方委托資金的風險保證金。甲乙雙方資金到位的時間間隔不得超過_____日。

            2、甲方委托資金和乙方風險保證金的運作和管理均以在雙方認可的營業部分別設立的保證金專戶的形式進行。委托資金和風險保證金項下各項投資的收入和變現資金只能在保證金專戶中運作,不得挪作他用。

            3、委托資產管理期限自甲乙雙方在本協議上簽字之日起至__年__月__日止共_____月。

            4、委托期限經甲乙雙方協商可以延長,甲乙雙方如需延長委托期限,應在委托期限屆滿前提前60天向對方提出延期申請。

            三、有關帳戶的約定

            1、甲方提供或確認的用于委托資金運作和管理的指定證券帳戶為:________股東名稱:_________股東編號:___________

            2、乙方提供或確認的用于風險保證金運作和管理的指定證券帳戶為:______________股東名稱:____________股東編號:___________________

            四、投資收益的約定及資金清算

            1、甲乙雙方共同約定甲方委托資產的年收益率為_______%。

            2、委托期滿后,甲方有權按第一順序將委托資產的本金及依本協議約定的投資收益同時收回。

            3、委托期滿后_________日內,甲乙雙方共同到開戶營業部辦理委托資產和投資收益的清算手續。

            4、委托截止日至資金清算日,乙方不再為甲方委托資產計算投資收益。

            五、甲方權利與義務

            1、除本協議另有規定外,甲方在本協議下享有以下權利:

            (1)依賴乙方在本協議中所作的各項聲明、保證和承諾委托乙方管理其委托資產。

            (2)獲得乙方定期提供的資產委托管理報告。

            (3)享有委托資產的保值和年收益率為________%的增值效益。

            2、除本協議另有規定外,甲方在本協議下負有以下義務:

            (1)按照本協議規定按時向乙方提供委托資產。

            (2)向乙方提供指定證券帳戶及本協議附件所列各項文件。

            (3)對委托資產項下的投資信息及其他秘密資料負有保密的'義務。

            六、乙方權利與義務

            1、除本協議另有規定外,乙方在本協議下享有以下權利:

            (1)依賴甲方在本協議中所作的各項聲明、保證和承諾從事本協議項下的資產委托管理業務。

            (2)在本協議規定的范圍內自主作出委托資產管理項下的投資決策并付諸實施。

            (3)按本協議規定獲得委托資產項下投資收益超過___________%以上的部分。

            2、除本協議另有規定外,乙方在本協議下負有以下義務:

            (1)嚴格遵守現行法律有關證券交易管理的各項規定。

            (2)保證甲方委托資產的保值和增值,并在委托期滿后工作日內將委托資產本金及依本協議規定的投資收益一并支付給甲方。

            (3)在委托期限內定期向甲方提供資產委托管理報告。

            七、聲明、保證與承諾

            1、甲方向乙方作出以下聲明、保證與承諾:

            (1)如在委托期限內出現任何可能使乙方資產委托管理受到限制的事實情況,甲方將立即通知乙方并對本協議作相應修改。

            (2)甲方不得干涉乙方就資產委托管理所作出的任何投資決策。

            (3)甲方在本協議及附件,以及向乙方提供的任何資料中所作出的事實陳述是真實、準確、完整的,沒有任何虛假、誤導性陳述或重大遺漏。

            (4)對于甲方提供的委托資產,甲方保證其來源合法,且在法律上擁有無可爭議的所有權,并承諾該資產未進行任何形式的抵押、質押、擔保、租賃和托管等任何形式的產權變更。

            (5)甲方保證委托資產項下的投資收益超過%以上的部分歸乙方所有。

            2、乙方向甲方作出以下聲明、保證與承諾:

            (1)乙方是在中國境內合法設立并有效存續的投資機構,已取得從事委托資產管理業務所必需的一切政府許可、批準和同意。

            (2)乙方向甲方提供的所有資料及作出的所有事實陳述均是真實、準確、完整的,沒有任何虛假、誤導性陳述或重大遺漏。

            (3)對于乙方提供的風險保證金,乙方保證其來源合法,且在法律上擁有無可爭議的所有權,并承諾該資產未進行任何形式的抵押、質押、擔保、租賃和托管等等任何形式的產權變更。

            (4)委托期限內,如因乙方運作、管理不當,導致甲方委托資產減少或收益不足%的,乙方承諾用風險保證金補足;若風險保證金尚不足以彌補甲方委托資產原值和本協議約定的投資收益的,乙方承諾用自有資產補足。

            3、甲乙雙方共同同意并指定作為本次合作的監督管理方,并與之共同簽署有關三方協議,作為本協議的附件。

            八、違約責任

            1、乙方如未按本協議規定的期限將應付甲方款項支付給甲方,則乙方應向甲方支付違約金,違約金每延遲一天按應付款項的萬分之五計算。

            2、甲乙雙方任何一方在本協議中向對方所作的聲明、保證和承諾或所提供的資料有虛假、誤導性陳述或重大遺漏,并導致對方受到損失時,違約方應向對方支付違約金,違約金額為委托資產期初余額的%。

