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物業禮儀禮貌

時間：2024-10-25 16:56:32 職場

物業禮儀禮貌5篇(精華)

物業禮儀禮貌1

　　一、目的

　　規范保潔員日常工作禮儀和文明禮貌用語，提升公司形象與服務品質。

　　二、適用范圍

　　適用于保潔員的管理。

　　三、具體內容

　　1、儀容儀表

　　1）服裝：按規定統一著裝上崗。上崗前在休息室換好工服，下崗后換下工服，不得在非工作時間穿工服。工作服應勤洗、勤換，衣袋內不亂裝雜物。發現破損、掉扣應及時修補。穿著應整潔、干凈，扣好紐扣，不亂卷袖。鞋襪應整齊、干凈，不得赤腳穿鞋。

　　2）發型：男員工不留胡須、蓄鬢角、頭發長不及耳，發不蓬亂，不擦重味發油。女員工不留怪發型。

　　3）儀容：不濃裝艷抹。不留長指甲，不涂指甲油，講究個人衛生。工作時面帶笑容，親切和藹、端莊穩重、不卑不亢。

　　4）工牌：員工上崗期間佩帶工牌，工牌一律戴在工作服左胸。

　　2、行為舉止

　　1）時刻保持自己的姿態端莊，精神飽滿，動作利索。說話聲音要清楚，講求禮貌，不喧嘩，不嬉戲。走路要穩，靠右行，兩人并行，三人以上必須列隊。高層保潔員一般不允許乘電梯上下樓，需乘電梯上下樓工作時，須禮讓賓客，不得與賓客同乘電梯。

　　2）上崗期間不吸煙，不長時間休息，不聚眾聊天，不談論與工作無關的話題。

　　3）主動為顧客提供服務，在任何情況下不同顧客爭執、吵架，做到罵不還口。

　　4）員工應在指定的工作區域范圍內活動，不準串崗。因工作需要，應事先得到上級領導的許可。

　　5）不去不該去的地方，不動不該動的物品，不做令人懷疑的行為。

　　3、禮節禮貌

　　1）微笑服務，樹立“顧客就是上帝”的意識。

　　2）顧客要通過工作區域時，應停止工作，主動請顧客先行，并說：“您好”、“您先請”。

　　3）當發現顧客注意到自己時應向其微笑點頭示意，或向其致以問候。

　　4）如因工作需要進入顧客室內或影響到顧客正常工作生活時，應先征得其同意，并說：“您好，我是...，您看我現在可以進來（開始...）嗎”“抱歉，給您添麻煩了”“對不起，打擾您了”等用語，在工作結束后，向顧客致謝道別。

　　5）遇到顧客當面問訊時，應熱情回答，并說“您好”“我能幫您做些什么嗎？”“您需要我怎樣幫忙？”；如自己確實無法解決，可說：“對不起，您看我幫您找...來...行嗎？”“抱歉，可不可以等我馬上轉告主管或經理后，再給您答復？”

　　6）謝絕接受顧客送與本人或轉交其贈予同事的禮物，要說“謝謝您的好意，但根據公司規定我們不能接受您的禮物”“請您諒解”“我們會更加努力工作”。

　　7）遇顧客投訴時，要誠懇、耐心地聽，不能隨意打斷其談話；要真誠地解釋原因，絕不能與其發生爭吵或爭斗。要使用文明用語“對不起，是不是可能存在...誤會”“請您原諒”“我會改正”“感謝您對我提出批評”“希望您能繼續支持我的工作”“您看這樣...行不行”。同顧客交談時，要注視顧客，集中精力傾聽不要左顧右盼，不要中間打斷；遇有急事須馬上處理時，應先說：“對不起”再講明理由并告之由誰來繼續接待。

