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機動車輛停放管理制度

時間：2022-12-27 09:16:01 制度

機動車輛停放管理制度

　　隨著社會一步步向前發展，很多地方都會使用到制度，好的制度可使各項工作按計劃按要求達到預計目標。什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的機動車輛停放管理制度，希望能夠幫助到大家。

機動車輛停放管理制度

機動車輛停放管理制度1

　　1.目的

　　為加強小區道路管理和交通秩序,對小區業主有固定車庫、使用小區內停車位的車輛和外來在小區停留的車輛進行停放管理。

　　2.職責

　　2.1項目經理部負責辦理停車位使用手續;

　　2.2保安主管負責車輛停放管理。

　　3.規定

　　3.1有固定車庫的車輛停放管理

　　3.1.1公司統一發放紅色通行證;

　　3.1.2進入小區時必須把車輛停放其車庫內;

　　3.1.3按時交納物業服務費。

　　3.2使用停車位車輛的停放管理

　　3.2.1采取使用固定車位方式,對停放車位上的車輛實行統一管理(保安人員24小時值班、巡視)。每個車位月使用費80元;

　　3.2.2各車主到所在項目經理部辦理車位使用手續,領取統一的綠色通行證,方可使用停車位;

　　3.2.3車輛進出小區和停車位時,保安人員認“證”對車,通行證與車牌號不符者,保安人員有權禁止該車輛停放;

　　3.2.4車主(司機)保管好通行證,如通行證丟失或損壞,車主(司機)要立即報告保安主管,否則由此而產生的'后果由車主(司機)自負。

　　3.3外來車輛的停放管理

　　3.3.1外來車輛進入小區前要進行登記,方可進入;

　　3.3.2外來車輛停放時必須接受保安人員引導,不得隨意停放;

　　3.3.3 8:00--16:00時,外來車輛在小區內停放二小時以上每次收取停車費3元;當日16:00--次日8:00時,外來車輛在小區內不允許停放。

　　3.4有通行證的車輛一律把通行證放在車內明顯處。

　　3.5小區內禁止2.5噸以上的貨車、大型客車以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險品的車輛入內(搬家車、消防車、工程車等特殊情況除外)。

　　3.6禁止出租車入內,遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過重物品的,視情況可以放行,但10分鐘內必須離開。

　　3.7進入小區內的車輛不得鳴喇叭,要接受保安人員指揮,按規定車位和地點停放,對不按規定停放車輛又經勸阻不聽者,將按市交通管理有關規定處理。

　　3.8進出小區時應保持謹慎,避免碰撞其他車輛,否則除負責賠償外,還將視情節做出禁止使用停車位的處理。

　　3.9停放小區內的車輛內不要遺留貴重物品、重要文件等,離車時車主(司機)要鎖好門窗,否則后果自負。

　　3.10車位使用者應保持車位清潔,無油漬。

　　3.11根據物業管理有關法規規定,保安人員通過值班和巡邏,避免停放在小區內的車輛受損壞,不承擔保管和保險責任。

機動車輛停放管理制度2

　　依據《xx園住宅小區管理規約》第十二條關于車輛停放有關規定,結合南京市物價局寧價房【20xx】058號文關于南京市住宅區停車管理服務收費標準。為加強本小區機動車輛行駛及停放管理,制訂以下機動車輛停放收費管理規定:

　　1、zz園小區公共道路及非停車位場地不得隨意停放機動車輛,車輛需停放于地下停車庫并且必須是車頭朝外。

　　2、進入園區內的車輛禁止鳴笛、減速行駛、禁止開遠光燈,主動避讓行人或騎車人,以保證安全。

　　3、小區已購私家停車位住戶車輛,由物業根據所購車位數配發遠距離門禁感應出入卡,在實際繳納車位物業費的期限內,可從小區各車行出入口自行進出小區。

　　4、小區未購買車位的住戶,可包月有償使用xx地產未售車位,時間按一個月起算。具體包月的車位由物業指定,費用為300元/月。物業將提供車主遠距離門禁感應出入卡(需繳納押金),根據實際繳納停車費期限,從小區各車行出入口自行進出小區。如該車位已銷售,物業將及時告知包月住戶,包月車輛將轉為住戶臨時停放車輛。物業將收回出入卡并退還押金及相關停車費差額。