            3、甲乙雙方任何一方的違約行為給對方造成損失時,應向對方提供完全和有效的賠償。

            九、協議終止

            有下列情形之一的,本協議終止:

            1、資產委托管理工作已經完成。

            2、甲乙雙方一致同意終止本協議。

            3、因發生不可抗力事件,本協議無法執行時。

            4、甲方未按本協議規定及時向乙方提供委托資產時。

            5、本協議賴以成立的任何條件出現變化,使本協議的存在或履行成為非法時。

            本協議的終止必須是書面的。協議終止時,本協議項下甲乙雙方的權利義務隨即終止。

            十、爭議解決

            1、本協議未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。

            2、甲乙雙方一旦發生糾紛,乙方應停止委托資產的運作,但為防止虧損或虧損擴大的交易除外,

            3、因本協議而起的或與本協議有關的訴訟,訴訟管轄法院應為被告所在地法院。

            十一、協議效力

            1、本協議由甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽署并加蓋公章后生效。

            2、本協議未盡事宜可另簽補充協議,補充協議與本協議附件均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等法律效力。

            3、本協議一式兩份,由甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

            十二、本協議附件目錄

            附件一:股票投資監督管理協議

            附件二:甲乙雙方營業執照(復印件)

            附件三:甲乙雙方指定證券帳戶的股東卡原件及操作授權書

            附件四:法定代表人證明書及法人授權書

            甲方(公章)

            乙方(公章)

            代表人:___

            代表人:___

            __年__月__日__年__月__日

          經營管理合同4

            甲方:_________

            乙方:_________

            所有制性質:_________

            職工人數:_________

            經營管理責任制形式:_________

            一、乙方應承擔的經濟責任:

            ┌──────────────┬─────────┬──────────┐

            │ │年經濟指標完成情況│應承擔的經濟責任│

            │ │ │ │

            │ 1.銷售額(收入):│ │ │

            │ │ │ │

            │ 2.利潤額:│ │ │

            │ │ │ │

            │ 3.流動資金周轉天:│ │ │

            │ │ │ │

            │ 4.必備商品品種:│ │ │

            │ │ │ │

            │ 5.商品流通費用率:│ │ │

            │ │ │ │

            │ 6.流動資金利潤率:│ │ │

            │ │ │ │

            │ 7.流動資金占用率:│ │ │

            │ │ │ │

            │ 8.毛利率:│ │ │

            │ │ │ │

            │ 9.利潤率:│ │ │

            │ │ │ │

            │10.全員勞動效率:│ │ │

            │ │ │ │

            │11._________ │ │ │

            │ │ │ │

            │ │ │ │

            │ │ │ │

            │ │ │ │

            │ │ │ │

            └──────────────┴─────────┴──────────┘

            二、乙方應承擔的責任:

            1.在經營上認真貫徹“發展經濟,保障供給”的總方針,更好地為工農業生產服務,為人民生活服務。

            2.改善服務態度,提高服務質量,模范執行國家的政策法令。

            3.按規定經營方式和經營范圍經營。

            4.加強對職工的培養教育,做到文明經商。

            三、乙方的自主權:

            1.經營自主權:有權在規定的經營范圍內,多渠道采購商品,擴大經營,增加服務項目。

            2.財務管理權:有權按照_________區公司“關于經營責任制單位財務開支權限的規定”開支商品流通費,維修費,物品購置費等費用,以及財產損失的處理。

            3.人事管理權:有權在上級批準的編制定員和勞動計劃范圍內,確定機購設置和人員配備。根據國家招工政策招收職工,招用合同工。

            4.物價調整權:對殘損變質商品有削價處理權,每次,每類商品有_________元的批準權。

            5.工資、福利、獎懲權:按國務院頒發的規定,有權給予職工警告、嚴重警告、記過、記大過行政處分。需要給以降級、減薪、降職、撤職、除名、開除留用以至開除處分的`由職工代表大會討論報公司批準。

            四、甲乙雙方的利益分配方法:

            乙方完成承包利潤定額時,按平均每人_________元發放獎金,超額部分按_________分成計算。即上繳國家_________%,企業發展基金_________%,上繳公司_________%,集體福利基金_________%,職工分成_________%。

            五、甲方應承擔的責任:

            1.及時傳達和貫徹黨和上級的方針、政策和有關規定,如貫徹不及時造成經濟上的損失由甲方負責。

            2.提供現有的固定資產和流動資金交乙方使用,不能隨意調用。

            3.根據實際情況經甲方批準購置固定資產,資金由甲方提供。

            六、乙方完不成承包基數的扣罰辦法:

            乙方完不成利潤定額時,按其差額的百分比以同等比例從平均每人_________元中向下扣除.發放時再以規定的考核標準積分計獎。因經營不善造成虧損時,適當扣發當月工資,最多不超過扣除基本工資總額的20%。

            七、附注:

            1.簽訂合同的雙方應嚴格履行合同中的協議,任何一方都不得擅自宣布解除合同。

            2.解除合同時,必需由簽訂合同的雙方經過共同協商,并征得監督部門的意見。

            3.遇有國家,地方物價部門調整了商品,服務項目及主要原材料價格,或國家稅制改革,稅率調整對企業經營有較大影響,根據上級規定調整合同書。

            甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

            主管人(簽):_________主管人(簽):_________

            _________年____月____日_________年____月____日

            簽訂地點:_________簽訂地點:_________

            監督單位(蓋章):_________

            主管人(簽):_________

            _________年____月____日

            簽訂地點:_________

          經營管理合同5

            甲方:

            乙方:

            丙方:

            甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、協商一致的基礎上,就項目房屋的經營管理等事宜達成一致并簽訂本合同,以資共同遵守。

            第一條 項目房屋基本情況

            1、項目房屋坐落于市管家橋9號199號華新商業廣場層號商鋪,建筑面積為 ㎡。

            2、項目房屋經營收益權由甲方從乙方處受讓,受讓期為8年。

            自年月 日至 年 月 日止。

            第二條 委托經營管理期限

            自 年 月 日至 年 月 日止。

            第三條 項目房屋的委托經營管理收益的支付與承擔方式

            1、在委托經營管理期限內,乙方須按如下約定向甲方支付經營管理收益:

            (1)、 年 月 日至 年 月 日,乙方每年向甲方支付經營管理收益為¥: 元整(大寫: )。

            (2)、 年 月 日至 年 月 日,乙方每年向甲方支付經營管理收益為¥: 元整(大寫: )。

            (3)、 年 月 日至 年 月 日,乙方每年向甲方支付經營管理收益為¥: 元整(大寫: )。

            (4)、 年 月 日至 年 月 日,乙方每年向甲方支付經營管理收益為¥: 元整(大寫: )。

            (5)、本,乙方另行向甲方一次性支付經營管理收益¥: 元整(大寫: )。

            (7)、本合同期限內,上述經營管理收益乙方每年度支付一次,分別為每年 月 日前支付。其中 年的經營管理收益自簽訂本合同之次日計算。

            (8)、經營管理收益所產生的相關服務稅費由甲方承擔,乙方按國家標準從應付支付甲方的經營管理收益中代扣代繳。

            2、乙方除以現金方式支付上述經營管理收益外,應將上述費用付至以下賬戶:

            戶名:

            開戶銀行:

            賬號:

            3、自本合同簽訂之日起至委托經營管理期限屆滿之日止,因項目房屋所產生的物業管理費、水電費、推廣費等費用均由乙方承擔,甲方無須承擔上述費用。

            第四條 項目房屋的管理

            1、 委托經營管理期限內,乙方對項目房屋擁有獨立的經營自主權,并有權按照統一管理、統一形象、統一動作原則適時調整經營方式。乙方有權決定項目房屋的使用方式,并有權將房屋轉租給第三方使用,甲方對乙方的決定不得干涉。甲方同意乙方或實際承租客戶根據經營需要在場內統一設計、變更項目房屋之間的尺寸或合作,分割出租、裝修等。但不影響甲方的經營管理收益。

            2、 委托經營管理期限內,甲方不得以任何形式參與或干涉乙方對項目房屋的'經營管理。非經乙方書面同意,甲方不得與任何第三方就項目房屋達成任何形式。任何內容的協議或文件,且不因乙方自身債務或責任影響項目房屋的委托經營管理。

            3、 委托經營管理期限內,經乙方、丙方書面許可,甲方有權將本合同中的權利義務一并轉讓給第三方,具體按照甲方與丙方簽訂的《商鋪經營收益權轉讓合同》之相關約定執行。

            第五條 違約責任

            1、 乙方應當按本合同第三條約定向甲方支付經營管理收益;否則,每逾期一日,須按應付金額的千分之一向甲方支付。

            2、 甲方應嚴格遵守本合同第四條約定,否則,乙方有權單方面解除合同,同時丙方按與甲方簽訂的《商鋪經營收益權轉讓合同》中所載條款收回該商鋪的經營收益權,若因甲方的上述違約行為造成乙方或招商客戶經濟損失的,所有損失(包括因此支付的、)概由甲方承擔。

            3、 如甲方因債務等原因被他人追索而導致目標房屋無法正常使用和經營的,則乙方有權單方解除合同;若因此造成乙方或招商客戶損失的,所有損失(包括因此支付的律師費、訴訟費等)概由甲方承擔。

            4、 甲方與丙方簽訂的《商鋪經營收益權轉讓合同》解除的,本合同自動解除。

            5、 本合同解除已發生的經營收益由乙方以日為單位進行計算支付給甲方,未發生的經營收益不予支付,具體的收益金額乙方按公式: 年收益總額/年實際天數已發生天數進行計算并支付。

            第六條 擔保條款

            丙方為乙方履約提供擔保,如乙方未能依約履行合同義務,則由丙方承擔。

            第七條 爭議處理

            如本合同履行過程中發生爭議,雙方應協商解決;協商不成,任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

            第八條 送達及其他

            1、甲、乙、丙三方在本合同中所提供的通訊地址及電話系三方確認的送達及聯系方式,如有變更,應及時通知;否則,任何一方按照未變更的地址向其中一方或雙方郵寄書面函件,無論何種情形自函件郵寄之日起第七日均視為收件方收悉,所寄函件即具送達之效力。

