融資租賃的好處及盈利模式

融資租賃的好處及盈利模式

　　融資租賃是一種通過分期付款的方式，讓你能夠獲得所需的設備或資產，這種方式不僅可以讓你提前使用到先進的設備，還能有效緩解資金壓力，以下是小編為大家收集的融資租賃的好處及盈利模式，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　融資租賃的好處及盈利模式

　　一、融資租賃的好處

　　(1)解決融資渠道

　　在我國租賃業的歷史上，用租賃方式解決融資渠道曾經是承租人的首要動機，至今仍舊是其主要動機之一。

　　(2)改進現金管理

　　在融資租賃中，對設備可以全額支付，一般不需要預付款。在經營租賃中，因為設備存在余值，承租人實際支付的費用比全額購買設備時的費用小。

　　(3)利于設備在技術上的更新換代

　　租賃方式不僅用于解決承租人的資金渠道，而且廣泛用于承租人避免設備技術陳舊的風險。為此，使用的租賃方法是使租賃期限和設備的技術適用期限一致;由出租人設定設備的余值，承租人只支付為其融資的部分。這種方法可以對設備升級換代;對設備以舊換新，保持技術領先。

　　(4)可以開展表外融資

　　適用于經營租賃。在經營租賃方式中，租賃資產不計入承租人的財務報表，承租人支付的租金也只作當期損益處理。經營租賃對承租人來講，是一種表外融資。

　　(5)允許加速折舊

　　我國財政部、國家稅務總局于1996年4月7日發布的財工字[1996]41號文“關于促進企業技術進步有關財務稅收問題的通知”的主要內容是：國有和集體所有的工業企業如果在技術改造中使用融資租賃方式增添設備，允許加速折舊。折舊年限：按租賃期限和國際規定的折舊年限的孰短原則，但最短不得短于3年。

　　(6)靈活

　　客戶從銀行取得貸款，條件是非常嚴格的。而采用租賃方式能給承租人帶來很多靈活與方便。主要的靈活是還租方式的靈活。根據設備的用途、會計核算的需要和收入方式，有多種靈活還租的方式，具體由租賃當事人雙方根據情況“量體裁衣”

　　(7)方便

　　租賃業務使承租人得到很多方便：

　　1)融資和融物一步到位。

　　2)對制造商(出租人)起控制作用：特別是廠商租賃的情況。按合同約定，設備出了問題而廠商不認真解決時，承租人可以拒付租金。

　　3)避免了承租人對設備的處分問題：在租賃交易中，出租人承擔處分設備的負擔、費用和風險，使承租人的負擔大為減輕。

　　二、盈利方式

　　(1)債權收益

　　1.融資租賃公司，開展全額償付的融資租賃業務，獲取利差和租息收益理所當然是金融租賃公司的最主要的盈利模式。利差收益視風險的高低，一般在1-5%。

　　2.采用融資租賃的方式配置信貸資金，對中小企業銀行可以通過提高利率或租賃費率控制風險，對優質客戶也可不必降低利率。因為租賃的會計和稅務處理與貸款不同，客戶的實際融資費用并不會比貸款高或高的不多。

　　(2)余值收益

　　1.提高租賃物的余值處置收益，不僅是融資租賃風險控制的重要措施，同時也是融資租賃公司(特別廠商所屬的專業融資租賃公司)重要的盈利模式之一。

　　2.廠商所屬的專業融資租賃公司對設備具有維修、再制造的專業能力和廣泛的客戶群體，可以提供全方位的融資租賃服務，特別是客戶歡迎的經營租賃業務。租賃物的余值處置對專業融資租賃公司來說，不應該是風險，而是新的利潤再生點，租賃物經過維修、再制造后通過租賃公司再銷售、再租賃可以獲取更好的收益。這正是廠商融資租賃公司的核心競爭力所在。

　　3.根據融資租賃合同的交易條件和履約情況以及設備回收后再租賃、再銷售的實際收益扣除應收未收的租金、維修等相關費用之后，余值的收益一般在5-25%左右，有些大型通用設備如飛機、輪船等收益會更高一些

　　(3)服務收益

　　1.租賃手續費。租賃服務手續費時所有融資租賃公司都有的一項合同管理服務收費。但根據合同金額的大小、難易程度、項目初期的投入的多少、風險的高低以及不同公司運作模式的差異，手續費收取的標準也不相同，一般在0.5-3%。

　　2.財務咨詢費。融資租賃公司在一些大型項目或設備融資中，會為客戶提供全面的融資解決方案，會按融資金額收取一定比例的財務咨詢費或項目成功費。視項目金額大小，收取比例、收取方法會有不同，一般在0.25-5%左右財務咨詢費可以成為專業投資機構設立的獨立機構的融資租賃公司在開展租賃資產證券化、融資租賃與信托、債券與融資租賃組合、接力服務中重要的盈利手段之一，也可以成為金融機構類的融資租賃公司的重要中間業務。