　　5、小區住戶臨時停放車輛及訪客車輛(含外來車輛)只能從小區西門專用訪客收費通道出入園區。對于訪客及外來車輛,必須在門崗征得住戶同意并在門崗換領小區專用臨時停車卡后,方可駛入園區。車輛須停放在車輛管理員指定的地下停車庫車位并且必須是車頭朝外。

　　6、小區業主、訪客及外來車輛在小區內臨時停車,須按物業安保人員的管理在規定的時間和地點進行臨時停車。停車時間在1小時以內的車輛免收停車費。停車時間超過1小時的車輛需繳納臨時停車服務管理費,臨時停車1小時以上12小時以內,按5元/次收取停車費,超過12小時的,每12小時加收5元停車費,不滿12小時的按12小時計費。

　　7、小區業主的貨運車輛和超過10座的中大型客車以及在小區內辦公、經營車輛,需統一到物業辦理相關申請車輛停放登記手續,明確具體停放地點和停放時間,物業審批同意后方可停放,并參照業主包月停車或臨時停車計費方式,上浮不超過5倍的計費標準收取停車服務管理費。具體收費數額由業委會確定并提交業主大會表決通過后執行。

　　8、對于小區路面停車管理,業委會和物業將通過征詢業主意見方式,在征得超過三分之二以上業主同意后,動用小區公共收益改造并完善各個車庫的出入口車輛進出監控設備,待地下停車庫出入口車輛進出監控設備改造完成后,采取路面停車計費標準高于地下停車庫計費標準1-3倍的.收費管理辦法,更有效地控制路面停車狀況。具體收費數額由業委會確定并提交業主大會表決通過后執行。

　　9、對于小區道路及路面非停車位的違停車輛管理,物業將給予重點關注,將采取勸阻駛離、貼單告知、上門告知等相關方式糾正違停行為。若上述勸阻糾正無效,物業服務企業有權對違停車輛鎖車和設置黑名單禁入,并在小區宣傳欄曝光其違停照片。對于小區內臨時停車,必須打開警示燈,否則一律鎖車。

　　10、嚴禁在地下車庫未劃定車位的區域或消防通道處違停,如有違反,物業有權立即鎖車并曝光其違停照片。

　　11、嚴禁持有車位的業主將車輛隨意停放在公共車位處,一經發現物業有權立即鎖車并曝光其違停照片。對于租賃車位的業主如屢次發現其將車位停在公共車位處,除采取上述處理措施外,出租車位方有權與其解除租賃車位協議,且出租車位方不承擔因上述原因提前解除租賃車位協議的責任。

　　12、物業服務企業有權對堵門、堵路的車輛立即采取移車、鎖車、曝光并請求公安機關出警等有關制止措施,以維護其他業主的權益。

　　13、對于惡意沖撞道閘等公共設施的業主,物業服務企業有權責令其書面道歉并照價賠償,構成違法事實的將報警處置。物業服務企業有權視情節輕重,提請出租車位方提前解除與當事人租賃車位的協議,且出租車位方不承擔因上述原因提前解除租賃車位協議的責任。

　　14、嚴格遵守違停車輛開鎖時間,每天開鎖時間為上午10:00-11:30,下午14:00-16:30。違停車主須書寫《違停改正書》方可開鎖。嚴禁對物業安保人員謾罵、羞辱甚至毆打等人身攻擊行為,如有上述不當行為,物業有權不予開鎖并報警處置。被鎖車輛超過12小時車主未到物業辦理開鎖手續的,物業有權將違停車輛移至不影響正常通行和正常停放的位置。

　　15、嚴禁擅自開啟鎖具,一經發現,除繼續鎖車外還將曝光其違規行為。對于采取破壞方式開啟鎖具的,除繼續鎖車外,將責令違規業主書寫《道歉書》并照價賠償,拒不糾正錯誤行為的,除報警處置外,物業有權拒絕該車輛進入小區。

　　16、地下停車庫業主公共停車位停車和小區內所有臨時停車所受停車費,納入業主共有物業經營收益,收益中補貼物業管理費的具體數額、比例,由業委會依照業主共有物業經營收益相關規定與物業商議確定。余下歸全體業主所有,計入本小區業主公共資金。

