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項目管理委托書

時間：2023-12-22 17:30:39 管理

項目管理委托書3篇(熱門)

　　在委托人的委托書上的合法權益內，被委托人行使的全部職責和責任都將由委托人承擔。在當今社會生活中，我們在很多事務中都會使用到委托書，在寫之前，可以先參考范文，以下是小編精心整理的項目管理委托書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

項目管理委托書3篇(熱門)

項目管理委托書1

　　甲方(負責人):

　　乙方(負責人):

　　甲方擬委托乙方管理項目的整個施工期。為確保工程的建設規模、標準、投資和工期，確保工程在驗收合格和保修期滿后順利、優質地交付給甲方，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經雙方充分協商，就工程的委托管理達成一致，特訂立本合同

　　一、項目概述

　　1.項目名稱:

　　2，省略

　　3.土地證:

　　4.用途:商業和住宅

　　5.施工現場:

　　6.建設規模:

　　二.雙方的權利和義務

　　1.乙方的權利和義務

　　(1)乙方接受甲方的委托，在本項目開發期間代表甲方實施全過程管理和服務，并在本項目開發過程中承擔建設單位的責任和權利。

　　(2)根據甲方對項目的初步設想，組織專業營銷機構進行市場調研、項目定位和方案論證，在充分考慮市場需求的前提下，組織設計機構進行規劃方案設計。根據批準的規劃設計方案進行項目估算。

　　(3)組織設計機構進行初步設計和施工圖設計，并根據批準的施工圖設計組織編制工程預算。準備與實際項目相適應的資金和進度，并報甲方批準。

　　(4)負責申報項目公司資質投標、項目規劃、建設管理、土地、環保等項目建設申請的所有相關手續，并取得施工許可證等開工所需的相關證件。

　　(5)確定勘察、監理、施工、材料設備供應商、造價審核等相關參與單位。乙方負責編制招標文件和合同條款，組織投標，并提前報甲方批準。

　　(6)負責編制項目建設所需的資金計劃。經甲方批準后，乙方負責在批準的年度計劃和季度計劃內及時審核項目的實際進度，并向甲方提交項目資金支付申請。乙方必須嚴格按照批準的建設規模、功能、標準和預算組織建設，所有變更、調整和變更必須事先報甲方批準。

　　(7)嚴格按照批準的進度計劃組織工程實施，乙方應保證工程在合同規定的期限內完成，并保證工程質量。因甲方未能按期向建設方支付建設資金而造成的經濟和工期損失，乙方不承擔任何責任。

　　(8)定期向甲方匯報工程進度，接受甲方的監督和管理。

　　(9)組織單項工程質量驗收，申報工程竣工驗收。工程驗收后，竣工結算資料和最終財務報表應及時送交甲方。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的施工檔案。

　　(10)負責工程竣工后的`保修。

　　2.甲方的權利和義務

　　(1)甲方作為本工程基本施工程序的管理者，對本工程行使業主的權力。

　　(2)合同簽訂后，及時向乙方移交前期工作程序，協助乙方做好項目建設過程中涉及相關部門和單位的相關工作，為乙方工作創造有利的外部條件。

　　(3)審核乙方的項目建議書、初步設計、施工圖設計及預算、項目進度計劃、資金使用計劃并及時回復。

　　(4)負責按期向建設方支付工程進度款。

　　(5)參與工程建設過程中的招標、設備材料選擇和質量驗收，選擇工程建設的參與單位。

　　(6)根據施工進度計劃，檢查工程質量、安全、進度、成本、標準和資金使用情況，及時審查實施過程中的重大設計變更和資金調整計劃。

　　(7)協助解決工程中的重大問題，為乙方提供必要的現場辦公場所，協助乙方辦理施工水電相關手續。

　　(8)負責組織竣工決算，竣工驗收后及時與乙方辦理工程接收手續。

　　三.項目投資和合同價格

　　1.乙方應將辦理本項目的方案、論證、可行性研究、勘察、鉆探、工程設計、監理、質量監督、紅線等各種證照的費用控制在國家規定的金額內。

　　2.乙方的項目管理費按項目總成本的___%計算。工程總成本是指完成整個工程所需的總成本，包括但不限于設計、地質勘探、監理、建筑安裝費用、施工申請費用、室內外配套工程費用等。

　　3.規劃、城市管理等政策的各種款項，經雙方及相關部門協商批準后，由乙方提前申報支付，甲方向甲方提供政府相關部門出具的支付通知，甲方據此直接向相關部門支付。

　　四.工程管理費的支付方式:

　　在施工期間，管理費暫按甲方批準的工程造價預算計算，所有費用根據經審計的財務決算結算；

　　1.甲方應在項目取得施工許可證后一周內向乙方支付___的管理費。

　　2.項目封頂后一周內，甲方支付乙方管理費___%;

