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委托付款協議書

時間：2025-11-03 09:20:16 小英協議書

委托付款協議書（精選22篇）

　　在發展不斷提速的社會中，各種協議頻頻出現，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。那么相關的協議到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的委托付款協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

委托付款協議書（精選22篇）

　　委托付款協議書 1

　　甲方：_____________（委付方全稱）

　　乙方：_____________（代付方全稱）

　　丙方：_____________（收款方全稱）

　　現經甲乙丙三方友好協商，就乙方代為甲方支付甲方

　　所欠丙方工程款的相關事宜，達成以下付款協議：

　　一、乙方代替甲方支付款項，乙方同意在________年_________月_________日支付甲方工程款共計人民幣_____________ 元（大寫： _____________整）

　　二、乙方向丙方支付本協議第一條所述的款項后，即視為乙方對甲方履行完畢相應金額（具體金額以丙方實際收到的乙方代為支付的款項為準）的'付款義務。

　　三、因乙方代為付款導致而導致甲乙雙方可能發生的債權債務關系，由甲乙雙方另行約定，丙方無須向乙方償還本協議第一條所述款項。

　　四、本協議僅就代付款事項進行確認，不免除乙方對仍未付貨款（即到期貨款本金-乙方代甲方并實際支付至丙方的金額）的付款責任，不免除乙方就全部到期貨款本金（包括由乙方代為支付的金額）應承擔的延期付款違約金等責任，乙方仍對全部到期且未支付的貸款及因延期支付產生的違約金承擔付款責任。

　　五、因本協議產生的爭議，各方應協商解決，協商不成，各方均同意提交至丙方所在地人民法院裁決。

　　六、本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　丙方：_____________

　　_________年_________月_________日

　　委托付款協議書 2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議：

　　一、甲方責任與義務：

　　1、甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料(中英文對照)給乙方，

　　2、并保證所提供資料的有效性。

　　3、負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

　　4、承諾在與乙方介紹的外商談判中，

　　5、若涉及其他項目，

　　6、也屬本協議管轄范圍，

　　7、按本協議經濟條款執行。

　　8、甲方負責外方有關考察費用，

　　9、并按協議要求支付乙方的代理費用。

　　二、乙方責任與義務：

　　1、乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。

　　2、應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目、投資環境及項目洽談。

　　3、承諾在協議期間，乙方每年有針對性的`邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于500萬美元的投資項目合作意向。

　　4、向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的咨詢服務。協調甲方與外商談判。協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。

　　5、如果外商與甲方的合作項目超過10個以上，乙方可以組織外商在當地或上海舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

　　三、經濟條款：

　　1、代理費用：每年的代理費用為人民幣陸萬元(可沖抵傭金)，自協議簽定后一周內付50%，余款在至少與外商達成一個項目協議后即付清。

　　2、考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。

　　3、傭金：本協議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。4、傭金的支付方式及時間：本著不成功不收費的原則，傭金對支付以引進資金到位后30日內付給乙方(傭金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。

　　四、附則：

　　1、自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

　　2、甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。

　　3、在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。

　　4、本協議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。

　　5、本協議一式兩份，雙方各執一份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。

　　6、本協議為甲、乙雙方內部協議，對外不能作為授權委托書使用。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________

　　_________年_________月_________日

　　委托付款協議書 3

　　甲方：_________（委托方）

　　乙方：_________（付款方）

　　丙方：_________（收款方）

　　經甲、乙、丙三方充分協商，就甲方委托乙方直接向丙方支付欠款項事宜，達成如下委托付款協議：

　　1、甲乙雙方于年7月簽訂的《合同》，經結算合同總價款_________元，乙方已經支付_________元，尚欠元沒有支付。

　　2、甲方委托乙方直接向丙方支付欠款_____元，付款時間為本協議簽訂之日起日內。

　　丙方收款賬號信息為：

　　賬戶名：_________

　　開戶行：_________

　　賬號：_________

　　3、乙方向丙方支付上述款項后，即視為乙方履行了《唐仲英紀念空間石柱及底座安裝合同》（甲方與乙方之間的合同）的付款義務（付款金額以乙方實際支付的為準備）。

　　4、丙方收到乙方的付款后，即視為甲方履行了《合同》（甲方與丙方之間的'合同）的付款義務（付款金額以丙方實際收到的為準備）。

　　5、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　_________年_________月_________日

