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備件管理方案

時(shí)間：2024-05-26 14:55:47 管理

備件管理方案

　　為了確定工作或事情順利開(kāi)展，就需要我們事先制定方案，方案是書(shū)面計(jì)劃，是具體行動(dòng)實(shí)施辦法細(xì)則，步驟等。方案要怎么制定呢？下面是小編整理的備件管理方案，歡迎閱讀與收藏。

備件管理方案

備件管理方案1

　　為把百豪幼兒園網(wǎng)站辦好、管理好，確保網(wǎng)站高效、安全運(yùn)行，切實(shí)把網(wǎng)站建設(shè)成為我校對(duì)外宣傳的窗口、教學(xué)科研的平臺(tái)、校務(wù)公開(kāi)的渠道和增進(jìn)交流、擴(kuò)大開(kāi)放的橋梁，根據(jù)百豪教育局文件精神，特制定本管理方案。

　　一、網(wǎng)站簡(jiǎn)介

　　1、網(wǎng)站域名：xx

　　2、網(wǎng)站名稱(chēng)：百豪幼兒園

　　3、網(wǎng)站欄目包括：走近寧幼、管理園地、健康快車(chē)、教育園地、幼兒天地、黨建工作、和家園互動(dòng)。另外在主頁(yè)開(kāi)設(shè)窗口性欄目，主要是滾動(dòng)公告、圖片新聞、園長(zhǎng)信箱、班級(jí)博客、每周食譜、七彩生活。

　　二、網(wǎng)站的運(yùn)行模式

　　1、百豪幼兒園網(wǎng)站實(shí)行園長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，在園長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，成立幼兒園網(wǎng)站管理領(lǐng)導(dǎo)組，并由教務(wù)處、總務(wù)處負(fù)責(zé)網(wǎng)站的'日常管理與維護(hù)。

　　2、由網(wǎng)站管理領(lǐng)導(dǎo)組決定設(shè)立兩名超級(jí)管理員，超級(jí)管理員有權(quán)對(duì)網(wǎng)站所有欄目?jī)?nèi)的信息（包括文章、圖片及各類(lèi)音像資料等）進(jìn)行審查、修改、移動(dòng)、刪除。

　　3、由超級(jí)管理員集體研究決定設(shè)立若干名網(wǎng)站編輯，編輯可根據(jù)各科室宣傳的需要上傳并發(fā)布信息，并對(duì)所發(fā)布的信息負(fù)責(zé)。

　　三、網(wǎng)站的組織機(jī)構(gòu)

　　百豪幼兒園網(wǎng)站管理領(lǐng)導(dǎo)組。

　　組長(zhǎng)：x

　　副組長(zhǎng)：x

　　成員：x

　　超級(jí)管理員:x

　　硬件維護(hù)：x

　　技術(shù)支持：xxxxxxxxx有限公司

備件管理方案2

　　備品備件實(shí)施辦法

　　為了更好地落實(shí)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，及時(shí)掌握各部門(mén)備品備件材料的消耗和使用情況，使備品備件的補(bǔ)充做到及時(shí)準(zhǔn)確，能滿(mǎn)足事故檢修的需要，保證公司所轄線路設(shè)備的安全正常可靠運(yùn)行，特制定我公司備品備件管理制度，具體內(nèi)容如下：

　　第一條做好生產(chǎn)設(shè)備的備品管理，儲(chǔ)備必要的備品，是及時(shí)消除設(shè)備缺陷，提高設(shè)備健康水平，防止事故發(fā)生和加速事故搶修，縮短停電時(shí)間的關(guān)鍵，為此特制定本管理辦法。

　　第二條根據(jù)電力工業(yè)生產(chǎn)的特點(diǎn)，備品的重要性和應(yīng)用范圍，合理劃分備品的類(lèi)別并配有專(zhuān)管人員做好備品的管理工作

　　第三條備品是保證設(shè)備安全正常運(yùn)行的重要因素，因此對(duì)儲(chǔ)備的器材必須設(shè)專(zhuān)庫(kù)<或?qū)ｉT(mén)地區(qū)>存放，經(jīng)常保持完好狀態(tài)，以便隨時(shí)可以換裝使用。備品要按審定的定額和資金進(jìn)行儲(chǔ)備，使用后應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充，經(jīng)常保持定額的儲(chǔ)備量。

　　第四條備品工作應(yīng)堅(jiān)持提高修復(fù)率，勤儉持家方針，修舊利廢，逐步提高備品的自給率。

　　第五條備品按照本身特點(diǎn)的不同可分為設(shè)備性備品、材料性備品、配件性備品；按照其重要和加工難易程度可分為第一類(lèi)備品<事故備品>和第二類(lèi)備品<輪換備品和消耗備品>。

　　第一類(lèi)備品<事故備品>

　　1、主要設(shè)備的零部件如一旦損壞，在短時(shí)間內(nèi)不易修復(fù)，以致造成主要設(shè)備長(zhǎng)時(shí)間不能正常運(yùn)行的，如主變壓器、開(kāi)關(guān)的瓷套管，主變壓器的分接開(kāi)關(guān)等。

　　2、主要附屬設(shè)備上的零部件損壞后，直接影響安全供電，如開(kāi)關(guān)的動(dòng)、靜觸頭，配電線路的導(dǎo)線、電桿、配電變壓器等。

　　3、本單位加工有困難，制造技術(shù)復(fù)雜，制造周期較長(zhǎng)，使用材料特殊，當(dāng)損壞后，將影響安全供電的零部件也應(yīng)列入事故備品。

　　第二類(lèi)備品<輪換備品和消耗備品>

　　1、在每次大小修時(shí)，檢修工作量很大的設(shè)備部件如利用備品進(jìn)行輪換則可顯著縮短檢修時(shí)間的

　　2、設(shè)備正常運(yùn)行情況下較易老化和磨損的零件在大小修中需更換的

　　第六條凡屬以下情況之一者，不包括在備品的范圍內(nèi)：

　　1、部件損壞，有充足時(shí)間進(jìn)行配制更換的或公司可在短時(shí)間內(nèi)修復(fù)或采購(gòu)方便的配件，不致影響正常供電的

　　2、已安裝使用構(gòu)成固定資產(chǎn)性質(zhì)的生產(chǎn)備用設(shè)備如備用變壓器，備用開(kāi)關(guān)等。

　　3、不經(jīng)常使用而加工技術(shù)復(fù)雜的零部件，在特殊情況下必須更換和修復(fù)時(shí)，可做為恢復(fù)性配件提出配件訂貨。

　　第七條備品儲(chǔ)備定額應(yīng)根據(jù)上級(jí)"備品管理方法"規(guī)定，結(jié)合我公司現(xiàn)有設(shè)備狀況，歷年檢修經(jīng)驗(yàn)及消耗規(guī)律，本著既保證生產(chǎn)需要，又節(jié)約資金的原則進(jìn)行編制，經(jīng)公司主管生產(chǎn)副總經(jīng)理審核批準(zhǔn)后執(zhí)行

　　第八條編制備品儲(chǔ)備定額的原則：

　　1、經(jīng)常磨損的備品其定額應(yīng)根據(jù)磨損的周期和供應(yīng)條件，以一年內(nèi)消耗為準(zhǔn)。

　　2、輪換性備品只考慮一次大修需用的數(shù)量。

　　3、非易損壞件的儲(chǔ)備應(yīng)考慮事故損壞后，自己能更換并能及時(shí)恢復(fù)設(shè)備運(yùn)行的品種。

　　4、同型號(hào)與不同型號(hào)可以互換通用的零部件只備一項(xiàng)。

　　5、儀器、儀表、自動(dòng)控制裝置應(yīng)以?xún)?chǔ)備零件或元件為原則，不儲(chǔ)或少儲(chǔ)整臺(tái)設(shè)備。

　　第九條生產(chǎn)設(shè)備的備品實(shí)行分級(jí)儲(chǔ)備，其原則劃分為：

　　1、各生產(chǎn)單位儲(chǔ)備本單位專(zhuān)用的備品，需經(jīng)常換用的備品以及容易換裝并可立即恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行的備品等。

　　2、公司集中儲(chǔ)備全公司通用的關(guān)鍵性備品特殊材料。

　　第十條備品的管理應(yīng)做到經(jīng)常保證備品質(zhì)量合格不受損傷和丟失，領(lǐng)取手續(xù)要健全，以使備品隨時(shí)起到儲(chǔ)存?zhèn)淦返淖饔谩榇耍瑧?yīng)建立有關(guān)購(gòu)置、驗(yàn)收、保管、定期檢查、領(lǐng)用退庫(kù)、修理補(bǔ)充等各項(xiàng)制度，并應(yīng)符合以下規(guī)定：

　　1、備品儲(chǔ)備資金因其性質(zhì)的不同而有不同的渠道，凡屬固定資產(chǎn)性質(zhì)的備品，根據(jù)定額的品名、數(shù)量購(gòu)置，由技改資金解決；其余備品按照每年修訂備品定額規(guī)定的品種、數(shù)量及上級(jí)核定的流動(dòng)資金額不得任意超過(guò)。

　　2、用維護(hù)費(fèi)用儲(chǔ)備的備品，在使用后即根據(jù)使用的性質(zhì)及時(shí)領(lǐng)料支帳，如在設(shè)備小修、維修或事故檢修中使用，直接計(jì)入生產(chǎn)成本，如在設(shè)備大修中使用，則由大修費(fèi)用解決。

　　對(duì)于輪換使用的備品，經(jīng)過(guò)修理后，仍可作為備品使用的則應(yīng)將備品按原價(jià)退庫(kù)，僅將修理所發(fā)生的費(fèi)用出帳，該備品仍保持原價(jià)不變<僅指設(shè)備部分>。

　　3、備品入庫(kù)時(shí)應(yīng)執(zhí)行驗(yàn)收制，入庫(kù)時(shí)應(yīng)填寫(xiě)入庫(kù)驗(yàn)收卡由驗(yàn)收負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字后和實(shí)物一起存放。制造廠家的檢驗(yàn)鑒定合格證及一切有關(guān)證件應(yīng)由備品保管員妥善保管，未經(jīng)正式驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的備品不能

　　入庫(kù)。

　　4、備品的儲(chǔ)備均應(yīng)分別按一、二類(lèi)存放，庫(kù)存各類(lèi)備品應(yīng)經(jīng)常保持完整齊全，技術(shù)資料建立帳卡和收發(fā)手續(xù)。

