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家居管理制度

時間：2024-08-17 04:57:55 制度

家居管理制度

　　在發展不斷提速的社會中，制度使用的頻率越來越高，制度是指在特定社會范圍內統一的、調節人與人之間社會關系的一系列習慣、道德、法律(包括憲法和各種具體法規)、戒律、規章(包括政府制定的條例)等的總和它由社會認可的非正式約束、國家規定的正式約束和實施機制三個部分構成。到底應如何擬定制度呢？以下是小編為大家整理的家居管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。

家居管理制度

家居管理制度1

　　1.目的

　　為確保物業內的車輛停放安全有序、道路整潔通暢,預防各類意外車輛事故的發生,保障商戶的人身、財產安全,根據《中華人民共和國道路交通安全法》制定本制度。

　　2.范圍

　　適用于商場物業管轄的物業及在物業進行購物、送貨、施工、裝修的單位和個人。

　　3.工作程序

　　3.1非機動車

　　3.1.1 各商場根據各自實際情況設有非機動車專用停放點,每日有專人負責看管。

　　3.1.2 所有車輛均為免費停放,但車主須聽從安全管理人員的安排,并將車輛鎖好。

　　3.1.3 如車主要將車輛過夜停放,需到安全部登記備案。

　　3.2機動車

　　3.2.1所有機動車輛的停放均不得影響正常的商場運營秩序。

　　3.2.2不得堵塞車道、進出口或影響到其它車輛、人員的正常進出。

　　3.2.3必須聽從安全管理人員的指揮、安排。

　　3.3送貨車輛

　　3.3.1裝、卸貨時應注意電梯及公用設施、設備安全,應采取有效防護措施,避免造成損壞。

　　3.3.2送貨車輛在裝、卸貨時應注意保持環境整潔,如有垃圾、污垢應及時、主動清除。

　　3.3.3一旦裝、卸貨完成,車輛應立即離開進出口,以免造成堵塞。

　　3.3.4必須聽從安全管理人員的`指揮、安排。

　　3.4注意事項

　　3.4.1所有進入商場范圍內的車輛應限速行駛,時速不得超過5公里,不得鳴號。

　　3.4.2所有進入商場范圍內的車輛應嚴格按照管理人員的指揮,按指定車位停放,不準亂停亂放,并注意保持停車場的整潔和車道的暢通。

　　3.4.3車輛停放后,必須鎖好車門,保管好車內物品,注意關好車窗。如發現有異常情況,應及時向安全人員報告。

　　3.4.4凡裝有易燃易爆危險品、劇毒品或有污染物品的車輛,2.5噸以上的貨車及凈高超過2.2米的車輛需進入商場范圍內時,應向安全部提前提出書面申請,得到批準后方可進入。

　　4.相關文件

　　4.1《中華人民共和國道路交通安全法》

　　4.2《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》

　　4.3《道路危險貨物運輸管理規定》

　　4.4《中華人民共和國治安商場物業處罰法》

　　5.相關記錄

　　5.1機動車進出登記表

家居管理制度2

　　1.目的

　　通過對安全部表單的`進行規定,確保安全部表單的正常使用。

　　2.適用范圍

　　適用于安全部的各類表單管理。

　　3.主要職責

　　嚴格按規定執行,確保安全部表單的正常使用。

　　4.內容

　　安全部表單根據崗位職責和操作規程由當值安全領班填寫,必須真實規范字跡端正、無涂改,用黑色水筆填寫。安全部表單每日由領班收齊后交于安全主管閱簽,由安全部按月份分門別類地裝訂、存檔。