　　4、勞動紀律

　　1）按時上下班，不遲到不早退。請事假須按《行政人事工作手冊》中《考勤管理規定》執行。

　　2）工作時間不許干與工作無關的事。

　　3）工作時間（含上班前用餐時）不得喝酒，在崗上不吸煙。不在工作區域內用餐，不在非休息時間和地點休息。上下班時走員工通道或其它指定通道。

　　4）服從公司領導的檢查與糾正。聽從領導安排并按時、按質、按量完成領導交給的.各項任務。

　　5）自覺遵守公司的各項規章制度，愛護公司的各種設施、設備、用品等。損壞丟失機器設備、工具、工作服要按公司規定賠償。不許私自將機器設備和工具借給他人使用。

　　6）工作中不得妨礙公共秩序及他人的活動，不許與他人發生口角或打架。

　　7）不私自亂動服務工作范圍內的物品，嚴禁偷盜行為。

　　8）工作期間拾揀的一切物品一律上繳，不許私自帶走。

　　9）如無工作安排，下班后不得在小區逗留。

物業禮儀禮貌2

　　一、職業道德

　　忠誠、正派、守紀、勤勉、盡職、敬業。

　　二、禮貌儀表

　　1、禮貌服務：尊重客商，禮貌待人，文明用語，熱情服務。

　　2、儀表舉止：職員工作時間應穿著職業裝。男職員應穿職業裝，系領帶, 穿皮鞋，夏天不穿無領襯衫和短褲;女職員應穿職業裙裝或褲裝，穿皮鞋，夏天不穿緊身服裝、超短裙、涼拖鞋、不得穿著運動裝或休閑裝上班，周末可適當放寬。必須佩帶胸卡;舉止大方文雅;講究公共衛生;維護公司形象。

　　三、工作秩序

　　1、遵章守紀;

　　2、尊重同事，服從安排，聯系下屬，精誠團結;

　　3、認真工作，忠于職守;

　　4、不擅自從事非職務活動;

　　5、工作時間不做私事(包括看報、上網聊天、打游戲、打私人電話);

　　6、營造和保持經營場所的良好環境，辦公區內不喧嘩、非吸煙區(辦公區、會議室)不吸煙、不吃零食。

　　7、未經主持人同意，參加會議期間不許使用手機。

　　8、未經主持人同意，參加會議期間不得中途離開。

　　四、安全保密

　　1、正確使用設備、設施，安全操作;

　　2、實行事故報告制度;

　　3、保密制度

　　職員應自覺執行公司的保密制度。公司的發展策略、計劃設想、勞動合同及經營和技術方略均屬公司秘密。不經批準不得提供市場內部信息、數據和資料。任何泄露公司機密的行為將承擔相應的法律責任。

　　4、個人物品不得隨意放置，文檔必須存入適合的箱柜內。工作時間不得擅自離崗。下班前清理文件，鎖入文件柜。保持桌面整潔。關閉照明燈、計算機、空調機電源等。愛護公司財物，不得損壞、丟失、浪費各種辦公用品。

　　5、電話、傳真與電腦的使用

　　接聽電話時，應用: 《您好!》 (或報自己姓名)》，總臺應用《您好!TS集團; 《再見》; 《謝謝》等禮貌用語。盡量放低聲音，以免影響他人工作;通話盡可能簡短，更不應在電話中閑聊。公司的'長途電話僅限于工作使用，不得因私使用，一經發現，除個人支付電話費用外，還將按違紀處理。

　　職員在工作需要使用傳真機時, 應使用公司統一傳真格式。傳真機不允許因私使用。公司計算機設備在使用中注意防病毒感染，如使用過程中出現問題，請與信息部工程師聯系。公司電腦嚴禁使用游戲軟件，嚴禁上網瀏覽與工作無關的網頁，禁止上QQ、上網《炒股》、下載MP3歌曲、游戲等，上述行為一經發現，公司將根據人事管理制度規定處理。職員因工作需要將公司的設備或物品攜帶出辦公區, 需得到本部門經理、行政部門的批準。

