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房屋租賃意向協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2023-09-15 15:23:31 協(xié)議書(shū)

房屋租賃意向協(xié)議書(shū)（實(shí)用）

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的房屋租賃意向協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。

房屋租賃意向協(xié)議書(shū)（實(shí)用）

房屋租賃意向協(xié)議書(shū)1

　　甲方：（出租方）_____________

　　代理人：_____________________

　　身份證號(hào)：___________________

　　乙方：（承租方）_____________

　　代理人：_____________________

　　身份證號(hào)：___________________

　　丙方：（居間方）_____________

　　代理人：_____________________

　　身份證號(hào)：___________________

　　經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室，共計(jì)面積________________平方米，出租給乙方。

　　二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_(kāi)________元（人民幣），付款方式為_(kāi)_________，起租日為_(kāi)________年_______月_______日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起_________天內(nèi)有效。

　　三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金__________元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的'房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。

　　甲方：_______________

　　代理人：_____________乙方：_______________

　　代理人：_____________丙方：_______________

　　代理人：____________________年____月____日

房屋租賃意向協(xié)議書(shū)2

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____年零___月，出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)___個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家___的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償___元。

　　2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

　　3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金___元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭(zhēng)議的'解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____單位備案。

　　出租方(蓋章)___________________承租方(蓋章)：___________________鑒(公)證意見(jiàn)___________________

　　地址：______________________________________地址：______________________________________

　　法定代表人(簽名)：___________________法定代表人(簽名)：___________________

　　委托代理人(簽名)：___________________委托代理人(簽名)：___________________

　　開(kāi)戶銀行：______________________________________開(kāi)戶銀行：___________________經(jīng)辦人___________________

　　帳號(hào)：______________________________________帳號(hào)：______________________________________

　　電話：__________________電話：___________________鑒(公)證機(jī)關(guān)

　　郵政編碼：__________________郵政編碼：___________________

　　簽約地點(diǎn)：____________________________________簽約時(shí)間：_________年_________月_________日

　　有效期限至_________年_________月_________日

　　注意事項(xiàng)：

　　一、審查主合同的效力

　　定金合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，則定金合同無(wú)效。定金合同屬于擔(dān)保合同的一種，根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。因此在簽訂定金合同時(shí)應(yīng)注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。

　　二、合同簽訂時(shí)主體

　　定金合同簽訂時(shí)的主體應(yīng)當(dāng)與主合同的簽訂主體保持一致，因定金合同是主合同的從合同，主體不一致，定金合同無(wú)法起到擔(dān)保的性質(zhì)。

　　三、定金合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面的形式簽訂

　　根據(jù)《擔(dān)保法》第九十條[1]的規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。

　　四、應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確的交付期限

　　合同當(dāng)事人應(yīng)在定金合同簽訂之日起一定期限內(nèi)交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在約定交付定金的期限時(shí)，必須明確、具體。

　　五、應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定交付的方式

　　定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效，所以合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的方式，比如通過(guò)現(xiàn)實(shí)的貨幣支付還是銀行支付。如果是以銀行支付的方式必須以收到交易憑證視為交付。

　　六、定金的數(shù)額必須在合同標(biāo)的額的20%以內(nèi)約定，超過(guò)的部分不受法律保護(hù)

　　定金合同中定金的具體數(shù)額，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。若定金的數(shù)額約定過(guò)高，就有可能使得守約方獲得的損害賠償過(guò)分地高于其實(shí)際損失額;若約定過(guò)低，則起不到擔(dān)保合同履行的作用。因此，定金的數(shù)額應(yīng)少于合同應(yīng)給付的款項(xiàng)，其具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，超過(guò)部分無(wú)效。