            2、本合同一式三份,甲、乙、丙三份各執一份,自三主簽字、蓋章后之日起生效。

            3、本合同簽訂地為南京市 號。

            甲方: 乙方: 丙方:

            身份證號碼: 法定代表人: 法定代表人:

            通訊地址: 通訊地址: 通訊地址:

            聯系電話: 聯系電話: 聯系電話:

            日 月 日

          經營管理合同6

            甲方:

            乙方:

            第一章總則

            第一條 一至六層商場由全體業主委托甲方全權經營管理,乙方所購買的 一至六層范圍內的房屋在本合同中稱為“商鋪”。

            第二條甲方具有獨立的法人資格,接受 全體業主的委托對 實施統一經營管理。

            乙方是 樓號商鋪的業主,該商鋪的建筑面積是 平方米。購買該商鋪總價款為¥ 元

            第三條本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效,按當日起算,即 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同終止前九十日內,甲方就該鋪面向乙方發出書面業主公告。在本合同終止前六十日內,乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。

            第二章商場經營

            第四條乙方購得 商鋪,對該商鋪擁有產權;乙方將該商鋪的使用權給甲方,同時委托甲方全權經營管理。甲方將委托經營的全部商鋪面積統一招商,按照經營要求統一安排品牌。

            第五條在合同有效期內,乙方不得與該商鋪場地上經營的經營商戶發生任何形式的經濟、法律關系,更不能達成任何形式的合同或約定,否則由此產生的一切法律責任及經濟損失由乙方全部承擔。

            第六條在本合同有效期內,如乙方欲將該商鋪轉讓,甲方有優先購買權,乙方只有在接到甲方放棄優先購買權的書面通知后才能轉給第三方,在乙方將商鋪轉讓給第三方時,乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本合同并遵守本合同的所有約定,且轉賣合同金額不得高于本合同約定的商鋪總價款。甲方不對乙方超過合同約定商鋪總價款的部分承擔按如下第七條約定商鋪收益回報。

            第七條甲乙雙方約定在委托期限內由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報:從第一年到第三年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報,從第四年到第六年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報,從第七年到第十年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上約定年收益回報率均為稅前收益。

            第八條甲乙雙方約定年度收益起算日為 年 月 日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回報甲方分月支付,從 年 月 日開始在每月的日前匯入乙方指定商業銀行賬戶。甲方支付乙方收益回報時,乙方同意甲方按照國家相關稅收政策扣除收益回報的用以支付國家稅務部門規定的相關稅費后再支付乙方。委托期限內如國家稅收政策調整,甲方根據國家政策做相應調整。

            第三章商場管理

            第九條委托期限內根據商城的統一規劃和各種品牌形象要求,甲方有權在所有委托甲方代理經營的場地內統一設計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等,所發生的裝修費由甲方承擔,委托期限結束后,乙方如不委托甲方繼續經營,甲方不負責相關鋪面的恢復及恢復所產生的費用。

            第十條委托期限內甲方擁有乙方商鋪除產權外的全部使用權和經營權、出租權、招商權、管理權等所有權益,乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經營活動,否則甲方有權拒絕支付乙方應得的投資回報,乙方應承擔其干涉行為造成的.一切經濟損失。

            第四章甲方的權利與義務

            第十一條甲方在本合同有效期內,擁有但不限于為有利于統一經營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權、經營權、出租權、招商權、管理權。

            第十二條甲方負責商場的整體經營布局規劃設計及經營環境的規劃設計,負責辦理工商、稅務、商品檢驗、衛生檢疫等事宜。

            第十三條甲方負責商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養及宣傳推廣等工作。

            第五章乙方的權利與義務

            第十四條乙方擁有獲取本合同第七條規定之利益回報的合法權益。

            第十五條乙方在轉售該商鋪時,必需先向甲方書面提出,甲方有優先購買權并以市價回購。否則,只有甲方提出書面放棄,才可轉售其他買受人,在轉售該商鋪時,按本合同第六條執行。

            第十六條本合同所有條款對該商鋪轉讓的其他買受人有同等的法律約束力,至本合同終止期為止。

            第六章違約責任

            第十七條甲方應按時將合同約定的乙方應得的收益回報支付乙方,如甲方未按時支付,每逾期一天,甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金。

            第十八條甲乙雙方應全面履行本合同,任何一方違反本合同,應當承擔違約責任,任何一方違約致使商場整體經營受到影響,違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。

            第十九條非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失,甲方不承擔任何責任。甲方有義務協助乙方辦理賠償事宜。

            第七章通知

            第二十條任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后,即應當視為傳達。

            第八章合同變更和終止

            第二十一條甲、乙雙方在履行本合同期間,有關合同內容的增加、減少或修改,均須雙方協商一致,達成書面協議。

            第二十二條如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時,雙方互不承擔責任。不可抗力發生方應自事件發生之日起三十天內通知對方。

