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建筑承包合同

時間：2023-07-21 15:12:13 建筑合同

建筑承包合同（實用15篇）

　　在當今不斷發展的世界，合同的類型越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的建筑承包合同，希望對大家有所幫助。

建筑承包合同（實用15篇）

建筑承包合同1

　　立合同雙方：

　　甲方（房主方）：（簡稱甲方）

　　身份證號：__________________

　　乙方（承建方）：（簡稱乙方）

　　身份證號：__________________

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協商一致，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。

　　一、工程地點：

　　________________工程。

　　二、工程概況

　　本工程為____________________結構私人居住房，樓層為________層加隔墊層建筑。此結構廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實際建筑面積為準。

　　三、承包方式

　　甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。

　　四、承包工程內容

　　建筑基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預制板安裝;室內墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。

　　五、工程質量及要求：

　　1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進行施工，工程質量應達到優良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，并承擔一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。

　　2、房屋建成后，一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。如因質量問題，在質保期內，乙方拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質保金內扣除。

　　3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現場主體結構不相符合，須要變更時，必須與甲方共同協商，協商結果須經甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。

　　六、工期：

　　從____年____月____日開始建設，工期為天。如發生下雨、停電、地震及甲方對外關系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　七、甲、乙雙方權利義務：

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

　　2、甲方負責協調對外及鄰里關系。

　　3、甲方應及時撥付工程進度款。

　　4、甲方有權指導和監督施工過程及質量。

　　5、乙方應提前通知甲方購買所需的建筑材料。

　　6、乙方施工所需要的，所有電動施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　8、乙方必須在施工前和施工過程中做好相關安全措施，如在施工過程中發生的`任何安全事故（包括乙方在施工過程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責任及經濟損失全部由乙方承擔，與甲方無關。

　　9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。

　　八、承包價格

　　按建筑面積計算，每平米________元，大寫：________元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理費、安全費、材料搬運費、所有勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。

　　九、付款原則及付款方式：

　　房屋從開工至每層蓋板后，預付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的95%，留5%作為工程維修質保金，質保期為一年，待一年期滿無任何質量問題，甲方無息付清余款。

　　十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。

　　十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。

　　甲方（簽字）：________________

　　乙方（簽字）：________________________

　　電話：___________________________

　　電話：______________________________

　　_____________年________月________日

　　____________年________月________日

建筑承包合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合工程具體情況，經雙方協商，達成如下協議：

　　1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運鐵路支線拆遷重建區地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。

　　2、開工日期：__________年_________月_________日

　　竣工日期：_________年_________月_________日

　　總日歷日期：____天

　　乙方必須按此日歷天數完成工程施工任務，逾期造成的損失由乙方負責。

　　3、施工內容：按建設方提的.安裝部分工程量清單完成其工程量。

　　4、施工質量：乙方在施工過程中水電安裝、調試、運行符合合格質量標準。質量驗收由甲方負責，乙方負責協助完成。

　　5、工程承包總價：工程承包總價暫按投標總價，即：4967817。00元（大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元）

　　6、工程結算：

　　6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結算。

　　6.2、甲方按照工程總造價的12。00%（百分之十二）收取乙方項目承包管理費（其中：空調設備單價不收取承包管理費），上繳方式在建設單位撥付工程款時，按此比例收取。

　　6.3、甲方按國家規定的稅率代扣代繳稅金。（綜合稅率為3。84%）7、付款方式：建設方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方分六次支付工程款給乙方：

　　7.1、第一次：基礎完成之后，按合同工程總額的10%支付。

　　7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付。

　　7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。

　　7.4、第四次：進入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。

　　7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。

　　7.6、第六次：工程經過竣工驗收后，按合同工程總額的10%支付。余下5%，作為工程質量保證金，一年后退還。

　　8、合同份數：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗收合格結清工程款后自然失效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，簽訂房屋建筑施工承包合同。

　　一、甲方將座落在榔梨住房建設工程交給乙方施工建設。

　　二、工程結構：全框架，墻體采用粘土空心磚砌筑。

　　三、工程款結算方式：本工程采用大包干形式，包工包料、包質量、包安全。按建筑面積乘以平方米單價。建筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算，在承包范圍內沒有任何預算外資金。