　　5、備品的領(lǐng)用必須填寫(xiě)備品領(lǐng)用單，一類(lèi)備品的領(lǐng)用需經(jīng)生產(chǎn)副總經(jīng)理審批。

　　6、備品領(lǐng)用后，儲(chǔ)備單位應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充，以經(jīng)常保持定額儲(chǔ)備量，拆換下來(lái)的設(shè)備零部件應(yīng)盡量修復(fù)。

　　第十一條公司的生產(chǎn)備品管理工作由公司主管生產(chǎn)的副總經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，配備一定的.備品管理人員，生技部應(yīng)設(shè)備品兼職管理人員一名，在充分發(fā)動(dòng)和依靠群眾的基礎(chǔ)上做好備品管理工作

　　第十二條生技部在備品管理工作中是生產(chǎn)副總經(jīng)理的直接助手，除掌握全面情況并指導(dǎo)各生產(chǎn)單位的備品工作外，應(yīng)負(fù)責(zé)有關(guān)的各項(xiàng)技術(shù)管理工作，主要內(nèi)容如下：

　　1、定期

　　<暫定為二年>組織各生產(chǎn)單位編制和修訂備品儲(chǔ)備定額。

　　2、對(duì)拆換下來(lái)的設(shè)備和零部件及時(shí)安排有關(guān)單位修復(fù)以補(bǔ)充備品定額的儲(chǔ)備量。

　　3、參加主要備品的驗(yàn)收鑒定和定期的檢查試驗(yàn)工作。

　　第十三條公司負(fù)責(zé)備品的供應(yīng)、驗(yàn)收、保管、發(fā)料和儲(chǔ)備等工作，主要包括：

　　1、編制備品申請(qǐng)，配制計(jì)劃及其所需材料的供應(yīng)計(jì)劃。

　　2、備品的采購(gòu)、訂貨、外協(xié)加工的對(duì)外聯(lián)系和簽定合同。

　　3、備品的運(yùn)輸、入庫(kù)驗(yàn)收、保管、領(lǐng)用、退庫(kù)和盤(pán)點(diǎn)等工作。

　　4、定期總結(jié)并分析備品的儲(chǔ)存、領(lǐng)用及補(bǔ)充等情況，為修訂備品儲(chǔ)備定額提供依據(jù)。

　　第十四條財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)備品的財(cái)務(wù)管理工作，主要包括：

　　1、按照規(guī)定核定的備品資金，組織資金供應(yīng)，監(jiān)督備品儲(chǔ)備計(jì)劃的執(zhí)行和資金合理使用。

　　2、處理備品的訂購(gòu)、領(lǐng)用、加工修理的財(cái)務(wù)工作。

　　3、定期總結(jié)與分析備品資金的使用情況，提出改進(jìn)管理的意見(jiàn)。

　　第十五條各生產(chǎn)單位應(yīng)負(fù)有如下職責(zé)：

　　1、按照規(guī)定核定的備品資金，組織資金供應(yīng)，監(jiān)督備品儲(chǔ)備計(jì)劃的執(zhí)行和資金合理使用。

　　2、對(duì)本單位保管的備品提出保養(yǎng)的技術(shù)措施，并定期檢查備品的儲(chǔ)備狀況。

　　3、對(duì)本單位拆換下來(lái)的備品及零部件應(yīng)及時(shí)提出修舊利廢措施和具體辦法，經(jīng)公司批準(zhǔn)，保證實(shí)現(xiàn)。

　　第十六條各部門(mén)<供電所與變電站>在年初應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)基本所需和全年維護(hù)工作的需要提出本年度本部門(mén)所需要的備品備件，并做到及時(shí)上報(bào)生技部，生技部根據(jù)實(shí)際情況給予配備。

　　第十七條各部門(mén)應(yīng)設(shè)兼職人員對(duì)備品備件進(jìn)行管理和保管，做到備品備件清冊(cè)完整，帳、卡、物相符。

　　第十八條備品備件在使用過(guò)程一定要做到嚴(yán)格把關(guān)，材料的使用必須是用于事故及消缺檢修，不屬于此使用范疇的絕不允許將其使用

　　第十九條各部門(mén)所配備的備品備件其費(fèi)用支出為各部門(mén)的線路及設(shè)備維護(hù)費(fèi)，在使用過(guò)程中實(shí)行包干使用，做到專(zhuān)款專(zhuān)用

　　第二十條備品備件在使用過(guò)程中應(yīng)將其使用地點(diǎn)、使用數(shù)量及原因等詳細(xì)記錄說(shuō)明，以便于有關(guān)部門(mén)在日后進(jìn)行檢查及考核

　　第二十一條以上備品備件管理制度希望各部門(mén)在具體實(shí)施過(guò)程中認(rèn)真遵守，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為，將給予嚴(yán)厲處罰

　　第二十二條本制度自下發(fā)之日起執(zhí)行

備件管理方案3

　　一、網(wǎng)站簡(jiǎn)介

　　1、網(wǎng)站域名：xx

　　2、網(wǎng)站名稱(chēng)：百豪幼兒園

　　二、網(wǎng)站的.運(yùn)行模式

　　1、百豪幼兒園網(wǎng)站實(shí)行園長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，在園長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，成立幼兒園網(wǎng)站管理領(lǐng)導(dǎo)組，并由教務(wù)處、總務(wù)處負(fù)責(zé)網(wǎng)站的日常管理與維護(hù)。

　　三、網(wǎng)站的組織機(jī)構(gòu)

　　百豪幼兒園網(wǎng)站管理領(lǐng)導(dǎo)組。

　　組長(zhǎng)：

　　副組長(zhǎng)：

　　成員：

　　超級(jí)管理員:

　　硬件維護(hù)：

　　技術(shù)支持：

備件管理方案4

　　一、室外消防栓、消防水炮、室外泡沫栓系統(tǒng)

　　維保措施：

　　1、每月對(duì)消火栓、固定消防水炮、泡沫消火栓上所有的控制閥門(mén)進(jìn)行檢查，保證所有控制閥門(mén)處于正常關(guān)閉狀態(tài)。

　　2、每月檢查消火栓栓口是否有滲水，消防水炮直流、水霧轉(zhuǎn)換是否靈活，轉(zhuǎn)角轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

　　3、定期轉(zhuǎn)動(dòng)炮身，零部件如有損壞應(yīng)及時(shí)更換。

　　4、定期為鋼珠槽盒渦輪蝸桿加入潤(rùn)滑油脂，保持操作轉(zhuǎn)動(dòng)處于靈活狀態(tài)。

　　5、發(fā)現(xiàn)消防炮射程過(guò)低及壓力過(guò)高時(shí)，應(yīng)及時(shí)清除噴口中堵塞的雜物。

　　6、每季度對(duì)最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)。

　　7、每半年對(duì)室外消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，器材是否在位，水帶是否有霉變或僵硬問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)及時(shí)更換和補(bǔ)充到位。

　　8、每年對(duì)消火栓、消防水炮、泡沫消火栓專(zhuān)用扳手轉(zhuǎn)動(dòng)接口悶蓋，必要時(shí)加注潤(rùn)滑油。檢查栓體外表油漆有無(wú)剝落，有無(wú)銹蝕，如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。檢查橡膠墊圈等密封件有無(wú)損壞、老化等情況。

　　9、每年對(duì)室外消火栓和消防水炮進(jìn)行一次放水試驗(yàn)。

　　10、每年抽查消火栓和消防水炮的出水及壓力情況。

　　二、應(yīng)急燈、疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)

　　維保措施：

　　1、消防應(yīng)急燈具根據(jù)（消防應(yīng)急燈具GB17945-20xx）規(guī)范的要求，在電池充電、放電回路間及主電輸入回路加熔斷器或其它保護(hù)裝置，熔斷器的電流值標(biāo)志是否清晰。

　　2、每周檢查安全出口、疏散通道、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài)，主電燈顯示表示正常、故障燈顯示表示故障、充電燈顯示表示充電。

　　3、每月檢查消防應(yīng)急燈和標(biāo)志燈在斷電的情況是否能啟動(dòng)應(yīng)急燈具。

　　4、每半年檢查一次應(yīng)急燈燈泡，當(dāng)需要更換燈泡時(shí)，必須用本廠提供的同一規(guī)格與參數(shù)的燈泡替換。

　　5、每季度放/充電一次，在正常使用中應(yīng)每隔六個(gè)月進(jìn)行一次放電操作，當(dāng)放電時(shí)間少于額定時(shí)間的50%時(shí)，須更換電池，更換電池時(shí)請(qǐng)注意電池的型號(hào)極性，電壓容量。

　　三、固定滅火器

　　維保措施：

　　1、滅火器滅火器是否放置在通風(fēng)、干燥、陰涼并取用方便的地方，干粉滅火器環(huán)境溫度-5—+45度為好，二氧化碳滅火器環(huán)境適應(yīng)溫度-10℃--+55℃。

　　2、泡沫滅火器，有效期一年，每年維修一次。

　　3、滅火器應(yīng)避免高溫、潮濕和有嚴(yán)重腐蝕場(chǎng)合，防止干粉滅火劑結(jié)塊、分解。

　　4、檢查壓力表是否正常。壓力表外表是否變形、損傷等缺陷，保險(xiǎn)銷(xiāo)和鉛封是否完好，滅火器筒體外觀是否有損傷、變形、銹蝕，噴嘴是否有變形、開(kāi)裂、老化、噴射軟管應(yīng)暢通。

　　5、滅火器每個(gè)月檢查一次，檢查滅火器的外觀、壓力表、保險(xiǎn)銷(xiāo)、鉛封、噴嘴等檢查情況。

　　6、每次再充裝前或滅火器出廠三年后，應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，水壓試驗(yàn)時(shí)對(duì)滅火器筒體和儲(chǔ)氣瓶應(yīng)分別進(jìn)行。其水壓試驗(yàn)壓力應(yīng)與該滅火器上標(biāo)簽或鋼印所示的壓力相同。水壓試驗(yàn)合格后才能再次充裝使用。

　　7、每日進(jìn)行一次檢查，滅火器是否在位或者被別圈占。

　　四、固定水冷卻系統(tǒng)

　　維保措施：

　　1、自動(dòng)噴淋裝置根據(jù)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，(GB50261-20xx）每日進(jìn)行水力控制閥、開(kāi)閉狀態(tài)檢查。

　　2、每天應(yīng)對(duì)水利控制閥進(jìn)行外觀檢查，是否有滲水現(xiàn)象，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無(wú)故障狀態(tài)。

