商鋪租賃意向書

商鋪租賃意向書【優(yōu)選】

　　在現(xiàn)在的社會生活中，各種事情可能都需要簽訂意向書，為表達(dá)合作意向，洽談期間雙方一般會簽訂意向書，想寫意向書卻不知道該請教誰？下面是小編精心整理的商鋪租賃意向書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

商鋪租賃意向書1

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　商鋪地址：_______________________

　　商鋪用途：該商鋪只供_____________使用，建筑面積：_______平方米。

　　租賃期限：租賃期自_______年____月____日起至_______年____月_____日止，為期_______年。

　　租金：每月租金為__________。

　　押金：共_____個月租金，合計______________________。

　　付費(fèi)方式：每_____個月支付一次。

　　物業(yè)管理費(fèi)：每月管理費(fèi)用為_______________________。

　　免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　特別條約：

　　在確定以上租賃條款后，雙方簽訂意向書，出租方、承租方各執(zhí)一份，并同時向業(yè)主繳付租賃訂金____________元，并約定在簽署此意向書__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨?。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。

　　出租方：_____________________

　　身份證：_____________________

　　日期：______年_____月_____日

　　承租方：_____________________

　　身份證：_____________________

　　日期：______年_____月_____日

商鋪租賃意向書2

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方在甲方預(yù)定鋪位事宜達(dá)成以下意向，雙方互相遵守。

　　一、紀(jì)用電、裝修用電、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)，甲方同意將位于號鋪位，建筑面積為平方米預(yù)定給乙方從事經(jīng)營。

　　二、乙方同意在簽定正式租賃合同時，提交相關(guān)部門批準(zhǔn)核發(fā)的有效資質(zhì)證明。

　　三、相關(guān)費(fèi)用的確認(rèn)：

　　1、租金：

　　第一年：________元/平方米

　　第二年：________元/平方米

　　第三年：________元/平方米

　　2、綜合管理費(fèi)：按建筑面積計算為人民幣________元/平方米________月。

　　3、經(jīng)營保證金：人民幣________元。

　　4、商鋪內(nèi)的用電、裝修管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)、用水、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)，其中電費(fèi)為人民幣元/度。

　　5、簽定本意向書的同時，乙方應(yīng)一次性交納鋪位定金人民幣________元整。簽定正式租賃合同時定金即轉(zhuǎn)為合同款，多退少補(bǔ)。

　　四、乙方同意于本意向書簽定后________天內(nèi)簽定正式合同；即自________年________月________日起至________年________月________日止。逾期甲方對乙方所定商鋪按放棄處理，并將鋪位另行出租。乙方所有繳納的定金不予退還。

　　五、本意向書內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的'依據(jù)。具體合作內(nèi)容以甲、乙雙方簽定的合同書為準(zhǔn)。

　　六、本意向書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　七、本意向書自雙方簽字蓋章后生效。

　　其它事項：________

　　甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

　　代表：________代表：________

　　地址：________地址：________

　　電話：________電話：________

　　日期：________年________月________日日期：________年________月________日

商鋪租賃意向書3

　　出租方(甲方)：_____________

　　法定代表人：_____________ 聯(lián)系電話：_____________

　　承租方(乙方)：_____________

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：________ 住所：________________ 聯(lián)系電話：_________

　　本著平等、互利、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，特簽訂如下租賃意向書：

　　一、租賃物業(yè)

　　乙方自愿承租甲方出租的位于__________，建筑面積約__________平方米，使用面積約__________ 平方米，具體以雙方測量為準(zhǔn)。(位置詳見附圖)

　　二、租賃用途

　　乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為__________，經(jīng)營品牌為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌及轉(zhuǎn)租。

　　三、租賃期限 租賃期限：__________年。

　　四、合作方式：

　　_______________________________________

　　五、租金及其它費(fèi)用

　　乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣__________元，月租金合計為人民幣__________ 元，第二年每月每平方米租金為人民幣__________ 元，月租金合計為人民幣__________元。(以建筑面積計算)。

　　租金遞增方式：從第__________年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增__________。(以建筑面積計算)。

　　乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用包括：管理費(fèi)(含空調(diào)費(fèi))每月每平方米人民

　　幣__________元，推廣費(fèi)每月每平方米人民幣__________元，空調(diào)費(fèi)每月每平方米人民幣__________元，其他未列明的乙方所承擔(dān)的`費(fèi)用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實際情況確定。(均以建筑面積計算)

　　六、管理公司

　　乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營管理，按時繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　七、履約保證金

　　為示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣__________元，簽訂正式《租賃合同》時，該履約保證金自動抵作租賃保證金，不足的，乙方同時予以補(bǔ)足。

