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房屋訂購(gòu)協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2022-07-28 19:31:12 協(xié)議書(shū)

　　在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，我們用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編精心整理的房屋訂購(gòu)協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。

房屋訂購(gòu)協(xié)議書(shū)

房屋訂購(gòu)協(xié)議書(shū)1

　　出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：

　　買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

　?。ㄒ唬┳溆?，建筑面積___平方米；

　?。ǘ┓课莸乃袡?quán)證號(hào)為_(kāi)__，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)__；

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)__元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__元整（大寫：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）。

　　第三條乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整（大寫：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）。上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

　　第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為：

　　第五條甲方承諾在本協(xié)議生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

　　甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　第六條甲方承諾并保證，依法享有本協(xié)議所售房屋共有權(quán)的`權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本協(xié)議生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

　　第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：。

　　第十條甲方保證已如實(shí)陳述本協(xié)議所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在協(xié)議生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條乙方未按本協(xié)議的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò) 日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方在解除協(xié)議之日起日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之的違約金。

　　第十二條甲方未按本協(xié)議的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò) 日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方應(yīng)在乙方解除本協(xié)議之日起日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之支付違約金。

　　2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之支付違約金。

　　第十三條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

　　第十四條本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　第十六條本協(xié)議一式份。其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　簽約日期：

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　簽約日期：

房屋訂購(gòu)協(xié)議書(shū)2

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方預(yù)訂甲方開(kāi)發(fā)的_____________項(xiàng)目房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　甲方：__________ 身份證： __________ 地址：__________ 聯(lián)系電話：__________

　　乙方：__________ 身份證：__________ 地址： __________ 聯(lián)系電話：__________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方預(yù)訂甲方開(kāi)發(fā)的________項(xiàng)目房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)位于__________

　　二、乙方充分了解所預(yù)訂房源的相關(guān)情況，并交納定金——萬(wàn)元整，預(yù)訂號(hào)樓單元室，地上建筑面積約為平方米;地下建筑面積約為平方米，編號(hào)。(房屋建筑面積以政府相關(guān)測(cè)繪部門出具的實(shí)測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)。)

　　三、房屋價(jià)款、付款方式及付款期限

　　1、該房屋地上建筑面積單價(jià)元/㎡，房屋價(jià)款元;地下建筑( )面積單價(jià)__________元/㎡，地下建筑面積價(jià)款元;總價(jià)款元，(大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元)。乙方享受甲方給予的優(yōu)惠，該房屋優(yōu)惠后地上建筑面積單價(jià)__________元/㎡，房屋價(jià)款__________元;優(yōu)惠后地下建筑面積__________單價(jià)__________元/㎡，地下建筑面積__________價(jià)款__________元，優(yōu)惠后總價(jià)款__________元(大寫：__________元)。

　　2、乙方選擇下列第種方式付款。

　　第一種：一次性付款簽訂本協(xié)議三日內(nèi)，乙方交付首期購(gòu)房款元(占總房款的__________%)(大寫：__________元)并簽訂《房屋買賣合同》。接到甲方關(guān)于交付剩余房款、簽訂《商品房買賣合同》的書(shū)面通知三日內(nèi)，乙方交付剩余房款__________元(大寫：__________元)。

　　第二種：銀行按揭貸款簽訂本協(xié)議三日內(nèi)，交付首期購(gòu)房款元(占總房款的__________ %)(大寫：__________元)(首付款比例根據(jù)銀行有關(guān)規(guī)定確定)并簽訂《房屋買賣合同》。接到甲方關(guān)于辦理銀行按揭貸款、簽訂《商品房買賣合同》的書(shū)面通知三日內(nèi)，乙方提交銀行按揭貸款資料(見(jiàn)銀行按揭貸款資料明細(xì))。

　　四、相關(guān)違約責(zé)任乙方未按本協(xié)議第三條約定的付款期限交付購(gòu)房款，逾期每天按照應(yīng)付款總額的萬(wàn)分之二向甲方支付滯納金;逾期超過(guò)10天，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并將乙方所預(yù)訂房屋另行出售，定金不退。乙方選擇的`付款方式是銀行按揭貸款的，于收到簽訂《商品房買賣合同》書(shū)面通知三日內(nèi)，帶齊銀行按揭貸款資料(見(jiàn)銀行按揭資料明細(xì))，按時(shí)辦理銀行貸款手續(xù);逾期超過(guò)10天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并將乙方所預(yù)訂的房屋另行出售，定金不退。