　　委托付款協議書 4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為妥善解決編號為________的________合同（以下簡稱“原合同”）的付款問題，甲、乙、丙三方經協商，依法達成如下妥托付款協議，以資信守：

　　一、甲乙丙三方一致確認：截至本協議簽署之日，甲方應付款款為人民幣________元（小寫：￥________）。

　　二、甲乙丙三方一致同意，丙主依本協議將上述甲方應付貨款直接支付給乙方，即由丙方依原合同約定付款時間方式向乙方支付共計________元人民幣。

　　三、陳述、保證和承諾：

　　1、甲方承諾并保證：

　　（1）其依法設立并有效存續，有權實施本協議項下的委托付款并能夠獨立承擔民事責任；

　　（2）若丙方未按原合同約定代甲方及時足額支付貨款，將承擔連帶責任；

　　2、丙方承諾并保證：

　　（1）其依法設立并有效存續，代為支付原合同中甲方的應付貨款并能獨立承擔民事責任；

　　（2）其接受甲方委托履行原合同付款義務已經獲得其內部相關權力機構的'授權或批準。

　　四、本協議生效后，如果丙方履行義務后，乙方應向已甲方出具抬頭為甲方全稱的發票；

　　五、如本協議無效或被撤銷，則甲方仍繼續接原合同及其他法律文件履行義務。

　　六、如丙方未按本協議約定履行義務，甲方仍需按原合同及其他法律文件履行義務，并承擔逾期付款的違約責任。

　　七、各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠等責任，違約方須向另一方作出全面賠償。

　　八、本協議未盡事宜，遵照國家有關法律、法規和規章辦理。

　　九、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方：________（公章）

　　法定代表人（或授權代理人）：________

　　日期：_____________

　　乙方：________（公章）

　　法定代表人（或授權代理人）：________

　　日期：_____________

　　丙方：________（公章）

　　法定代表人（或授權代理人）：________

　　日期：_____________

　　委托付款協議書 5

　　委托人：___有限公司(甲方)

　　受委托人：___有限公司(乙方)

　　就甲方委托乙方向無錫全潤機械有限公司代為履行付款事宜，本著雙方自愿、平等的原則，經過協商一致，達成以下協議條款，簽訂本協議。

　　1、根據甲方與無錫全潤機械有限公司于20__年__月__日簽署的買賣合同，合同號(QR130701),甲方已于支付拾柒萬肆仟元(174000)，剩余拾壹萬陸千元(116000)

　　2、原合同甲方履行過程中所有的`款項，以及運輸發票的出具，設備交接清單等事項，全部由乙方承擔，原合同后期支付款項由乙方支付。

　　3、款義務。

　　4、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式三份，甲方一份，乙方一份，無錫市全潤機械有限公司一份，具有同等的法律效益。

　　5、本協議未寫事宜，雙方應當協商解決。

　　甲方：__有限公司

　　乙方：___有限公司

　　法人代表：法人代表：

　　地址：地址：

　　協議簽訂時間：20__年__月__日

　　委托付款協議書 6

　　甲方（委托方）：

　　通訊地址：

　　聯系電話：

　　乙方（付款方）：

　　通訊地址：

　　聯系電話：

　　丙方（收款方）：

　　通訊地址：

　　聯系電話：

　　1、甲方與丙方于________年____月____日簽訂《____合同》（以下稱合同）。

　　2、甲方尚未完成工商注冊手續，無法開立____賬戶。

　　3、乙方為依據中華人民共和國相關法律法規依法成立并有效存續的法人。現經三方協商一致，就甲方委托乙方代為向丙方支付合同價款的相關事宜達成本協議，內容如下：

　　風險提示：

　　委托合同中要明確約定委托事務，應對期限進行明確約定。委托合同可以是有償的，也可以是無償的，若委托合同是有償的，因受托人給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當或其他過錯致使受托人遭受不應有損失的，該損失由委托人自行承擔；若委托合同是無償的，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

　　一、基本內容

　　1、甲方委托乙方代為向丙方支付全部合同價款____（大寫：人民幣____元）。

　　2、乙方同意接受甲方的委托，通過乙方賬戶按照合同約定的'付款時間向丙方支付合同價款。

　　3、丙方收到合同價款后，向方開具發票。

　　4、丙方收到合同價款后，視為甲方已按合同約定履行付款義務，丙方不再另行要求甲方支付合同價款。

　　5、甲方完成工商注冊登記手續后，須立即辦理銀行開戶手續，并于開立____賬戶之日起日內，將全部合同價款償還給乙方。風險提示：

　　委托人須按委托合同的約定預付費用，如果受托人為處理委托事務墊付了必要的費用，委托人應當償還該費用及其利息。如委托人違反上述義務而給受托人造成損失,應承擔相應的違約責任。受托人不履行委托合同義務或者履行合同義務不符合約定的也應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。對于受托人在處理委托事務時是否按約定履行了義務，應根據具體的情形做出判斷。