　　四、施工工期：年月日至年月延，乙方承擔違約責任。

　　五、承建內容：

　　1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工。第七層按標準層進行施工。除外墻保溫、門窗、內墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內墻涂料外。內墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。外墻磚要粘貼牢固美觀。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

　　2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線管、按線盒、開關盒、防雷、落水管等，其余材料如電纜、開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

　　六、建筑材料要求：所有建筑和安裝材料均為正規產家的合格材料，原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山臺”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現場配架，落水管為聯塑pvc排水管。混凝土為商品混凝土，磚為合格粘土多孔磚。

　　七、施工安全：

　　1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定。嚴格按安全標準規范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

　　2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。

　　3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。

　　4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理。事故發生的費用一切由乙方承擔。

　　八、工程價款：

　　九、工程款支付方式：

　　1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬元的質量保證金后進行開工建設。

　　2、基礎完工、驗收合格后，

　　3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方。

　　4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達

　　5、外墻磚驗收合格后，甲方向乙方總計付款至。萬元。

　　6、工程驗收合格后一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質量保證金，一年后全部付清。

　　十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應工程的建筑資質。配備合格的技術員和施工作業人員。確保優質、高效的建設好本工程。乙方所需一切機械設備、工具、模板等生產生活設施均由乙方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的.合理安排和合理建議。乙方應與榔梨工業園工程管理人員多交流、多溝通，協調好周邊關系。確保工程的順利進行。工程用電、用水費用由乙方承擔，并積極與供電、供水部門溝通好。

　　十一、違約責任：

　　1、乙方必須在規定的時間內完工。如有托延，按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的應付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。

　　2、甲于甲方工程款應未及時到位，引起的工人工資、設備租金由甲方負責承擔。

　　十二、本協議一式兩份，雙方各執一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

　　甲(方簽名)：乙方(簽名)：

　　年月日：

建筑承包合同4

　　修建方：(以下簡稱甲方) 電話：

　　承建方：(以下簡稱乙方) 電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就修建房屋、工程合作事項協商達成一致，簽訂本建筑合同，具體事項如下：

　　一、工程地址：

　　鎮遠縣羊坪鎮中街，上至胡松鶴，下至劉大炮家。

　　二、甲方現要修建的房屋為四樓壹底。

　　三、甲方負責鋼筋水泥、砂、門窗、扶手、地板磚材料。(注：乙方在打線膠板當天甲方包生活費壹餐)。

　　四、乙方承包該工程的.內容：

　　1、采用掃地出門方式(全包干式)。

　　如：支撐模板(含木板、木方、鐵釘、鐵線)和電鋸鋼筋制作安裝，澆砼(含保養)，砌磚、內外頂棚、批灰、粉刷、安地板瓷磚、廚房、洗手間、樓梯等。

　　五、乙方必須按照甲方的要求施工。

　　六、乙方在修建過程中，必須嚴格執行國家施工安全操作規程，堅決杜絕任何違反安全操作規程的施工行為。如出現安全事故一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　七、承包單價：

　　按實際面積計算，每層樓打線膠每平方米為242.00元。

　　八、付款方式：乙方每修建完一層樓后付工錢65%，然后每層樓批灰、粉刷、安地板完工后付工錢3000.00元，房屋全部修建完工，經甲方驗收合格后，付清該工程尾款。

　　九、乙方在修建過程中，不得以任何理由拖延工期，除特殊情況外，如乙方在修建該工程時，又承包其它工程等原因，造成該工程停工三天，甲方有權叫其他工程隊進場施工，如乙方進行阻擋，所造成的損失由乙方負責。

　　十、該工程的工期為底完工，乙方必須保質保量完成，如底完成不了，所造成損失由乙方承擔。

　　十一、以上合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽之后本合同立即產生法律效力。

　　甲方簽：

　　乙方簽：

　　日期：

建筑承包合同5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方在石翁鎮財政所院內新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經雙方商定后達成如下承包合同。

　　一、工程概況

　　樓房一共兩層，磚混結構，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米。

　　二、承包形式

　　甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責，甲方提供水、電。

　　三、安全責任

　　乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規定的安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發生的安全問題，由乙方負責。

　　四、工程內容

　　乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現場清理等一并在內。

　　五、施工質量

　　乙方必須按照國家建筑工程施工標準規模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發現上述行為，所造成的一切經濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的`一切后果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質量問題，由乙方負責修理。

