物業管理委托協議
現如今，我們用到協議的地方越來越多，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。相信很多朋友都對擬協議感到非?？鄲腊?，以下是小編為大家整理的物業管理委托協議，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方：___________________（物業管理公司、受托方）
乙方：___________________（房屋出售單位、委托方）
甲、乙雙方根據_________頒發的_________的要求，議定以下條款共同信守。
一、房屋管理
（一）乙方根據市____________文件規定將_________新村住房共計_________套_________平方米（建筑面積）出售給___________（說見清冊），現委托由甲方管理并按本協議第三條款規定向甲方支付委托管理費。
?。ǘ┥鲜龇课萦杉追綄嵭薪y一的專業化管理。
二、房屋修繕
?。ㄒ唬┘追截撠熞曳轿蟹课莨灿貌课患霸O施的維修及日常養護，保證房屋共用部位設施的完好和正常使用。
?。ǘ┩泄芊课菔覂茸杂貌课坏恼Ａ阈奕粑屑追截撠?，費用由購房人自理。
三、托管費用
?。ㄒ唬└鶕姓募P于“建立房屋共用部位設施維護基金”的規定，乙方向甲方支付優惠出售房或補貼出售房房價款______％共計人民幣（大寫）____________元、____________元，作為房屋委托管理費。乙方在本協議簽字后15天內，將上述款項金額撥入甲方“房屋共用部位設施維護基金”帳戶，帳號_________，甲方保證?？顚Ｓ?，并接受乙方審查。
?。ǘ┘追截撠熞曳椒课莨灿貌课辉O施的日常維修，所需費用從上述房屋共用部位設施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目，若上述基金增值部分不足時，不足部分由乙方按實分攤。
（三）甲方對托管房屋共用部位設施提供及時的維修、養護。若因甲方維修不及時等原因造成不良后果的，由甲方承擔責任。
四、其它
（一）為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關房屋檔案、圖紙及其它技術資料移交給甲方存檔備查（協議終止，一并返回）。
（二）遇有人力不可抗拒的自然災害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責任。
（三）本協議在簽訂后到“房屋共用部位設施維護基金”到位之日起生效。
（四）本協議有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
（五）本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報市物業主管部門備案。
（六）本協議適用優惠和補貼出售兩類房屋。
?。ㄆ撸┢渌s定：________________________________________________。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_____________
法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________
_________年______月______日_________年______月______日
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