　　二、違約責任

　　1、若乙方未按本協議的約定向丙方付款，由甲方按合同約定向丙方承擔違約責任。

　　2、丙方違反合同及本協議約定的，應向甲方承擔違約責任。

　　三、爭議的解決因簽訂、履行本協議所引發的一切，若各方無法協商解決的，任何一方均有權向____法院提起訴訟。

　　四、其它

　　1、本協議一式____份，各方各執____份，具有相同的法律效力。

　　2、本協議自甲方籌備組負責人簽字并加蓋甲方臨時合同專用章；乙、丙兩方法定代表人或授權簽署人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

　　甲方：簽訂時間：________年____月____日

　　乙方：簽訂時間：________年____月____日

　　丙方：簽訂時間：________年____月____日

　　委托付款協議書 7

　　甲方：（委付方全稱）

　　乙方：（代付方全稱）

　　丙方：（受款方全稱）上海藍港合盟玻璃制品有限公司現甲乙丙三方經友好協商，就乙方代為甲方支付甲方所欠丙方款項的相關事宜，達成如下付款協議：

　　一、乙方代替甲方支付款項，乙方同意在年月日向丙方支付甲方貨款共計人民幣元（大寫：人民幣元整）。

　　三、因乙方代為付款而導致甲乙雙方可能發生的債權債務關系，由甲乙雙方另行約定，丙方無須向乙方償還本協議第一條所述的款項。

　　四、本協議僅就代付款事項進行確認，不免除乙方對仍未支付貨款（即到期貨款本金-乙方代甲方并實際支付至丙方的金額）的付款責任，不免除乙方就全部到期貨款本金（包括由乙方代為支付的金額）應承擔的延期付款違約金等責任，乙方仍對全部到期且未支付的貨款及因延期支付產生的違約金承擔付款責任。

　　五、因本協議產生的爭議，各方應協商解決，協商不成，各方均同意提交至丙方所在地人民法院裁決。

　　六、本協議一式三份，甲乙丙三方方各持一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　簽字（蓋章）：

　　乙方：

　　簽字（蓋章）：

　　丙方：

　　簽字（蓋章）：

　　委托付款協議書 8

　　甲方：___________租賃有限公司

　　乙方：__________________銀行

　　丙方：___________證券有限公司

　　甲乙丙三方經友好協商，就____________租第______號租賃合同（以下簡稱租賃合同）達成以下協議條款，以資共同遵守：

　　１、乙方同意依本行信貸政策向甲方提供貸款支付租賃合同本金。貸款期限及貸款本息歸還由三方另行協商確定。

　　２、乙方同意在租賃合同及其附件備齊生效后____________個工作日內將貸款全額劃至甲方在乙方開立的專戶，憑丙方的劃款指令由甲方在接到丙方劃款指令后____________個工作日內以投放租賃本金的方式劃至丙方帳戶，若無丙方指令甲方無權動用該筆資金。

　　３、丙方為甲方向乙方所貸的`該筆貸款款項提供連帶責任擔保，期限為貸款合同履行期屆滿后______年。

　　４、丙方同意按租金償還計劃表（租賃合同附表三）按時向甲方支付租金。

　　５、甲方在乙方開立專戶，凡丙方向甲方支付的＇租金均進入該專戶，并直接歸還該項目貸款本息；乙方同意在每筆租金到帳次日即以該金額充抵甲方此項目貸款本息。若延期充抵的，利息由乙方承擔。

　　６、協議各方若無法按協議要求及時支付，需向受付方支付每日萬分二點一的罰息。

　　７、本協議所涉之貸款本金及利息及延期罰息全部清償完畢后，本協議終止。

　　８、為便于項目的開展及后續操作，三方同意各選派______－______人組成項目組負責本協議的具體實施，該項目組將在該租賃項目完全結束后解散。

　　９、本協議的一切爭議，三方應友好協商解決，協商不成的，提請甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　10、本協議一式三份，三方各執一份。

　　11、本協議經三方代表簽字并蓋章后生效。

　　甲方法定代表人：____________（或其授權代理人）

　　乙方法定代表人：____________（或其授權代理人）

　　丙方法定代表人：____________（或其授權代理人）

　　__________年______月______日

　　委托付款協議書 9

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　我公司(______________公司)由于跟______________公司有業務往來，并欠其公司材料款。

　　現有貴公司欠我單位工程款萬元(______________萬元)(大小寫金額)，委托貴公司將所欠我公司工程款中______________ 萬元( ______________萬元)(大小寫金額)，轉為支付______________公司，由此引發的一切法律糾紛由我單位承擔，與貴公司無關!