　　17、本規定經xxzz園住宅小區業主大會通過后,自公示之日起生效。

　　18、本規定中未議定事項,由業主大會補充,或依照國家相關法律、法規執行。

　　19、制定和修定的本規定,應報屬地物業管理行政主管部門備案。

　　20、本規定由xx物業zz園管理處具體執行。

　　21、本規定由xxzz園住宅小區業主委員會負責解釋。

　　xx園住宅小區業主委員會

機動車輛停放管理制度3

　　一、機動車停放管理辦法:

　　為有效管理與維護小區機動車停放之人員、車輛秩序,維護停車使用權力,特訂立本辦法,供小區住戶、工作人員及訪客等共同遵守,并作為小區車輛安全管理的依據。

　　二、停車場使用范圍:

　　1.小區設有地面停車場及地下停車場供住戶購買或租用停車位者使用;

　　2.訪客收費臨時停車;

　　3.裝修工程車輛指定停放;

　　4.小區住戶機動車指定停放;

　　三、管理規定:

　　1.小區內所有機動車停車位僅供車輛停放,停車場出租人、管理者不負責保管,所收取的費用均為場地占用費和場地物業管理費用;

　　2.如停車區域遇不可抗力等因素造成使用人相關損失的,停車場出租人、管理者將不承擔任何責任;

　　3.小區機動車停放規劃4種專用停車區如下:

　　a.地面、地下住戶承購之專用停車區;

　　b.地面、地下住戶承租之專用停車區;

　　c.訪客收費臨時停車區;

　　d.裝修工程車輛專用停車區;

　　4.小區住戶需停放車輛,應先到管理處辦理車輛停放登記,管理處按不同情況區別對待,在住戶(使用人)按規定繳清租位費和管理費后申領《停車證》,管理處注冊登記后賦予車位編號并指定停放車位;

　　5.車輛進入小區必須自覺接受管理人員的安全檢查并將《停車證》放在車內顯眼的位置;

　　6.車輛進入小區及地下停車場要遵守交通規則減速慢行,并遵照管理人員的指揮或遵循交通標志線行進;

　　7.除規定區域內小區內禁止隨意停放機動車,禁止車輛停放于通道旁或人行道;

　　8.訪客車輛則停放于收費臨時停車區;

　　9.車輛停放以一車一位為限,如一家擁有兩部(或以上)車輛要輪流停放,住戶必須在管理處登記,獲準后方可允許,若違規同時停放兩輛車將依罰則處理;

　　10.為避免停車位遭他人占用、誤停增加管理困難,各停車位地面(或指定位置)漆上用戶車號,如車號變更,請住戶立即通知管理處并辦理相關手續;

　　11.車輛應停放于所屬車位或指定車位,為維護住戶專用車位權益,如有違規被占用,經查獲或舉報,管理處將依據相關規定約定對違規停車車輛進行處罰;

　　12.車位所有權人不得私自變更車位之原狀及用途,如設置固定或非固定物,裝設柵欄、鐵鏈等,亦不得放置任何危險或臟亂物品,以維護停車場地的'通暢、安全及衛生;

　　13.各業主、住戶應無條件配合管理處建立車籍管理資料;

　　14.住戶報廢車輛不可隨意棄置于停車場內,應通知管理處協助處理,否則視同違規使用停車場,該物件視同廢棄物處理,不得異議,為此所發生的相關費用由該住戶承擔;

　　15.車位所有權人(或產權擁有人)如將車位轉讓或出租(限小區住戶)時,應親自到管理處辦理變更手續,承購(租)戶須憑相關權證、租賃或購買合同,原磁卡須換新卡,以便納入正常管理;

　　16.停車場內禁止沖洗車輛,準許擦拭方式清潔車輛,以避免地面積水確保場地干凈;

　　17.停車場停放的車輛若發生故障,如需檢修,車主應先通知管理處,檢修人員或檢修車輛進入小區,車主應全程陪同至完成修復,場地恢復原狀后方能離開;

　　18.凡違反或侵害本規定事項者,由管理處視情節斟酌處理,若情況緊急或事態嚴重時,需進行排除障礙將暫時限制車輛進出;

　　19.車輛內請勿放置貴重物品,停車場僅為停車管理,不負保管及遺失賠償責任;

