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房屋租賃管理合同

時間：2024-03-06 17:40:10 管理

房屋租賃管理合同

　　隨著法律知識的普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的房屋租賃管理合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋租賃管理合同

房屋租賃管理合同1

　　合同管理工作需要,實現公司合同管理的'制度化,預防與減少合同遺失的發生,維護公司合法權益,擬定以下制度,自頒發日起執行:

　　一、領取人(簽約人)須熟讀理解合同條款,全面準確地填寫合同。

　　二、各區域的合同編號均有分類(例:X村合同編號為x00000、l為LT00000、以此類推)、禁止交叉錯亂使用合同。

　　三、領取合同須登記簽名,禁止個人擅自領取合同。已簽合同須附上身份證復印件等有效證件。填寫合同必須正筆填寫、請勿留空。如有文字數字填寫不清晰不規范將被拒收。填寫注意事項請參考合同樣本。交回合同(填寫合同交回登記表),待合同專員對合同進行審查簽名后證實合同已交回,后由合同專員辦理存檔工作。

　　四、已領取合同期限為三個工作日,如合同未能按時上交視為逾期合同,需上報逾期原因同時禁止領取新合同。交齊清零后方可領取;如合同遺失、則罰款100元/份;作廢合同需一式二份同時上交,不齊全則罰款50元/份。

　　五、(房客合同)簽合同時提醒住客保管好合同、退房房客需攜帶合同及押金收據方可退還押金,遺失者概不退還押金。

　　六、簽約人對合同有保密義務。

房屋租賃管理合同2

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

　　一甲方將其所在位于______________________________________的房屋出租給乙方使用。

　　二租賃期限：自________年________月__________日起至________年________月__________日止。

　　三租金及付款方式：

　　1.租金優惠至每季_____________元整(大寫數字_________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

　　2.租金先付后用，一季一付。

　　4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據給乙方。

　　四甲方提供設備如下：

　　全裝修房一套，含：____________

　　上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。此處可以自行修改的僅供參考

　　五乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

　　2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的'房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元

　　七租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

　　八本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約日期：_________________簽約日期：_________________

房屋租賃管理合同3

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　地址：X市X區X路X號

　　電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務關系，經協商一致，訂立本協議。

　　第一條甲方將位于房屋出租給乙方，該房屋結構為結構，出租面積為平方米。房屋所有權證號：

　　第二條乙方承租房屋用于使用，甲方應保證承租房屋質量完好，甲方提供房屋相關設施如下：

　　第三條房屋租賃期限自年月日起至年月日止。甲方不得延期交付房屋，應盡力協助乙方入住。

　　甲方不得隨意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的應提前一個月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有義務幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃，甲方應承擔乙方應繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方。

　　第四條乙方不得將房屋轉租，不得未經甲方同意將房屋進行拆改，如有以上行為甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　第五條乙方負責交付從租賃日開始發生的水費、暖氣費、電費和煤氣費。在入住前雙方應一起查驗表數登記如下：

　　水表數：，電表數：，暖氣數：，煤氣數：。

　　以便在房屋租賃期滿進行結算。

　　第六條甲方負責出租房屋及原有附屬設施的維修，并承擔維修費用，乙方發現房屋及原有附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復：甲方應在接到乙方通知二日內進行維修，乙方應予以協助，逾期不維修的，乙方可代為維修，由甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

　　第七條合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行處理。

　　第八條合同到期后，乙方享有優先承租權，應當提前10天同甲方協商。

　　第九條付款方式

　　（一）月租金為元（大寫：元整），乙方租賃期間由乙方承擔該房屋的`物業費。

　　（二）付款方式：，乙方向甲方結當月的租賃費，同時甲方應向乙方提供正式房租發票。

　　第十條其它

　　（一）甲方應保證承租的房屋在租賃前無任何瑕疵，租賃期內甲方抵押該房屋，需書面通知乙方。

　　（二）本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等效力，須嚴格遵守。

　　（三）合同履行過程中發生爭議，向合同簽訂地（X市X路X號）人命法院起訴。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

房屋租賃管理合同4

　　甲方（出租方）：____________________________

　　乙方（承租方）：____________________________

　　租賃時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　租賃房屋地址為：_________

　　為了認真遵守國家的法律、法規，堅持“安全第一、預防為主”的方針，加強對租賃房屋、租賃場地的管理，按照“誰承租，誰負責”的安全管理原則，明確安全管理責任，經甲乙雙方共同協商，特簽訂以下安全管理責任書。