　　特此委托，請予辦理為感!

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________

　　委托付款協議書 10

　　委托人：__________姓名___,性別：_，公民身份號碼_______，聯系電話__________

　　受托人：__________姓名___,性別：_，公民身份號碼_______，聯系電話__________

　　委托范圍：

　　現委托人______委托受托人______作為__________款項的收款人。_____經濟合作社（需核對好全稱）對受托人名下的賬號的'付款，視為向委托人完成付款。

　　受托人賬戶信息：

　　賬戶名：

　　卡號：

　　開戶行：

　　委托人：（簽名）（按指印）

　　日期：______年____月____日

　　受托人：簽名）（按指印）

　　日期：______年____月____日

　　上述內容寫在同一頁紙上。

　　委托方(簽名蓋章):

　　受托方(簽名蓋章):

　　____年____月____日

　　委托付款協議書 11

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　經甲乙雙方平等協商，達成如下協議：

　　1、甲方委托乙方代為支付_____________________科技有限公司的貨款：

　　2、乙方同意接收甲方委托，代替甲方付款。

　　甲方(簽章)：__________________________

　　法定代表人(簽字)：__________________________

　　或其授權代表人(簽字)：__________________________

　　_______年_______月_______ 日

　　乙方(簽章)：__________________________

　　法定代表人(簽字)：__________________________

　　或其授權代表人(簽字)：__________________________

　　_______年_______月_______ 日

　　委托付款協議書 12

　　委托方：_____（甲方）

　　住址：

　　受托方：_____（乙方）

　　住址：

　　經_____年_____月_____日甲乙雙方協商同意，乙方自愿幫助甲方在_____購住房一套，面積_____平方米，購房總價_____元，為圓滿完成這一工作，雙方協商達成以下協議，并誠信守約。

　　一、甲方委托乙方在_____購房一套，購房款（含預購款、結算款）全部由甲方承擔，乙方不承擔購房款。

　　二、購房期間，凡涉及交購房款，甲方必須按期交納，否則，凡延期交納造成的損失，全部由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。

　　三、購房期間如發生的售房方需與購房戶簽訂協議、法律文書以及交納所涉及的購房款資金甲方委托乙方辦理，所需購房資金以售房處票據為證，售房方通知交預購款、結算款時乙方應該提前通知甲方，否則，因延誤交款期造成的損失由乙方承擔。

　　四、甲方委托乙方購買的'住房的房產所有權、使用權全部歸甲方所有。

　　五、該房竣工、房產公司將該房交付乙方后，乙方必須將房產證、所購住房以及與所購房有關的證件、手續在10日內交付甲方，不得以任何理由拒絕按時交付甲方，也不得以任何理由隨意增加購房以外的費用，否則乙方必須全部賠還甲方在此期間交乙方的購房款、由此款所產生的同期銀行貸款利息，并承擔給甲方由此帶來的其它損失。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　_____年_____月_____日

　　委托付款協議書 13

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　為保證借款人能按合同約定準時歸還貸款，根據《銀行個人消費品貸款試行辦法》，就委托被授權人直接從授權人在銀行開立的活期儲蓄存款賬戶中付款一事授權如下：

　　一、授權人在辦妥全部貸款手續后，將所購車款的______%作為首付款全額存入授權人在銀行開產的活期儲蓄存款賬戶，賬號：_________________，戶名_________________。并授權被授權人將此項金額止付。

　　二、被授權人接到授權人購買商品的正式發票后，從授權人賬戶中將止付的'首付款項付出，轉賬劃入商品銷售單位在銀行開立的賬戶。

　　三、在授權人的貸款入賬后，被授權人直接從授權人活期儲蓄存款賬戶中將貸款全額付出，轉賬劃入商品銷售單位在銀行開立的賬戶。

　　四、被授權人從貸款發生的次日起每月_________日將本月應歸還的本息從授權人在貸款銀行開立的賬戶（含上述活期儲藏存款賬戶）中付款，償還貸款本息，直至所有貸款本息清償為止。