　　3、每月應(yīng)對(duì)噴頭外觀進(jìn)行一次檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的`噴頭應(yīng)及時(shí)更換，當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除。

　　4、每月檢查消防水罐及消防給水設(shè)備，并應(yīng)檢查其消防罐儲(chǔ)備水位。同時(shí)，應(yīng)保證消防用水不作它用，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。

　　5、每月應(yīng)檢查電動(dòng)蝶閥并做啟動(dòng)試驗(yàn)，動(dòng)作失常時(shí)應(yīng)及時(shí)更換維修。

　　6、檢查電動(dòng)蝶閥控制是否靈敏，泄水閥是否啟閉靈活，電動(dòng)蝶閥遠(yuǎn)程啟動(dòng)和現(xiàn)場(chǎng)就地啟動(dòng)雙重功能是否正常，動(dòng)作信號(hào)和故障信號(hào)是否能及時(shí)反饋回調(diào)控中心。

　　7、現(xiàn)場(chǎng)模擬火災(zāi)進(jìn)行噴水試驗(yàn)，查看消防系統(tǒng)能否正常動(dòng)作及各種信號(hào)是否反饋回消防調(diào)控中心。

　　8、冷卻噴淋裝置進(jìn)水管上的控制閥門(mén)應(yīng)每個(gè)季度檢查一次，核實(shí)其處于全開(kāi)啟狀態(tài)。

　　9、每個(gè)季度應(yīng)對(duì)冷卻噴淋裝置進(jìn)行一次出水試驗(yàn)，檢查冷卻噴淋裝置出水情況是否正常。

　　10、每年應(yīng)對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定。

　　11、每年應(yīng)對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和重新油漆。

　　五、固定泡沫滅火系統(tǒng)

　　維保措施：

　　1、泡沫滅火系統(tǒng)根據(jù)（泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50281-98）每季度應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，對(duì)泡沫產(chǎn)生器、固定式泡沫炮、泡沫比例混合器進(jìn)行外觀檢查，應(yīng)完好無(wú)損。

　　2、每季度對(duì)壓力表、管道過(guò)濾器、金屬軟管、管道及附件不應(yīng)有損傷，電源和電氣設(shè)備工作狀況應(yīng)正常。供水水源及水位指示裝置應(yīng)正常。

　　3、每年應(yīng)對(duì)泡沫系統(tǒng)進(jìn)行檢查，泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及泡沫發(fā)生器進(jìn)口端控制閥后的管道外，其余管道應(yīng)全部沖洗，清除銹渣。

　　4、對(duì)泡沫滅火系統(tǒng)中的液上及液下噴射、固定式泡沫炮和泡沫滅火系統(tǒng)進(jìn)行噴泡沫試驗(yàn)，并對(duì)系統(tǒng)所有的設(shè)備、設(shè)施、管道及附件進(jìn)行全面檢查。

　　5、每月檢查PC8泡沫產(chǎn)生器的吸氣孔是否暢通，不被雜物堵塞。密封玻璃隔板是否完好，如有損壞應(yīng)立即更換。產(chǎn)生器部件完好，發(fā)現(xiàn)損壞件應(yīng)及時(shí)調(diào)換。

　　6、檢查電動(dòng)蝶閥控制是否靈敏，泄水閥是否啟閉靈活，電動(dòng)蝶閥遠(yuǎn)程啟動(dòng)和現(xiàn)場(chǎng)就地啟動(dòng)雙重功能是否正常，動(dòng)作信號(hào)和故障信號(hào)是否能及時(shí)反饋到調(diào)控中心。

　　7、現(xiàn)場(chǎng)模擬火災(zāi)進(jìn)行噴水試驗(yàn)，查看消防系統(tǒng)能否正常動(dòng)作及各種信號(hào)是否反饋回消防調(diào)控中心。

　　8、每周定期轉(zhuǎn)動(dòng)炮身，零部件如有損壞應(yīng)及時(shí)更換。

　　9、保護(hù)炮體清潔，每次噴射泡沫后應(yīng)用清水將流道沖洗干凈。

　　10、每半年定期為鋼珠槽盒渦輪桿加入潤(rùn)滑油脂，保持操作轉(zhuǎn)動(dòng)處于靈活狀態(tài)。

　　六、消防泵系統(tǒng)

　　維保措施：

　　1、每周檢查消防泵電源是否處于正常工作狀態(tài)，泵體是否有滲水，消防水泵啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。

　　2、每周消防泵啟動(dòng)運(yùn)行一次，在泵房現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)及連鎖投用系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)，是否保證消防泵正常啟動(dòng)及故障信號(hào)反饋回調(diào)控中心。

　　3、每半年進(jìn)行一次消防泵電源檢查是否處于正常工作狀態(tài)，泵體是否有滲水，試驗(yàn)和檢查壓力表，消防水泵啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，軸封處密封無(wú)泄漏現(xiàn)象，流量是否符合額定流量要求。

　　4、檢查消防泵遠(yuǎn)程啟動(dòng)、就地動(dòng)作及有關(guān)聯(lián)動(dòng)信號(hào)顯示，實(shí)測(cè)一次消防水泵的實(shí)際流量、壓力，消防泵殼是否有滲漏、冒汗等缺陷。

　　5、檢查現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)及遠(yuǎn)程啟動(dòng)是否正常，測(cè)試消防泵連鎖投用，主備泵的切換功能，主泵故障，備用泵是否能自動(dòng)投入，消防泵故障信號(hào)是否能反饋至調(diào)控中心。

備件管理方案5

　　一、目的：

　　1、為了更好地發(fā)揮倉(cāng)庫(kù)對(duì)材料的調(diào)配功能，規(guī)范公司倉(cāng)庫(kù)的材料管理程序，促進(jìn)公司倉(cāng)庫(kù)的各項(xiàng)工作科學(xué)、安全、高效、有序、合理地運(yùn)作。

　　2、確保公司資產(chǎn)不流失和各工程項(xiàng)目所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格以及質(zhì)量合符要求，保證倉(cāng)庫(kù)材料供應(yīng)不延誤工程項(xiàng)目的進(jìn)度，較準(zhǔn)確做好各工程項(xiàng)目成本決算。特制定本管理制度。

　　二、適用范圍：

　　適用公司各項(xiàng)目部倉(cāng)庫(kù)管理崗位人員。

　　三、總則：

　　為加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)工作的管理，提高采購(gòu)工作的效率，制定本制度。所有的倉(cāng)庫(kù)管理人員及相關(guān)人員均應(yīng)以本制度為依據(jù)開(kāi)展工作。

　　1、通過(guò)指定倉(cāng)庫(kù)管理制度及操作流程規(guī)定，指導(dǎo)和規(guī)范倉(cāng)庫(kù)人員的日常工作行為，對(duì)有效提高工作效率起到激勵(lì)作用。

　　2、加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存管理，明確貨物出、入庫(kù)手續(xù)及流程，提高公司資金、貨物使用率，保證倉(cāng)庫(kù)安全。

　　3、倉(cāng)庫(kù)員負(fù)責(zé)做到名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、配套、積壓、報(bào)廢、數(shù)量、資金“八清楚”及存儲(chǔ)、防護(hù)工作。

　　4、倉(cāng)庫(kù)員負(fù)責(zé)單據(jù)追查、保管、入賬。

　　四、倉(cāng)庫(kù)管理制度

　　1、為防止公司材料資產(chǎn)流失，公司用于工程項(xiàng)目的一切所購(gòu)買(mǎi)材料物品（板房所需購(gòu)買(mǎi)的家私和擺設(shè)品，公司可以指定專(zhuān)人和倉(cāng)管員驗(yàn)收后交項(xiàng)目）原則上都必須先入庫(kù)后才能從倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)出，禁止不入庫(kù)直接交工地的做法。沒(méi)驗(yàn)收人簽名，公司財(cái)務(wù)部有權(quán)拒絕報(bào)帳。

　　2、倉(cāng)庫(kù)所有物品進(jìn)行分類(lèi)建立帳冊(cè)。可分為：五金交電水暖類(lèi)、化工（油漆）、鋁、鋼材類(lèi)、板（木）材建材（包括瓷磚）類(lèi)、手動(dòng)工具和機(jī)具及配件類(lèi)、日雜防護(hù)勞保用品類(lèi)。

　　3、倉(cāng)庫(kù)所有物品必須根據(jù)材料的屬性和類(lèi)型安排固定位置進(jìn)行規(guī)范化擺放，盡可能在固定位置上貼上物品識(shí)標(biāo)以便拿取。

　　4、倉(cāng)庫(kù)必須建立起分類(lèi)的入庫(kù)帳本和各工程項(xiàng)目的出庫(kù)帳本。所有帳目當(dāng)天發(fā)生當(dāng)天入帳完畢及日?qǐng)?bào)勤哲系統(tǒng)，禁止隔天做帳。

　　5、倉(cāng)庫(kù)任何人員都無(wú)權(quán)給沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)的材料岀庫(kù)。

　　6、倉(cāng)庫(kù)每月定點(diǎn)或者每季度一次或者半年一次倉(cāng)庫(kù)清理、整理和資產(chǎn)整體盤(pán)點(diǎn)并將盤(pán)點(diǎn)情況（包括產(chǎn)生盈虧情況說(shuō)明）上報(bào)公司。盤(pán)點(diǎn)參與部門(mén)：財(cái)務(wù)部、采購(gòu)部、項(xiàng)目部、班組、必要時(shí)可以邀請(qǐng)預(yù)算部。盤(pán)點(diǎn)時(shí)，禁止僅抄襲敷衍了事，必須實(shí)物實(shí)盤(pán)。

　　7、倉(cāng)庫(kù)對(duì)所有機(jī)具類(lèi)工具進(jìn)行登記造表，建立起借用登記的管理辦法。每年清理、整理一次，按可用、在用、廢舊、報(bào)廢情況登記造表上報(bào)公司。特別是由于使用壽命極限報(bào)廢的且屬于公司固定資產(chǎn)的機(jī)具要及時(shí)上報(bào)公司財(cái)務(wù)部銷(xiāo)帳。

　　8、各工程項(xiàng)目竣工正式交付業(yè)主或甲方使用后，倉(cāng)庫(kù)員配合項(xiàng)目部、預(yù)算部、財(cái)務(wù)部將本工程項(xiàng)目竣工的材料決算表造出并上報(bào)公司。

