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個人房屋裝修包工包料合同

時間：2024-07-17 08:01:47 裝修合同

個人房屋裝修包工包料合同[熱門]

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的個人房屋裝修包工包料合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

個人房屋裝修包工包料合同[熱門]

個人房屋裝修包工包料合同1

　　委托方（以下簡稱甲方）：xxx

　　聯系電話：xxxxxxxxxx

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　聯系電話：xxxxxxxxxx

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、互信、互利、自愿、協商的原則，達成以下協議：

　　一、甲方將xxxx小區xx樓x單元xxx室住房一套承包給乙方裝修，總面積xxxm。

　　二、承包方式：包工包料，材料按合同約定由乙方采購，使用前需由甲方檢驗后方可使用。

　　三、承包內容：

　　四、施工工期：從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，總工期為20天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除200元，工期超過35天后乙方每天按總造價10%賠償甲方。

　　五、總造價金額：貳萬捌仟元整（￥：28000。00元）。

　　六、施工要求：乙方按照效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。

　　七、乙方購買材料按用料表購買，若甲方指定材料購買，超出預算另補差價。如選擇材料降低預算表價格，乙方需扣回給甲方。

　　八、甲方義務

　　開工前一天，甲方為乙方入場施工創造條件（包括清場如有其它雜物，由甲方負責清除），不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。

　　九、乙方義務

　　施工中嚴格執行安全施工操作規范，注意防火、施工規范及

　　十、工程款支付方式：

　　1、自簽訂合同之日，甲方預付乙方壹萬元。

　　2、二期付款，木工完工油漆進場時，甲方付給乙方壹萬元。

　　3、工程竣工驗收后，甲方在七天內一次性支付捌仟元，不得拖欠。

　　十、質量保證：乙方對自己所裝修的'質量保修一年，人為除外。

　　十一、合同爭議的解決辦法

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成，依法向人民法院提起訴訟。

　　十二、違約責任

　　甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的20%付給對方，其它損失按實計算。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

個人房屋裝修包工包料合同2

　　裝修方：施工方：

　?。ㄒ韵潞喎Q甲方）（以下簡稱乙方）

　　經甲、甲乙雙方經過充分協商，達成以下原創協議：甲方將全權委托乙方負責房屋精裝修的施工包工服務。為了明確雙方的責任和義務，特此訂立本協議。

　　一、承包內容

　　1、按甲方要求的內容精裝修六樓，按圖紙施工。

　　2、所有施工垃圾及拆除的清理到一樓。

　　二、承包方式及工程造價

　　甲方按包工包料的'形式承包給乙方，乙方按甲方交底的內容施工，工程造價為人民幣_________________元。

　　三、裝修質量要求精裝按圖施工

　　施工過程中必須有可靠地安全措施，搭好腳手架和安全網，確保項目管理和施工人員的自身安全、營業門面及過往行人的人身安全。如出現人中傷亡所有安全事故均由乙方自理，甲方不負責法律和經濟責任。

　　三、施工工期

　　1、本工程的開工期：__________________________。

　　2、合同正式生效后，根據約定條件，乙方應及時組織施工人員、技術人員和必要的施工設備進入工地進行施工。除非遭遇不可抗力的情況，乙方應保證在60天內完成工程。

　　四、付款方式

　　乙方進場后甲方按四次付給乙方工程款，甲方第一次向乙方預付工程款為人民_________元，完成樓面后付人民幣____________元。工程驗收合格后無任何質量問題甲方一次性付清。

　　五、甲方提供一樓給乙方作生活用房，提供三相四線施工用電承擔施工期間水電費用。

　　六、乙方在施工中保證施工場地周邊的交通通暢和環境衛生，節約用水用電，做好防火防盜。

　　七、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效。

　　八、未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　___年___月___日

個人房屋裝修包工包料合同3

　　甲方（房主）：

　　一、乙方給甲方裝修房屋。面積為102平米，地址：西寧市共和南路夏都大道東12層12樓。此裝修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方驗收后才能使用，如不屬合甲方的要求，必須馬上停工，更換材料，必須達到甲方的.滿意。

　　二、裝修總費用￥13。8萬元，大寫：拾叁萬捌仟元整。為其余款項在工程完工并驗收合格后付總價款的99。5%。剩余款在甲方使用三月后沒有發現任何質量問題后付清0。5%的款項。乙方必須按照甲方的要求進行施工，做到保質保量。如發現質量問題，一切后果由乙方承擔。