　　20.小區車輛專用磁卡及專用《停車證》,禁止轉借他人或用于不同車輛,如遺失或損壞,請立即向管理處辦理撤銷,重新申請,如有謊報遺失或延誤掛失至不明車輛進入,將扣留車輛報警查辦,并追究原持卡(證)人;

　　四、安全規定:

　　1.小區地下停車場規定停車最大速限每小時25公里,車輛進入停車場時,請注意各入口的限高規定,尤其在出入口、匝道、轉彎、斜坡及停車區內等,請減速慢行;

　　2.停車場內行駛車輛一律開啟近光燈,保持行車距離,確保安全;

　　3.車輛停妥后,在離開前,請再檢查停放是否適當,并確認車窗已關妥,以防物品失竊;

　　4.停車設施損壞或機械操作不良,請立即通知管理員處理;

　　5.車輛內請勿放置貴重物品,如有遺失,恕不負責;

　　6.請勿在停車場內抽煙,車內垃圾及煙蒂丟棄在垃圾桶內,不得隨地拋棄,以保證環境整潔,煙蒂、火柴等應確認已完全熄滅,方能丟棄在指定處,以免造成災害;

　　7.嚴禁裝載危險物品的車輛進入小區及停車場;

　　8.停車區域嚴禁喧嘩、亂(急)按喇叭及猛踩油門造成噪音;

　　9.停車場內車輛請勿長時間慢速暖車及急速加油門,以免污染空氣,產生噪音,影響健康;

　　10.停車場內一律禁止儲存汽油、保養用油或其它揮發性易燃油料如松香水、香蕉水、去漬油等,以防火災;

　　11.車內不得放置危險物(如易燃物、爆炸物等),管理人員如發現可疑車輛時,車主應主動開啟車門及行李箱接受檢查,否則立即將車輛駛離小區,以防災害;

　　12.車輛在停車場內拋錨時,應先將車移離車道,以免妨礙交通,并立刻通知管理處協助處理;

　　13.停車時,請車頭朝向車道,以求整齊,同時可避免倒車時,因視線不佳發生事故;

　　14.為維護地下停車場的安全,十二周歲以下兒童不得單獨進入,如為駕駛人之眷屬,請妥善照顧,以免發生危險;

　　15.在停車場內實施車輛清潔保養或貨物裝卸,請將所遺留的垃圾或雜物清理干凈,以保持整潔;

　　16.車輛如有漏油或易引起安全問題的情況,住戶發現后應盡快通知管理處協助處理;

　　17.嚴禁三輪車、自行車進入地下停車場,以維護人、車的安全;

　　18.貨車駛近停車場入口時,應該注意限高、限重標志,若疏忽因而毀損停車場配線管路或其它設施,車主應負責賠償,貨車進入卸貨區裝卸后盡快離開,業主應全程監督要求保持場內清潔及安全,如需較久停留,請通知管理處;

　　19.車場內各項設施如消防、通

　　風及緊急設備,若非保管操作人員或情況危急,禁止隨意觸動,以免發生危險;

　　五、小區內貨物裝卸停車管理準則:

　　1.裝卸貨物采用短時間裝卸原則,以避免占用車道,超過三十分鐘則強制驅離;

　　2.裝卸貨物車輛進入小區應注意各類交通標志,因裝卸貨物造成他車或公共設施損毀的應負責全部賠償責任;

　　3.貨物不可久置卸貨區,應盡快完成裝卸并清理四周環境,由管理人員檢查無破壞及污染的駛離現場;

　　4.凡運出大型或重要物品時需憑管理處出門單方可放行,管理人員為安全需要可對車內貨物及行李實施檢查;

　　5.郵件配送、緊急救護車輛及住戶搬入或搬出時可專案向管理處申請;

　　六、機動車停放管理細則:

　　1.承購地面專用停車位、長期租用車位的住戶(管理處保留調整車位位置的權利)應到管理處辦理車輛登記,申領《停車證》;

　　2.管理人員有權禁止無《停車證》車輛駛入該停車位停留;

　　3.《停車證》為一車專用,不得轉借給他人使用,如有違反,車場管理員有權收回《停車證》;

　　4.住戶遺失《停車證》,應及時到管理處登記備案,