　　9、做好倉(cāng)庫(kù)的安全防范工作。合理擺放消防器具，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)及倉(cāng)庫(kù)四周5米內(nèi)屬于禁煙區(qū)，任何人員不準(zhǔn)吸煙，違者一次罰款100元。非倉(cāng)庫(kù)管理人員沒(méi)經(jīng)許可禁止進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)。不聽(tīng)勸告者給予經(jīng)濟(jì)處罰。

　　10、做好倉(cāng)庫(kù)物品的安全保護(hù)工作。根據(jù)材料的性能合理放置各類(lèi)材料，防止材料變形、變質(zhì)、受潮等現(xiàn)象發(fā)生。要經(jīng)常檢查化工類(lèi)物品的性能、狀態(tài)，若發(fā)生變質(zhì)且有危險(xiǎn)的物品要及時(shí)處理并上報(bào)公司。

　　11、倉(cāng)庫(kù)做好材料價(jià)格的保護(hù)工作。禁止私自將公司的材料底價(jià)和材料供應(yīng)商有意圖告訴競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或與公司不相關(guān)的人員。

　　12、嚴(yán)把材料預(yù)定和報(bào)買(mǎi)關(guān)。采購(gòu)部接到各工地材料需求計(jì)劃單后，聯(lián)系倉(cāng)庫(kù)管理人員及現(xiàn)場(chǎng)材料員核查采購(gòu)物資是否有庫(kù)存，并核對(duì)采購(gòu)臺(tái)帳看在途采購(gòu)的物資是否已滿(mǎn)足采購(gòu)申請(qǐng)。對(duì)于不符合規(guī)定和撤銷(xiāo)的采購(gòu)物資應(yīng)及時(shí)通知需求的部門(mén)。如材料需采購(gòu)，需求的部門(mén)將核查后的需求計(jì)劃在勤哲系統(tǒng)上走審批流程；特殊材料可提交樣品、示意圖和材料店名等交倉(cāng)庫(kù)員，防止采購(gòu)員誤買(mǎi)、錯(cuò)買(mǎi)、多買(mǎi)、少買(mǎi)，以至造成公司損失。

　　13、嚴(yán)把材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)關(guān)。倉(cāng)管員、收料員要仔細(xì)對(duì)照采購(gòu)定單及參考樣品認(rèn)真核實(shí)送到倉(cāng)庫(kù)或工地材料的品名、等級(jí)、規(guī)格、產(chǎn)地、單價(jià)、數(shù)量、性能、質(zhì)量和期限等。確保入倉(cāng)的材料合符要求。如材料不合要求應(yīng)不予驗(yàn)收簽名，并將情況及時(shí)通報(bào)采購(gòu)部門(mén)。

　　14、倉(cāng)管員、收料員在貨物驗(yàn)收合格后必須使用水印相機(jī)拍攝現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)圖留底，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收?qǐng)D片包含車(chē)輛正面、側(cè)面、背面，裝貨圖、卸貨過(guò)程或正打料施工過(guò)程、出入庫(kù)單、驗(yàn)收單、送貨單；將驗(yàn)收?qǐng)D及時(shí)發(fā)布到項(xiàng)目材料驗(yàn)收群通知到料。

　　15、入庫(kù)單、材料驗(yàn)收單填寫(xiě)注意事項(xiàng)：入庫(kù)單、材料驗(yàn)收單，必須注明項(xiàng)目名稱(chēng)、供應(yīng)商名稱(chēng)；材料驗(yàn)收單還需標(biāo)明送貨單編號(hào)。

　　16、單據(jù)簽字注意事項(xiàng)：

　　1）入庫(kù)單、驗(yàn)收單、必須要有收料員、班組簽字；

　　2）項(xiàng)目部開(kāi)具出庫(kù)單必須有領(lǐng)料班主、負(fù)責(zé)人簽字；

　　3）送貨單必須有2人以上相關(guān)人員的簽字（含班主、收料員）；

　　17、每批貨到現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)收合格入庫(kù)后，倉(cāng)管員、收料員應(yīng)當(dāng)日上報(bào)勤哲系統(tǒng)，最遲不超過(guò)2天。勤哲系統(tǒng)材料驗(yàn)收入庫(kù)注意事項(xiàng)：

　　1）上傳現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收?qǐng)D片（水印相機(jī)拍攝，車(chē)輛正面、側(cè)面、背面，裝貨圖、卸貨過(guò)程或正打料施工過(guò)程）

　　2）上傳原始單據(jù)（出入庫(kù)單、驗(yàn)收單、送貨單）必須要有相關(guān)人員簽字。

　　3）不合格單據(jù)及驗(yàn)收?qǐng)D一律不能通過(guò)審批。

　　18、輔材驗(yàn)收注意事項(xiàng)：輔材驗(yàn)收作為項(xiàng)目部報(bào)銷(xiāo)依據(jù)，格式同主材驗(yàn)收單一致。采購(gòu)單號(hào)一致。倉(cāng)庫(kù)員、收料員應(yīng)當(dāng)日上報(bào)勤哲系統(tǒng)，最遲不超過(guò)2天。

　　19、退貨、換貨：發(fā)生退、換貨時(shí)倉(cāng)管員應(yīng)做好賬單記錄并及時(shí)在勤哲系統(tǒng)辦理退、換貨流程并說(shuō)明退、換貨原因，上傳原始單據(jù)退貨單并關(guān)聯(lián)原驗(yàn)收單。避免公司遭受經(jīng)濟(jì)損失的現(xiàn)象發(fā)生。

　　20、材料調(diào)撥：項(xiàng)目工程部的物料調(diào)用，由項(xiàng)目部填寫(xiě)“調(diào)用單”經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)后，上傳勤哲系統(tǒng)報(bào)審批，待審批通過(guò)，倉(cāng)庫(kù)員才可以辦理相關(guān)手續(xù)，否則予與拒絕。

　　21、超用物料的岀庫(kù)，必須有項(xiàng)目簽名確認(rèn)的“領(lǐng)用超用單”，且超用人注明超用原因以及得到上級(jí)主管部門(mén)的簽字批準(zhǔn)，倉(cāng)庫(kù)根據(jù)領(lǐng)用超用單發(fā)料。

　　22、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)做好各工程項(xiàng)目完工后的剩余材料安放保管工作，以便于后期搞好售后服務(wù)工作。

　　23、退庫(kù)：由于項(xiàng)目計(jì)劃更改、或其他原因引起領(lǐng)用的物資剩余時(shí)，領(lǐng)料單位及時(shí)辦理退庫(kù)手續(xù)及時(shí)退庫(kù)；物資發(fā)放過(guò)程中的錯(cuò)領(lǐng)、錯(cuò)發(fā)物資倉(cāng)庫(kù)管理員必須及時(shí)通知領(lǐng)用單位退庫(kù)。

　　24、倉(cāng)庫(kù)員、材料員及采購(gòu)員必須定期總結(jié)材料工作方面的問(wèn)題。涉及材料價(jià)格問(wèn)題應(yīng)將情況及時(shí)通報(bào)采購(gòu)部和預(yù)算部或公司，預(yù)防公司向準(zhǔn)客戶(hù)報(bào)工程預(yù)算價(jià)時(shí)嚴(yán)重底于市場(chǎng)致使公司受損。

　　五、采購(gòu)—入庫(kù)基本流程

　　采購(gòu)—入庫(kù)基本流程：材料采購(gòu)計(jì)劃→庫(kù)房查詢(xún)→已有材料→出庫(kù)領(lǐng)用→缺料→報(bào)計(jì)劃（施工員）→勤哲填報(bào)《材料需求計(jì)劃》→材料采購(gòu)審批→實(shí)施采購(gòu)→交貨驗(yàn)收→辦理入庫(kù)（日?qǐng)?bào)表）→賬期對(duì)賬→進(jìn)度結(jié)算→報(bào)銷(xiāo)/支付申請(qǐng)。

　　六、倉(cāng)庫(kù)物料管理流程

　　（一）驗(yàn)收流程

　　1）材料、設(shè)備到場(chǎng)后由采購(gòu)部人員（材料員）、倉(cāng)庫(kù)員一起組織相關(guān)部門(mén)人員（如需要還可以組織監(jiān)理、或業(yè)主甲方）負(fù)責(zé)材料的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，對(duì)到場(chǎng)的材料應(yīng)及時(shí)確定下貨地點(diǎn)，根據(jù)采購(gòu)計(jì)劃、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和送貨單認(rèn)真清點(diǎn)數(shù)量，核對(duì)材料外觀、型號(hào)、規(guī)格、品牌、數(shù)量是否與送貨單相符，大宗批量的建筑工程材需提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告等資料。

　　2）送貨單由項(xiàng)目倉(cāng)庫(kù)員、班組負(fù)責(zé)人進(jìn)行簽字確認(rèn)，驗(yàn)收簽字后將材料驗(yàn)收單，一聯(lián)給送貨廠商，作為對(duì)賬憑證。

　　3）驗(yàn)收材料時(shí)倉(cāng)庫(kù)員、收料員應(yīng)拍車(chē)輛正面、側(cè)面、背面，裝貨圖、卸貨過(guò)程或正打料施工過(guò)程、出入庫(kù)單、驗(yàn)收單、送貨單照片組成，作為同意驗(yàn)收該產(chǎn)品數(shù)量、外觀及其型號(hào)規(guī)格的依據(jù)。

　　（二）入庫(kù)流程

　　1）采購(gòu)負(fù)責(zé)人確定到貨時(shí)間，提前通知驗(yàn)收部門(mén)及班組做好驗(yàn)收準(zhǔn)備，通知倉(cāng)庫(kù)做好入庫(kù)準(zhǔn)備。

　　2）采購(gòu)的物品在運(yùn)達(dá)公司項(xiàng)目工地后采購(gòu)部應(yīng)及時(shí)通知需求部門(mén)，由需求部門(mén)及時(shí)安排人員卸貨與搬運(yùn)。

　　3）公司所有的.生產(chǎn)材料、設(shè)備入庫(kù)前均由需求部門(mén)的檢驗(yàn)或驗(yàn)收。采購(gòu)負(fù)責(zé)人和倉(cāng)儲(chǔ)管理人對(duì)物品的數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行驗(yàn)收，數(shù)量過(guò)多時(shí)，可協(xié)調(diào)供應(yīng)商派專(zhuān)人協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)。