　　七、明確款項(xiàng)的性質(zhì)，最好標(biāo)明“定金”兩字，以免發(fā)生爭(zhēng)議

　　如果合同中的款額未明確款項(xiàng)的性質(zhì)，未寫(xiě)明“定金”字樣，雙方容易發(fā)生爭(zhēng)議;如果寫(xiě)成“訂金”、“誠(chéng)意金”、“預(yù)付款”、“認(rèn)購(gòu)金”等字樣，若合同條文又無(wú)明顯約定表明其具有定金性質(zhì)，則不具定金效力。

　　八、合同中約定的預(yù)付款、違約金和定金不能混淆

　　在合同中約定的預(yù)付款、違約金和定金不能混淆。并且合同中應(yīng)約定主合同成立后，定金的使用方式是退回交付定金方還是沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　九、違約責(zé)任的約定應(yīng)具有可操作性，以利于執(zhí)行

　　未能訂立合同的過(guò)錯(cuò)方將承擔(dān)定金罰則的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　十、合同中明確約定合同解除、終止條款

　　應(yīng)明確約定定金合同解除、終止的條款。如沒(méi)有關(guān)于合同解除、終止或提前終止的條款，致使終止合同的條件不明確，將造成簽訂合同容易，解除合同困難的現(xiàn)狀。因此，有關(guān)合同解除、終止和提前終止的條款應(yīng)力求細(xì)化、全面。

房屋租賃意向協(xié)議書(shū)3

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第一條甲方同意將坐落在區(qū)路

　　街(巷、里)號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)(房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作用途使用。

　　第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：

　　租賃期限________年________月________日至________年________月________日。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下：

　　(單位：________元)月租金額(小寫(xiě)：________)(大寫(xiě)：________)

　　租金按(月、季、年)結(jié)算，每季度提前15天收取下季度租金。

　　合同期內(nèi)承租方支付元(大寫(xiě)：)作為押金，合同期內(nèi)承租方違反合同規(guī)定出租方押金不予退還。

　　第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

　　2、乙方在租賃期限內(nèi)，不可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　3、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同。

　　第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

　　3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第六條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、

　　法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的`損失由責(zé)任方承擔(dān)。第八條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　雙方的主要職責(zé)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　2、甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。

　　3、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內(nèi)，到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續(xù)。

　　4.房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)自房屋租賃合同解除終止之日起五日內(nèi)，書(shū)面告知當(dāng)?shù)胤课葑赓U登記備案部門辦理注銷登記備案手續(xù)。

　　本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃

　　登記備案部門一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：委托代理人：委托代理人：

　　證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租賃意向協(xié)議書(shū)4

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）________________________

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

　　三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為房租沖抵。

　　五、租賃期限為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的`；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方（簽章）：________________________

　　乙方（簽章）：_______________________

　　代表人（簽章）：_____________________

　　代表人（簽章）：______________________

　　簽訂時(shí)間：________________________

房屋租賃意向協(xié)議書(shū)5

　　出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

　　地址：________________________

　　承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

　　地址：________________________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，由于乙方對(duì)其自身產(chǎn)業(yè)有擴(kuò)大再經(jīng)營(yíng)的意向，現(xiàn)就雙方合作事宜達(dá)成如下意向，并簽訂本《意向性協(xié)議》。

　　一、合作方式：

　　乙方采取租賃商鋪的方式與甲方合作。

　　二、租賃范圍：

　　甲方提供坐落于______內(nèi)的部分場(chǎng)地/商鋪（具體租賃區(qū)位以簽定的《場(chǎng)地/商鋪?zhàn)赓U合同》的具體位置為準(zhǔn)）租賃給乙方用于經(jīng)營(yíng) 。

　　三、租賃期限：

　　具體合作期限待雙方經(jīng)過(guò)深入溝通，協(xié)商后共同確認(rèn)，并在正式的《場(chǎng)地/商鋪?zhàn)赓U合同》中明確。

　　四、其它條款：

　　1、本《協(xié)議》旨在明確雙方合作意向，具體的合作細(xì)節(jié)如租賃價(jià)格、支付方式、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)、租賃期限、裝修期、甲乙雙方違約責(zé)任等未盡事宜經(jīng)雙方深入溝通、協(xié)商后共同確認(rèn)，并在正式的《場(chǎng)地/商鋪?zhàn)赓U合同》中明確。

