總包單位管理制度
在當(dāng)今社會生活中，大家逐漸認(rèn)識到制度的重要性，制度是要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準(zhǔn)則。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，下面是小編精心整理的總包單位管理制度，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
為保證本工程順利施工，實現(xiàn)確定的工期、質(zhì)量、安全、文明施工目標(biāo)，凡進(jìn)入本施工現(xiàn)場的單位及人員應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)程以及現(xiàn)場管理規(guī)定的要求組織施工生產(chǎn)，如涉及到危害公共財產(chǎn)安全、他人安全以及不服從總包管理等，總包有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定對分包單位進(jìn)行處罰。分包單位必須在兩日內(nèi)交至總包財務(wù)部，否則加倍處罰?？偘鼏挝粚⒋瞬糠挚铐椊恢翗I(yè)主方作為獎勵基金。
各分包單位均應(yīng)自覺遵守總承包管理辦法、守則，否則按獎罰條例處理。
1、各施工單位必須自覺地接受總包單位在工程質(zhì)量方面的監(jiān)督檢查，對檢查意見，施工單位要認(rèn)真進(jìn)行整改，并及時把整改情況書面返饋質(zhì)檢站，對不進(jìn)行整改又不返饋的，罰款5000元。
2、各施工單位進(jìn)場后需將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、管理人員資質(zhì)、特殊工種崗位證書，報監(jiān)理單位審核，對未持證上崗者單位罰款5000元；對其責(zé)任人罰款500元。各施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)時，及時、準(zhǔn)確地將已完成的分項、分部工程質(zhì)量進(jìn)行評定，對于質(zhì)量評定弄虛作假、滯后等，罰款5000元，對其責(zé)任人罰款200元。重要部位施工質(zhì)量根據(jù)總承包、監(jiān)理、業(yè)主統(tǒng)一評定采取獎罰結(jié)合的方法，獎勵限額為1—2萬元。施行在工程驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)分包單位施工部分存在以下質(zhì)量問題，分包單位應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：
?。?）、防水：屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻面，及室內(nèi)防水發(fā)現(xiàn)未按設(shè)計及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，屋面外墻面及室內(nèi)防水每發(fā)現(xiàn)一處滲漏，分包單位除無條件返工維修，賠償總包單位損失外，另向總包單位支付違約金5000元/處；地下室防水發(fā)現(xiàn)一處滲漏，分包單位除無條件采取有效措施處理，賠償總包單位損失外，另向總包單位支付違約金5000元/處。
（2）、墻地磚：必須嚴(yán)格按施工方案排磚否則罰款1~2萬元。不應(yīng)出現(xiàn)色差、缺棱掉角、劃痕、翹曲、尺寸不一、污染、接縫高差、接縫超偏、排磚不當(dāng)、鉤縫不密實、拼接不規(guī)范、空鼓、平整度超偏、垂直度超偏、節(jié)點處理不當(dāng)，每發(fā)現(xiàn)一處，分包單位除無條件返工維修，賠償總包單位損失外，另向總包單位支付違約金500元/處。
?。?）、滴水：窗臺、陽臺必須做滴水，每發(fā)現(xiàn)一處漏做或錯誤，分包單位除無條件返工維修，賠償總包單位損失外，另向總包單位支付違約金500元/處。
?。?）、煙、風(fēng)道：煙、風(fēng)道出現(xiàn)破損、尺寸不符、連接不合理、不嚴(yán)密、未按要求卸荷、開孔位置不準(zhǔn)確、開裂，消防風(fēng)道內(nèi)抹灰達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處，分包單位除無條件返工維修，賠償總包單位損失外，另向總包單位支付違約金500元/處。
?。?）、設(shè)備管道層、井：設(shè)備管道層、井的砌筑、抹灰、防水、封堵、管線布置未達(dá)到規(guī)范及設(shè)計要求，責(zé)令無償返工外，向總包單位支付違約金500元/處，并賠償全部損失。
?。?）、電氣接地：電氣必須接地良好，杜絕短路、斷路，發(fā)現(xiàn)一處上述問題，分包單位除無條件維修，賠償總包單位損失外，另向總包單位支付違約金1000元/處。
?。?）、水、電管線預(yù)埋標(biāo)識：必須按圖施工，并作出標(biāo)記，無標(biāo)記或裝飾施工中發(fā)現(xiàn)標(biāo)記與實際不符，對造成的損失應(yīng)進(jìn)行賠償，且每出現(xiàn)一處分包單位應(yīng)向總包單位支付違約金500元。
