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出租房管理協議

時間：2025-03-17 14:45:04 銀鳳管理

出租房管理協議（精選10篇）

　　在當下社會，協議使用的情況越來越多，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編幫大家整理的出租房管理協議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

出租房管理協議（精選10篇）

　　出租房管理協議 1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　經雙方協商，就安全生產、治安消防管理等方面的問題，達成如下協議：

　　一、雙方應共同遵守的法律、法規及其他要求

　　在與租賃房屋有關的施工生產、承包、承租經營和勞務承包過程中，雙方應共同遵守下列法律、法規及其他要求：____________

　　----《中華人民共和國勞動法》

　　----《中華人民共和國安全生產法》

　　----《中華人民共和國消防法》

　　----《北京市消防條例》

　　----《北京市安全生產條例》

　　----《企業事業單位內部治安保衛條例》

　　----《北京市房屋租賃管理若干規定》

　　----其它相關的法律、法規和其他要求

　　二、甲方的職責與義務

　　1.及時傳達相關管理單位有關安全生產方面新的法律、法規和其他要求；

　　2.甲方負責監督乙方建立安全制度及對工作人員的安全教育；

　　3.甲方負責將管理區域內的重點防范部位、安全設施（消防管線、安全出口等）告知乙方；

　　4.甲方有權對乙方在管理區域內的安全生產，消防保衛等情況進行檢查，并要求乙方對所發現的不安全隱患及時進行整改。

　　5.乙方的經營活動不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經許可，嚴禁到與其無關的甲方工作現場。

　　6.甲方負責對出租區域的安全設施（消防管線）進行檢查。

　　三、乙方的職責與義務

　　1.遵守國家有關安全施工、生產方面的法律、法規和其他要求，以及甲方制定的規章制度和其它要求；

　　2.乙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病病原體等危險物質和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

　　3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及消防管線等。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照國家有關規定及要求，遷移后的儀表及管線應符合安全規范。

　　4.乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快等高負荷、高危險性設備或物品。

　　5.出租房屋做為居住使用的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于北京市規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得做為住宿使用。

　　6.建立健全本單位安全生產責任制并設置安全管理機構，按規定配備專兼職安全管理人員，并報甲方備案；

　　7.負責承租區域內的治安防范措施的制定、執行和管理。制定本單位的生產安全事故應急救援預案；

　　8.負責本單位管理區域內重大危險源警示標志、安全設備（如滅火器材）的設置，并將重大危險源以及在緊急情況下采取的應急措施告知本單位員工；

　　9.負責將本單位作業場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施告知本單位員工；

　　10.負責開展本單位經常性的`安全檢查，積極消除安全事故隱患；

　　11.必須按國家有關規定，為本單位施工、生產人員配備合格的勞動防護用品及安全用具，并保證生產施工工具、器械的使用安全；

　　12.必須組織全體生產、施工人員進行安全和技能教育，使其熟練掌握本崗位安全生產技能；

　　13.雇用的員工或住宿人員必須按照當地派出所的要求履行登記備案制度并做好治安管理工作；

　　14.自覺接受甲方監督和指導，對甲方檢查提出的安全整改通知，必須及時整改；一旦發生人身傷害或危及生產運行的不安全情況，及時報告事故隱患和生產安全事故。

　　15.租賃期間如因乙方采取的安全措施不當、違反有關安全規程、規定及本協議所列安全事項而造成的一切事故或對第三方造成損失或甲方受到處罰的，均由乙方承擔賠償責任及法律責任。

　　16.應按《中華人民共和國勞動法》等法律、法規、規定用工，不使用未成年工和有職業禁忌的人員進行施工、生產作業。

　　17.乙方接收租賃標的及租賃期間，租賃標的及設施的所有使用、保管、安全等責任和義務，包括但不限于安全、人員、電、水、暖氣、燃氣、消防、防火、通行、環境、衛生、設施設備等，均由乙方負責。若乙方使用不當或未盡安全職責導致責任事故時，乙方應承擔全部責任。

　　四、其他

　　1.本協議自雙方簽字蓋章起生效。

　　2.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報上級安全管理部門備案。

　　甲方：____________（蓋章）乙方：____________（蓋章）

　　代表：____________（簽字）代表：____________（簽字）

　　簽字日期：__年______月______日

　　出租房管理協議 2

　　出租方(甲方)：______，男/女，

　　________年____月____日出生，

　　身份證號碼________________

　　承租方(乙方)：______，男/女，

　　________年____月____日出生，

　　身份證號碼________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____ 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