　　3.工程竣工驗收合格后一周內，甲方支付乙方管理費___%。

　　4.余額應在工程結算完成后一周內根據實際工程造價結算。

　　五、項目質量

　　設計質量:可接受

　　施工質量:合格

　　六、乙方應不遺余力地滿足業主項目進度的要求。

　　項目進度應嚴格按照框架合同的進度執行。詳見合同附表。

　　七、獎懲和違約責任:

　　1.乙方采用科學的管理方法，在滿足設計要求和使用功能的前提下，提出合理建議，優化設計和施工方案，嚴格控制各項費用。在達到預期利潤的情況下，甲方可以自行決定給予乙方一定的獎勵。

　　2.乙方應嚴格要求派駐施工現場的工作人員遵守職業道德，不得與任何參建單位私交謀取私利。否則，視情節輕重，甲方有權責令乙方改正，要求換人，甚至終止本合同；給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　3.乙方未按合同約定完成管理內容，或變更項目建設計劃(規模、標準和內容等。)，或超過甲方批準的規模、內容和標準，導致投資增加的，甲方可拒絕批準，并嚴格責令乙方改正，由此造成的損失由乙方承擔賠償責任，從管理費中扣除，超出部分由乙方承擔。對于因甲方指示而造成的損失或延誤，乙方不承擔任何責任。如政府相關部門要求達到相關城市建設標準，乙方應及時通知甲方，并取得甲方的理解和同意。

　　4.甲方應按期向乙方支付管理費。如因甲方延遲支付管理費而導致乙方不能正常工作，影響工程建設，由甲方承擔責任。甲方應賠償乙方的損失。

　　八.其他人

　　1.甲方委派的項目實施管理協調總代表為_________________________________________________________________________

　　2.現場管理措施和專業管理制度由乙方提出，并經甲方現場總代表批準，由乙方現場人員執行。

　　3.本協議未盡事宜，由雙方協商后另行確定。

　　4.本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　本協議一式四份，雙方各執兩份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章):乙方(公章):

　　法定代表人:法人代表:

　　授權代表:授權代表:

　　電話:電話:

　　地址:

　　帳戶:帳戶:

　　____年_____月_______日

項目管理委托書2

　　委托方：_____________________

　　受托方：_____________________

　　委托方__________委托受托方________對項目進行建設期全過程管理，為確保該項目建設規模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質順利交付委托方，特訂閱合同如下，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：________________________________

　　2.立項批文：________________________________

　　3.建設地點：________________________________

　　4.建設規模：________________________________

　　二、雙方權力與義務

　　1.受托方權力與義務

　　(1)受托方接受委托方委托承擔本項目建設期法人，代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務，承擔本項目建設過程中建設單位管理責任與權利。

　　(2)按項目立項批復，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委托方使用需要、建設功能和有關規劃設計要求，編制工程初步設計及概算報委托方批準。

　　(3)負責按照批準的初步設計和概算，組織編制施工圖設計和預算。

　　(4)編制適合本工程實際的資金及進度計劃，報委托方批準。

　　(5)負責協助委托方申報規劃、建管、投資等有關手續，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關證照。

　　(6)在公開招標原則下，受委托方委托選擇確定勘測、監理、設計、施工等相關單位。

　　(7)負責設立本工程建設所需項目資金專戶，根據審批的年度記劃和工程進度領取建設資金，并按規定使用。

　　(8)嚴格按批準和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設，如有超出“三控制”范圍的高速意見和重大設計變更，報委托方審批執行。

　　(9)嚴格按批準的`進度組織實施，保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質量。

　　(10)定期向委托方匯報工程進度，接受委找方的監督和管理。

　　(11)組織各單項工程的質量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向委托方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表，經審批后辦理資產登記。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。

　　(12)負責工程后保修事宜。

　　2.委托方權力與義務

　　(1)委托方作為本工程基本建設程序的管理部門，對該項目行使業主職責。

　　(2)合同簽訂后，及時向受托方移交前期工作手續，協助受托方做好工程建設過程中涉及有關工作，為受托方的工作創造良好的外部條件。

　　(3)審核受托方項目建設書、可行性研究、初步設計(概算)、施工圖設計(預算)、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。

　　(4)負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設資金，并督促建設資金按期支付運載受托方項目資金專戶。

　　(5)參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作。

　　(6)按照建設進度計劃，稽查工程質量、進度規模、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計劃。

　　(7)協調解決工程中重大問題，為受托方提供必要的現場辦公場所，幫助受托方辦理施工用水、用電等有關手續。

　　(8)負責組織竣工結算驗收，在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續。

　　三、工程投資及合同價款

　　1.受托方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監理、質量、紅線等各種證照辦理費用控制在規定額度以內。