　　乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書。

　　乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。

　　甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

　　八、《租賃合同》簽訂時間、地點

　　乙方須在本租賃意向書簽訂后于_______________________簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金。

　　正式《租賃合同》簽訂后，甲方應(yīng)及時交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù)。

　　本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費(fèi)使用乙方企業(yè)名稱，商標(biāo)，裝潢形象等知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。

　　九、其他約定

　　禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

　　本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù)。

　　因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

　　除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù)。

　　十、通訊聯(lián)絡(luò)

　　甲方通訊地址及聯(lián)系人為：__________，電話：_____________，地址：_____________

　　乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式：

　　乙方：_______________

　　聯(lián)系人：_______先生/女士

　　傳真：______________

　　電話：____________

　　郵政編碼：________

　　通訊地址：________________________

　　十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效。

　　十二、本租賃意向書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　授權(quán)代表：________________ 授權(quán)代表：________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

商鋪租賃意向書4

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方在xxX開發(fā)建設(shè)山亭商貿(mào)城項目，愿意將開發(fā)建設(shè)的商鋪對外出租，乙方有意向承租甲方開發(fā)建設(shè)的xxX項目的商鋪。xx上述甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方意向承租甲方開發(fā)建設(shè)的xxX商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方互相遵守：

　　一、承租地址、位置

　　乙方自愿租賃甲方位于xxX的xxX內(nèi)xx區(qū)(號) xx號鋪位。

　　二、承租面積、價格

　　該鋪位建筑面積約為xxxx平方米(具體面積以房管部門實際測繪為準(zhǔn))，經(jīng)營保證金為xx元人民幣。

　　三、承租期限

　　雙方約定租賃期限為xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止(具體租賃期限待商鋪建成使用后，以正式租賃合同為準(zhǔn))。

　　四、免租期

　　乙方在簽署正式合同以后可以享受xx月的免租期，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

　　五、意向金

　　為保證誠信，乙方應(yīng)在簽訂本意向書的.同時向甲方支付意向金人民幣xx元(大寫人民幣xx整)。xx甲方在收到乙方交納的意向金以后，未經(jīng)乙方同意不得將本意向書約定的商鋪租賃給第三人。但乙方應(yīng)于接到甲方通知5日內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同，逾期超過10日，甲方對乙方所定商鋪按放棄處理，屆時有權(quán)將鋪位另行處置并不予退還意向金。xx如因甲方原因無法簽訂正式合同的，甲方將無息全額返還意向金。

　　六、通知

　　甲方將按照本意向書尾部載明的乙方通信方式，通知乙方簽署正式租賃合同以及與預(yù)定租賃商鋪有關(guān)的其他事宜，乙方應(yīng)保證該通信聯(lián)絡(luò)方式持續(xù)有效。甲方通過EMS或其他合法快遞方式向乙方寄送通知或有關(guān)文件的，在郵件交付郵寄后的第三日視為送達(dá)給乙方。乙方如變更聯(lián)絡(luò)方式，需在變更后的三日內(nèi)書面通知甲方并取得甲方的確認(rèn)，否則由此引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。

　　七、意向書的終止

　　如遇不可抗力致使正式合同無法簽訂的，本協(xié)議自動終止，甲方無息全額返還乙方意向金。

　　八、爭議解決方式

　　因本意向書產(chǎn)生的任何爭議，經(jīng)友好協(xié)商不成的，雙方同意選擇起訴的方式解決，并由甲方所在地的人民法院管轄。

　　九、其他

　　本意向書一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。

　　十、特別約定

　　本意向書內(nèi)容僅為預(yù)定鋪位的依據(jù)，具體合作內(nèi)容以甲乙雙方簽訂正式合同文本為準(zhǔn)。

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　法定代表人或代理人：

　　法定代表人或代理人：

　　TEL:

　　TEL:

　　通信地址：

　　通信地址：

　　日期：

　　日期：

商鋪租賃意向書5

　　一、商鋪租賃意向書的內(nèi)容是什么

　　出租方(簡稱甲方)：身份證號：

　　承租方(簡稱乙方)：身份證號：

　　根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于-__________省________市________區(qū)______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金、保證金：

　　1、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

　　2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

　　第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。

　　2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　第七條合同的.解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。

　　3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

　　4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第八條違約責(zé)任

　　任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

　　第九條補(bǔ)充約定：

　　承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

　　電話：__________電話：__________

　　地址：__________地址：__________

　　_____年_____月_____日;_____年_____月_____日

　　二、租賃主要特征

　　租賃的主要特征包括以下四方面:

　　(1)租賃一般采用融通設(shè)備使用權(quán)的租賃方式，以達(dá)到融通資產(chǎn)的主要目的。對出租人來說，它是一種金融投資的新手段，對承租人來說，它是一種籌措設(shè)備的新方式；

　　(2)租賃設(shè)備的使用限于工商業(yè)、公共事業(yè)和其他事業(yè)，排除個人消費(fèi)用途；

　　(3)租金是融通資金的代價，具有貸款本息的性質(zhì)；

　　(4)租期內(nèi)，設(shè)備的所有權(quán)歸出租人，使用權(quán)歸承租人。

　　三、租賃對承租人的有利之處

　　租賃業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，說明了租賃比擁有某項財產(chǎn)更為有利。對承租人而言，租賃具有以下優(yōu)點：

　　(1)租賃開辟了新的融資渠道，對廣大中小企業(yè)而言具有特殊意義。承租人可以借助租賃保留銀行貸款額度和緊缺的現(xiàn)金資源，增強(qiáng)企業(yè)營運(yùn)資金的靈活運(yùn)用能力。

　　(2)可以按固定利率進(jìn)行全額融資。租賃不要求承租人立即支付現(xiàn)金，有助于緩解處于發(fā)展期的新企業(yè)資金緊張問題；此外，租金固定，有助于防止資金成本的增加，避免通貨膨脹風(fēng)險；租金固定便于計算投資報酬率，有助于承租人快速完成投資決策。

　　(3)靈活性。租賃協(xié)議限制條款較少，租賃方式靈活。富有創(chuàng)造精神的出租人可以結(jié)合承租人的特殊需要簽訂租賃協(xié)議。例如，可以約定等到設(shè)備開始運(yùn)轉(zhuǎn)。具有生產(chǎn)能力之后才開始支付租金，而且還可以不要求以取得的新設(shè)備向主要貸款人作抵押，承租人可以避免再去簽訂成本昂貴的再貸款協(xié)議。

　　(4)有助于加速機(jī)器設(shè)備更新。對于設(shè)備淘汰更新快的企業(yè)而言，租賃為機(jī)器設(shè)備快速升級創(chuàng)造了便利條件。在多數(shù)情況下，承租人把殘值風(fēng)險轉(zhuǎn)移給了出租人，減少了設(shè)備因過時而陳舊的風(fēng)險。

　　(5)租賃資格審核程序簡便，申請批準(zhǔn)速度快，有助于承租人把握商機(jī)。

　　(6)有利于修飾財務(wù)報表。采用經(jīng)營租賃時，租金作為營業(yè)費(fèi)用處理，避免為購置設(shè)備而增加大筆負(fù)債，可以有效地防止資產(chǎn)負(fù)債率上升。

　　(7)不用增加資本去購置設(shè)備，有利于保持股權(quán)分布的穩(wěn)定性。

商鋪租賃意向書6

　　出租人：(以下簡稱“甲方”)地址：

　　承租人：(以下簡稱“乙方”)地址：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達(dá)成一致協(xié)議，甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租賃單元，該等租賃之主要條件如下：

　　(一)租賃單元

　　租賃單元位于省市項目，參見附件一平面圖標(biāo)明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用)。四層建筑面積約平方米，套內(nèi)面積約平方米;頂層使用面積平方米。

　　甲乙雙方同意根據(jù)上述建筑面積計算租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　(二)期限

　　租賃期限為xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。起租日為20xx年xx月xx日。

　　(三)租金方式(采取純扣點于保底+扣點兩種形式)

　　3.1純扣點：自本租期的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，按稅后營業(yè)額10%計提租金(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)。營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算。

　　3.2保底+扣點：根據(jù)雙方關(guān)于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅后)提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣元，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算;不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)。扣點租金：按稅后營業(yè)額12 %(不包括物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用)，采取先交租后經(jīng)營原則，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金，營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進(jìn)行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進(jìn)行結(jié)算租金。

　　(四)物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算)，包括空調(diào)費(fèi)用，如不包含空調(diào)費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣元(按建筑面積計算)。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個月的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)按每兩年5%遞增進(jìn)行核算。

　　(五)公用事業(yè)費(fèi)

　　乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費(fèi)中。

　　(六)租賃單元用途

　　租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)以xxxx食館的商號名稱經(jīng)營各餐飲品牌做美食廣場之用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系。

　　(七)裝修期

　　在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預(yù)付費(fèi)用之前提下，租賃單元將暫定于20xx年3月1日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期3個月的裝修，即20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止(即“裝修期”)。如因特殊原因不能按期完成裝修應(yīng)以雙方簽訂正式租賃合同約定為準(zhǔn)。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款。