　　五、乙方簽訂本協(xié)議后不得更換所預(yù)訂的房屋，更名需征得甲方同意。

　　六、乙方通訊地址變更后須及時(shí)通知甲方，否則甲方不承擔(dān)通知不到達(dá)的責(zé)任。

　　七、甲、乙雙方須按照本協(xié)議的有關(guān)條款簽訂《房屋買賣合同》、《商品房買賣合同》

　　八、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份。自乙方足額交納定金、雙方簽字蓋章(按手印)確認(rèn)之日起生效。

　　九、補(bǔ)充說(shuō)明：____________________________

　　甲方：__________乙方：__________

　　經(jīng)辦人：__________ 經(jīng)辦人：__________

　　____ 年 ____月 ____ 日 ____ 年 ____ 月 ____ 日

房屋訂購(gòu)協(xié)議書(shū)3

　　甲方：沈陽(yáng)xxxx實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　地址：

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方);

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方要求定購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的中國(guó)(沈陽(yáng))嘉泰工業(yè)裝備博覽城商鋪，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，就乙方向甲方定購(gòu)商鋪一事達(dá)成協(xié)議如下：

　　首付借貸合同》時(shí)轉(zhuǎn)為自營(yíng)保證金。

　　3.乙方承諾在本協(xié)議簽訂之日起“0”首付借貸合同》和《沈陽(yáng)市商品房買賣合同》，否則視為自動(dòng)棄權(quán)，甲方除不退還乙方所交納的定金2萬(wàn)元外，還擁有對(duì)乙方所定購(gòu)商鋪的'完全處置權(quán)利，乙方對(duì)此無(wú)異議。

　　5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。簽訂正式合同后本協(xié)議自動(dòng)失效。

　　6.本協(xié)議最終解釋權(quán)歸開(kāi)發(fā)商沈陽(yáng)xxxx實(shí)業(yè)有限公司所有。

　　甲方(蓋章)：沈陽(yáng)xxxx實(shí)業(yè)有限公司乙方(捺印)：

　　簽約代表：

　　簽約時(shí)間：年月日

房屋訂購(gòu)協(xié)議書(shū)4

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確雙方的.權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特制定本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在涇川縣棉紡廠家屬樓一單元4樓403室（建筑面積72。5平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，土地使用證號(hào)）房產(chǎn)出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫貳拾萬(wàn)零貳仟元整。小寫202000。00元

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金壹拾萬(wàn)元整，即小寫￥100000元。

　　四、乙方支付定金之日起1個(gè)月內(nèi)，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證交給乙方，并交付房屋鑰匙，隨之房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方將剩余款項(xiàng)交付給甲方。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)出具有關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)的證明文件。

　　八、甲方應(yīng)房產(chǎn)過(guò)戶前前將如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等繳清。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗績(jī)r(jià)的5%作為違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)：

　　年月日

房屋訂購(gòu)協(xié)議書(shū)5

　　甲方:

　　乙方:

　　丙方:

　　甲乙雙方經(jīng)丙方居間介紹，經(jīng)協(xié)商一致共同簽定本協(xié)議，以資各方遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、乙方同意以元的價(jià)格認(rèn)購(gòu)甲方所有的位于處房屋，建筑面積。房屋現(xiàn)存在抵押貸款。

　　二、丙方應(yīng)收取的`房屋中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　三、甲方辦理自已的權(quán)屬證的相關(guān)稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān)，房屋產(chǎn)權(quán)由甲方名下過(guò)戶到乙方名下所需相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　四、乙方自簽訂本協(xié)議之日起向丙方交付購(gòu)房定金本協(xié)議簽定后一周內(nèi)，乙方及丙方審查完畢甲方證件并咨詢完畢貸款及辦證事宜，各方當(dāng)事人同時(shí)簽訂正式房屋買賣合同。正式合同簽定之日丙方應(yīng)將收取的定金轉(zhuǎn)付甲方，視為購(gòu)房款的一部分。在本協(xié)議簽定后七日內(nèi)，甲方不得再將房屋出售他方。