?。?）、水、電管線預(yù)埋遺漏及位置不準(zhǔn)：出現(xiàn)預(yù)留、預(yù)埋遺漏及位置不準(zhǔn)，對造成的損失應(yīng)進(jìn)行賠償，每出現(xiàn)一處分包單位應(yīng)向總包單位支付違約金500元。
（9）、水暖管線：出現(xiàn)跑、冒、堵、漏等現(xiàn)象，分包單位除賠償總包單位損失外，另向總包單位支付違約金500元/處。
（10）、衛(wèi)生潔具、散熱器：安裝位置不準(zhǔn)確，安裝過程中的器具損壞，分包單位除賠償總包單位損失外，另向總包單位支付違約金500元/處。
?。?1）、設(shè)備設(shè)施調(diào)試：工程竣工驗收前，分包單位對所有設(shè)備設(shè)施必須進(jìn)行調(diào)試，模擬客戶使用狀態(tài)，如因調(diào)試不到位而造成損失，分包單位除賠償總包單位損失外，另向總包單位支付違約金500元/處。
分包單位不履行本分包合同約定的義務(wù)或不按本分包合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因此給總包單位造成的損失，分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、各施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行作業(yè)面交接制度（總包、監(jiān)理單位、雙方施工單位參與），由于作業(yè)面未交接或交接不認(rèn)真，造成工程質(zhì)量不合格，由接收單位負(fù)責(zé)返工處理，并罰款5000元。
4、施工單位技術(shù)管理人員在分項工程施工前，必須進(jìn)行施工技術(shù)交底（書面），無技術(shù)交底，對單位罰款20xx元；對責(zé)任人罰款200元。
5、對工程放線定位不認(rèn)真，致使標(biāo)高超差、位置偏移，對單位罰款5000元；責(zé)任人罰款200元。
6、由于施工方法不當(dāng)，不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不合格，除返工外，對其單位負(fù)責(zé)人罰款500元；對其責(zé)任人罰款100元。
7、施工單位由于施工機(jī)具配備不足、精度不夠，不按法定計量鑒定造成質(zhì)量不合格，對單位罰款10000元。
8、工程施工使用的組合材料必須嚴(yán)格執(zhí)行配合比，嚴(yán)格計量，對無計量機(jī)具或計量不準(zhǔn)，每批次對單位罰款20xx元；對責(zé)任人罰款100元。
9、施工過程中，由于氣候變化的原因，未采取相應(yīng)的防護(hù)措施，造成工程質(zhì)量不合格，除工程返工外，對單位罰款5000元。
10、施工單位在分項工程施工中，要做到樣板引路，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師對質(zhì)量認(rèn)可，方可大面積施工，否則造成質(zhì)量不合格，除返工外，對單位罰款20000元；對責(zé)任人罰款1000元。
11、施工中無論什么原因出現(xiàn)質(zhì)量及安全事故，都要按規(guī)定時間逐級上報，對隱瞞不報者，對單位罰款5000元；對有關(guān)責(zé)任人罰款200元。
12、工程施工所用材料，按規(guī)范規(guī)定申報抽樣復(fù)檢（監(jiān)理工程師見證取樣），否則每批次對單位罰款20xx元，對責(zé)任人罰款200元。
13、施工單位在施工過程中必須做好隱蔽工程的記錄，否則每項對單位罰款20xx元，對責(zé)任人罰款200元。
14、施工單位在施工時使用新技術(shù)、新工藝、新材料，要有技術(shù)鑒定證書，必須得到業(yè)主、監(jiān)理、總包單位同意，否則對單位罰款1000元。
15、施工單位未經(jīng)業(yè)主同意，擅自將工程分包給其他施工單位造成工程質(zhì)量不合格，對單位罰款50000元，對項目負(fù)責(zé)人罰款5000元。
16、各施工單位在施工時不得破壞主體結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)部位開洞必須申報總包、監(jiān)理單位（個別部位需設(shè)計院確認(rèn)），對擅自破壞主體結(jié)構(gòu)（主體墻、柱梁、板砼、鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼絞線），將對單位罰款5000元；其責(zé)任人罰款200元。
17、分包進(jìn)場的材料、設(shè)備要按施工規(guī)范規(guī)定進(jìn)行檢驗和試驗，違反上述規(guī)定，對單位罰款10000元，對責(zé)任人罰款200元。
18、監(jiān)理單位發(fā)出的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)理通知，施工單位要及時整改，并把整改情況三日內(nèi)反饋給監(jiān)理單位，否則對單位罰款1000元。
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