公共設施管理制度
在日新月異的現代社會中，越來越多人會去使用制度，制度是指要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則。大家知道制度的格式嗎？以下是小編整理的公共設施管理制度，歡迎大家分享。
公共設施管理制度1
1、目的
嚴格保障公共設施正常使用，維護業主利益，確保業主人身安全。
2、指導思想
嚴格按操作規程開展維護、保修工作，積極做好檢查預防，提高處理突發危機事件辦事效率。
3、公共設施維護與管理
3.1對共用設施設備進行日常管理和維修養護（依法應由專業部門負責的除外），保證共用設施設備能正常運行和使用，杜絕安全事故的發生；
3.2建立共用設施設備清冊檔案（設備臺賬）有設施設備的運行、檢查、維修、保養記錄；
3.3有設施設備操作規程及保養規范，按操作規程及保養規范開展工作；
3.4對共用設施設備定期組織巡查，做好巡查記錄。需要維修，屬于小修范圍的，及時組織修復；屬于大、中修范圍或者需要更新改造的，向業主大會或業主委員會提出報告與建議，按有關規定辦理；
3.5特種設施設備和測量儀表、儀器，按照政府有關規定，定期進行檢測校準，使之符合相關規范；
3.6設備房保持整齊清潔，安全設施符合規范，無鼠害，無跑、冒、滴、漏現象，無堆積雜物；設備設施銘牌、標識，規范、統一、完整；操作規程、維護規范、管理制度上墻；
3.7各類管線有分類標識和流向標識，各類記錄本、登記本（運行、維修、保養、交接班等）齊全，記錄完整；監控記錄可保存15天，并能正常回放；
3.8對小區內變壓器、高層屋面、有安全隱患的健身設施、水系沿岸等危及人身安全的部位設置明顯警示標志，制定防范措施；對可能發生的各種突發事件備有應急方案；
3.9公共區域內的雨、污水管道每年檢查疏通1次；雨、污水井每半年檢查清掏1次雨、污水管道及井發生堵塞應及時疏通；化糞池清掏每年至少1次，每季度檢查1次，防止外溢；
3.10建立設備設施巡視制度有專人巡視，中控室有專人24小時值守，值守人員實行輪班制；
3.11每日對園區路面、景觀、小品、圍墻（護欄）、窨井、健身設施、兒童娛樂設施、照明設施、門禁、周界報警監視系統等巡視1次。保證設施設備能正常使用，無安全隱患；
3.12設立日常消耗物料、備件倉庫，保證日常維修的'及時性。倉庫有完善的管理制度，專人管理，物品分類、碼放；
3.13載人電梯日夜24小時正常運行；
3.14消防設施設備完好，可隨時啟用，消防通道暢通；
3.15小區主要道路及停車場交通標志齊全；
3.16路燈、樓道燈完好率不低于95%。
4、公共秩序管理
4.1小區出入口24小時值勤；
4.2實行封閉式管理，出入口有專人24小時值守，對訪客出入進行登記管理，阻止小商小販進入小區；危及人身安全處有明顯標志；
4.3對園區和樓內進行巡視。園區巡視白天3次、夜間4次，樓內巡視每天兩次，夜間需兩人同時巡視。巡視有計劃、有巡視路線圖、有巡視項目內容和要求、有記錄；
4.4門崗及巡視服務人員形象端正、著裝整齊干凈、舉止規范、語言禮貌，門崗服務設施完好、標識醒目；有服務操作細則；
4.5監視控制中心設專人24小時值班，負責小區監控的值守，處理各類報警和異常信息，監視控制中心各類制度上墻；4.6有機動車輛和非機動車的行駛方向、限速標識，交通指示標識應規范、清晰，對進出小區的車輛進行引導，車輛有序通行、停放；
4.7突發事件發生時及時報告政府有關部門并設專人保護現場，配合公安等部門進行處理；
4.8對火災、治安、公共衛生等突發事件制定應急預案，事發時及時報告業主委員會和有關部門，并協助采取相應措施；
4.9對小區內高空拋物墜物、臺風、火患等公共安全隱患及時公示，警示注意事項，共同做好安全防范工作；
4.10監控中心嚴密監視，發現問題立即發出預警報告，及時處理。日常攝像下載備份規定保留一周。
公共設施管理制度2
一、學校公共設施是為教育教學服務的國家財產，人人都有責任愛護。
二、教師特別是班主任要經常對學生進行愛護公物的教育。使學生養成講文明、講衛生、愛護公共設施的`良好習慣。全體教師要以身作則，為學生做好愛護公物的榜樣。
三、實行愛護公物責任制。學生桌椅責任到人，不得亂涂亂畫或故意損壞，課室燈光、風扇指定學生專人控制，節約用電。放學后值日生要關鎖門窗。如學生損壞公共設施，照價賠償，如故意損壞者，按三倍價值賠償。教室內的財物，因遺失或非正常損壞，均由該班負責賠償。
四、有意損壞公物的同學不能評為三創優秀學生，班內公物損壞三件以上的不能評為先進班級。
五、辦公室財物要造冊登記，學校后勤和辦公室各存一份。
六、辦公室內所有公共設施是國家財產，教師都要愛惜，不能擅自拿走。
七、教師下班時應關好燈光、風扇、關鎖門窗。如因疏忽而造成財物被盜或被損壞，由該辦公室教師負責賠償。
八、年級組長要負起管理責任，督促教師愛護學校公物，保證辦公室的整潔。