            第九章爭議的解決及其它

            第二十三條本合同在履行中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,可直接向法院起訴。

            第二十四條本合同的附屬文件、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割的部分。

            第二十五條本合同與該商鋪買賣合同同時簽定同時生效。本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。

            附屬文件:購房合同及購房發票或收據復印件、平面圖、房產證復印件。

            甲方:

            乙方:

            法定代表人:

            身份證號:

            授權委托人:

            聯系電話:

            聯系電話:

            通訊地址:

            日期:

            日期:

          經營管理合同7

            甲方: 身份證號碼:

            乙方: 身份證號碼:

            甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于浙江省體育館的紅名村酒吧事宜,在平等自愿,協商一致的.基礎上,簽訂本協議:

            1.紅名村酒吧由乙方一人投資興辦;

            2.乙方全權委托甲方經營管理上述酒吧;

            3.乙方按下列方式支付甲方報酬:

            (1)每月固定工資1000元;

            (2)若月營業額達10000元(包括10000元),按月營業額5%計提獎金;

            若月營業額達10000元-15000元,按超10000元部分按10%計提獎金;

            若月營業額達15000元以上,則超15000元部分按12%計提獎金。

            (3)乙方領取報酬時間為下1個月的10日。

            4.甲方應按月將經營情況書面告之乙方;

            5.甲方應合法經營;并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失;

            6.甲方與鐘堅明就酒吧事宜所簽協議系乙方授權甲方代理簽署;

            7.為方便酒吧經營,乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛,車輛實際所有權人為乙方;

            8.在經營期內,涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔,若給乙方造成經濟損失,甲方應給予賠償;

            9.經營期滿后,灑吧若經營虧損,則甲方應承擔40%部分虧損額,乙方承擔60%部分;

            10.本協議有效期自 年 月 日至 年 月 日;

            11.經營期內,因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營,乙方有權終止協議;

            12.乙方有權根據實際情況,在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧;

            13.本協議期滿后,雙方另訂協議明確是否續簽;

            14.本協議經雙方簽字生效。

            甲方: 乙方:

            年 月 日 年 月 日

          經營管理合同8

            委托方:

            受托方:

            根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定,甲乙雙方就委托經營管理的有關事宜經協商達成協議如下:

            一、委托管理內容及委托期限

            一、甲方將自己所有的建筑面積共計____平方米、位于____區____層____號之全權委托乙方對外出租及管理。

            二、甲方委托乙方與承租方簽署《物業租賃合同》及《商鋪經營管理協議書》,代收租金。

            三、委托期限為年,即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

            二、租金

            一、投資者委托經營回報為該鋪位的租賃收入。

            二、投資回報

            ①、甲方同意給予乙方___個月免租期的優惠,購買前三年租賃收入,乙方須按人民幣___元/平方米,共計____元一次性返還給甲方,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

            ②、甲方同意給予乙方___個月免租期的優惠,購買前三年租賃收入,不管該商鋪有無出租,乙方須每月按人民幣_____元/平方米,每月租金人民幣元整按月返還甲方,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日終止;三年后,乙方可以按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

            ③、乙方按照商城整體的招商政策、價格對外招商;在該商鋪沒有出租出去期間,乙方無須支付甲方租金。

            三、自簽訂本協議之日起,乙方每月二十日之前將上月的該商鋪位的租賃收入存入甲方指定帳號。

            三、甲方的權利和義務

            一、委托經營管理期間,甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本協議書約定的條款內容。

            二、委托經營管理期間,甲方有義務參與商城的推廣與宣傳,并配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象,不得做有損乙方聲譽的事情,不得違反乙方的管理規定。

            三、甲方向乙方出具委托書,供乙方開展有關代租代收工作。租金稅費由甲方負擔,乙方收取租金后,應開具租賃發票給甲方或由乙方代扣代繳相關稅費。

            四、甲方每月按當月租金總額的___%提成給乙方作為代收租金手續費。

            五、甲方委托乙方管理的,若乙方已出租給另一方,由乙方自行按商城管理費標準收取;若未出租出去,由甲方按商城管理費標準每月15日前支付給乙方。

            四、乙方的權利與義務

            一、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。

            二、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。

            三、在委托經營管理期間,乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的,在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下,甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規統一管理的規定負責辦理。

            五、違約責任

            一、乙方應按時將所收取的商鋪租金交付甲方,如延期交付,每延期一天,則按延期交付款項總額的千分之三支付滯納金給甲方。

            二、在委托經營管理期間,甲方不得擅自提出解除或終止合同,否則按乙方有關規定進行處罰,并賠償乙方一切經濟損失。

            三、若該商鋪未出租期間,甲方沒有按時支付管理費給乙方,每延期一天,則按延期交付款項總額的.千分之三支付滯納金給乙方。

            六、其他

            一、甲方如將商鋪抵押或轉讓,應書面通知乙方,并保證該商鋪的抵押權人或受讓人充分了解本協議下的權利與義務,同時須抵押權人或受權人書面同意繼承甲方在本協議下的權利義務,否則該抵押或轉讓行為無效,乙方有權向法院申請撤銷。