　　4）驗(yàn)收合格后倉(cāng)庫(kù)員開(kāi)具驗(yàn)收單，辦理入庫(kù)手續(xù)，另報(bào)勤哲日?qǐng)?bào)表。

　　5）物品入庫(kù)：根據(jù)物品特性，安排好倉(cāng)位存儲(chǔ)，并進(jìn)行妥善保管。個(gè)別特殊項(xiàng)目材料的保管歸班組負(fù)責(zé)（如18+42村項(xiàng)目）。歸班組負(fù)責(zé)保管的材料應(yīng)平進(jìn)平出的原則開(kāi)具出庫(kù)單，讓其進(jìn)行簽字確認(rèn)。

　　6）未及時(shí)驗(yàn)收的材料，倉(cāng)庫(kù)在收到送貨清單后可將其作為暫存物

　　資接受，并妥善保管。

　　7）對(duì)驗(yàn)收不合格的材料、設(shè)備拒絕簽收，采購(gòu)部必須與供應(yīng)商共

　　同取樣送檢鑒定復(fù)查進(jìn)行協(xié)商，采取退貨、換貨，并追究責(zé)任。

　　（三）出庫(kù)流程

　　1）出庫(kù)原則“先進(jìn)先出”；

　　2）項(xiàng)目部領(lǐng)料按物料清單開(kāi)具所需物料的三聯(lián)領(lǐng)料單，領(lǐng)料單開(kāi)具必須注明物料使用位置。

　　3）領(lǐng)料單由所需物料所屬組別的負(fù)責(zé)人開(kāi)具（開(kāi)單要求清晰明了不得亂涂亂畫(huà)否則倉(cāng)管員有權(quán)拒發(fā)）給項(xiàng)目負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)一式三聯(lián)。

　　4）倉(cāng)管員憑領(lǐng)料單（按先進(jìn)先出的原則）對(duì)照物料清單給予發(fā)放。物料發(fā)完后倉(cāng)管員與領(lǐng)料人必須在領(lǐng)料單上簽字確認(rèn)雙方各自拿回所屬聯(lián)領(lǐng)料單。

　　5）發(fā)完物料按流程報(bào)勤哲日?qǐng)?bào)表做臺(tái)帳以及分好單據(jù)，紅色聯(lián)及時(shí)上交財(cái)務(wù)。

　　6）出庫(kù)流程圖：

　　（四）物料調(diào)撥流程

　　1）項(xiàng)目工程部的物料調(diào)用依據(jù)是由項(xiàng)目部填寫(xiě)“調(diào)用單”，并由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名確認(rèn)，調(diào)撥單位在勤哲系統(tǒng)上走調(diào)撥流程審批，審批通過(guò)后由采購(gòu)部門(mén)調(diào)撥協(xié)調(diào)。

　　2）采購(gòu)部依據(jù)調(diào)撥單，同時(shí)發(fā)給調(diào)入倉(cāng)庫(kù)和調(diào)出倉(cāng)庫(kù)，調(diào)出項(xiàng)目班組倉(cāng)庫(kù)依據(jù)需求單備貨，調(diào)入班組倉(cāng)庫(kù)負(fù)責(zé)裝車(chē)運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)事宜。倉(cāng)庫(kù)材料調(diào)出、入的同時(shí)做好登記，以備后期盤(pán)點(diǎn)審查。

　　七、庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)

　　1、倉(cāng)庫(kù)貨物盤(pán)點(diǎn)由財(cái)務(wù)部、采購(gòu)部、項(xiàng)目部、班組、擬定盤(pán)點(diǎn)計(jì)劃時(shí)間表和盤(pán)點(diǎn)流程。

　　2、盤(pán)點(diǎn)過(guò)程中需要其他相關(guān)部門(mén)配合，應(yīng)予以配合。

　　3、盤(pán)點(diǎn)時(shí)保證做到盤(pán)點(diǎn)數(shù)量的準(zhǔn)確性、公正性，嚴(yán)禁弄虛作假、虛報(bào)數(shù)據(jù)。盤(pán)點(diǎn)過(guò)程中嚴(yán)禁更換盤(pán)點(diǎn)人員，以免少盤(pán)、多盤(pán)、漏盤(pán)等。

　　4、盤(pán)點(diǎn)分初盤(pán)、復(fù)盤(pán)，所有的盤(pán)點(diǎn)數(shù)據(jù)都需盤(pán)點(diǎn)人員簽名確認(rèn)。

　　5、盤(pán)點(diǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異常問(wèn)題及時(shí)反饋處理。

　　八、倉(cāng)庫(kù)管理員工作職責(zé)

　　1、準(zhǔn)確地做好材料進(jìn)出倉(cāng)庫(kù)的帳務(wù)工作。

　　2、嚴(yán)格按照材質(zhì)的驗(yàn)收要求做好材料驗(yàn)收工作。

　　3、不合訂購(gòu)要求的或不合格的材料堅(jiān)決不予驗(yàn)收。

　　4、認(rèn)真做好倉(cāng)庫(kù)報(bào)表、工程項(xiàng)目竣工材料決算表工作。

　　5、認(rèn)真做好倉(cāng)庫(kù)材料的分類(lèi)擺放和保管工作。

　　6、認(rèn)真做好倉(cāng)庫(kù)安全防范及倉(cāng)庫(kù)衛(wèi)生工作。

　　7、認(rèn)真做好倉(cāng)庫(kù)發(fā)料工作。先進(jìn)倉(cāng)的料先發(fā)，舊廢料根據(jù)實(shí)際情況合理利用。

　　8、認(rèn)真做好退庫(kù)工作及工地完工的剩余材料及時(shí)回收倉(cāng)庫(kù)保管。

　　9、認(rèn)真做好各工地材料使用的監(jiān)控工作。避免重復(fù)領(lǐng)料和材料浪費(fèi)。

　　10、認(rèn)真做好手動(dòng)工具和機(jī)具的借收登記工作。

　　11、認(rèn)真配合各工地做好各項(xiàng)材料管理和保護(hù)工作。

　　12、有責(zé)任提出倉(cāng)庫(kù)管理的合理建議。

　　九、倉(cāng)庫(kù)人員的工作態(tài)度及作風(fēng)

　　1、倉(cāng)庫(kù)工作人員應(yīng)該培養(yǎng)良好的工作態(tài)度和作風(fēng)，形成良好的工作習(xí)慣。

　　2、倉(cāng)庫(kù)工作人員要求做事細(xì)心、認(rèn)真、負(fù)責(zé)、誠(chéng)實(shí)，優(yōu)良好的團(tuán)隊(duì)意識(shí)及職業(yè)道德。

　　3、對(duì)于上下級(jí)下達(dá)的工作任務(wù)要按時(shí)按質(zhì)完成。

　　4、對(duì)其他的工作制度和行為依據(jù)公司其他規(guī)定為準(zhǔn)。

備件管理方案6

　　一、維修保養(yǎng)建筑名稱(chēng):

　　xxx

　　二、消防維保報(bào)價(jià)：

　　一年xxx人民幣

　　三、維修保養(yǎng)范圍和內(nèi)容

　　各建筑設(shè)置的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、氣體（干粉）滅火系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)、消防通訊及消防廣播系統(tǒng)等相關(guān)消防設(shè)備設(shè)施。

　　四、維修保養(yǎng)要求

　　（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

　　1、每月對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、樓層顯示功能、聯(lián)動(dòng)控制器功能、報(bào)警記憶功能、火災(zāi)廣播功能、打印功能和主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)化功能進(jìn)行檢查，保證處于正常良好狀態(tài)。

　　2、每月按安裝總量的10%采用專(zhuān)用檢測(cè)設(shè)備對(duì)火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警器按鈕、警鈴、聲光報(bào)警器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)實(shí)驗(yàn)和故障報(bào)警實(shí)驗(yàn)。

　　3、每?jī)稍逻M(jìn)行報(bào)警及控制線路維修檢查；每半年對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，對(duì)煙感探測(cè)器進(jìn)行吹煙模擬實(shí)驗(yàn)（抽檢率不得低于50%）。

　　4、每月對(duì)聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備進(jìn)行手動(dòng)和自動(dòng)試驗(yàn)，保證控制器應(yīng)有控制和顯示功能，打印、顯示部位編號(hào)應(yīng)一致。

　　（二）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

　　1、每月對(duì)噴淋泵房的工作環(huán)境、噴淋泵、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)、閥門(mén)、噴頭、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)備等進(jìn)行檢查，保證處于完好狀態(tài)。

　　2、每月利用報(bào)警閥上的放水實(shí)驗(yàn)閥進(jìn)行放水，試驗(yàn)系統(tǒng)供水情況；測(cè)試水力警鈴工作是否正常，壓力開(kāi)關(guān)電信號(hào)是否正確。

　　3、每月利用末端放水裝置進(jìn)行放水實(shí)驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力開(kāi)關(guān)報(bào)警功能、自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示是否正常。

　　4、每月手動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，模擬自動(dòng)控制條件下進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵，進(jìn)行主、備泵切換功能實(shí)驗(yàn)。

　　5、每季度實(shí)驗(yàn)測(cè)試消防控制聯(lián)動(dòng)功能，檢查信號(hào)反饋是否正常。

　　（三）消火栓滅火系統(tǒng)

　　1、每月對(duì)消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、電源控制柜、管網(wǎng)、閥門(mén)、噴淋頭、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)備等進(jìn)行檢查，保證其處于完好狀態(tài)。

　　2、每月檢查室內(nèi)消火栓、消防水帶、水槍等是否完好；每月對(duì)屋頂消火栓或最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行出水試驗(yàn)和壓力檢測(cè)。

　　3、每月按安裝總量的10%對(duì)消火栓遠(yuǎn)程啟動(dòng)按鈕進(jìn)行啟泵抽查試驗(yàn)，檢查自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示是否正常；每月模擬自動(dòng)控制條件下進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)消防泵和主、備泵切換試驗(yàn)。

　　4、每季度對(duì)室外消火栓系統(tǒng)進(jìn)行放水試驗(yàn)，保持消防水源的清潔。對(duì)不能使用或損壞的閥門(mén)進(jìn)行維修、更換。

　　（四）氣體（干粉）滅火系統(tǒng)

　　1、每月檢查儲(chǔ)氣瓶間及防護(hù)區(qū)工作環(huán)境、儲(chǔ)氣瓶、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)、噴嘴、緊急啟動(dòng)按鈕、放氣燈、聲光報(bào)警裝置等是否正常。

　　2、每半年對(duì)滅火劑儲(chǔ)存容器進(jìn)行承重檢查，滅火劑凈重不得少于設(shè)計(jì)量的5%。

　　3、每年對(duì)每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)。

　　（五）防排煙系統(tǒng)