　　三、本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，見證人一份。雙方簽字后生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　見證人：_________

　　_________年_________月_________日

個人房屋裝修包工包料合同4

　　委托方(甲方)：____________ 身份證號：_____________________________

　　承接方(乙方)：____________ 身份證號：_____________________________

　　工程項目：____________________________________________。

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條、工程概況

　　1、工程地址：_____________________________________________________。

　　2、居室規格：房型________層(式)_______室_______廳_______廚_______衛，總計：施工面積_______平方米。

　　(1)_________室，計_________平方米。

　　(2)_________廳，計_________平方米。

　　(3)_________廚房，計_________平方米。

　　(4)_________衛生間，計_________平方米。

　　(5)_________陽臺，計_________平方米。

　　(6)_________過道，計_________平方米。

　　(7)其他(注明部位)_________，計_________平方米。

　　3、施工內容：_________________________________________。

　　4、委托方式：_________。

　　5、工程總天數：______天

　　工程開工日期：_______年_______月_______日

　　工程竣工日期：_______年_______月_______日

　　第二條、工程價款

　　工程價款(金額大寫)_________元。

　　(1)材料款_________元。

　　(2)人工費_________元。

　　(3)設計費_________元。

　　(4)施工清運費_________元。

　　(5)搬卸費_________元。

　　(6)管理費_________元。

　　(7)稅金_________元。

　　(8)其他費用(注明內容)_________元。

　　第三條、質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照__________市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4、質量檢查監督部門：_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

　　5、凡由甲方自行采購的材料，設備，產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。

　　6、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條、材料供應

　　1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料，設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方負責采購供應的材料，設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_____%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條、付款方式

　　1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的_____%。當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的_____%。剩余_____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

　　甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的_____%支付給乙方。

　　4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

　　第六條、工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的_____%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方_________元。

　　2、由甲方自行挑選的材料，設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3、在施工中，因工程質量問題，雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調，處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條、工程驗收

　　1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第八條、其他事項

　　1、甲方

　　(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水，電，氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水，電，氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　(3)如確實需要拆，改原建筑物結構或設備，管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2、乙方

　　(1)應主動出示企業營業執照，會員證書或施工資質，如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明，經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

　　(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　(3)負責施工現場的安全，嚴防火災，佩證上崗，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，滲漏水，停電，物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料，窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。

　　第九條、違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的._____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條、爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決?；驊{本合同和乙方開具的統一發票向_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過協商，調解解決，或協商，調解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民提起訴訟(二者只能選擇一種)。

　　第十一條、合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的_____%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十二條、合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式_____份，甲乙雙方及見證部門各執_____份。

　　甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：______________

　　__________年______月____日 __________年______月____日

個人房屋裝修包工包料合同5

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　鑒于辦公樓裝修實際情況的需要，按照《中華人民共和國合同法》及建設部《建筑裝飾裝修管理規定》結合本工程具體情況，經甲乙雙方協商，現達成以下合同條款，雙方自覺遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：————有限公司指揮部裝修工程

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍：施工圖及預算書所涉及全部施工內容

　　4、承包方式：包工包料

　　5、工期：100天，本項目自____年2月8日開始，計劃于____年5月18日完成。在執行過程中，如遇到不可抗力因素，可能會導致工期延長。

　　6、工程質量：優良

　　7、合同金額（人民幣大寫）：暫定四百萬元整，根據雙方簽字認可的預算價格確定實際合同金額。

　　二、材料確認

　　1、本合同工程所有材料由乙方按施工圖要求統一采購安裝。

　　2、乙方應對其提供的所有材料負責。如因乙方所提供的材料質量問題而導致某項目部分或全部出現相關問題，乙方應承擔相應后果責任。若需要進行維修或重新裝修，乙方應承擔所有費用。

　　3、凡乙方供應材料、設施、用具等。乙方須按合同約定及時采購并送交施工現場，搬運、裝卸費用等由乙方承擔。

　　三、水電供應

　　本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結構詳圖，負責水電到位和承擔施工所發生的水電費。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通。