　　五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章后生效。任何一方不履行本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)定金罰責(zé)。其他具體事宜雙方在簽訂的正式房屋買賣合同中另行約定。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

房屋訂購(gòu)協(xié)議書(shū)6

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　一、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方用嘉偉小區(qū)5號(hào)樓1單元5層，建筑面積為66.02平方米乘每平方米3900元，合計(jì)人民幣貳拾伍萬(wàn)柒仟肆佰柒拾捌元的樓房對(duì)換5樓6樓所用的主電源線，分戶線，開(kāi)關(guān)，插座，燈頭，燈具等所用的電料的材料頂。

　　二、電料主電源線經(jīng)商議的價(jià)格為

　　1、2.5平方的銅線為135元/捆。

　　2、4平方的銅線140元/捆。

　　3、10平方的銅線為550元/捆。

　　4、16平方的銅線為980元/捆。

　　5、35平方的銅線為按市場(chǎng)價(jià)格。

　　6、開(kāi)關(guān)、插座、燈具等其他電療均按市場(chǎng)價(jià)格。

　　三、經(jīng)雙方簽字后，乙方必須按甲方要求提供嘉偉小區(qū)5 6樓的所用電源材料。

　　四、甲方保證將所有的.樓房保留，不得將此樓房出售給他人，如出售給他人，甲方將向乙方退回2倍以上的材料款，本協(xié)議合同書(shū)自動(dòng)解除。

　　五、甲、乙雙方在簽訂協(xié)議后，可以將此樓房方可裝裝修、出租、出售，如果乙方在簽訂協(xié)議后沒(méi)能按甲方要求供應(yīng)電源材料或中途中斷。

　　屬乙方單方毀約，乙方原有的樓房則由甲方另行出售，期間所有的電源材料歸甲方，本協(xié)議自動(dòng)解除。

　　甲方：______________ 乙方： ______________

　　經(jīng)辦人： ______________ 經(jīng)辦人：______________

　　 ____ 年 ____月 ____ 日____年 ____ 月____ 日

房屋訂購(gòu)協(xié)議書(shū)7

　　甲方(出賣人)：

　　乙方(買受人)：

　　甲、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的.原則，在甲方售咳嗽背浞紙檣艿幕∩希曳蕉運(yùn)悍課蕕某頡⒉曬狻⒔峁溝冉辛聳檔夭榭春螅決定購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的，___單元___層___號(hào)(住宅，門市，車庫(kù))。該套房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，每平方米單價(jià)為：_____元，總價(jià)款為：_________元(大寫：______)，自愿繳納定金_________元(大寫：_____)，付款方式：_____。同時(shí)，雙方約定于____年___月___日正式簽訂《商品房買賣合同》，乙方所交定金依法充抵房款。如到期未簽訂《商品房買賣合同》，定金不予退還，甲方有權(quán)將該套房屋另售他人。在約定期內(nèi)甲方不得將該套房屋另售他人，如到期甲方違約，甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第115條的規(guī)定雙倍返定金。

　　本訂購(gòu)書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各自保存一份;本定購(gòu)書(shū)經(jīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人或委托代理人簽字后生效，對(duì)雙方當(dāng)事人均具有法律約束力。

　　甲方：

　　乙方：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

房屋訂購(gòu)協(xié)議書(shū)8

　　出賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：

　　購(gòu)買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：

　　甲乙雙方依照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方經(jīng)多方比較自愿購(gòu)買甲方出售的號(hào)房，建筑面積㎡，單價(jià) 元/㎡，總房款元(大寫 )，含水、電、氣、閉路、寬帶、電話等開(kāi)戶費(fèi)。過(guò)戶稅、費(fèi)由承擔(dān)。

　　二、現(xiàn)乙方向甲方交納認(rèn)購(gòu)定金元(大寫： )(該認(rèn)購(gòu)定金經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意由居間方代甲方收取)。雙方約定于年月日前辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并簽定《房屋買賣合?