　　(八)保證金及預(yù)付費(fèi)用

　　乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本意向書之時xx日內(nèi)向甲方交納人民幣元作為租賃定金

　　(九)租賃單元的交付

　　9.1交付標(biāo)準(zhǔn)

　　租賃單元交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方租賃合同附件約定為準(zhǔn)。

　　9.2交付日

　　交付日暫定在20xx年xx月xx日交付租賃場地，如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在暫定交付日七日前作出該通知。

　　9.3交付延期或不能的處理

　　若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元，甲方應(yīng)在交付日前書面通知乙方，則乙方有權(quán)在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方，則乙方有權(quán)在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權(quán)利終止本意向書，則租賃單元的`交付日期繼續(xù)再自動順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書當(dāng)作由雙方協(xié)議終止。本意向書按本條終止時，甲方應(yīng)在三十個工作日內(nèi)無息退還乙方履行本意向書所付之定金，并且甲方需賠償乙方萬元損失費(fèi)。

　　(十)簽署租賃合同

　　甲乙雙方應(yīng)于本意向書生效日起30日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書的主要和實質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補(bǔ)充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的，應(yīng)以甲乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。

　　(十一)違約

　　本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達(dá)成一致書面同意，如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，甲方有權(quán)終止本意向書，沒收定金，并向第三方出租租賃單元，無需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如甲方未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　(十二)本意向書生效

　　僅當(dāng)乙方在20xx年xx月xx日當(dāng)日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書，乙方于甲方簽署本意向書之后5日內(nèi)向甲方交納萬元定金后，本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力。

　　(十三)其他

　　本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴(yán)格保密，且不向任何第三方(向各方之關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問且該等關(guān)聯(lián)方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務(wù)的除外)披露。如果任一方違反該項保密義務(wù)，守約方有權(quán)立即終止本意向書。

　　其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。

　　甲方：乙方：

　　授權(quán)代表簽署：授權(quán)代表簽署：

　　簽約日期：簽約日期：

商鋪租賃意向書7

　　出租方（甲方）：xxxx地產(chǎn)有限公司

　　法定代表人：

　　聯(lián) 系 電話：

　　承租方（乙方）：

　　法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

　　住 所：

　　聯(lián) 系 電 話：

　　本著平等、互利、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，特簽訂如下租賃意向書：

　　一、租賃物業(yè)

　　乙方自愿承租甲方出租的位于 ，建筑面積約 平方米，使用面積約 平方米，具體以雙方測量為準(zhǔn)。（位臵詳見附圖）

　　二、租賃用途

　　乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為 ，經(jīng)營品牌為 ，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌及轉(zhuǎn)租。

　　三、租賃期限

　　租賃期限： 年 月 日至 年 月 日（以甲方交付場地乙方使用之日起計算租金）。

　　四、合作方式：

　　五、租金及其它費(fèi)用

　　乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣 元，月租金合計為人民幣 元，第二年每月每平方米租金為人民幣 元，月租金合計為人民幣 元。（以建筑面積計算）。租金遞增方式：從第 年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增 。（以建筑面積計算）。

　　乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用包括：管理費(fèi)（含空調(diào)費(fèi)）每月每平方米人民幣 元，推廣費(fèi)每月每平方米人民幣 元，空調(diào)費(fèi)每月每平方米人民幣 元，其他未列明的乙方所承擔(dān)的費(fèi)用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實際情況確定。（均以建筑面積計算）

　　六、管理公司

　　乙方同意甲方委托合肥星元臵業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營管理，按時繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　七、履約保證金

　　為示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣 元，簽訂正式《租賃合同》時，該履約保證金自動抵作租賃保證金，不足的.，乙方同時予以補(bǔ)足。

　　乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書。

　　乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。

　　甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

　　八、《租賃合同》簽訂時間、地點

　　乙方須在本租賃意向書簽訂后于 簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金。

　　正式《租賃合同》簽訂后，甲方應(yīng)及時交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù)。

　　本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費(fèi)使用乙方企業(yè)名稱，商標(biāo)，裝潢形象等知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。

　　九、其他約定

　　禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退

　　還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

　　本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù)。

　　因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

　　除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù)。

　　十、通訊聯(lián)絡(luò)

　　甲方通訊地址及聯(lián)系人為： 乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式：

　　乙方：

　　聯(lián)系人： 先生/女士

　　傳真： 電話：

　　郵政編碼：

　　通訊地址：

　　十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效。

　　十二、本租賃意向書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

　　年 月 日 年 月 日

商鋪租賃意向書8

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　一、面積

　　乙方意向承租甲方開發(fā)之黃河口文化市場樓號商鋪，該商鋪建筑面積為 ㎡，該面積為暫測面積，最終將以簽訂正式租賃合同時的實測建筑面積為準(zhǔn)。

　　二、價格

　　該商鋪租價為 元/㎡·月（不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi)）。 年租金為 元（大寫： 元整）。（不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)及其他能源費(fèi)）