　　1、房屋租賃雙方必須簽訂租賃合同，并同時簽訂本安全管理責任書。

　　本安全管理責任書為房屋租賃合同的附件與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方應當遵守國家法律法規，按照消防法和安全條例等有關規定，開展安全宣傳教育培訓，并建立相關的安全管理工作責任制度，明確責任，落實到人。

　　3、乙方對租賃的房屋應定期進行安全檢查，及時發現并排查安全隱患，保障其生命和財產安全。

　　4、乙方要按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用。必須確保消防通道暢通。遵守有關部門規定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁違規用火和存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品。如發生由此引起的安全事故，乙方將承擔經濟、法律等全部責任。

　　房屋租賃安全管理責任書

　　5、乙方應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改建房屋。如因此發生的安全事故由乙方負責，且賠償因改造房屋和結構給甲方造成的經濟損失。

　　6、乙方如需對房屋內的.配電設備、給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，乙方須事前經甲方同意，方可進行改造。并承擔由此給任何他方造成的損害責任。

　　7、乙方不得將所租房屋擅自轉租，不得利用所租房屋進行非法活動，不得發出超過規定標準的噪聲，法律、法規禁止的其它行為。否則，乙方將承擔由此引起的一切法律后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

　　8、乙方應隨時接受甲方及有關部門的安全檢查，對查出的問題，甲方有權提出責令整改意見，乙方按甲方提出的要求進行整改，如不按期整改或整改不徹底，造成人員安全事故或財產損失的，由乙方承擔全部責任。

　　9、本協議一式2份，甲乙雙方各執1份，自簽字之日起生效。

　　10、本協議未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方代表人：（簽字）__________乙方代表（簽字）___________

　　甲方：（蓋章）_______________乙方：（蓋章）______________

　　簽訂日期：_________年______月______日

房屋租賃管理合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《________市房屋租賃管理規定》(________市人民政府令〔________〕第________號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規范房屋租賃行為，明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

　　二、委托時限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

　　1.有固定的`辦公場所，正式掛牌辦公;

　　2.兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

　　3.統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟件。

　　四、雙方職責：

　　(一)甲方職責：

　　1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

　　2.區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

　　3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

　　(二)乙方職責：

　　1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作，統一收費。

　　2.負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

　　3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責任：

　　1.甲方沒有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。

　　2.甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

　　甲方(蓋章)：________________

　　乙方(蓋章)：________________

　　法定代表人(簽字)：________________

　　________年________月________日

房屋租賃管理合同6

　　出租方(簡稱甲方)：__________身份證號碼：__________地址：__________電話：__________

　　承租方(簡稱乙方)：__________身份證號碼：__________地址：__________電話：__________

　　為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的' 市區的房屋，出租給乙方作使用。

　　二、租期從__年______月______日起至__年______月______日止(即個月)。

　　三、該房屋每月租金為人民____萬仟佰 ____元整，乙方每個月向甲方繳納租____萬仟佰 ____元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納仟佰 ____元整的室內財物押金，押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由__方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金____天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　附：室內財物清單：____________

　　出租人(或委托代理人)：__________

　　簽名(蓋章)：__________

　　承租人(或委托代理人)：__________

　　簽名(蓋章)：__________

房屋租賃管理合同7

　　甲方：___________區（縣級市）國土資源和房屋管理局

　　乙方：___________街（鎮）出租屋管理服務中心

　　根據《廣州市房屋租賃管理規定》（廣州市人民政府令〔20xx〕第2號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規范房屋租賃行為，明確區（縣級市）國土資源和房屋管理局、區（縣級市）房地產租賃管理所和街（鎮）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：甲方將轄區內全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

　　二、委托時限：自年月日起至年月日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

　　1．有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；

　　2．兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員；

　　3．統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟件。

　　四、雙方職責：

　　（一）甲方職責：

　　1．負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

　　2．區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

　　3．負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

　　（二）乙方職責：

　　1．負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作，統一收費。

　　2．負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

　　3．協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責任：

　　1．甲方沒有履行其相應的.職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。

　　2．甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門（辦）反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