　　四、項目的增減及變更

　　1、在工程施工過程中，甲方若需要對設計方案進行修改或增加工程項目，應提前與乙方聯系，并經雙方共同商定后簽字認可。一旦達成一致，乙方將安排相應的施工工作。

　　2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項目，否則視為違約。

　　五、工程項目、單價的'確定

　　1、本合同工程具體裝修項目等均以雙方簽字確認為準，甲、乙雙方均不得擅自更改。

　　2、甲方要求變更增加項目費用經雙方商榷另行計算。

　　六、付款方式及終結算

　　1、本合同生效當日，甲方須支付材料訂貨款。

　　2、甲方需按合同約定撥付工程款，乙方開收款收據。

　　3、甲方在工程合同簽訂后，應當根據合同約定及時支付進度款項。若甲方未能按時支付進度款項，乙方有權選擇停工或延長工期作為補償措施。

　　4、乙方自主墊資150萬，完成工程進度70%前不得問甲方索要進度款。

　　5、工程款具體支付日期：

　　七、工程驗收標準

　　本合同以甲、經乙方確認，本施工項目所采用的施工圖紙及工藝標準將遵循寧夏住房與城鄉建設廳頒發的《寧夏回族自治區公用設施裝修工程質量驗收標準》。

　　八、工程驗收和交付

　　1、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時到場參加驗收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按約定驗收，時間超過十五日，則本工程視為合格，雙方不再驗收。

　　2、雙方驗收時，由甲方到場參加驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認可，并在十五日前結清余款。

個人房屋裝修包工包料合同6

　　委托方（甲方）_______________

　　承接方（乙方）_______________

　　甲、甲方和乙方經過友好的溝通和協商，決定由乙方負責對居室進行裝修工程。為了確保工程順利進行，根據我國相關法律規定，特訂立本合同，以共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：____________。

　　2、居室規格：房型________________，總計施工面積__________平方米。

　　3、施工內容：詳見本合同附件

　?。ㄒ唬都彝パb潢施工內容單》和施工圖。

　　4、委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

　　5、開工日期：______年___月___日，竣工日期_______年___月___日，工程總天數：______天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款（金額大寫_______________。），詳見本合同附件。

　　（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　第三條：質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3、在工程施工過程中，如果甲方有特殊的施工項目或者對質量要求有特殊要求，雙方應當進行確認，并且就增加的費用簽訂補充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

　　第四條：材料供應

　　1、乙方必須嚴格遵守國家相關的價格規定，對本合同中所使用的材料必須明碼標價。甲方所提供的材料僅用于本合同規定的裝潢工程，未經甲方同意，不得用于其他用途。若乙方私自挪作他用，應按挪用材料的雙倍價格向甲方進行補償。

　　2、若乙方所提供的材料、設備與質量要求不符或存在規格差異，應立即停止使用。若已經使用，乙方將對工程所遭受的損失負全責。注意：根據您的要求，我已經進行了修改，請確認是否滿意。

　　第五條：付款方式

　　1、一旦合同簽署，甲方應當立即支付工程材料款的_____%以及施工工費的__________%。當工期過半時（即__________年_____月_____日），甲方將再次支付施工工費的_____%作為第二次付款。剩余的_____%尾款將在甲方對工程竣工驗收后進行結算。（注：施工工費包括人工費）。

　　當甲方未在應付款日期上支付款項時，視為違約行為，乙方有權停止施工。若工程經驗收合格但尚未結清工程價款，則不得交付使用。

　　第六條：工程工期

　　1、如果因乙方原因導致項目延遲完工，每天將向甲方支付合同總價的_____%作為違約金。該違約金將持續直到合同總價被扣除完為止。如果因甲方原因導致項目延遲完工，乙方將按照裝潢工程總價中人工費的_____%支付給甲方作為每日的誤工費。

　　2、甲方在工程中自行選擇的材料和設備，若其質量不合格，將對工程質量和工期產生影響。甲方需承擔返工所產生的費用。與此相比，若因乙方施工原因導致質量事故發生，返工費用將由乙方負責，但工期不會受到延誤。

　　3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或_____部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　第七條：其他事項

　　1、甲方責任

　　1、甲方需向物業管理部門提交經認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并對乙方進行現場交底。

　　2、在進行二次裝飾工程時，需要將整個房屋或部分房屋騰空，以便清除影響施工的障礙物。如果只能部分騰空房屋，必須對留在房屋中的'家具、陳設物等采取必要的保護措施，并且需要與乙方辦理手續和承擔費用。

　　2。乙方責任

　　1、指派一名工作人員為乙方代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　2、負責施工現場的安全和管控，確保消防安全。嚴格遵守上崗證件要求，秉持文明施工理念。同時，要注意預防施工過程中可能導致的管道堵塞、滲漏、停電以及物品損壞等意外事件，以免給他人造成不便和損失。一旦發生意外情況，必須及時疏散隱患，恢復修復工作并承擔相關賠償責任。