　　三、租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　四、裝修期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。

　　五、免租期為 月，自 年 月 日至 年 月 日。

　　六、租金付款方式押 付 。

　　七、誠意金

　　1、乙方在簽署本意向書同時繳納誠意金，該誠意金在簽署《商業(yè)租賃合同》后自動轉(zhuǎn)為該租賃合同中規(guī)定的`租金部分。

　　2、乙方在簽訂本意向書后，若有兩家以上商戶租賃該商鋪，甲方有權(quán)決定承租方。

　　3、乙方在簽訂本意向書后，在甲方通知的期限內(nèi)，與甲方簽署《商業(yè)租賃合同》及相關(guān)文件，否則甲方有權(quán)另行出租該商鋪。

　　4、本意向書簽署后，若甲乙雙方未能就《商業(yè)租賃合同》達(dá)成一致，誠意金可退，甲方將誠意金無息等額返還乙方，該意向書同時作廢。

　　八、本意向書一式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。

　　九、本意向書自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：

　　經(jīng)辦人：

　　年 月 日

　　乙方：

　　授權(quán)代表：

　　年月 日

商鋪租賃意向書9

　　出租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方(乙方)：

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　本著平等、互利、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下共識，特簽訂如下租賃意向書：

　　一、租賃物業(yè)

　　乙方自愿承租甲方出租的位于xx，建筑面積約xx平方米，使用面積約xxxx平方米，具體以雙方測量為準(zhǔn)。(位置詳見附圖)

　　二、租賃用途

　　乙方承租的商鋪經(jīng)營類別為xx，經(jīng)營品牌為xx，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更經(jīng)營類別、品牌及轉(zhuǎn)租。

　　三、租賃期限xx租賃期限：xx年。

　　四、合作方式：

　　五、租金及其它費(fèi)用

　　乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣xx元，月租金合計為人民幣xxxx元，第二年每月每平方米租金為人民幣xxxx元，月租金合計為人民幣xx元。(以建筑面積計算)。

　　租金遞增方式：從第xx年起每年的租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增xx。(以建筑面積計算)。

　　乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用包括：管理費(fèi)(含空調(diào)費(fèi))每月每平方米人民幣xx元，推廣費(fèi)每月每平方米人民幣xx元，空調(diào)費(fèi)每月每平方米人民幣xx元，其他未列明的乙方所承擔(dān)的費(fèi)用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據(jù)實際情況確定。(均以建筑面積計算)

　　六、管理公司

　　乙方同意甲方委托合肥星元置業(yè)有限公司對乙方所承租的商鋪及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營管理，按時繳納相關(guān)費(fèi)用。

　　七、履約保證金

　　為示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣xx元，簽訂正式《租賃合同》時，該履約保證金自動抵作租賃保證金，不足的，乙方同時予以補(bǔ)足。

　　乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的，甲方視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。

　　乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后，甲方不得無故解除本租賃意向書。

　　乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。

　　甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，甲方將所收取的.履約保證金無息返還乙方。

　　八、《租賃合同》簽訂時間、地點

　　乙方須在本租賃意向書簽訂后于xxxxxxxxxx簽訂正式《租賃合同》及相關(guān)附件，并按照甲方要求提供相關(guān)合法證件資料。如在約定時間內(nèi)未完成合同簽訂，則甲方不予退還訂金或履約保證金。正式《租賃合同》簽訂后，甲方應(yīng)及時交付該物業(yè)于乙方，雙方現(xiàn)場辦理書面交接手續(xù)。

　　本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費(fèi)使用乙方企業(yè)名稱，商標(biāo)，裝潢形象等知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)權(quán)益。

　　九、其他約定

　　禁止乙方及其業(yè)務(wù)相關(guān)人員對甲方人員進(jìn)行商業(yè)賄賂行為，否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

　　本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據(jù)。

　　因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

　　除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租賃意向書內(nèi)容及相關(guān)資料互負(fù)保密義務(wù)。

　　十、通訊聯(lián)絡(luò)

　　甲方通訊地址及聯(lián)系人為：xx，乙方通訊及聯(lián)絡(luò)方式：xx

　　乙方：xxx，聯(lián)系人：xx，先生/女士

　　傳真：xx，電話：xxx，郵政編碼：xx

　　通訊地址：xx

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