　　甲方：___________（簽章）乙方：___________（簽章）

　　法定代表人：___________（簽名）法定代表人：___________（簽名）

　　立約日期：年月日___________

　　廣州市區國土資源和房屋管理局委托房屋租賃登記備案證書

　　穗國房委字號

　　根據《廣州市房屋租賃管理規定》的規定，委托街（鎮）出租屋管理服務中心在委托合同范圍內，以廣州市區（縣級市）國土資源和房屋管理局的名義依法辦理房屋租賃登記備案。

　　有效期限：自___________年月日起至___________年月日止

　　委托機關簽章___________年月日___________

　　（規格：雙面銅版紙157g/m，36×25.6cm，三色單面印）

　　注：該版本由市國土資源和房屋管理局提供

房屋租賃管理合同8

　　甲方(租賃方)：

　　法定代表人：

　　電話：

　　乙方(承租方)：

　　法定代表人或承租人有效證件(身份證)號：

　　電話：

　　為了認真貫徹落實《中華人民共和國安全生產法》和《中華人民共和國消防法》以及《深圳市出租屋管理若干規定》等法律法規，堅持“安全第一，預防為住”的方針，提高甲乙雙方對安全工作的重視，依照“誰主管，誰負責”的管理原則，保障甲乙雙方的合法權益，確保人身和財產安全，創造安全舒適的生活和經營環境，明確和落實甲乙雙方的安全管理責任，特制定安全管理目標責任，甲乙雙方自愿達成本協議，共同遵守執行。

　　一、根據“誰主管、誰負責”的安全責任原則，甲方將本公司租賃乙方使用房屋范圍的安全工作分割交給乙方自己負責。

　　二、甲方安全責任和義務:

　　1、認真貫徹執行安全法律法規，接受政府安全生產管理部門對安全生產經營的監督、檢查和指導工作。

　　2、甲方負責管轄區域安全管理的組織工作，根據承租的各企業、個體經營戶的安全生產經營特點，采取多種形式的安全宣傳活動，普及和推廣安全管理知識。

　　3、健全安全管理組織機構，落實安全生產責任制，配備安全管理人員，切實實施安全管理工作的組織領導，履行安全管理職責。

　　4、協助承租的各企業、個體經營戶建立健全安全生產責任制和各項安全生產經營制度及突發事件應急措施。

　　5、堅持安全檢查和巡查制度，及時發現和消除各類安全隱患，定期組織安全檢查，對安全隱患及時處理。

　　6、負責管轄區域的公共消防設備設施的管理維護工作。

　　7、加強安全管理隊伍建設，建立和加強義務消防隊伍的管理，制定突發事件處理應急預案，并組織演練和實施。

　　8、甲方有權對乙方的'安全管理工作進行監督，若發現問題及時告知乙方，并有權要求乙方改善，甲方有權制止乙方的違章作業，對重大違章行為有權責令其停工整頓。

　　9、未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場所以任何方式轉包或者分包給第三方及其他個人。

　　10、甲方實行24小時值班制度，公布值班人員和聯系電話，及時處理或協助處理乙方報告的各類安全事項。

　　11、甲方必須遵守法律法規規定的其他權利及義務。

　　三、乙方安全責任和義務:

　　1、乙方法定代表人(第一負責人)及安全管理具體負責人(直接負責人)是乙方的安全生產責任人，對承租范圍內的安全工作負責。

　　2、乙方有權根據有關法律法規的規定，制訂各項安全規章制度，開展各項安全管理活動，但不得損害甲方的合法權益。

　　3、乙方應明確本單位各級人員的安全生產責任，配齊專職或兼職安全員，認真履行各級人員的安全生產職責。

　　4、乙方應嚴格服從甲方安全生產的指揮、嚴格執行甲方的安全規章制度，接受甲方的指導、監督和檢查。乙方應自覺接受甲方依據相關法律、法規對其存在安全問題或隱患提出的整改要求和建議，并組織的人力、物力及時進行整改;在整改完成之前或一時難以整改的問題或隱患，必須制定專門的安全管理措施，確定專人負責。

　　5、對甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、財產損失的指揮，乙方有權拒絕;甲方代表對乙方工作提出異議而乙方認為不合理時，乙方有權向甲方提出書面申訴。

　　6、未經甲方書面同意，乙方不得轉租給任何第三方或個人。經甲方書面同意的，乙方不得轉租給不具備相應資質的單位或個人，并約束承租方不得從事違反法律法規的活動。

　　7、乙方應教育培訓乙方從業人員學習掌握安全知識和安全技能，掌握火災報警、消防器材使用方法和火場逃生路線及基本技能等技能。

　　8、嚴禁乙方搭建閣樓及設置各種形式的房中房。

　　9、乙方應保持消防通道暢通，禁止鎖閉消防出口，不在消防通道上堆放雜物。

　　10、乙方根據自身