            二、在該商鋪經營期間,乙方有權根據市場的變化,改變該商鋪的裝修風格,以更好地適應市場經營。

            三、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時,可根據實際情況,經甲、乙雙方協商對本協議在受影響期間的回報做出相應調整。

            四、本協議一式叁份,甲方一份,乙方兩份。自簽字蓋章后生效。

            甲方:

            乙方:

            _______年_______月_______日

          經營管理合同9

            甲方(委托方):_________________________________

            通訊地址:_____________________________________

            郵編:_______________

            電 話:____________________________________ 傳真:_______________

            聯系電話:___________________________________ 電話:_______________

            乙方(受委托方):_______________________________

            通訊地址:_____________________________________

            郵編:_______________

            電 話:_____________________________________ 傳真:_______________

            聯系人:___________________________ 電話:_______________

            甲乙雙方經充分協商,就甲方將自有產權、位于進賢縣勝利中路39號______層______號房、建筑面積共__________㎡的物業,作為帝亞·世豪商業中心的組成部分委托乙方對該物業進行統一經營管理,達成一致意見并簽定本合同。

            一、委托前提

            1、甲方必須是帝亞·世豪商業中心(下稱“世豪商業中心”)某一商鋪的產權擁有人。

            2、甲方簽署本合同時,必須親自到場,如不能前往,受委托人必須持有甲方的授權委托書、身份證明及相關資料。在委托期內,甲方不得自行將商鋪委托乙方以外的第三者或甲方自已對外租賃經營。如甲方私下利用業主權益或以世豪商業中心名義作經營業務,均屬違反合同行為,甲方將承擔由此而產生的全部法律責任。

            3、雙方在簽署本合同前,均已履行審慎義務,對合同風險充分防范。

            二、產權管理

            1、甲方對所購物業擁有自主產權,也擁有將該產權抵押、轉讓、贈送、繼承等合法權益,并不因委托乙方經營管理該物業而改變。

            2、甲方產權所有的物業有關保險事宜由各產權人自行辦理并承擔費用。

            3、甲方所擁有的物業產權在委托乙方經營管理期間,如發生變賣、轉讓、贈送、繼承等導致產權變更的法律事件時,除按照政府指定部門程序辦理相關手續外,還應書面通知乙方辦理變動手續,有關變動不得違反下列原則:

            3. 1.保證該物業的買受人或受讓人、或受贈人、或繼承人繼續履行原業主所簽定的委托合同中所規定的權利和義務至原合同期滿。

            3. 2.保證該物業的買受人、受讓人、受贈人或繼承人完成產權變更前,承擔原業主與世豪商業中心的帳務和債務。上述保證原則須以甲方及物業買受人或受讓人、或受贈人、或繼承人共同簽署確認之文件,交乙方備案后方可辦理產權變動后之各項委托事務。

            4、甲方在發生產權變更之法律事件而不向乙方申報,或甲方不能取得上述與買受人或受讓人、受贈人、繼承人共同簽署確認變更產權之文件,以及乙方未收到買受人、受讓人或甲方之繼承人確認上述事項之文件,乙方有權拒絕接受其變更、請求。

            三、委托內容

            1、乙方全權代表甲方將其物業用于商業出租經營,乙方以固定回報方式向甲方支付委托經營利潤。

            2、在委托乙方經營期間,甲方明白為配合經營需要,其自有物業的使用權會受到有別于一般住宅商品房的一定程度的限制與制約,具體規定見本合同的相關條款。

            3、甲方委托乙方經營其物業后,乙方將代表甲方就世豪商業中心經營方式、策略、價格、物業保養維護等方面作出決定或調整。基于受托權限,在法律政策框架內,乙方旨在維護大部分業主共同利益任何作為 或不作為行為,均視為事前已征得甲方授權與同意而無須再另行授權。

            4、乙方在除第一年,第二年外,第三、四、五年的每年年底組織召開業主大會,并向業主支付其應得的固定回報。

            四、委托期限

            甲方委托乙方經營管理物業的期限從 年 月 日起至 年 月 日止,為期五年。

            五、業主權益

            1、.固定回報利潤

            甲方采用本合同委托乙方經營管理其物業,在委托期限內乙方按甲方物業購置價10%/年比例,作為對甲方的固定回報利潤。

            2、支付回報方式

            2. 1委托期內第一年,第二年的固定回報在業主購買物業支付部分首期款并簽署商品房買賣合同后給予支付,抵消相應首付款。

            2. 2第三年、第四年、第五年的固定回報均在該年年底召開業主大會并予以發放。

            六、甲方的權利與義務

            1、每年享有本合同委托方案條款所規定的固定回報利潤分配;

            2、在委托期間內,甲方保證不因自己物業的抵押、轉讓、繼受而影響委托合同的`執行和世豪商業中心的經營;

            3、若甲方所擁有的物業產權在委托乙方經營管理期間發生抵押、查封等法律后果,均由甲方自負。

            4、在委托期間內,甲方除利潤分配權益外,其他有關世豪商業中心經營、物業維護管理之決策與執行等均由乙方全權進行,甲方不得作任何干涉;

            5、甲方因獲得收益而發生的政府稅項費用由甲方自行承擔;