物業禮儀禮貌3

　　一、儀容

　　A、頭發要整潔，不留長頭發，頭飾不許過大，過多。

　　B、服裝襯衫要常換，保持干凈，整潔。

　　C、不準紋身，不留胡須，不留指甲，不染指甲

　　D、不準帶手機上崗（管理人員除外）

　　E、不準備帶多余手飾（結婚戒指除外）

　　F、不準留怪發式、染黑色以外的頭發。

　　G、不準在上崗時間吃任何有異味食品，噴怪味香水。

　　二、著裝

　　A、清潔員上崗必須按規定著工裝上崗，保持整齊

　　B、上衣扣子扣好，不挽袖，內衣帶不外露，胸牌端正。

　　C、腳穿黑色布鞋或皮鞋，穿白襪或肉色絲襪。

　　D、外圍員工統一著裝，不得穿著自己服裝。

　　E、在環境較差的場所工作，不許裸露（男不許光背，女不許裸露四肢）

　　三、禮貌用語

　　A、同業主談話時應面帶微笑，使用禮貌用語，"您好"、"請"、"對不起""謝謝""先生""女士""小姐""沒關系""不客氣""打擾了"

　　B、與人交談先說"您好"

　　C、要求對方時應先說"請"結束問話時說"謝謝"失誤時一定說"對不起"

　　D、給對方添麻煩時說"對不起"

　　E、對本公司領導在每天第一次見面稱"您早"前面加上xxx經理或xxx主任

　　F、遇到總經理、副經理時身邊有客人不要招呼，停留原地等領導過去后，再干自己的.工作。

　　G、與業主站立交談時，應保持1米左右距離，談話時不得涉及對方不愿談及的內容和隱私。

　　H、不得接受業主贈送的禮物，應婉言謝絕任何形式的招待。

　　I、或遇業主心情不佳，言語過激時，應以誠相待，耐心解釋，不得與業主發生沖突。

　　四、工作中的"五個一樣"

　　上崗與下崗一樣

　　平時與假日一樣檢查與不檢查一樣

　　白班與夜班一樣領導在與不在一樣

物業禮儀禮貌4

　　物業客服其中一項重要工作就是每天要接打大量的電話。看起來打電話很容易，對著話筒同對方交談，覺得和當面交談一樣簡單，其實不然，打電話大有講究，可以說是一門學問、一門藝術。

　　及時接電話

　　一般來說，在辦公室里，電話鈴響3遍之前就應接聽，6遍后就應道歉：“對不起，讓你久等了。”如果受話人正在做一件要緊的事情不能及時接聽，代接的人應妥為解釋。

　　如果既不及時接電話，又不道歉，甚至極不耐煩，就是極不禮貌的行為。盡快接聽電話會給對方留下好印象，讓對方覺得自己被看重。

　　確認對方

　　對方打來電話，一般會自己主動介紹。如果沒有介紹或者你沒有聽清楚，就應該主動問：“請問你是哪位?我能為您做什么?您找哪位?”但是，人們習慣的'做法是，拿起電話聽筒盤問一句：“喂!哪位?”這在對方聽來，陌生而疏遠，缺少人情味。

　　接到對方打來的電話，您拿起聽筒應首先自我介紹：“你好!我是某某某。”如果對方找的人在旁邊，您應說：“請稍等。”然后用手掩住話筒，輕聲招呼你的同事接電話。如果對方找的人不在，您應該告訴對方，并且問：“需要留言嗎?我一定轉告!”

　　講究藝術

　　接聽電話時，應注意使嘴和話筒保持4厘米左右的距離;要把耳朵貼近話筒，仔細傾聽對方的講話。最后，應讓對方自己結束電話，然后輕輕把話筒放好。不可“啪”的一下扔回原處，這極不禮貌。最好是在對方之后掛電話。

　　并且打電話時要選好時間，如非重要事情，盡量避開受話人休息、用餐的時間，而且通常一次通話不應長于3分鐘。

　　調整心態

　　當您拿起電話聽筒的時候，一定要面帶笑容。不要以為笑容只能表現在臉上，它也會藏在聲音里。親切、溫情的聲音會使對方馬上對我們產生良好的印象。如果繃著臉，聲音會變得冷冰冰。