　　六、承包單價

　　按國家建筑工程標準面積計算，每平方米單價八百五十元(小寫元整)，合計十四萬零貳佰伍拾元整。

　　七、付款方式

　　該工程于____年____月至____年____月完工，工程款的結算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。

　　八、本合同一式希共同維護執行。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

建筑承包合同6

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲方蘭殿濤，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學東磚工師傅承包建筑。經甲、乙雙方協商，條款如下：

　　一、甲方建筑范圍

　　整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽臺內部需鋼筋梁柱，樓梯結構、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內外粉涮，內墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。

　　二、甲方要求建筑標準及質量

　　1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米，二樓高度為3.3米，三樓陸抖墻縮飛。

　　2、內部結構需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。

　　3、乙方施工必須保證施工質量，誤差不得超過0.5公分。乙方施工期間，甲方視為質量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見，損失材料費得由乙方承擔賠償。

　　三、乙方承包施工價格及收費范圍

　　按照雙方磋商，乙方收費為每平方米為壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實體墻附加施工費壹千陸百元整(1600元)。

　　四、甲方要求期限、付款

　　1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時間，須按期完工，期限為農歷五月竣工。

　　2、甲方付款必須照乙方施工進度進行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗收合格后一切款目付清給乙方。

　　五、甲方提供

　　甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。

　　六、安全措施

　　甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發生。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。

　　甲方(公章)：___________________________

　　乙方(公章)：___________________________

　　法定代表人(簽字)：___________________________

　　___________________________年____________月____________日

建筑承包合同7

　　發包方：

　　承包方：

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就發包方在河南省臨穎縣開發的錦繡江南小區工程項目由承包方實行施工總承包，經雙方協商一致，簽訂如下施工協議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：1#、2#樓共2幢樓，總建筑面積約50000平方米。

　　4、結構形式：磚混結構。

　　二、工程承包方式及范圍

　　1、承包方式：包工包料。

　　2、范圍：本工程施工圖內的土建及水電安裝工程。

　　三、施工工期

　　1、開工日期：20_年月日(以開工報告為準);竣工(初驗)日期：年月日

　　2、工程施工總工期330日歷天;特殊情況(如停電半天以上)經發包方認可，工期順延。

　　3、承包方應當按照合同約定工期完成施工，每延誤一天按500元人民幣/天向發包方支付違約金(不可抗力除外);如承包方提前完工，每提前一天，發包方給予承包方每天人民幣500元人民幣的獎勵。

　　四、質量驗收

　　1、本合同約定工程質量必須達到合格等級標準;

　　2、本工程實現監理，按照國家現行驗收規范及程序進行施工和報驗。承包人在施工中必須嚴格按圖施工，符合國家現行有關規范，標準和強制性條文要求。服從監理人員和發包人授權的現場工程師的監督指導，對驗收不合格的分部，分項工程應及時返工，直到合格為止，對于返工造成的一切經濟損失均由承包人承擔。

　　五、合同價格與支付

　　1、本工程結算價：按建筑面積計算，暫定每平方米900元人民幣(經發包方代表簽字確定的材料認價、設計變更、工程變更聯系、工程聯系單(函)、經甲方審定的施工組織設計及施工方案中所涉及的費用部分等增加的工程造價不包含在此暫定價內)。

　　2、本工程的架空層，按一層建筑面積計算。

　　3、材料價格：鋼筋暫定為3800元每噸、水泥暫定為320元每噸計算;施工期間此材料價格變動超出市場價±3%，則按實調整。

　　4、工程款支付及結算

　　(1)本工程按單幢工程進行工程款支付及結算。基礎±0.000完成一周內支付總價款的20%，主體二層結構完成一周內付總價款的15%，主體結構三~四層結構完成一周內付總價款的15%，主體封頂一周內付總價款的15%。外墻抹灰完工一周內付總價款的10%，具備竣工驗收條件付總價款的10%，竣工驗收合格一周內付至總價款的95%。

　　(2)單位工程竣工驗收后，承包方應在30天內遞交結算報告，發包方收到結算報告后28天內經第三方審計認定或提出審核意見。雙方意見達成一致后28天內，發包方向承包方支付至工程結算總價的97%(留3%作為保修金)。保修金分2年返還，竣工驗收合格之日起滿1年后七日內返還2%，竣工驗收合格之日起滿2年后七日內返還剩余的1%。