　　3.貿易傭金。融資租賃公司作為設備的購買和投資方，促進了設備的流通，使生產廠家和供應商擴大了市場規模，實現了銷售款的直接回流。收取銷售的傭金或規模采購的折扣或是保險、運輸的傭金是極為正常的盈利手段。

　　(四)運營收益

　　1.資金籌措和運作.財務杠桿——融資租賃公司營運資金的來源可以使多渠道的，自有資金在運作時，可以獲取一個高于同期貸款利率的收益，如果一個項目運用部分自有資金，再向銀行借款一部分，租賃公司有了一個財務杠桿效應，不僅自有資金可以獲取略高于同期貸款的租息收益，借款部分也可以獲取一個息差收益資金統籌運用——融資租賃的租金費率一般都是相當于或高于同期貸款利率。

　　2.產品組合服務。融資租賃公司加強與其他金融機構合作，在資金籌措、加速資產周轉、分散經營風險和盈利模式四個方面開發不同的產品組合和產品接力，同樣可以獲得很好的收益。

　　外商投資融資租賃公司的設立條件是什么

　　世界格局正在悄悄的發生變化，我國市場影響力正在一步步擴大。蘋果公司CEO庫克曾說過，中國市場是我們必須要重視的，他3年內五次訪華，可見其對中國市場的重視！近年來，很多國外企業在我國投資融資租賃行業，中國市場正在吸引著他們，那么外商投資融資租賃公司的辦理條件以及流程是什么呢？

　　一、申辦條件

　　1.、外國投資者的總資產不得低于500萬美元；

　　2、外商投資融資租賃公司應當符合下列條件：

　　（一）注冊資本不低于1000萬美元；

　　（二）有限責任公司形式的外商投資融資租賃公司的經營期限一般不超過30年。

　?。ㄈ碛邢鄳膶I人員，高級管理人員應具有相應專業資質和不少于三年的從業經驗.

　　3、設立股份有限公司的，公司注冊資本的最低限額為人民幣３千萬元，其中外國股東購買并持有的股份應不低于公司注冊資本的２５％。

　　二、經營范圍

　　1、融資租賃業務

　　2、租賃業務

　　3、向國內外購租賃財產

　　4、租賃財產的殘值處理及維修

　　5、租賃交易咨詢和擔保

　　6、經審批部門批準的其他業務

　　三、申請材料

　　1、申請書；

　　2、投資各方簽署的可行性研究報告；

　　3、合同、章程（外資企業只報送章程）；

　　4、投資各方的銀行資信證明、注冊登記證明（復印件）、法定代表人身份證明（復印件）；

　　5、投資各方經會計師事務所審計的最近一年的審計報告；

　　6、董事會成員名單及投資各方董事委派書；

　　7、高級管理人員的資歷證明；

　　8、工商行政管理部門出具的企業名稱預先核準通知書；

　　9、申請成立股份有限公司的，還應提交有關規定要求提交的其他材料。

　　四、許可程序

　　1、設立外商投資租賃有限責任公司，應按照以下程序辦理：

　　由投資者向擬設立企業所在地的省級商務主管部門報送上述材料，省級商務主管部門批準設立的，頒發《外商投資企業批準證書》，不予批準的，應書面說明原因。省級商務主管部門應當在批準外商投資租賃公司設立后7個工作日內將批準文件報送商務部備案。

　　2、設立外商投資租賃股份有限公司，應按照以下程序辦理：

　　（一）申請人向其省、自治區、直轄市及計劃單列市政府主管部門提交設立公司的申請書、可行性研究報告、資產評估報告等文件。

　?。ǘ┥鲜鑫募浿鞴懿块T審查同意后，由主管部門轉報省、自治區、直轄市及計劃單列市商務主管部門。上述文件經省、自治區、直轄市及計劃單列市商務主管部門核準后，發起人正式簽定設立公司的協議、章程。

　?。ㄈ┌l起人簽定設立公司的協議、章程。報省、自治區、直轄市商務主管部門審查同意后，報對外貿易經濟合作部審查批準。商務部在４５日內決定批準或不批準。

　　3、設立外商投資融資租賃公司：

　　應由投資者向擬設立企業所在地的省級商務主管部門報送申請材料；省級商務主管部門應將初審意見上報商務部；

　　商務部應自收到全部申請文件之日起45個工作日內做出是否批準的決定，批準設立的，頒發《外商投資企業批準證書》，不予批準的，應書面說明原因。

　　4、已設立的外商投資企業申請從事租賃業務的：

　　應當符合上述條件，并按照第一項規定的程序，依法變更相應的經營范圍。

　　五、承諾時間

　　申請材料不齊全或者不符合法定形式的，當場或者在五日內一次告知申請人需要補正的內容，逾期不告知，自收到申請材料之日起即為受理。

　　審批機關自受理申請之日起45個工作日內作出批準或不批準的決定。

　　說了這么多，想必朋友們都已了解很多了!融資租賃行業目前來講做中外合資的企業比較多，當然了純外資、純內資也有一部分，看您經營業務方面的！

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