　　5WH技巧

　　用左手接聽電話，右手邊準備紙筆，便于隨時記錄有用信息。電話記錄既要簡潔又要完備，有賴于5WIH技巧，即When何時，Who何人，Where何地，What何事，Why為什么，HOW如何進行。

　　所以說，接打電話不可太隨便，得講究必要的禮儀和一定的技巧，以免橫生誤會。無論是打電話還是接電話，我們都應做到語調熱情、大方自然、聲量適中、表達清楚、簡明扼要、文明禮貌。

物業禮儀禮貌5

　　一、塑造您自己

　　不管您以前怎樣，加入我們后您就成了物業管理公司的一員，在這里您有絕好的機會來重新塑造您自己。您學到的不只有工作知識，還有做人的道理。到那時您會驚喜地發現，“氣質高雅，風度翩翩”已不再是演員明星的代名詞，也許它在您身上已得到更淋漓盡致的表現。請牢記:您的一言一行代表著公司的對外形象，同時也是衡量您道德水準高低和有無教養的尺度，是您步入現代文明社會的名片。

　　努力吧！您一定會成功！

　　二、您的道德

　　服務行業是社會文明的窗口，對員工的基本要求就是要遵守社會公德，不遵守社會公德是不可能遵守職業道德的，因為企業的形象是由社會來確認的。企業形象的形成是靠全體員工的辛勤勞動、熱情服務并由這種服務造成的社會效益逐漸在人們心中樹立起來的。沒有社會公德，就談不上職業道德;沒有職業道德又怎么能做好服務工作呢?

　　社會公德:

　　1、尊老愛幼

　　2、互相尊重

　　3、待人禮貌

　　4、彼此謙讓

　　5、行為文明

　　6、信守諾言

　　7、助人為樂

　　8、遵守秩序

　　9、愛護公物

　　職業道德:

　　1、敬業樂業，遵章守紀

　　2、主動熱情，業主至上

　　3、耐心周到，恭敬謙讓

　　4、勤學好問，不斷進取

　　5、寬以待人，嚴于律己

　　6、公私分明，勤儉節約

　　7、互相尊重，互相協作

　　三、您的修養

　　人們往往把講禮貌作為一個國家和民族文明程度的標志。對個人而言，則是衡量道德水準高低和有無教養的尺度。服務業人員的禮儀、禮節和禮貌，就像無聲的語言，說明一個企業的檔次、級別和服務水準。優良的服務態度和規范的禮儀禮貌是企業經營成功的關鍵。

　　禮節:人們在日常生活中，特別是在交際場合中相互問候，致意、祝愿、慰問以及給予必要的協助與照料的慣用形式。

　　1、問候禮:人與人見面時互相問候的一種禮節。它包括初次見面問候、時間性問候、對不同類型客人的問候以及節日問候等。

　　2、稱呼禮:日常服務中和客人打交道時所用的稱謂。它包括一般習慣稱呼和按職位稱呼。

　　3、應答禮:指同客人交談時的禮節。

　　A、解答客人問題時必須起立，站立姿勢要好，背不能倚靠他物。講話語氣要溫和耐心，雙目注視對方，集中精神傾聽，以示尊重客人。

　　B、在為客人處理服務上的問題時，語氣要婉轉，如果客人提出的要求及某些問題超越了自己的權限，就應及時請示上級及有關部門，禁止說一些否定語。

　　4、迎送禮:指服務員迎送客人時的禮節。

　　5、操作禮:指在日常工作中的禮節。

　　6、工作期間不準大聲喧嘩，不準哼小曲，保持工作地點的安靜環境。

　　7、進辦公室時要先敲門。敲門時要注意不能猛敲，也不能相隔很長時間再敲。要有節奏地輕敲。輕敲一下如沒人回答，稍等片刻再緩敲兩次，待同意后再輕輕開門進入。

　　8、握手禮:是人們在交往中最常見的一種禮節。行握手禮時，距離受禮者一步遠，上身向前傾，兩足立正，伸出右手，四指并齊，拇指張開朝上，向受禮者握手，禮畢即松開。行握手禮時應注意以下幾個問題:

　　A、同客人握手必須由客人先主動伸出手后，我們才伸手與之相握。

　　B、同男客人握手時，手握稍緊;與女客握手時則須輕些。

　　C、握手時雙目要注視對方的眼、鼻、口，微笑致意，說些問候及祝賀語，握手時切忌看著第三者，顯得心不在焉。

　　D、不要因客人多、熟人多就圖省事而做交叉握手。若偶爾錯誤，則應重新握手。

　　E、和初次見面的女士、小姐，通常不握手，而行鞠躬禮。

　　F、如果手上有疾病，可向對方聲明，請他原諒，不行握手禮。

　　9、鞠躬禮:一般是下級對上級或晚輩對長輩以及初次見面的朋友之間的禮節。鞠躬時須先摘下帽子，用右手(若右手持物，可用左手)抓住帽前檐中央;如戴高級小禮帽時，應拿冒頂中央前部，將帽取下，手垂下后，用立正姿勢，兩目注視受禮者，身體上部前傾約15度左右，而后恢復原來的姿勢，向左邊的人行禮，則用右手脫帽;向右邊的人行禮，則用左手脫帽。上級或長者還禮時可以欠身點頭或同時身伸出右手，不鞠躬也可以。

　　10、舉手注目禮:是軍人(保安)的禮節。軍人在室內可以行鞠躬禮，但在室外必須行舉手注目禮。行此禮時，應舉右手，手指伸直并齊，中指及食指于帽沿的右側，手掌微向外方，右上臂與肩齊高，身體呈立正姿勢，兩目向受禮者注視。待受禮者答禮后，方可禮畢將手放下。

　　11、致意禮:點頭致意是同級或平輩之間的禮節。

　　禮貌:指人在待人接物方面的素質和能力

　　1.講究儀容儀表

　　2.舉止大方得體

　　3.說話客氣，不做任何越禮之事

　　4.讓婦女兒童優先

　　5.遵守時約

　　6.尊重他人

　　7.動作雅觀

　　A、“請”的體態:表達“請進”、“請坐”、“請先行”等意思時，若示意的方位在右邊，應右臂屈肘小臂前抬，五指自然并攏，以臂肘關節為軸，小臂打開置身體右前方，手腕高度與腰帶平高，掌心朝上呈45度，手指指向右前方。同時上身也向右前方移動4至5厘米，在身體移動時，胸和面部再側轉左側朝向客人，微笑著向客人說:“請”。若要示意的方位在左邊，反之亦然。

　　B、向客人指示方位的體態:若要指示的方向在左前方，應左手五指并攏(否則指出的方向將是散向)，以肘關節為支點，左臂抬起指向所要示意的方向，在抬臂同時眼睛看著手指的方向，待手定位后，目光再轉向客人，并告知要找的地方，等客人看到后方可放下，右手自然伸直。若所要指的方向在右方，反之亦然。

　　C、低處取物的體態:當從低處取物品或拾起落在地上的東西時，彎腰翹臀很不雅觀，尤其是女員工身著裙裝時。規范的休態應是:兩腳一前一后稍分開，站停在要拿或撿的東西旁邊，下蹲屈膝，一膝著地，同時用手拿取物品。背不要彎，也不要低頭，上身始終保持，顯得端莊大方。

　　D、拉椅讓座的體態:應雙手適度用力將椅向后移動10厘米左右，同時微笑輕聲對客人說:“您請坐”。待客人進位后，及時再將椅子輕輕復位。注意手和腳的配合，切不可觸及到客人的腿部，更不要在地面上拖拉椅子。

　　E、回答客人詢問的體態:有兩種情況:一種是客人坐著時，應站立兩腳跟并攏，兩腳間的夾角為45°或60°，腳要挺立，身體重心在兩腳中間，右手握左手指部，握力適中，兩手交叉點在衣扣垂直線上，置于腹前，上體前傾10°左右，微笑著聆聽和回答客人的.詢問。另一種是客人站著人，應立腰、肩平、收腹、上體略微前傾，以示謙恭，其它要領同前。