　　2.受托方項目管理費按工程結算審計后造價的________計取。

　　3.規劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經雙方與有關部門交涉認可后，受托方提前申報，委托方及時支付。

　　四、工程質量

　　設計質量：___________________________________________

項目管理委托書3

　　委托方:____________________。

　　受托人:______________。

　　委托方___________________委托被委托方___________________________________________________________________

　　一、項目概述

　　1.項目名稱:______________________________________________________________________________

　　2.項目審批:___________________________。

　　3.施工地點:__________________________。

　　4.建設規模:__________________________。

　　二、雙方的權利和義務

　　1.受托人的權利和義務

　　(1)受托人接受委托方的委托，在項目建設期間承擔法人責任，代表委托方管理和服務項目組織實施的全過程，并在項目建設過程中承擔建設單位的管理責任和權利。

　　(2)根據項目批復，組織項目方案論證和可行性研究，充分考慮委托方的使用需求、建設功能和相關規劃設計要求，編制項目初步設計和概算，報委托方審批。

　　(3)根據批準的初步設計和預算，負責組織編制施工圖設計和預算。

　　(4)編制適合實際項目的資金和進度計劃，報委托方批準。

　　(5)負責協助委托方辦理規劃、建設和管理、投資等相關手續，并取得開工所需的投資許可證、施工許可證等相關證件。

　　(6)在公開招標的原則下，委托方選擇和確定勘察、監理、設計、施工等相關單位。

　　(7)負責設立本工程建設所需的工程資金專戶，根據批準的年度標志和工程進度接收建設資金，并按要求使用。

　　(8)嚴格按照批準的建設規模、功能、標準和概算組織施工。如有超出“三控”范圍的高速意見和重大設計變更，應報委托方批準實施。

　　(9)嚴格按照批準的`進度計劃組織實施，確保工程在合同規定的期限內完成，保證工程質量。

　　(10)定期向委托方匯報工程進度，接受委托方的監督管理。

　　(11)組織單項工程質量檢查，申報工程竣工驗收。工程驗收合格后，及時將竣工結算資料和最終財務報表送交委托方，經審批后辦理資產登記。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的施工檔案。

　　(12)負責工程后保修。

　　2.委托方的權利和義務

　　(1)委托方作為本項目基建程序的管理部門，對本項目行使業主的責任。

　　(2)合同簽訂后，及時向受托人移交前期工作程序，協助受托人做好項目建設過程中涉及的相關工作，為受托人的工作創造良好的外部條件。

　　(3)審查委托方的項目建設文件、可行性研究、初步設計(預算)、施工圖設計(預算)、項目進度計劃和資金使用計劃，并及時給予答復。

　　(4)負責根據批準的項目進度計劃和資金使用計劃安排建設資金，并督促建設資金按期支付到托管人項目資金專用賬戶。

　　(5)參與工程施工過程中的投標、設備、材料選擇和質量驗收。

　　(6)根據施工進度計劃，檢查工程質量、進度規模、標準和資金使用情況，在實施過程中及時審查重大設計變更和資金調整計劃。

　　(7)協調解決項目中的重大問題，為委托方提供必要的現場辦公空間，并協助委托方辦理施工水電相關手續。

　　(8)負責組織竣工結算驗收，竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續。

　　三.項目投資和合同價格

　　1.受委托方應將辦理項目的方案、論證、可行性研究、勘察、鉆探、工程設計、監理、質量、紅線等各項證照的費用控制在規定的金額內。

　　2.委托方的項目管理費按___________________________________________________________

　　3.規劃、城管等管理政策的各種款項，由受托方提前申報，委托方與雙方及相關部門協商批準后及時支付。

　　四、工程質量

　　設計質量:___________________________。

　　施工質量:__________________________。

　　五、受托人應不遺余力地工作，盡可能滿足委托人的項目進度需要

　　項目建設期為_____________________________________________________________________________________

　　六、獎懲辦法

　　1.受委托方采用科學的管理方法，提出合理的建議，優化設計和施工方案。委托方在滿足設計要求、滿足使用功能和“三控兩保”的前提下，對被委托方進行獎勵。

　　2.受托人未按合同約定完成管理內容，擅自變更項目建設方案(規模、標準、內容等)的。)未經委托方批準，超出委托方批準的規模、內容和標準，導致投資增加或因組織不力而延誤工期的，委托方有權扣除管理費，并用自有資金彌補損失。

　　七.其他人

　　1.委托人任命項目實施管理協調總代表為_________________________________________________________________________

　　2.現場管理措施和專業管理規則由雙方現場總代表協商制定。

　　3.本協議未盡事宜，由雙方