　　出租房管理協議 3

　　出租方（甲方）

　　身份證號碼：_________________

　　承租方（乙方）

　　身份證號碼：_________________

　　甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：_________________

　　一、租賃地址：_________________

　　二、室內附屬設施：_________________

　　三、租用期限及其約定：_________________

　　1.租用期限：

　　_________________自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日；

　　2.房屋租金：

　　_________________每月_____元人民幣；

　　3.付款方式：

　　_________________按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計元人民幣；

　　4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：_________________

　　（1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；

　　（4）連續3個月不付所有費用的。

　　四、雙方責任及義務：_________________

　　1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住

　　__，不得將乙方租用的`房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　六：_________________其它說明：_________________

　　1、入住時的電表度數：

　　_________________

　　2、水表度數：

　　_________________ 出租方：_________________ 聯系電話：

　　_________________ 承租方：_________________ 聯系電話：

　　_________________ 簽約日期：______________________年_____月_____日

　　出租房管理協議 4

　　甲方:______縣_________鎮福祿峪村委員會

　　乙方:______三局______項目經理部

　　為確保租賃房屋的安全要求，經______縣_________鎮福祿峪村委員會出租房簡稱甲方)和______三局______項目經理部(承租方簡稱乙方)雙方按有關______市安全法規商定本安全生產協議，由雙方共同遵照執行。

　　一、本協議與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

　　二、甲方代表強春明,乙方代表為承租人(單位)______三局______項目經理部，安全負責人劉劍峰,都應對租賃房屋的安全生產負責。租賃房屋地址為:______縣_________鎮福祿峪村小學校園,按房管局規定做___居住房屋__用。

　　三、根據房屋租賃合同，甲方應向乙方提供符合房屋使用條件的房屋，乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全:

　　1、租賃房屋內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等，嚴禁私拉亂接電線，乙方違反規定發生事故的，由乙方完全負責。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。

　　2、租賃房屋不得擅自改變使用用途，一經發現視租賃合同終止，由乙方承擔違約責任。

　　3、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規定發生事故的，由乙方完全負責。

　　4、租賃房屋只能承租人自己使用，不能轉租，轉借轉讓他人。一經發現將立即視租賃合同終止，甲方不承擔毀約責任。

　　5、在租賃期間，乙方要保證學校能夠正常開課，給學生提供活動場區。

　　6、乙方發現租賃房屋內的`水、電設備發現問題要及時到甲方報修，否則，發生事故要承擔相應責任。

　　7、嚴禁私自改變房屋結構和設備，簡單裝修的需經甲方同意，未經同意私自裝修的一經查出將追究法律責任。

　　四、學校開學后為保證甲乙雙方辦公互不影響及學生人身安全雙方應遵守如下規定：

　　1、乙方應保證學生在上課期間不要大聲喧嘩以至于影響學生正常學習和校方的正常辦公。

　　2、乙方應保證其所有車輛進出有序、安全行駛。不得進入學生活動專區、在通過學生綠色通道時應注意安全行駛、進出項目部要減速慢行。

　　3、乙方應保證其所有車輛進出項目部不得鳴笛以至于影響學生正常學習和校方的正常辦公。

　　4、甲方應為學生設定專門的綠色通道和專劃定的活動場地，以供學生在下課期間能夠安全地進行娛樂活動。

　　5、甲方應保證學生在校期間不得隨意進入乙方辦公區和宿舍區和食堂、不得大聲喧嘩以至于影響到乙方的正常工作。

　　6、甲方應保證學生在校期間不得破壞乙方的一切公共和私人財物、否則，發生事故要承擔相應責任。

　　7、甲方應保證學生不得肆意挑逗項目部內的寵物，以免傷及學生。否則，發生事故要承擔相應責任。

　　五、本協議自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙雙方各持一份，報上級部門備案一份。

　　甲方代表：乙方代表：______________甲方：(公章)乙方：(公章)__________

　　_____年______月______日

　　出租房管理協議 5

　　出租方房東<甲方>: 聯系電話:

　　承租方房客<乙方>: 聯系電話:

　　茲有甲方自有產權房屋壹套，自愿租給乙方使用。經甲乙雙方友好協商，達成一致租房協議，具體商定內容如下：

　　一、出租房屋信息：

　　1、房屋登記地址：

　　2、房產證(登記號)：

　　3、產權人(姓名及身份證號)：

　　4、代理人(姓名及身份證號)：

　　二、租房協議約定內容：

　　1、房屋租金：

　　2、房屋押金：

　　3、房屋租期：

　　4、交房時間：20______年月日

　　5、房租支付方式：

　　6、預付訂金：人民幣元整，(小寫：元)

　　7、訂金返還方式(二選一)：簽訂《租房合同》時 □現金返還 □扣減房租

　　三、雙方責任：

　　1、甲方須保證所提交的房產證、產權人等相關信息真實、合法、有效;

　　2、甲方須在約定交房時間內，將上述房屋交付給乙方正常使用，并依據上述商定內容甲乙雙方簽訂《租房合同》;

　　3、乙方須按時足額向甲方支付房屋訂金、房屋租金及房屋押金;

　　4、乙方須保證房屋用于合法商業用途，不從事違法行為;

　　5、甲乙雙方若對商定條款需要進行調整和變化時，均須提前天通知對方。

　　四、違約責任

　　1、甲方若違約，雙倍返還乙方支付的房屋訂金;