　　8、稱呼得當

　　9、尊重上司和同事:

　　A、在各種場合見到上司或同事都要面帶微笑，主動問好;如不便打擾，可用手勢或點頭致意。

　　B、與高層領導對面相遇時應減低行走速度，向外側讓路并點頭致意問候。

　　C、不可隨意將自己的客人、熟人或朋友介紹給上司。

　　D、受到上司批評，不應當眾解釋爭辯，如其批評有誤，可下來再告之;對上司的疏忽或不妥之處，不可當眾指責或反駁。

　　E、進入辦公室或客人房間應先敲門，應允后再入;敲門時，一般用右手的食指和中指的中關節輕叩三下，得到允許再推門進入。

　　F、會見上司時，一定要得到應允方可前往，一般應先打電話聯絡，約定會見時間及地點;若上司正在開會，一定要通過服務員或秘書進行聯絡，切不可橫闖直入。

　　G、進入上司辦公室，必須得到允許方可就坐，上司不請坐，不要隨便坐下，更不可翻動室內物品，瞟視文件等。

　　H、當高層領導到辦公地點視察或來問話時，坐著的人要起身以示敬意。

　　10、乘電梯時注意:

　　A、要按先出后入的次序進行;

　　B、在電梯內要面對電梯門而站;

　　C、禁止在電梯內抽煙、嬉鬧;

　　D、按電梯時，一次輕觸就可以，不要連續按鍵，不可用手上的物品直接觸鍵;

　　E、遇見客人上下樓時，應主動上前問好并替其按電梯，等客人進入電梯，電梯門關閉后才能離去。

　　F、乘電梯時不能戴墨鏡，男士要把帽子脫去，帽檐朝下放在左手臂上;

　　G、等候電梯時，若電梯內已滿員或其運行方向與自己等候的方向相反，要耐心等候，不要口出怨言。

　　11、用餐時注意:

　　A、進入餐廳不應將手插在衣褲兜里。

　　B、女士的手提袋不要放在餐桌上。

　　C、就餐時，不要站起來取菜。

　　D、餐桌上講話要輕，盡量少用手勢，以免碰撞到其他客人或碰撞到餐具用具。

　　E、嘴里有食物時盡量不要說話，待食物咽下之后再說，以免將食物噴出影響他人進食。

　　F、不要張開嘴大嚼，以免別人看見滿嘴的食物。

　　G、喝茶、飲酒或吃面條、湯、粥類食品時，都不應發出聲音。

　　H、自助餐會上一般應按順時針方向取食，一次取食物不可多，寧可多取幾次;吃不完剩在盤子里是最不禮貌的。

　　儀容儀表:指人的外表和容貌。講究儀容儀表體現了對他人、對社會的尊重，表現出一個人的精神狀態和文明程度，也表現了服務人員對工作的熱愛和對客人的熱情。

　　1、衣冠容貌要整潔，頭發要修理整齊，不梳怪異發型，不染怪異發色。

　　2、保持指甲清潔，要經常修剪，不留長指甲。

　　3、工作期間或在工作現場一定要穿著統一工裝;衣服要清潔筆挺，衣領袖口不能有污漬，不能出現褶皺，紐扣均應扣齊;襯衣不能透，以白色為主，一般為硬領，袖與下擺不長于外套，如外套是西裝，則襯衣袖口長于外套一寸為宜，下擺放入褲內，內衣內褲不能露出;領帶領花應結好，佩戴端正，大箭頭垂到皮帶扣處為標準;衣袋內放筆不宜過多，褲兜也不應放太多東西;口袋內常備潔凈手絹或紙巾和梳子;皮鞋要擦亮，不沾灰塵和污痕;顏色應統一。

　　4、不在人前做一些不雅觀的動作，如:剔牙、漱