　　五、授權人未按期償還貸款本息，貸款行對授權人加收的罰息（罰息按《銀行個人消費品借款合同》有關規定執行），仍由被授權人從授權人在貸款行開立的銀行賬戶中直接付款，直至所有罰息清償為止。

　　六、授權人授權被授權人從其賬戶中付款，被授權人不需提供付款憑證，授權人對劃賬款項持有疑義，可向被授權人查詢。

　　七、本授權為不可撤消授權，自授權人簽字之日起生效，直至授權人在貸款行的貸款本息全部清償后終止。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　日期：_____________________日期：_____________________

　　委托付款協議書 14

　　委托人：_____________________(甲方)

　　受委托人：_____________________(乙方)

　　就甲方委托乙方向無錫全潤機械有限公司代為履行付款事宜，本著雙方自愿、平等的原則，經過協商一致，達成以下協議條款，簽訂本協議。

　　1、根據甲方與無錫全潤機械有限公司于20___年_____月_____日簽署的買賣合同，合同號(_______),甲方已于支付_______元(_______)，剩余_______元(_______)

　　2、原合同甲方履行過程中所有的款項，以及運輸發票的`出具，設備交接清單等事項，全部由乙方承擔，原合同后期支付款項由乙方支付。

　　3、款義務。

　　4、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，______________有限公司一份，具有同等的法律效益。

　　5、本協議未寫事宜，雙方應當協商解決。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　法人代表：_____________________法人代表：_____________________

　　地址：_____________________地址：_____________________

　　協議簽訂時間：_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　委托付款協議書 15

　　委托人姓名：______________

　　身份證號碼______________________________

　　受托人姓名：______________

　　身份證號碼______________________________

　　現委托上述受托人在本人與________________欠款糾紛一案中，作為本人參加非訴訟的委托代理人，全權代理此事，受托人在處理上述事情時應遵守各項法律法規。

　　委托權限：協商、調解、和解、收集證據、訴訟、控告。

　　所有追收的欠款或現實所有權益直接匯入委托人指定的.賬戶。

　　開戶名稱：_____________________________________________________________

　　開戶銀行：_____________________________________________________________

　　銀行帳號：_____________________________________________________________

　　特別聲明：未經委托人同意，被委托人無權直接收取現金，否則您的還款行為視為無效!

　　我們僅委托該人與您進行友好洽談協商，督促您盡快履行還款義務，未授權他使用綁架、非法拘禁、傷害、暴力等法律禁止的行為，對他的非法行為你可以報告當地警方或投訴。

　　委托方(簽名蓋章)

　　受托方(簽名蓋章)

　　20__年__月__日

　　委托付款協議書 16

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　經甲乙雙方平等協商，達成如下協議：

　　1、甲方委托乙方代為支付_____________________科技有限公司的貨款：

　　2、乙方同意接收甲方委托，代替甲方付款。

　　甲方(簽章)：__________________________

　　法定代表人(簽字)：__________________________

　　或其授權代表人(簽字)：__________________________

　　_______年_______月_______ 日

　　乙方(簽章)：__________________________

　　法定代表人(簽字)：__________________________

　　或其授權代表人(簽字)：__________________________

　　_______年_______月_______ 日

　　委托付款協議書 17

　　甲方：

　　乙方：

　　本著自愿和效率的原則，經甲乙雙方協商一致，就委托付款事項約定如下：

　　一、委托收款單位及其委托收款工程為（同意的工程請在前面方框內打√,不同意的`工程請在前面方框內打×）：

　　□社保局社會保險費□勞動就業局失業保險金□自來水公司水費

　　□醫保局醫療保險費□住房公積金管理中心住房公積金□供電公司電費

　　二、每月月初，甲方應與委托收款單位針對托收工程、時間、金額等內容進展核實。

　　三、委托收款單位將與甲方達成一致的“同城特約委托收款憑證”送交乙方，乙方收到“同城特約委托收款憑證”時，視為甲方同意付款，對“同城特約委托收款憑證”予以確認，通知銀行付款，記入甲方在乙方的分賬戶。如甲方對收款方提供的托收金額等事項有異議請直接和收款方溝通，由收款方負責解釋和更正。乙方不承擔相關責任。

　　四、本協議有效期年（自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）,自訂立之日起生效，以前所訂委托付款協議同時廢止。