　　5.記錄

　　5.1墻式消火栓、滅火器月檢表

　　5.2硬盤錄制保存記錄表

　　5.3 崗位工作記錄表

　　5.4監控中心查看錄像記錄

　　5.5監控中心人員進出登記

　　5.6領班交接班情況記錄表

　　5.7鑰匙借用登記表

　　5.8安全部工作交辦事項

　　5.9安全每日班會

　　5.10二次裝修須知

　　5.11特別事件報告

　　5.12訪客單

　　5.13施工巡檢表

　　5.14鑰匙接管表

　　5.15巡檢記錄表

　　5.16貨梯使用申請表

　　5.17軍訓考核表

　　5.18臨時動火申請

　　5.19臨時動火作業安全規定

　　5.20領班崗位工作記錄表

　　5.21失物登記

　　5.22施工人員進出登記表

　　5.23進出人員登記表

　　5.24鑰匙管理登記表

　　5.25鑰匙啟用登記表

　　5.26事件采證記錄表

　　5.27特別事件報告

　　5.28突發事件報告

　　5.29物品出門單

　　5.30物品領用登記表

　　5.31友情提示

　　5.32鑰匙交接記錄表

　　5.33裝修施工整改單

　　5.34總控室值班記錄

　　5.35承諾

家居管理制度3

　　1.目的

　　通過對安全部內務事宜的進行規定,確保安全部內務工作的正常展開。

　　2.適用范圍

　　適用于安全部的各類內務工作。

　　3.主要職責

　　嚴格按規定執行,確保安全部內務工作的正常展開。

　　4.內容

　　4.1安全部/值班室

　　4.1.1標志:由集團統一制作,呈有集團全名和安全徽標標志。并標明'安全部'、'安全值班室'中文字樣。

　　4.1.2 室內要求:

　　頂面標準:白色、光潔平整無污垢,室內照明器具為日光燈。

　　墻面標準:白色、墻面光潔平整,清潔無污垢、無破損。禁止未批準的上墻物品。

　　地面標準:地面顏色保持一致,每日當值均做一次清掃垃圾、拖塵。地面應是光亮清潔無垃圾。室內頂、墻面規定每一年內進行一次粉刷,并及時修補日常工作中產生的明顯損壞情況。

　　室內衛生標準:墻面、頂面每月清潔一次,達到無塵、無污垢干凈如新。

　　4.1.3 墻面掛飾:

　　安全室內墻面禁止隨意敲釘掛物,一般只掛飾規章制度和工作流程,供參照遵守執行,及常用聯系表以備查閱,須飾以鏡框之內并掛放整齊。除此之外,盡量不要在墻上隨意掛出。

　　4.2安全辦公桌

　　4.2.1抽屜:抽屜內不得存放非工作物品。各抽屜應按左上角規定之標簽項目存放工作物品,做到統一整齊有序。物品的放置內容:集團及項目商場物業下發的操作規范;各類管理通知信函;訪客登記簿、車輛登記簿、巡檢記錄情況匯報;當月未歸檔安保交接班資料簿,受委托轉交資料;空置備用抽屜作存放臨時轉送處理物品;

　　4.2.2桌面布置:

　　使用玻璃臺面,保持光亮整潔無破損。臺面墊深墨布或紙,整個臺面上不準放與工作無關的.物品。

　　4.2.3桌下布置:

　　不得在其底部擺放任何物品,底部應保持干凈無垃圾。

　　4.2.4 禁止行為:

　　不得有抽屜未關閉,或不按規定放置規定物品。將抽屜拉出作為擱腳。桌面不整潔、擺放物品雜亂無章等。

　　4.3值勤座椅:

　　4.3.1 坐椅應是完好無破損,表面清潔,坐椅應居中于寫字桌中間,離臺桌30公分放置。

　　4.3.2 值班員離開座椅時,應將坐椅向前靠桌放置,以表示非工作人員不得入內

　　4.3.3 值班室座椅由商場物業統一編號規定放置,未經允許不得擅自搬離。

　　4.4對講機管理

　　4.4.1 編號規定:安保部對項目使用的對講機組進行編號,并設定某機作為呼叫機通訊代號,與崗位對應。

　　4.4.2 呼叫規定:當有一般情況呼叫對方一次。當有緊急情況匯報呼叫對方或全體隊員三次。

　　4.4.3 對講機充電:應按記號順序進行充電,充電時應盡可能將電量用盡再進行充電,并等電池充足后使用,以防止降低電池的容量。

　　4.4.4 對講機應每月維護保養一次,由項目工程部進行例行檢修,測試其器件的使用功能。

　　4.5安全部更衣室/箱

　　4.5.1 天花、墻面須保持干凈整潔,每月清潔一次,達到無塵、無污垢干凈如新,每一年內進行一次粉刷,并及時修補日常產生的明顯損壞情況。

　　4.5.2 每日當值均須做一次地面清掃垃圾、拖塵。保持地面光亮清潔無垃圾。

　　4.5.3 更衣箱外表:保持顏色統一,每天由各班隊員輪流進行清潔一次,保持衛生。箱頂及底部禁止擺放任何物品。

　　4.5.4 更衣箱存放物品:當季制服、個人用品等,嚴禁放置違禁物品和危險品,及散發異味和令人厭惡之物品。不要存放現金或貴重物品。

　　5.記錄

　　5.1軍訓考核表

家居管理制度4

　　第一條為了加強管理,完善各項工作制度,促進公司發展壯大,提高經濟效益,根據目前公司具體情況及相關法律法規,特制訂本管理細則;

　　第二條公司全體員工都必須遵守國家法律、法規及遵守公司的規章制度;

　　第三條公司的財產屬公司所有。禁止任何組織、個人利用任何手段侵占或破壞公司財產;

　　第四條公司禁止任何入駐廠家、經營商戶及個人損害公司的形象、聲譽。以及為了小集體、個人利益而損害公司利益或破壞公司發展;

　　第五條公司通過發揮全體員工的積極性、創造性和提高全體員工的技術、管理、經營水平,不斷完善公司的.經營、管理體系,不斷壯大公司實力和提高經濟效益;

　　第六條公司提倡全體員工刻苦學習科學技術文化知識,公司為員工提供學習、深造的條件和機會,努力提高員工的素質和水平,造就一支思想和業務過硬的員工隊伍;

　　第七條公司鼓勵員工發揮才能,多作貢獻。對有突出貢獻者,公司予以獎勵、表彰;

　　第八條公司為員工提供平等的競爭環境和晉升機會,鼓勵員工積極向上;

　　第九條公司倡導員工團結互助,同舟共濟,發揚團隊合作和集體創造精神;

　　第十條公司鼓勵員工積極參與公司的決策和管理,歡迎員工就公司事務及發展提出合理化建議,對作出貢獻者公司予以獎勵、表彰。公司實行“按勞取酬”、“多勞多得”的分配制度;

　　第十四條公司推行崗位責任制,實行考勤、考核制度,端正工作作風和提高工作效率,反對辦事拖拉和不負責任的工作態度;

　　第十五條公司提倡厲行節約,反對鋪張浪費;降低消耗,增加收入,提高效益;

　　第十七條維護公司紀律,對任何人違反公司章程和各項制度的行為,都要予以追究。

家居管理制度5

　　1、新進員工試用期不超過三個月,試用期滿由部門經理依據個人表現,提交是否轉正、延期或辭退報告,由人事部報總經理審核批復;

　　2、轉正員工需與公司簽訂勞動合同。勞動合同一經簽訂,不得隨意解除,雙方必須嚴格執行;

　　3、員工離職分為'辭職、解雇、開除、自動離職'四等(試用期內員工及公司雙方均有權提出辭職或解雇,而不負擔任何補償。離職前須與公司結清各項手續但必須提前7天以書面形式申請批準);

　　4、試用期過之后,職員辭職必需提前30天以書面形式通知公司,到職日期結算工資,但不結算任何福利;

　　5、凡無故擅自曠工七天以上者,均作自動離職論,不予結算任何工資、福利

　　工作期內,員工因工作表現、工作能力等因互不符合本公司要求,無法勝作本職,公司有權解雇, 屆時結算工資及福利;

　　6、員工因觸犯法律,嚴重違犯公司規章制度或犯嚴重過失者,即予革職開除,計薪到革職日止;

　　7、對工作成績持續不佳及違紀員工,視情況給以經濟懲罰、留職查看直至解除勞動合同處分,具體內容如下:

　　◆違紀內容處罰辦法:

　　1、上班擅離職守、串崗:口頭警告

　　2、上班時睡覺、吃零食、看無關書刊雜志:口頭警告

　　3、未經批準,擅自變動一下班時間或縮短工作時間:口頭警告

　　4、不服從主管指令、工作調動:書面警告

　　5、未經批準擅自休假:按曠工處理并書面警告

　　6、虛報冒領,似造證明(或造病假單、發票及虛報加班等)隱瞞事故實情,謊報情報,誣陷他人:書面警告,辭退,或開除并追究經濟損失

　　7、請假期間在外應聘其他工作:辭退或開除并追究經濟損失

　　8、破壞公物隨地吐痰、亂扔紙屑:口頭警告,并按公物價值和造成的損失價值賠償

　　9、公共場所吵鬧,干擾正常工作:口頭警告

　　10、打架斗毆、妨礙執行公務:辭退或移送司法機關

　　11、盜竊公司財物: 開除并追究經濟損失

　　12、觸犯國家法律:開除,追究經濟損失并依法懲處

家居管理制度6

　　1.目的

　　通過對安全器械的使用進行規定,確保器械的正常使用。

　　2.適用范圍

　　適用于安全器械的管理。

　　3.主要職責

　　按規定確保器械的正常使用。

　　4.內容

　　4.1對講機

　　4.1.1安全員在使用對講機時必須掌握正確的`使用方法,根據編號對應備用電池板,不得調錯。

　　4.1.2每班交接班時必須對對講機及附屬設備進行檢查,并將檢查情況記于交接班記錄中。

　　4.1.3 對講機是崗位之間重要的通訊工具,所以,在頂崗或換崗時,要做好移交,做到機不離人,人不離崗,不準擅自將對講機帶到他處或借給無關人員使用。

　　4.1.4 上班期間不得以任何理由關閉對講機及禁止在對講機中談論于工作無關事由、開玩笑不得在對講機中聯系機密事情。

　　4.1.5本部使用統一頻道,未經安全主管許可,任何人不得更換。

　　4.1.6根據不同環境,正確掌握最佳音量。在機房等喧鬧之處,可加大音量,清靜之處應相應減輕音量,以聽清為宜。注意在賓客面前減小音量以示禮貌

　　4.1.7使用時,若出現收發信號較弱時,有以下幾種原因:

　　4.1.7.1周圍有多種電波干擾(如遇串臺時,不得與之聯系);

　　4.1.7.2 周圍有鋼筋、鐵器等障礙物(如遇電梯、機房等);

　　4.1.7.3 周圍有較高、較厚的墻壁或地下室等密封處;

　　4.1.7.4 電池不足。

　　4.1.8妥善保管及使用對講機,不得握拿天線部位 , 避免碰撞、敲打對講機,避免因浸水、淋雨等而導致對講機受潮。電池板需電量耗盡方可充電。

　　4.1.9對講機在使用過程中發生的故障應及時報告,嚴禁私自拆卸。如違反規定而造成對講機損壞的,根據規定給予處罰及賠償。

　　4.2巡更儀

　　4.2.1安全員在使用巡更儀時必須愛護使用,不得將巡更儀掉落和遭受碰撞,由此而產生巡更儀損壞,將根據有關規定給予處罰及賠償。

　　4.2.2員工在巡邏完畢交接時,必須認真檢查巡更儀是否完好。

　　4.2.3在巡邏使用時,不得讓巡更儀淋雨受潮,不得將巡更儀在墻機中重插或重力搖撥。

　　4.3.4嚴禁員工自行拆解機體及調試改動任何內存,一經商場物業發覺,將按規定處罰。

　　4.3手電筒

　　4.3.1一般照射:在大范圍搜索巡查時使用。

　　4.3.2集中照射:集中一點照射,在辯明可疑事物時使用。

　　4.3.3作為安全人員互相聯絡之信號。

　　4.3.4遇見可疑人物時,直接照射其眼睛,并記錄其特征,以便將來追查時提供線索。

　　盡量少用手電筒,以免暴露自身位置,而遭藏匿暗處之歹徒襲擊。

家居管理制度7

　　為加強管理,明確財務人員的職責和義務,發揮財務的`監督和經營管理作用,確保收支兩條線嚴格管理,提高經濟效益特制訂以下制度:

　　1、嚴格按公司的各?