　　1、每月檢查送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)機(jī)房的'工作環(huán)境，送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)的電源控制箱、送風(fēng)口、排風(fēng)口，防火閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

　　2、每季度按安裝總量的20%和30%，分別試驗(yàn)手動(dòng)方式和自動(dòng)方式啟動(dòng)排煙閥，檢查動(dòng)作及反饋信號(hào)是否正常。

　　3、每季度與火災(zāi)報(bào)警控制器和消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢查送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、防火閥等動(dòng)作及反饋信號(hào)是否正常（包括遠(yuǎn)程啟停送、排風(fēng)一次，）。

　　4、每半年按安裝總量的30%試驗(yàn)自動(dòng)方式打開(kāi)排煙口，啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)；每半年按安裝總量的20%試驗(yàn)手動(dòng)方式關(guān)閉防火閥；每半年試驗(yàn)自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥。

　　（六）防火分隔系統(tǒng)

　　1、每月試驗(yàn)手動(dòng)按鈕啟動(dòng)防火卷簾門(mén)能否正常升降。

　　2、每季度按安裝總量的30%進(jìn)行抽檢防火門(mén)的啟閉功能，檢查閉門(mén)器及順序器是否完好。

　　3、每季度通過(guò)消防控制室進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢查防火卷簾門(mén)聯(lián)動(dòng)功能和反饋信號(hào)是否正常。

　　（七）應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)

　　1、每月檢查應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好狀態(tài)（維護(hù)保養(yǎng)及更換）。

　　2、每季度按安裝總量的30%試驗(yàn)應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作、照度和疏散照度是否正常和達(dá)到要求。

　　（八）消防通訊及廣播系統(tǒng)

　　1、每季度檢查電話插孔、對(duì)講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等是否正常。

　　2、每季度實(shí)驗(yàn)電話插孔和對(duì)講電話的通話質(zhì)量；按安裝總量的30%實(shí)驗(yàn)廣播，檢查廣播是否正常。

　　3、每季度進(jìn)行從背景音樂(lè)狀態(tài)下強(qiáng)切至事故廣播狀態(tài)的功能試驗(yàn)和進(jìn)行線路維修檢查。

　　（九）滅火器

　　1、檢查滅火器的種類(lèi)、數(shù)量、設(shè)置位置、標(biāo)志等是否符合規(guī)范要求。

　　2、每季度對(duì)按照總數(shù)的30%檢查滅火器壓力、重量、有效期等是否合格，必要時(shí)進(jìn)行噴射試驗(yàn)。

　　（十）其它消防設(shè)備設(shè)施

　　1、每月檢查安全出口、疏散通道是否暢通。

　　2、每季度檢查并試驗(yàn)消防電梯的迫降功能是否正常；檢查并試驗(yàn)消防電源的末端切換功能是否正常；檢查并試驗(yàn)切斷非消防電源功能是否正常。

　　3、每半年檢查并試驗(yàn)自備發(fā)電設(shè)施能否正常切換和發(fā)電。

　　五、其它要求

　　（一）甲方提供給維修保養(yǎng)公司的各種資料，維修保養(yǎng)公司應(yīng)妥善保管，未經(jīng)甲方同意不得復(fù)印和轉(zhuǎn)借，合同期滿(mǎn)后完好交回。

　　（二）維修保養(yǎng)公司每次維修保養(yǎng)后應(yīng)提交書(shū)面維修保養(yǎng)報(bào)告給甲方存檔；維修保養(yǎng)合同期滿(mǎn)后，維修保養(yǎng)公司應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的維修保養(yǎng)報(bào)告、維修保養(yǎng)月、季、年報(bào)表，檢測(cè)、試驗(yàn)記錄和統(tǒng)計(jì)資料等。每次維修保養(yǎng)需甲方管理部門(mén)簽字確認(rèn)。

　　（三）各次檢測(cè)、檢查、試驗(yàn)必須甲方和維修保養(yǎng)公司雙方代表簽字方能認(rèn)可。

　　（四）合同簽訂的維修保養(yǎng)公司應(yīng)首先對(duì)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查，由業(yè)主方負(fù)責(zé)將系統(tǒng)全部正常移交予維保單位，日后由維保單位全權(quán)負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)及損壞設(shè)施的更換。

　　（五）在維保期內(nèi)，對(duì)雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)更換

　　（六）如果是我公司接手維保，會(huì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，如果系統(tǒng)存在問(wèn)題所產(chǎn)生的維修設(shè)備費(fèi)用由高于人民幣300由甲方承擔(dān)，低于人民幣300元由我方負(fù)責(zé)更換

　　(七)故障處理程序

　　發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問(wèn)題和故障的，實(shí)施消防設(shè)施檢查的人員有責(zé)任進(jìn)行故障報(bào)告，填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施故障處理登記表》；其他人員有義務(wù)向消防設(shè)施的主管部門(mén)或主管人員進(jìn)行報(bào)告。

　　（八）巡查

　　月檢規(guī)定

　　一般要求

　　建筑消防設(shè)施的測(cè)試檢查每月組織一次，并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施月度檢查記錄》。

　　注：1、情況正常在“實(shí)測(cè)記錄”欄中標(biāo)注“正常”

　　2、日常巡查項(xiàng)目及內(nèi)容由產(chǎn)權(quán)管理單位執(zhí)行，并記錄存檔。

　　3、每月測(cè)試項(xiàng)目及內(nèi)容，由被委托消防公司執(zhí)行，由甲、乙雙方指定負(fù)責(zé)人簽字存檔。

　　4、對(duì)每月進(jìn)行測(cè)試比例，每月不應(yīng)少于該項(xiàng)目總量的10%，每年至少對(duì)所有探測(cè)器、聲光、手報(bào)等裝置進(jìn)行一次測(cè)試。

　　5、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，當(dāng)場(chǎng)不能處理的要填報(bào)《消防設(shè)施故障登記表》，處理完畢后，要填報(bào)年檢記錄

備件管理方案7

　　消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。我公司維保中心依照國(guó)家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB、《建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化，使整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)良好運(yùn)行，完整好用和遇警時(shí)的萬(wàn)無(wú)一失。特制定如下維保方案：

　　一、日常維保工作安排

　　1、每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　2、每季度或半年（視消防工程大小）進(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

　　3、每年我公司派專(zhuān)業(yè)的消防維保隊(duì)伍進(jìn)行整體的消防測(cè)試，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　4、協(xié)助業(yè)主找專(zhuān)業(yè)的探測(cè)器清洗廠，完成對(duì)所有探測(cè)器的清洗工作。

　　5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門(mén)的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

　　二、消防設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容

　　1、消防維保共分以下系統(tǒng)：

　　1.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

　　1.2消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

　　1.3自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；

　　1.4消火栓系統(tǒng)；

　　1.5氣體滅火系統(tǒng)；

　　1.6防火卷簾門(mén)；

　　2、具體維保方案

　　2.1室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

　　2.1.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

　　2.1.1.1檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤(pán)膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；

　　2.1.1.2檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；

　　2.1.1.3檢查各閥門(mén)是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；

　　2.1.1.4檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；

　　2.1.1.5定期試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；

　　2.1.1.6定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；

　　2.1.1.7檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器是否正常，定期清洗過(guò)濾器；

　　2.1.1.8定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)部位和螺栓加黃油潤(rùn)滑；

　　2.1.1.9檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；

　　2.1.1.10定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

　　2.1.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

　　2.1.2.1消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項(xiàng)配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；

　　2.1.2.2試驗(yàn)消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動(dòng)，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)設(shè)施動(dòng)作，消防中心有報(bào)警信號(hào)和消防水泵狀態(tài)顯示；

　　2.1.2.3各閥門(mén)處于正常的開(kāi)或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標(biāo)志，閥體完好、不漏水；

　　2.1.2.4消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無(wú)變形、無(wú)滲漏、無(wú)缺損；

　　2.1.2.5消防栓噴射時(shí)，其充實(shí)水柱達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；

　　2.1.2.6安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；

　　2.1.2.7減壓閥和過(guò)濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準(zhǔn)確，過(guò)濾器內(nèi)無(wú)雜物，水流暢通；

　　2.1.2.8閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活、有效，無(wú)銹蝕、滲漏；

　　2.1.2.9止回閥啟閉靈活、有效，無(wú)水回流，外觀完好；

　　2.1.2.10消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無(wú)變形、無(wú)銹蝕、脫漆和滲漏。

　　2.1.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

　　2.1.3.1每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤(pán)膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；

　　2.1.3.2每月檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；

　　2.1.3.3每周檢查各閥門(mén)是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；

　　2.1.3.4每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；

　　2.1.3.5每季至少一次試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水栓是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；

　　2.1.3.6每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；

　　2.1.3.7每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器是否正常，每季定期清洗過(guò)濾器；

　　2.1.3.8每季定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；

　　2.1.3.9每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；

　　2.1.3.10每季定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

　　2.2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

　　2.2.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

　　2.2.1.1檢查試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常（水壓、流量是否達(dá)到要求）；

　　2.2.1.2檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；

　　2.2.1.3檢查噴淋頭、管道是否完好，有無(wú)爆裂隱患；

　　2.2.1.4檢查各個(gè)閥門(mén)是否處于正常開(kāi)啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門(mén)開(kāi)關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；

　　2.2.1.5檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；

　　2.2.1.6定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；

　　2.2.1.7檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；

　　2.2.1.8檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；

　　2.2.1.9定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；

　　2.2.1.10檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；

　　2.2.1.11定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

　　2.2.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

　　2.2.2.1樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)壓力（動(dòng)、靜壓力）流量符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；

　　2.2.2.2水流指示器動(dòng)作靈敏、報(bào)警準(zhǔn)確、及時(shí)，復(fù)位正常，消防中心顯示報(bào)警地址正確；

　　2.2.2.3噴淋頭外觀完好，無(wú)滴漏或爆破隱患；

　　2.2.2.4閥門(mén)處于正常開(kāi)、關(guān)狀態(tài)，有明顯標(biāo)志，信號(hào)閥門(mén)開(kāi)、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號(hào)顯示，報(bào)警地址準(zhǔn)確；

　　2.2.2.5噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無(wú)變形、無(wú)滲漏、無(wú)缺損；