　　2、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)定，乙方向甲方交納締約金￥______元（大寫(xiě)：_____人民幣整），預(yù)定商鋪間，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)付給甲方。甲乙雙方在簽訂《場(chǎng)地/商鋪?zhàn)赓U合同》并將租賃場(chǎng)地/商鋪交付乙方之日起，此締約金隨之轉(zhuǎn)為首期租金。

　　3、自本意向性協(xié)議生效之日起，在同等條件下，乙方有優(yōu)先選擇及調(diào)換租賃場(chǎng)地的`權(quán)利。

　　4、自本意向性協(xié)議生效之日起至甲方開(kāi)園之日，若乙方單方面取消此租賃意向，甲方將無(wú)條件無(wú)息退還乙方締約金（具體金額按第二條締約金為準(zhǔn)）。若乙方在甲方A區(qū)開(kāi)園之日（具體時(shí)間甲方將以書(shū)面形式告知乙方）一個(gè)月內(nèi)不進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談協(xié)商租賃預(yù)選場(chǎng)地/商鋪的細(xì)節(jié)，甲方不予退還締約金（具體金額按第二條締約金為準(zhǔn)）。

　　5、若甲乙雙方就場(chǎng)地/商鋪的實(shí)質(zhì)性談判不能達(dá)成一致，或甲方單方面取消本租賃意向，甲方將無(wú)條件無(wú)息退還乙方締約金（具體金額以第二條為準(zhǔn)）。

　　6、本協(xié)議從甲方收到乙方交納的締約金之日起生效。

　　7、本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。

　　甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：__________

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽名）：__________ 法定代表人或授權(quán)代表（簽名）：___________

　　地址：________________ 地址：________________

　　聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：_____________

　　開(kāi)戶行：________________ 開(kāi)戶行：____________

　　帳號(hào)：______________ 帳號(hào)：______________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

房屋租賃意向協(xié)議書(shū)6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現(xiàn)甲方將北京市________________區(qū)________________小區(qū)________________室，共計(jì)面積________________平方米，出租給乙方。

　　二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_(kāi)_______________元(人民幣)，付款方式為_(kāi)_______________，起租日為_(kāi)_______________年________________月________________日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起________________天內(nèi)有效。

　　三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的______%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的`房屋定金，在甲、乙雙方簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。

　　甲方：________________乙方：________________丙方：________________

　　日期：________________日期：________________日期：________________

房屋租賃意向協(xié)議書(shū)7

　　出租方(甲方)：________身份證號(hào)碼：________________

　　承租方(乙方)：________身份證號(hào)碼：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條甲方房屋說(shuō)明

　　1、甲方出租給乙方的房屋：_____棟_____單元_____號(hào)，證件齊全。

　　2、出租房屋面積共__________平方米，_____室_____廳_____廚_____衛(wèi)，中等以上裝修。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議附件。

　　該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條乙方要約

　　1、乙方應(yīng)提供有效身份證復(fù)印件、工作單位或家庭地址等情況證明材料，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　2、乙方要遵守新加坡御苑小區(qū)的管理規(guī)定;不得在休息期間大聲喧嘩，嚴(yán)重?cái)_亂鄰居;不得隨意帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入小區(qū);不得做違法違規(guī)的事情等。

　　3、乙方對(duì)甲方住房及內(nèi)部設(shè)施、物品要自覺(jué)愛(ài)護(hù)，妥善使用，保持墻面、地板和物品等清潔。如所屬甲方的'各類物品發(fā)生損壞或污染，由乙方按價(jià)同質(zhì)賠償或清潔。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施和物品擺設(shè)等。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　6、乙方在使用房屋過(guò)程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時(shí)要注意用電、用火、用水安全。