九、教職工要借用學校公物，要經主管領導同意，寫清借據，方可借用，借用物品因自然損壞，應報學校后勤核實后注銷，如因借用教師保管不善造成損壞的，由該教師負責賠償。
十、學校財物分發由專人負責，支領財物應提前通知，支領時填寫支領表。
十一、借用學校公物以教育教學實際需要為原則，借用的物品不用要及時歸還，不能轉借他人使用。
十二、各部門、各班級要維修損壞的公物，要及時通知總務處。總務處按緩急定時定人維修。
公共設施管理制度3
一．基本要求
（1）房屋外觀（包括層面、露臺）完好、整潔；
公共墻面及樓梯間墻面，地面不破損；外墻及公共空間無亂張貼、亂涂、亂畫、亂懸掛現象；室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規定設置，整齊有序。
（2）根據房屋實際使用年限，適時檢查房屋共用部位、共用設施設備的使用情況，需要維修，屬于小修范圍內，及時組織修復；
屬于大、中修范圍內，按規定使用專項維修資金。
（3）共用設施設備照項目配套建設，管理責任分工運轉正常，維護良好，保養檢修制度完備，有設備運行記錄，對設備故障及重大事故有處理記錄。
（4）載人電梯24小時運行。
（5）消防通道暢通，消防設施設備完好，可隨時啟用。
二．路燈、樓道燈、景觀燈
路燈、公共樓道、景觀燈完好率98%
三．房層結構
每年二次以上對房層結構、涉及使用安全的部位每季檢查一次，并有記錄，發現損壞及時安排專項修理并告知相關業主，使用人。
四．門窗
每日一次巡視房屋單元門，樓梯通道及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時維修養護。
五．樓內墻面、頂面、地面
墻面、頂面粉刷層無剝落、無滲漏；面磚、地磚平整不起殼、無缺損。
六．管道、排水溝、屋頂、窨井、化糞池
每月一次對屋面泄水溝、樓內外排水管道進行清掃、疏通，保障排水暢通，并有記錄。（6月至9月每半月檢查一次），每半年檢查一次屋頂，發現防水層有氣臌、碎裂，隔熱材料有斷裂、缺損的，應及時修理。窨井、化糞池每半年清掏一次。
七．圍墻
每日一次巡查圍墻，發現損壞立即修復；鐵柵欄圍墻表面無銹蝕，保持圍墻完好，并有記錄。
八．道路、場地等
循環巡查道路、路面、側石、井蓋等，發現損壞及時修復，保持路面基本平整、無破損、無積水，側石平直無缺損，并有記錄。
九．室外健身設施，兒童樂園等
循環巡查，發現損壞立即修復，保證器械、設施的`安全使用（如需更換的除外），并有記錄。
十．安全標志
對危險隱患部位設置安全防范警示標志，并在主要通道設置安全疏散指示和事故照明設施。每周檢查一次，保證檢查清晰完整，設施運行正常。
公共設施管理制度4
一、居民要自覺維護公共設施、設備，確保公共設施、設備的正常運行。
二、嚴禁擅自開啟一切公共設施的井蓋、電箱門、水表總閘，如因裝修或維修需要，必須先征得管理部門的同意，由管理部門派專人開關閘門、井蓋。
三、任何人不得隨意使用、損壞、拆動小區內的'消防設施、設備。
四、任何人不得砍伐、攀折花木、踐踏草坪、向綠化地帶傾倒污水雜物、焚燒紙屑和物品等。
五、禁止在道路路面、人行道及樓梯平臺等公共場所攪拌沙漿、堆放建筑材料和零星雜物。
六、禁止私自接引和改變各類管線設施、設備，嚴禁私自挖掘道路，如需要時必須報物業管理批準后方能施工。
七、加強對監控系統的管理，禁止非專業人員或非管理人員隨意使用，防止損壞系統的正常運行。無關人員不得調看監控錄像。
八、對違反本規定者將依法責令修復，并賠償損失，情節嚴重的將依法追究其責任。
公共設施管理制度5
幼兒園是教育場所，幼兒園公共設施的安全、完好是保證幼兒園教育工作順利進行的重要因素。因此，全體教職工、全體幼兒都有保養、保護好公共設施的責任和義務。為明確各方面的職責和義務，特制訂幼兒園公共設施養護管理制度。
1.教室養護
教室是幼兒活動的主要場所，要做到清潔、明亮和教室美觀，教師有責任做到如下幾點：
（1）保護好墻壁。不允許在教室的`墻壁上隨便涂寫，教室墻壁上的所有裝飾都應有目的地設置。教育幼兒不用腳踢墻壁，不能用不干凈的手摸墻壁，不做有污損墻壁的行為。對于向幼兒開放的墻壁，教師應積極鼓勵幼兒及時展示自己。
（2）保護好地面。教育幼兒不在教室中拖桌子、椅子，不用堅硬的物體在地面上劃，保育員要用拖把把地面拖干凈。
（3）門窗的養護。窗上玻璃要妥善保護，不用腳踢，要輕輕開關門窗。
（4）電器的養護。不準在電燈上吊任何東西，妥然保護好日光燈管、電扇等電器，及時關燈。
2.綠化、花園養護
（1）愛護花木：禁止摘花、攀枝及攀登樹木，不要隨便搖樹木。
（2）在草地生養期間，禁止進草地，禁止向草地中拋置垃圾，門衛有義務為草地清除雜草。
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