　　2.2.2.6安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；

　　2.2.2.7噴淋立管的自動(dòng)排氣閥無(wú)堵塞或漏水，工作正常；

　　2.2.2.8濕式報(bào)警閥外觀完好，無(wú)滲漏，放水試驗(yàn)時(shí)動(dòng)作靈敏，其壓力開(kāi)關(guān)聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)，消防中心報(bào)警顯示準(zhǔn)確；

　　2.2.2.9閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活、有效，無(wú)銹蝕、滲漏；

　　2.2.2.10止回閥啟閉靈活、有效，無(wú)水回流，外觀完好；

　　2.2.2.11噴淋管網(wǎng)外觀完好，無(wú)變形、無(wú)銹蝕、脫漆和滲漏。

　　2.2.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

　　2.2.3.1每月分批次試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常（水壓、流量是否達(dá)到要求）；每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達(dá)到規(guī)范要求；

　　2.2.3.2每月檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；

　　2.2.3.3每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無(wú)破裂隱患；

　　2.2.3.4每月檢查各個(gè)閥門(mén)是否處于正常開(kāi)啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門(mén)開(kāi)關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；

　　2.2.3.5每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；

　　2.2.3.6每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；

　　2.2.3.7每月檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；

　　2.2.3.8每月檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；

　　2.2.3.9每季定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門(mén)轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；

　　2.2.3.10每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；

　　2.2.3.11每季定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

　　2.3火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

　　2.3.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

　　2.3.1.1用專(zhuān)用測(cè)試儀器分期分批次全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；

　　2.3.1.2檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；

　　2.3.1.3試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響，消防中心顯示報(bào)警區(qū)域是否準(zhǔn)確；

　　2.3.1.4檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；

　　2.3.1.5檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；

　　2.3.1.6檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；

　　2.3.1.7檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落；

　　2.3.1.8定期對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)；

　　2.3.1.9定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警靈敏；

　　2.3.1.10定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；

　　2.3.1.11定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿(mǎn)足要求，并做好記錄。

　　2.3.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

　　2.3.2.1探測(cè)器動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確；

　　2.3.2.2主控屏工作正常，正常顯示報(bào)警區(qū)域和輸出聯(lián)動(dòng)信號(hào)；

　　2.3.2.3手報(bào)按鈕動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確，聯(lián)動(dòng)功能正常；

　　2.3.2.4主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏外觀完好、清潔，各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能正常；

　　2.3.2.5界面（模塊）各項(xiàng)參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)正常；

　　2.3.2.6電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠；

　　2.3.2.7系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固，無(wú)松動(dòng)、破損或脫落；

　　2.3.2.8主、備電源自動(dòng)切換功能正常；

　　2.3.2.9探測(cè)器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常；

　　2.3.2.10報(bào)警主機(jī)控制程序正確，各項(xiàng)功能正常；

　　2.3.2.11系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求。

　　2.3.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

　　2.3.3.1每月用專(zhuān)用檢測(cè)儀器分期分批全面測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作是否靈敏；

　　2.3.3.2每月檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測(cè)器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；

　　2.3.3.3每月試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響；

　　2.3.3.4每周檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各個(gè)顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；

　　2.3.3.5每月檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信號(hào)是否正常，每季定期測(cè)試界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；

　　2.3.3.6每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；

　　2.3.3.7每季檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落。

　　2.3.3.8每季定期對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。

　　2.3.3.9每季定期對(duì)感煙、感溫探測(cè)器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警靈敏；

　　2.3.3.10每周定期檢測(cè)報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；

　　2.3.3.11每月定期測(cè)試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿(mǎn)足要求，并做好記錄。

　　2.4氣體滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

　　2.4.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

　　2.4.1.1檢查保養(yǎng)各臺(tái)氣體滅火控制器，測(cè)試其功能是否正常；

　　2.4.1.2檢查啟動(dòng)瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無(wú)泄漏現(xiàn)象；

　　2.4.1.3檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；

　　2.4.1.4定期對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤(rùn)滑；

　　2.4.1.5模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號(hào)，消防中心是否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作；

　　2.4.1.6檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無(wú)變形，有無(wú)腐蝕、脫漆；

　　2.4.1.7檢查控制氣管有無(wú)變形或松脫，檢查高壓軟管有無(wú)變形、生銹或老化；

　　2.4.1.8檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開(kāi)口等是否符合要求。

　　2.4.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

　　2.4.2.1氣體滅火控制器完好，控制功能正常；

　　2.4.2.2啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；

　　2.4.2.3手動(dòng)、自動(dòng)、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效；

　　2.4.2.4電磁閥、瓶頭閥動(dòng)作靈活、有效；

　　2.4.2.5模擬試驗(yàn)時(shí)，通風(fēng)空調(diào)停止，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時(shí)動(dòng)作，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)功能正常；

　　2.4.2.6啟動(dòng)瓶、藥劑貯瓶完好，無(wú)變形、無(wú)腐蝕、脫漆；

　　2.4.2.7控制氣管無(wú)變形、松脫，連接牢固、可靠，高壓軟管無(wú)變形、生銹或老化，連接穩(wěn)固；

　　2.4.2.8防護(hù)區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開(kāi)口符合規(guī)范要求。

　　2.4.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

　　2.4.3.1每月檢查保養(yǎng)各套氣體滅火控制器，測(cè)試其功能是否正常；

　　2.4.3.2每周檢查啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無(wú)泄漏現(xiàn)象；

　　2.4.3.3每月檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；

　　2.4.3.4每年至少一次對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤(rùn)滑；

　　2.4.3.5每月模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號(hào)，消防中心是否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作；

　　2.4.3.6每月檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無(wú)變形，有無(wú)腐蝕、脫漆；

　　2.4.3.7每周檢查控制氣管有無(wú)變形或松脫，檢查高壓軟管有無(wú)變形、生銹或老化；

　　2.4.3.8每月檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開(kāi)口等是否符合要求。

　　2.5防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng)

　　2.5.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

　　2.5.1.1試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；

　　2.5.1.2試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；

　　2.5.1.3試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；

　　2.5.1.4檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)（含鏈條）運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無(wú)變形；

　　2.5.1.5試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無(wú)顯示。

　　2.5.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

　　2.5.2.1煙、溫感動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)卷簾降落功能正常；

　　2.5.2.2現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程控制卷簾起、降功能正常；

　　2.5.2.3防火卷簾控制器功能正常；

　　2.5.2.4防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，卷簾葉片無(wú)變形、脫落；

　　2.5.2.5防火卷簾聯(lián)動(dòng)功能正常，降落時(shí)消防中心有顯示。

　　2.5.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

　　2.5.3.1每月試驗(yàn)感煙、感溫探測(cè)器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；

　　2.5.3.2每月試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；

　　2.5.3.3每月試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；

　　2.5.3.4每月檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無(wú)變形；

　　2.5.3.5每月試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無(wú)顯示。

　　2.6通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

　　2.6.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

　　2.6.1.1檢查消防專(zhuān)用電話或插孔是否完好；

　　2.6.1.2定期試驗(yàn)每個(gè)消防專(zhuān)用電話或插孔的通訊是否暢通，語(yǔ)音是否清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位是否正確。

　　2.6.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

　　2.6.2.1消防專(zhuān)用電話或插孔外觀完好、清潔；

　　2.6.2.2消防專(zhuān)用電話通訊暢通，語(yǔ)音清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位正確。

　　2.6.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

　　2.6.3.1每周檢查消防專(zhuān)用電話或插孔是否完好；

　　2.6.3.2每季定期試驗(yàn)每個(gè)電話或插孔的通訊是否暢通，語(yǔ)音是否清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示部位是否正確。

　　2.7消防廣播的維護(hù)保養(yǎng)

　　2.7.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

　　2.7.1.1試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；

　　2.7.1.2檢查保養(yǎng)消防揚(yáng)聲器，測(cè)試樓層揚(yáng)聲器的效果，聲響是否響亮清晰；

　　2.7.1.3定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)；

　　2.7.1.4試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。

　　2.7.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

　　2.7.2.1消防廣播系統(tǒng)強(qiáng)制切換功能正常，且音響響亮、清晰；

　　2.7.2.2揚(yáng)聲器外觀完好，聲響效果響亮、清晰；

　　2.7.2.3廣播主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活、可靠，控制功能正常；

　　2.7.2.4消防廣播系統(tǒng)選層準(zhǔn)確、可靠，功能正常。

　　2.7.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

　　2.7.3.1每季試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的`功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；

　　2.7.3.2每月分批次檢查保養(yǎng)樓層消防揚(yáng)聲器并測(cè)試其聲響是否響亮、清晰；

　　2.7.3.3每季定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)維護(hù)保養(yǎng)；

　　2.7.3.4每月試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。

　　2.8消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維護(hù)保養(yǎng)

　　2.8.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

　　2.8.1.1檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；

　　2.8.1.2測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常；

　　2.8.1.3測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；

　　2.8.1.4測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常；

　　2.8.1.5測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常；

　　2.8.1.6測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；

　　2.8.1.7檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；

　　2.8.1.8檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；

　　2.8.1.9測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常；

　　2.8.1.10定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。

　　2.8.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

　　2.8.2.1風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)功能正常，動(dòng)作準(zhǔn)確；

　　2.8.2.2防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號(hào)通訊暢通正常；

　　2.8.2.3消防電梯人工迫降功能正常；

　　2.8.2.4聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)有迫降電梯的信號(hào)輸出，電壓符合要求；

　　2.8.2.5各聯(lián)動(dòng)設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動(dòng)柜的功能正常；

　　2.8.2.6聯(lián)動(dòng)樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能正常；

　　2.8.2.7聯(lián)動(dòng)警鈴的功能正常；

　　2.8.2.8聯(lián)動(dòng)廣播的功能正常；

　　2.8.2.9現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機(jī)的控制功能正常；

　　2.8.2.10風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓達(dá)到要求，風(fēng)閥開(kāi)、關(guān)靈活，密封性好，風(fēng)機(jī)皮帶松緊度適中。

　　2.8.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

　　2.8.3.1每月檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；

　　2.8.3.2每季測(cè)試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常；

　　2.8.3.3每季測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；

　　2.8.3.4每季測(cè)試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常；

　　2.8.3.5每季測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常；

　　2.8.3.6每季測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；

　　2.8.3.7每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；

　　2.8.3.8每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；

　　2.8.3.9每月測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）就地和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常；

　　2.8.3.10每季定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油并調(diào)整皮帶松緊度等；

　　2.9水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜的維護(hù)保養(yǎng)

