商鋪投資有哪些技巧
當下投資方式多樣化，但是由于通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調的原因，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；不動產投資已經是當下投資的主要方式，純住宅投資回報低，商鋪投資是不動產投資的重要方式，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩定性。
商鋪選購要考慮的內容很多，有經濟環境、有商鋪的房地產因素、商業因素等，下面就獻上幾個小技巧，以供參考。
商鋪投資有哪些技巧
購買商業用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實現租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并升值的手段。此外，有相當一部分自營性質的經銷商，為店鋪的.保值和業務的長期發展而選擇購買店鋪的策略。
商鋪投資技巧一：租用還是買產權
產權商鋪可以自用、轉讓、繼承、出租或用于抵押；而租鋪相對保障就少的多，尤其是發展前景好的商鋪，租金自然水漲船高，經營者額外負擔加重，投資收益卻日漸減少。
商鋪投資技巧二：商鋪投資方向
純商業區內的店鋪租售容易，投資收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現在很多地方純商業的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的升值空間。
商鋪投資技巧三：商鋪投資，什么樣的劃算
表面來看，期房價錢比較劃算，實際上，期房的商鋪需要很長時間的養商周期，投資客為此的付出的成本將更高。因此，優質的投資客還是選擇成熟商圈的商鋪更劃算，即買即收益。
天正·金域藍灣，高端住宅區，115—378㎡帶租約臨街豪宅底商，置身衡百成熟商圈，坐擁萬名高端業主，自永興路全線貫通以來客流量及車流量猛增。經營業態主要是社區配套型商業，不易受電商沖擊，經營穩定，成熟商圈帶租約商鋪，優勢盡顯！
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