　　(3)如雙方意見不一致，可根據問題性質，由雙方向建設主管部門報請調解。若發包方收到竣工結算報告經第三方審計認定后28天內未提出審核意見，即視同工程結算報告已認可，并愿按此結算報告撥付工程款。

　　(4)發包方收到竣工結算報告后28天內無正當理由不支付工程結算價款，從第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。由于承包方不配合原因，造成28天內不能辦理結算，則與發包方無關。

　　(5)為充分體現雙方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同簽訂后10日內向發包方支付100萬人民幣的保證金，此保證金在主體二層結構完成后七日內退回50%，主體封頂后七日內全部退回，如未按約定時間退還保證金，每延期一天按應退款的千分之三支付違約金。

　　六、材料采購

　　承包范圍內的各項建筑材料、各類成品、半成品均由承包人自行采購保管。承包人必須嚴格把好材料質量關，嚴格執行材料進場報驗程序，嚴禁使用無出廠合格證、質量保證書或無試驗報告及準用證的材料。所有進場材料的質量均需符合國家檢驗標準，并通過有檢測資質的建材檢測部門檢測合格后方可使用。

　　七、安全生產，文明施工

　　1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，辦理相關安全生產手續，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患。在施工中發生質量、安全事故，造成人員傷亡的，一切法律責任和由此發生的`一切經濟損失均由責任人承擔。

　　2、承包人必須按照相關行政法規，規范標準結合本工程的實際情況，編制合理完善的，并經總監理工程師和發包人授權的工程師審核認可的施工組織方案及各項安全生產專項施工方案，做好文明施工，安全生產，爭創“安全文明標化工地”。

　　八、其他

　　1、該合同簽訂后，承包人派陳有明項目經理，組成人員班子齊全的項目部進行項目規范管理，作業人員必須持證上崗。

　　2、施工過程中承包人應配合發包人協調好一切地方及周邊關系，對于周邊干擾按各自責任負責。如果產生卸車費等由發包方承擔。

　　3、本工程在發包人辦理建筑工程施工許可證、招投標、環衛、環保、施工占道、排污等各項工程綜合驗收及有關政府部門的手續時，承包人應積極配合，費用按相關規定各自承擔。

　　4、本工程施工用電、用水由發包人提供，費用由承包人承擔。

　　5、在施工過程中發包人提出對原設計進行變更，應提前14天向承包人發出書面變更通知，并經設計方出具相關的設計變更聯系單，承包人按變更通知書進行施工，增加的工程造價隨工程進度款一并支付，工期應順延。

　　6、發包方未按合同約定的時間內支付工程款，每延期一天按應付款的萬分之三支付違約金。

　　7、工程款必須劃入承包人書面指定的銀行帳號，其他形式的工程款支付，承包人不予認可。

　　8、雙方在合同履行過程中發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　9、未盡事宜，雙方另行協商。

　　10、本協議一式八份，雙方各執四份，雙方法定代表人或其授權代理人確認無誤后簽字蓋章后生效。

　　發包人(公章)

　　承包人(公章)

　　住所:

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

建筑承包合同8

　　甲方：（建設單位）____________________

　　乙方：（施工單位）____________________

　　甲方將坐落在____________（地址）的______（工程名稱）土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守：

　　第一條工程內容：__________________________________________________________________

　　第二條工程造價決算方式：

　　1、工程造價計算公式：工程造價=（xx定額直接費+材料差價）×（1+______%）。即按實際完成工程量，套用《xx定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《xx市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取______%綜合費為最后決算價（人工費和機械費不另調整）。

　　與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款。

　　本工程輔助的水電安裝工程按______（約定套用的定額與費率）結算。

　　2、工程量計算依據為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯系單，本工程輔助工程聯系單。

　　第三條工程款支付：

　　甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量（即工程進度）由甲方現場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款。

　　工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。

　　第四條工期：

　　1、本工程自接到甲方開工通知的

　　日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的.，必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期。

　　2、乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關條款結算并處罰。分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。

　　第五條施工組織管理：

　　1、甲方委派______為本工程管理負責人，委派______為本工程現場管理代表，并代表甲方進行現場施工管理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經上述二人共同簽字，所有簽證無效。