　　2.9.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

　　2.9.1.1檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔；

　　2.9.1.2檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；

　　2.9.1.3定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；

　　2.9.1.4定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開(kāi)水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn)1~3次；

　　2.9.1.5定期測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記錄；

　　2.9.1.6定期測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常；

　　2.9.1.7定期添加或更換水泵的潤(rùn)滑油。

　　2.9.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

　　2.9.2.1水泵運(yùn)行平穩(wěn)，流量、壓力達(dá)到設(shè)計(jì)要求；

　　2.9.2.2控制柜與消防中心信號(hào)通訊正常、準(zhǔn)確，顯示正確；

　　2.9.2.3控制柜、聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)接線無(wú)松脫、無(wú)撞火燒花，清潔無(wú)塵，功能正常；

　　2.9.2.4消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動(dòng)切換投入功能正常；

　　2.9.2.5水泵的相間及對(duì)地絕緣電阻符合要求；

　　2.9.2.6消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一臺(tái)故障時(shí)，另一臺(tái)能自動(dòng)投入使用；

　　2.9.2.7水泵軸承潤(rùn)滑充分、可靠，水泵運(yùn)行平穩(wěn)，軸承不過(guò)熱。

　　2.9.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

　　2.9.3.1每月檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔；

　　2.9.3.2每月檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；

　　2.9.3.3每月定期檢查聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)部電路，測(cè)試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；

　　2.9.3.4每月定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開(kāi)水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn)1~3次；

　　2.9.3.5每季定期測(cè)試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記錄；

　　2.9.3.6每月定期測(cè)試消防水泵的故障自投功能是否正常；

　　2.9.3.7每季定期添加或更換水泵的潤(rùn)滑油。

　　2.10應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

　　2.10.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

　　2.10.1.1檢查防火門(mén)的開(kāi)啟力度是否適中，閉門(mén)器有無(wú)漏油或松動(dòng)；

　　2.10.1.2檢查雙扇防火門(mén)的關(guān)閉順序是否正確；

　　2.10.1.3檢查防火門(mén)的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門(mén)有無(wú)生銹、脫漆現(xiàn)象；

　　2.10.1.4檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無(wú)燒毀，充放電試驗(yàn)是否正常；

　　2.10.1.5測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。

　　2.10.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

　　2.10.2.1防火門(mén)開(kāi)啟力度適中，閉門(mén)器無(wú)松動(dòng)、漏油，自動(dòng)復(fù)位靈活；

　　2.10.2.2防火門(mén)有先后關(guān)閉順序的關(guān)閉順序正確；

　　2.10.2.3防火門(mén)的密封性良好，無(wú)變形，鋼質(zhì)防火門(mén)無(wú)生銹、脫漆現(xiàn)象；

　　2.10.2.4應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常；

　　2.10.2.5應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達(dá)到規(guī)范要求。

　　2.10.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

　　2.10.3.1每月檢查防火門(mén)的開(kāi)啟力度是否適中，閉門(mén)器有無(wú)漏油或松動(dòng)；

　　2.10.3.2每月檢查雙扇防火門(mén)的關(guān)閉順序是否正確；

　　2.10.3.3每月檢查防火門(mén)的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門(mén)有無(wú)生銹、脫漆現(xiàn)象；

　　2.10.3.4每月檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無(wú)燒毀，充放電試驗(yàn)是否正常；

　　2.10.3.5每半年測(cè)試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時(shí)間。

　　2.11移動(dòng)式滅火器的維護(hù)保養(yǎng)

　　2.11.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容

　　2.11.1.1檢查移動(dòng)式滅火器（手提式、推車(chē)式）壓力指針是否在綠區(qū)；

　　2.11.1.2檢查移動(dòng)式滅火器外觀是否完好，有無(wú)變形、脫漆或配件缺失；

　　2.11.1.3檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無(wú)過(guò)期失效。

　　2.11.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)

　　2.11.2.1移動(dòng)式滅火器壓力指針在綠區(qū)內(nèi)；

　　2.11.2.2移動(dòng)式滅火器外觀完好，無(wú)變形、脫漆或配件缺損；

　　2.11.2.3移動(dòng)式滅火器貯瓶和藥劑未過(guò)期。

　　2.11.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃

　　2.11.3.1每月檢查移動(dòng)式滅火器（手提式、推車(chē)式）壓力指針是否在綠區(qū)；

　　2.11.3.2每月檢查移動(dòng)式滅火器外觀是否完好，有無(wú)變形、脫漆或配件缺失；

　　2.11.3.3每月檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無(wú)過(guò)期失效；

　　三、質(zhì)量保證措施

　　1、質(zhì)量管理方針

　　堅(jiān)持《消防設(shè)施安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范》，對(duì)消防工程的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程質(zhì)量控制，在整個(gè)過(guò)程中貫徹“安全可靠、質(zhì)量第一”的方針，以嚴(yán)密的質(zhì)量管理，周到的服務(wù)體系，為用戶(hù)消防體系實(shí)現(xiàn)安全、可靠及時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　2、質(zhì)量管理體系

　　實(shí)行公司和項(xiàng)目部?jī)杉?jí)管理制度，公司質(zhì)檢部負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施總體質(zhì)量進(jìn)行檢查，監(jiān)督，并負(fù)責(zé)組織檢測(cè)工作。質(zhì)檢員負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施維保全過(guò)程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和管理，對(duì)維保工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并做好原始記錄。

　　3、維保質(zhì)量驗(yàn)收簽字：

　　①對(duì)消防設(shè)施維保全過(guò)程都應(yīng)如實(shí)記錄，并對(duì)簽字負(fù)責(zé)。

　　②維保實(shí)施各項(xiàng)資料，都應(yīng)由專(zhuān)職質(zhì)檢員簽字生效。

　　4、維保技術(shù)檔案管理

　　凡屬歸檔案的各類(lèi)技術(shù)檔案室資料，必須紙質(zhì)優(yōu)良，字跡清楚，字體工整，圖形線條、符號(hào)清晰，圖面整潔，簽字手續(xù)完備，不可使用圓珠筆、鋼筆書(shū)寫(xiě)。

　　四、安全技術(shù)要求

　　1、維護(hù)保養(yǎng)人員必須職責(zé)明確，并應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定程序工作。

　　2、維護(hù)保養(yǎng)前必須報(bào)告維保區(qū)域地點(diǎn)、內(nèi)容、時(shí)間。辦理有關(guān)手續(xù)并通知有關(guān)部門(mén)。

　　3、所有維護(hù)保養(yǎng)工作嚴(yán)格按照安全規(guī)定的要求進(jìn)行，以保障人身和設(shè)備安全。

　　4、維護(hù)保養(yǎng)工作必須符合設(shè)備制造廠廠方文件中規(guī)定的安全技術(shù)條件。

　　5、維護(hù)保養(yǎng)前做好必要的防事故措施。

　　6、維護(hù)保養(yǎng)人員不得觸動(dòng)非消防設(shè)施。

　　7、本維保方案，作為本消防維保工程實(shí)施的指導(dǎo)性技術(shù)文件，全體維保人員必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，應(yīng)根據(jù)維保過(guò)過(guò)程進(jìn)展的實(shí)際情況，對(duì)有關(guān)內(nèi)容適時(shí)進(jìn)行調(diào)整，作為對(duì)本方案的補(bǔ)充，并及時(shí)呈報(bào)業(yè)主審核后實(shí)施。

　　8、通過(guò)本方案的實(shí)施，將保證泰州金鷹天地消防自動(dòng)報(bào)警、消防水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾、防火門(mén)、應(yīng)急照明及疏散系統(tǒng)等設(shè)施的使用維保管理，保證系統(tǒng)各種設(shè)施的正常運(yùn)行，從而提高防御火災(zāi)的能力，并通過(guò)業(yè)主消防主管部門(mén)的定期檢查。

　　五、服務(wù)承諾書(shū)

　　1、所有的維保工作將嚴(yán)格按照國(guó)家有消防規(guī)范執(zhí)行，所有的維保和維修工作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同樣按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和《規(guī)定》執(zhí)行。所有與維保工作有關(guān)的檢測(cè)試驗(yàn)儀器、機(jī)械、工器具均由我公司自帶，所有與維保工作有關(guān)的輔助材料均由我公司提供。

　　2、在維保過(guò)程中嚴(yán)格遵守業(yè)主各項(xiàng)規(guī)章制度和安全管理規(guī)范，遵守業(yè)主對(duì)外包企業(yè)的要求，并鄭重承諾本單位從事維保的人員在貴單位的任何所作所為均由本公司承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。維護(hù)人員凡任何違反安全操作規(guī)程所造成的事故，均由本公司承擔(dān)責(zé)任。

　　3、如果需對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢修和測(cè)試，我公司承諾將在業(yè)主規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成（指檢測(cè)、測(cè)試、運(yùn)行自檢合格包括業(yè)主驗(yàn)收）。

　　4、維保內(nèi)容嚴(yán)格按維保方案進(jìn)行，不得有任何減少項(xiàng)目的行為。

　　5、日常維護(hù)電話為24小時(shí)不間斷服務(wù)，維護(hù)工作人員接到電話在5小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并專(zhuān)設(shè)1名工程師進(jìn)行跟蹤服務(wù)。

　　6、我公司有一套完整、有效的質(zhì)保體系，同時(shí)在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中公司派技術(shù)人員項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)工作人員嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行維保，有效在保證維保質(zhì)量。

　　7、在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中搞好與甲方管理人員之間的配合協(xié)調(diào)，公司設(shè)1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)與業(yè)主有關(guān)人員的聯(lián)絡(luò)。

　　8、消防系統(tǒng)將按計(jì)劃定期進(jìn)行檢查、維保。進(jìn)行自檢測(cè)，并出具檢查報(bào)告。

　　9、定期系統(tǒng)檢查，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行抽查，并提供維保報(bào)告。

　　10、如遇局部調(diào)整變化時(shí)，免費(fèi)幫助業(yè)主進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)整修改，重大事件、重要節(jié)假日將根據(jù)業(yè)主的要求增加巡查次數(shù)。

備件管理方案8

　　為保證xx小區(qū)內(nèi)六、七棟樓以及地下車(chē)庫(kù)的消防設(shè)施正常運(yùn)行，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，特制定本維保工程消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：

　　消防設(shè)b施維護(hù)、維修范圍

　　1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

　　2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng);

　　3、消火栓系統(tǒng);

　　4、防排煙系統(tǒng);

　　5、氣體滅火系統(tǒng);

　　6、