　　2、乙方若違約，甲方有權拒還乙方支付的.房屋訂金。

　　五、其它事宜

　　其它未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　六、本協議一式三份，甲方一份、乙方兩份。

　　七、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

　　日期：年月日日期：年月日

　　出租房管理協議 6

　　本協議雙方當事人：_________________________

　　賣方(以下簡稱甲方)____________________

　　地址：____________________聯系電話：

　　委托代理人：_______________

　　地址：____________________聯系電話：____________________

　　買方(以下簡稱乙方)

　　地址：____________________聯系電話：____________________

　　委托代理人：_______________

　　地址：____________________聯系電話：____________________

　　委托代理機構：____________________

　　經辦人：____________________聯系電話：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。

　　2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)土地使用權方式為_____，土地使用權證號為

　　3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。

　　4、該房屋租賃情況______________________________。

　　第二條房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]

　　總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三條付款方式、時間

　　雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他 )方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本協議鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

　　2、分期付款：

　　協議簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_______________________________________________________________。

　　3、其它方式：___________________________________

　　第四條交房方式：

　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

　　(1)自本協議簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

　　(2)其他方式_________________________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本協議第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本協議規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

　　(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，協議限期繼續履行。若乙方在天內仍未繼續履行協議，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，協議終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本協議第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本協議規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：

　　(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，協議繼續限制履行。若甲方在天內仍未繼續履行協議，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，協議終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的'違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

　　第八條關于產權登記的約定

　　自本協議生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

　　第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

　　第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第十一條其他約定事項

　　第十二條本協議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

　　第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本協議應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

　　1、由[_______________仲裁委員會]仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　第十五條本協議自________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)

　　第十六條本協議一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。協議未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本協議具有同等法律效應。

　　甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

　　委托代理人_________________委托代理人

　　(簽章) (簽章)

　　簽定日期：_____年__月__日

　　簽定地點：

　　出租房管理協議 7

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經甲乙雙方協商，甲方將自己座落在樓單元房（面積為___平方米）出租給乙方，具體事項如下：

　　一、房屋租賃期間，乙方保證房內墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損，如有損壞，照價賠償。

　　二、房屋租期為年，即從20______年______月______日至20______年______月______日止。租金每年______元，（小寫元），即簽定之日預付年租金。

　　三、租期內，水、電、暖氣、煤氣、物業等費用由乙方自付。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方在支付租金的同時，交付甲方押金：小寫_____元，大寫：_____________元，本協議結束后，如甲方查看房屋及房內設施完好后，可全額退還乙方。

　　五、乙方應注意房屋及人身安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　七、簽定協議后，雙方按以上條款執行，共同守約。

　　八、本協議未盡事宜，雙方另行協商。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　出租房管理協議 8

　　根據《中租房合同樣板華人民共和國合同法》，出租方把位于__________________________住房租給承租方。經協商，雙方達成如下協議，以便共同遵守。

　　1、本次租期：____年__月__合同模板怎么制作日至____年__月__日。房屋租金為：每月___元，出租方每季度收取一次房租，租房合同樣板共____元整。

　　2、承租方應提前十天向出租方繳納下合同模板簡單季度房租；承租方在租用期間所產生的一切費用《包括水、電、氣、閉路、網費、物管費、除渣費等》由承租方自行租房合同寫好的范本承擔，并按時繳納給出租方代收；出租方交給承租方時，保證房間內的低值易耗品《如燈泡、水龍頭等》完好，承租方退房時也應保持完好，期間發生合同模板格式規范的更換由承租方負責。

　　3、承租方一次性向出租方繳納保證金____元整，待租賃期滿，一切費用結算后，由出租方退還承租方。

　　4、承租方自愿提前退房，出租方不給予退還未住滿期間的房費。若出租方因故提前收房，應退還承租方未住滿期間的房費。

　　5、承租方需退房或續租，應提前一個月通知出租方；出租方若需提前收房，應提前一個月通知承租方。

　　6、租賃期間，承租方不得損壞房間內的.一切設施，如有損壞，照價賠償。

　　7、租賃期間，承租方必須注意安全，遵紀守法。由承租方的原因造成的各類安全、違法等事故，均由承租方承擔，同時出租方有權利立即收回住房，保證金不予退還。

　　8、租賃期間，承租方不得任意將房勞動合同模板屋轉租給第三人，若承租方由此行為，出租方有權利立即收回房屋，保證金不予退還。

　　9、若承租方未按期繳納房租，出租方有權立即收回住房。

　　10、房屋內的設施：海爾電視機一臺29寸、機頂盒一臺、空調窗機一臺、冰箱租房合同樣板一臺、洗衣機一臺、熱水器一臺、床兩張、衣柜兩個、電視柜一張、沙發一張等。租房合同寫好的范本

　　11、未住滿一年保證金不給予退還。

　　12、其他未盡事宜，雙方協商解決。

　　13、本合同租房合同范本簡單版一式兩份，雙方各執合同模板?