　　2、乙方委派______為項目經理，指派______為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理，并全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的簽字。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

　　第六條工程質量監督

　　乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場管理代表（或委托監理公司）對工程質量進行監督：

　　1、砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；

　　2、工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續施工。

　　出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：

　　（1）拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的；

　　（2）隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；

　　（3）鋼材、水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續用于施工的；

　　（4）未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的；

　　（5）不服從甲方整體工程協調，施工過程中拒不接受甲方指揮的。

　　乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80%作為應付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金。

　　第七條施工現場管理責任

　　乙方對現場管理，安全生產，保衛等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關條款結算并處罰。

　　第八條合同履約金及違約處罰

　　合同簽訂時乙方向甲方交履約金______萬元，工程竣工驗收合格一周內退還乙方（剔除處罰款）。在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同，并沒收履約金。

　　乙方在施工過程中，不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

　　第九條前期要求：

　　乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產責任書》。

　　第十條本合同未盡事宜，經雙方協商后，另行補充條款。

　　第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。

　　甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________

　　代表人：_________________________________代表人：_________________________________

　　合同簽訂日期：______年______月______日

　　合同簽訂地點：________________________

建筑承包合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合工程具體情況，經雙方協商，達成如下協議：

　　1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運鐵路支線拆遷重建區地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。

　　2、開工日期：20年6月日

　　竣工日期：20年月日

　　總日歷日期：天

　　乙方必須按此日歷天數完成工程施工任務，逾期造成的損失由乙方負責。

　　3、施工內容：按建設方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。

　　4、施工質量：乙方在施工過程中水電安裝、調試、運行符合合格質量標準。質量驗收由甲方負責，乙方負責協助完成。

　　5、工程承包總價：工程承包總價暫按投標總價，即：4967817.00元(大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元)

　　6、工程結算：

　　6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結算。

　　6.2、甲方按照工程總造價的12.00%(百分之十二)收取乙方項目承包管理費(其中：空調設備單價不收取承包管理費)，上繳方式在建設單位撥付工程款時，按此比例收取。

　　6.3、甲方按國家規定的.稅率代扣代繳稅金。(綜合稅率為3.84%)7、付款方式：建設方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方分六次支付工程款給乙方：

　　7.1、第一次：基礎完成之后，按合同工程總額的10%支付。

　　7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付。

　　7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。

　　7.4、第四次：進入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。

　　7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。

　　7.6、第六次：工程經過竣工驗收后，按合同工程總額的10%支付。余下5%，作為工程質量保證金，一年后退還。

　　8、合同份數：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗收合格結清工程款后自然失效。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年月日

建筑承包合同10

　　為適應當前建筑市場，增強自身實力，擴大業務范圍，遵循自愿、平等、互惠互利的原則，經雙方協商達成以下協議。

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　一、主合同概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3承包范圍：

　　1.4承包方式：

　　1.5工期：

　　1.6質量標準：

　　1.7付款及結算方式：

　　二、雙方的責任及義務

　　2.1甲方的責任和義務

　　2.1.1甲方在該工程開工前，負責辦理一切手續及相關的.費用。

　　2.1.2甲方委派（）負責協調和業主相關工作。

　　2.1.3甲方有權對乙方的施工進度、質量、施工安全及財務進行定期檢查、督導，對發現的問題甲方有權要求乙方進行整改、責令停工及經濟罰款。

　　2.1.4甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。

　　2.1.5甲方在該項目中不承擔任何風險，一切風險乙方自行承擔。

　　2.2乙方的責任和義務

　　2.2.1乙方在施工過程中必須服從建設單位、監理及甲方的管理，對任何一方提出的問題都應及時整改、落實到位。

　　2.2.2乙方在施工過程中對施工的進度、質量及安全應按照規范及合同的要求落實到位，否則所產生的一切后果自行負責。

　　2.2.3本協議中未說明之處均執行合同的條款，該協議中有說明執行該協議。

　　該協議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自愿達成該協議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經濟責任和法律責任。

　　甲方：（簽字）乙方：（簽字）

　　（公章）（公章）

　　年月日年月日

建筑承包合同11

　　甲方：________

　　乙方：________

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工

　　3、工程內容：

　　二、承包范圍及方式：

　　1、承包方式：包工包料。

　　2、合同總價：______