            6、甲方應服從乙方或乙方所委托的物業管理公司的管理與收費;

            7、甲方可采用書面形式向甲方提出經營建議,但沒有決策權;

            8、甲方應當恪守并認真履行合同及各項管理規定,如有違反,乙方有權單方面終止執行本合同,并承擔乙方經濟損失,終止執行期間因甲方物業的存在而發生的有關費用仍須由甲方承擔。

            七、乙方的權利與義務

            1、負責對帝亞·世豪商業中心進行經營管理及物業管理,或委托物業管理公司對帝亞·世豪商業中心進行經營管理和物業管理,擁有世豪商業中心內外的一切空間利用權,如做廣告、掛牌等;

            2、負責監督物業管理公司的工作;

            3、協調各業主與物業管理公司的關系;

            4、負責利潤分配方式的制定與實施;

            5、保證世豪商業中心各項經營均符合國家有關規定,倘因此產生的法律責任概由乙方承擔;

            6、認真遵守履行合同各項權利與義務、如乙方單方面違約,甲方有權追究法律責任。

            八、合同的變更、解除與終止

            1、雙方在執行本合同過程中,如需對本合同條文作出修改或變更,一方必須先將修改或變更意見書面通知對方,共同協商后方可作出變更。

            2、執行本合同過程中,如受不可抗力因素導致物業無法正常使用,雙方可解除本合同。

            3、任何一方蓄意違反合同,并經對方提出后仍不予改正的,對方可終止執行本合同,并有權對由此而拖欠的費用及造成的相關損失提出追討和索賠。

            4、如雙方合作中發生原則性爭議,應盡量協商解決;無法達成協商意見,可向物業所在地的人民法院提出訴訟解決。

            5、乙方在本合同執行期間,如發生法人變動、重大經營變動、企業轉讓或兼并等情況,必須以書面通知送達甲方,并轉達新的法定權益人是否繼續按本合同規定執行至合同期滿,或提出新的托管方案。

            九、合同文本

            本合同一式二份,經甲乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執一份,均具同等法律效力。

            甲方: 乙方:

            代表人簽字: 代表人簽字:

            身份證號: 單位蓋章:

          經營管理合同10

            甲方:_______

            乙方:_______

            甲乙雙方經協商就乙方經營管理由甲方開發的_________酒店相關事宜達成如下條款:

            一、_________酒店建成后,由乙方負責其商務酒店的經營和管理。商務酒店管理范圍:____樓以下(含____樓)全部建筑,共________________間客房,建筑面積約___________ 平方米。

            二、管理期限:自_________酒店開業后________________年。

            三、雙方責、權、利

            1.甲方應確保上述商務酒店________間客房全部交由乙方經營、管理。

            2.鑒于乙方承擔了甲方業主的回報責任,故甲方同意將________酒店____樓約________ 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________ 平方米建筑面積的配套用房產權無償轉讓給乙方,轉讓手續在綜合驗收結束后________天內辦理完畢;并不受本條第________項的限制。

            3.為提高酒店經營的抗風險能力,甲方同意在酒店經營期內,由乙方經營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(包括車庫、娛樂、健身設施等),收益歸乙方所有,用于彌補因異常情況可能發生的酒店經營虧損。

            4.乙方應保證在經營期間內向酒店業主支付不低于______%的年回報額,并確保由非銀行金融機構對上述回報進行擔保,乙方受讓的二樓、三樓物業應作為該非銀行金融機構的'抵押物。

            四、酒店經營期滿,乙方將不再享有地下室全部物業的經營、收益權。

            五、本合同未盡事宜,由雙方協商解決。

            六、在履行本合同過程中如有糾紛,則首先由雙方友好協商;若協商未果,則由______仲裁委員會仲裁解決。

            七、本合同書一式四份,甲乙雙方各執兩份,經雙方代表簽字、蓋章后生效。

            八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準,面積的差異不影響雙方的權利義務。

            甲方(公章):_________乙方(公章):_________

            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

            _________年____月____日 _________年____月____日

          經營管理合同11

            甲方:(XX飯店)

            乙方:(XX飯店管理公司)

            甲方與乙方經過認真協商,就XX飯店委托經營管理事宜達成如下協議:

            第一條 甲方(XX飯店)硬件設施、規模等投資概況

            第二條 委托經營管理項目

            甲方委托乙方經營管理的內容包括:飯店的客房經營、餐飲經營、娛樂設施經營等業務。

            第三條 甲方責任

            1、負責提供飯店營業所必需的一切條件,包括完好的設備、用品用具、材料和必要的流動資金。

            2、負責提供飯店章程、營業執照和有關批準開業的手續和文件。

            3、負責提供飯店籌建、開辦和工作人員培訓期間的各種費用。

            4、負責飯店對外的一切債權債務和飯店的經營風險。

            第四條 乙方責任

            1、負責提供飯店經營管理的先進方法和技術,以確保飯店的軟件管理達到國家規定的"三星級"水平。

            2、遵守國家的法律、法規、飯店的章程,開展合法經營致力于提高飯店的經營設備。

            3、派出執行總經理1人、總經理助理1人和部門經理、高級技術人員5-10人,負責飯店的日常經營管理工作。

            4、本著培訓甲方各類專業人員的宗旨,乙方應培訓甲方推薦的總經理人選2-3人和其他專業人員若干人。

            5、除正常耗損和不可抗的事件或不能歸咎于乙方責任的意外因素,乙方應保證甲方所提供的飯店固定資產的完好,確保飯店設備的正常運轉。

            6、按時間向飯店董事會及政府有關部門提供各種報表。包括資金平衡表、利潤表、成本表及其附表的月、季、年報。

            第五條 管理方(乙方)的權限

            1、飯店所有管理人員以及高級職員的任免(財務部經理由甲方委派)。

            2、飯店內部管理機構的設置。

            3、根據勞動合同,決定職工的聘用、辭退、獎懲等。

            4、為了甲方的利益和經營的需要,經甲方認可,有權出租、變賣、轉讓閑置或報廢的固定資產。

            5、乙方有權根據國家法律、法規和政策的規定,抵制不承擔經濟責任的外部機構或外人的任何干預,有權拒絕占用、挪用、平調飯店財產等不合理的攤派行為。

            第六條 下列事項,乙方應報請甲方批準

            1、飯店的主要規章制度,包括財務制度、工資福利制度等;

            2、試營業開業計劃及開辦費計劃;

            3、年度營業計劃和財務收支計劃;

            4、飯店與其他經濟組織的合作、聯營、合并等;

            5、飯店任何價值超過人民幣5000元的固定資產的添置及任何超過人民幣2萬元或等值外匯(按當時調劑價)的開支;

            6、舉借超過3萬元人民幣或等值外匯(按當時調劑價)的.債務;

            7、經營飯店章程所規定的業務范圍以外的事項;

            8、飯店任何資產的抵押、典質;

            9、飯店任何固定資產的租出、變賣、銷毀及本合同第五條第五款規定的處理;

            10、飯店名稱、店徽、商標等的任何改變。

            第七條 委托管理、承包期限及酬金支付

            1、試營業期限自 年 月 日起至 年 月 日止;正式經營承包期自 年 月 日起至 年 月 日止;

            2、合同期內,甲方從經營總收入中提取3%的金額作為乙方酬金,從飯店的經營成本中列支,此款自年度報表提供數字后1個月內付清;

            3、承包經營期間,以 年度會計報表中的純利潤總額為基數,遞增15%作為乙方承包指標;

            4、乙方承包經營內達不到承包指標,不足部分,雙方各負擔50%,同理,超出承包指標部分,雙方按1:1分成;

            5、飯店試營業前的籌備開辦階段,甲方應付給乙方管理費人民幣5萬元,作為乙方人員工資、差旅費等費用,并負責乙方派出人員的食宿;

            6、飯店營業過程中,乙方人員的工資、住宿、福利等由甲方承擔,從經營成本中列支,總經理工資不超過人民幣5000元,部門經理不超過2000元,其余按飯店規定執行。

            第八條 違約責任

            1、若雙方就本合同旅履行過程中發生糾紛,則雙方應互相協商解決,若協商不成,則交由司法部門裁決,,裁決期間,本合同仍繼續執行;

            2、本合同書若需要改動或補充,雙方協商一致后應另行訂立書面合同,與本合同具有同等效力;

            3、本合同書自雙方代表簽字之日起生效,合同規定的承包期滿,本合同自行終止;

            4、本合同書打印二份,雙方各執一份。

            甲方: 乙方:

            (代表簽字)

          經營管理合同12

            甲方(委托方):_____________________

            地址:_____________________

            電話:_____________________

            乙方(受托方):_____________________

            地址:_____________________

            電話:_____________________

            根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規,在平等、自愿、互惠、協商一致的基礎上,甲乙雙方在合同中約定的商鋪委托經營管理之相關事宜,達成如下協議,并共同遵守:

            第一條商鋪基本情況

            甲方將自己合法擁有產權的___________商鋪,建筑面積_________委托給乙方統一招租經營管理。

            第二條商鋪委托經營約定

            1、委托期間,甲方將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托給乙方處理,乙方可以乙方的名義從事商鋪經營管理的一切活動,商鋪的使用權、經營權、收益權、租賃權和轉租權歸乙方所有,甲方認可并接受乙方與第三人簽署的與委托經營有關的`任何合同、協議甲方不得自行經營或者另行委托經營管理。

            2、在委托經營期間,甲方同意乙方因規模經營和品牌效益之需要與第三方合作經營;同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局、裝修。委托經營期滿時,在甲乙雙方不再繼續維持委托經營關系時,乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。

            3、甲乙雙方約定,在委托經營期間一切經營活動均由乙方以自己的名義進行,由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔,甲方不得干涉乙方所有自主經營活動。

            4、甲方應積極配合乙方辦理合法經營手續和積極配合乙方的經營管理活動,為乙方提供一切經營活動所必須的條件,及時提供與該商鋪有關的證件和資料等。

            5、在委托經營期間,有關商鋪房屋、設備?

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