　　五、其余未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　甲方法定代表人或負責人（簽字）：

　　乙方負責人（簽章）：

　　訂立日期：_____年_____月_____日

　　委托付款協議書 18

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：________________________________________________________

　　注冊地址：______________________________________________________

　　營業執照注冊號：________________________________________________

　　企業資質證書號：________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯系電話：______________________

　　郵政編碼：______________________________________________________

　　委托代理人：____________________地址：__________________________

　　郵政編碼：____________________聯系電話：________________________

　　委托代理機構：__________________________________________________

　　注冊地址：______________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯系電話：______________________

　　郵政編碼：______________________________________________________

　　買受人：________________________________________________________

　　〔本人〕〔法定代表人〕姓名：__________________國籍______________

　　〔身份證〕〔護照〕〔營業執照注冊號〕〔_________〕______________________

　　地址：__________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯系電話：______________________

　　〔委托代理人〕〔_________〕姓名：____________________國籍：____________

　　地址：__________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________電話：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條項目建設依據。

　　出賣人以__________方式取得位于____________、編號為____________的地塊的土地使用權。〔土地使用權出讓合同號〕〔土地使用權劃撥批準文件號〕〔劃撥土地使用權轉讓批準文件號〕為______________________。

　　該地塊土地面積為________，規劃用途為________，土地使用年限自________年____月____日至______年______月______日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，〔現定名〕〔暫定名〕______。建設工程規劃許可證號為__________，施工許可證號為__________。

　　____________________________________________________________。

　　第二條商品房銷售依據。

　　買受人購買的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。預售商品房批準機關為____，商品房預售許可證號為__________。

　　______________________________________________________。

　　第三條買受人所購商品房的基本情況。

　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：

　　第__________〔幢〕〔座〕__________〔單元〕〔層〕____________號房。

　　該商品房的用途為__________，屬__________結構，層高為________，建筑層數地上__________層，地下__________層。

　　該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

　　該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建筑面積共____________平方米，其中，套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

　　__________________________________________________________________。

　　第四條計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米____元

　　總金額（__________幣）____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米____元，總金額（__________幣）____千____百____拾____萬____千____百____拾______元整。

　　3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（________幣）____千____百____拾____萬____千____百____拾______元整。

　　4、______________________________________________________________。

　　第五條面積確認及面積差異處理。

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第__種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　（1）____________________________________________________________；

　　（2）____________________________________________________________；

　　（3）____________________________________________________________；

　　（4）____________________________________________________________。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；

　　（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積－合同約定面積

　　面積誤差比＝_________×100％

　　合同約定面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條付款方式及期限。

　　買受人按下列第__________種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　分期付款

　　__________________________________________________________________。

　　3、其他方式

　　__________________________________________________________________。

　　第七條買受人逾期付款的違約責任。

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

　　1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

　　（1）逾期在____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金，合同繼續履行；

　　（2）逾期超過______日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的______％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的.應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之______（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2、______________________________________________________________。

　　第八條交付期限。

　　出賣人應當在____年____月____日前，依照國家和地方政府的有關規定，將具備下列第____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　1、該商品房經驗收合格。

　　2、該商品房經綜合驗收合格。

　　3、該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5、______________________________________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起____日內告知買受人的；

　　2、______________________________________________________________；

　　3、______________________________________________________________。

　　第九條出賣人逾期交房的違約責任。

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

　　1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

　　（1）逾期不超過______日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，合同繼續履行；

　　（2）逾期超過______日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的______％向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　第十條規劃、設計變更的約

　　規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　　（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

　　（2）____________________________________________________________；

　　（3）____________________________________________________________；

　　（4）____________________________________________________________；

　　（5）____________________________________________________________；

　　（6）____________________________________________________________；

　　（7）____________________________________________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起______天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　__________________________________________________________________。

　　第十一條交接。

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

　　________________________________________________________________。

　　第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　__________________________________________________________________。

　　第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

　　1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2、______________________________________________________________。

　　3、______________________________________________________________。

　　第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1、______________________________________________________________；

　　2、______________________________________________________________；

　　3、______________________________________________________________；

　　4、______________________________________________________________；

　　5、______________________________________________________________。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1、______________________________________________________________；

　　2、______________________________________________________________；

　　3、______________________________________________________________

　　第十五條關于產權登記的約定。

　　出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

　　1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______％賠償買受人損失。

　　2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的______％向買受人支付違約金。

　　3、______________________________________________________________。

　　第十六條保修責任。

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證?