　　第三條租賃要約

　　1、該房屋租賃期共個(gè)______月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，乙方存在違規(guī)違法行為時(shí)，甲方有權(quán)終止房屋租賃行為。

　　3、甲方不再出租時(shí)，需提前一個(gè)月通知乙方;乙方退租時(shí)，需提前一個(gè)月通知甲方。

　　4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。

　　5、租金：該房屋每月租金為_(kāi)_________元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，租金總額為元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　6、房屋租金支付方式：乙方以押一付三的方式向甲方付給房租，逾期2周不續(xù)交的話，甲方將視乙方為退租或違約。

　　7、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。

　　8、協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改相關(guān)事項(xiàng)。

　　第四條協(xié)議的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋：

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋及其設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租超過(guò)1周。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿協(xié)議自然終止。

　　第五條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，協(xié)商解決。

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好狀態(tài)交還甲方。若有損傷或破壞的設(shè)施、設(shè)備和物品等，乙方有責(zé)任同質(zhì)等價(jià)賠償。

　　4、乙方交還甲方房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第六條爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽(章)后生效，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：________聯(lián)系電話：________________

　　乙方(簽字)：________聯(lián)系電話：________________

　　簽訂日期：______年____月____日______年____月____日

房屋租賃意向協(xié)議書(shū)8

　　租方：以下簡(jiǎn)稱甲方身份證：

　　承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在大新華XX單元205室房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。

　　附清單：

　　1、主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺(tái)、電視柜

　　2、次臥室：床、四門衣柜、電視柜

　　3、小臥室：四門衣柜、電視柜

　　4、客廳：電視柜、鞋柜、創(chuàng)維34寸電視（遙控器）

　　5、廚房：櫥柜吊柜

　　6、衛(wèi)生間：面盆、鏡子、馬桶

　　第二條租賃期限

　　租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月3____日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的；

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3、不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的.；

　　4、未按合同履行義務(wù)的；

　　第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

　　1、甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金800元，先付后用。

　　2、由甲方要求租金每半年支付，共2次。需提前____月支付下半年租金。

　　3、家具家電押金：1000元；水電煤氣費(fèi)押金：500元

　　第四條租賃期間的房屋使用要求

　　交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、復(fù)合地板、門、窗、鎖等完好無(wú)損，家具家電、房間水電、馬桶等完好無(wú)損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。

　　第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定

　　1、乙方未按本合同

　　第一、二條的約定未能租滿________年負(fù)責(zé)賠償800元。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　4、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠。

　　5、租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　6、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

　　7、________年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前____月告知對(duì)方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

　　8、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　9、因本套住房在掛牌出售中，乙方在________年承租期內(nèi)，甲方會(huì)安排有意向購(gòu)房者看房，乙方不得無(wú)辜阻撓，但甲方要提前五至七天告知乙方，如甲方臨時(shí)安排看房，需事先征得乙方同意，否則乙方有權(quán)拒絕，在同等購(gòu)房條件下，乙方擁有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)；在乙方承租期滿后甲方方可交付房屋，且需提前至少一個(gè)月通知乙方。

　　第六條免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租XX實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第七條爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

　　第九條當(dāng)前的水、電等表狀況：

　?。?）水表現(xiàn)為：噸；

　　（2）電表現(xiàn)為：度；以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月負(fù)責(zé)繳納所用水電費(fèi)用。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人（簽字）：________________

　　身份證號(hào)碼：____________________

　　________年____月____日

房屋租賃意向協(xié)議書(shū)9

　　甲方：(出租方)_____________

　　代理人：_____________________

　　身份證號(hào)：___________________

　　乙方：(承租方)_____________

　　代理人：_____________________

　　身份證號(hào)：___________________

　　丙方：(居間方)_____________

　　代理人：_____________________

　　身份證號(hào)：___________________

　　經(jīng)丙方介紹，本著滿?