　　第八條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，未經對方同意而擅自解除合同的一方，應當支付違約金，金額應為合同總金額的一定比例。如果因擅自解除合同導致對方遭受超過違約金金額的實際損失，也需要進行相應的賠償補償。

　　第九條：爭議解決

　　雙方在本合同履行期間如發生爭議，應當積極進行協商解決，并確保不影響工程進度。若當事人不愿通過協商解決或無法達成一致意見時，可以根據本合同規定選擇向人民法院提起訴訟解決爭議。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出。

　　2、任何一方在施工過程中如欲終止合同，應以書面形式向對方提出，并經雙方同意辦理清算手續。待訂立終止合同協議后，方可視為本合同解除。

　　第十一條：合同生效

　　1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方_________________乙方：_________________

　　________年____月____日________年____月____日

個人房屋裝修包工包料合同7

　　委托方（以下簡稱甲方）：______________________聯系電話：______________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：______________________聯系電話：______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，針對裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、信任、互惠、自愿、協商的原則基礎上達成以下協議：請直接回復已修改的內容。

　　一、甲方將___________小區樓___________單元___________室住房一套承包給乙方裝修，總面積___________m。

　　二、承包方式：材料和勞務一體包，甲方負責采購材料并在使用前進行檢驗確認。

　　三、承包內容：

　　四、施工工期：從_________年____月____日至_________年____月____日止，總工期為______天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。每天扣除______元。

　　五、總造價金額：____________________元整（￥：____________________元）。

　　六、施工規定：乙方需根據原始設計圖進行施工操作，若甲方在施工過程中提出任何變更，乙方有責任根據甲方要求進行相應的施工調整和變更。

　　七、甲方提供用料表，乙方按照用料表購買材料。若甲方要求特定材料，超出預算部分需要乙方支付差價。如果乙方選擇了價格更低的'材料，乙方需要將節省的費用返還給甲方。

　　八、甲方義務

　　開工前一天，乙方在入場施工前，甲方將為其創造良好的條件。例如，甲方將負責清除施工現場的所有雜物，確保場地干凈整潔，以便乙方順利開展工作。另外，甲方還會提供施工所需的水源和電源，以確保乙方施工的順利進行。

　　九、乙方義務

　　施工中嚴格執行安全施工操作規范，注意防火、施工規范及

　　十、工程款支付方式：

　　1、自簽訂合同之日，甲方預付乙方壹萬元。

　　2、二期付款，木工完工油漆進場時，甲方付給乙方壹萬元。

　　3、工程竣工驗收后，甲方在七天內一次性支付捌仟元，不得拖欠。

　　十、質量保證：乙方對自己所裝修的質量保修一年，人為除外。

　　十一、合同爭議的解決辦法

　　本合同所涉及的爭議，在履行過程中如發生，將由合同雙方進行友好協商解決。若協商未能達成一致意見，雙方可尋求有關部門進行調解。若調解無果，雙方可依法向人民法院提起訴訟。

　　十三、違約責任

　　甲、甲乙雙方在簽署合同后，應共同遵守合同中的各項條款。如一方發生違約行為，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總造價的20%。同時，根據實際情況，雙方還需按照實際損失進行計算和賠償。

　　十四、本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，自簽署之日起具有同等法律效力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　_________年____月____日

個人房屋裝修包工包料合同8

　　委托方（以下簡稱甲方）：_________聯系電話：___________________________承包方（以下簡稱乙方）：_________聯系電話：__________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的.特點，雙方在平等、互信、互利、自愿、協商的原則，達成以下協議：

　　一、概況：

　　甲方將__________________小區_________樓_________單元_________室住房一套承包給乙方裝修，總面積_________m。

　　二、承包方式：

　　包工包料，材料按合同約定由乙方采購，使用前需由甲方檢驗后方可使用。

　　三、承包內容：

　　______________________________________________________。

　　四、施工工期：

　　從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，總工期為_________天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除_________元，工期超過_________天后乙方每天按總造價_________%賠償甲方。

　　五、總造價金額：

　　_________萬_________仟元整（￥：_________元）。

　　六、施工要求：

　　乙方按照效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。

　　七、材料購買：

　　乙方購買材料按用料表購買，若甲方指定材料購買，超出預算另補差價。如選擇材料降低預算表價格，乙方需扣回給甲方。

　　八、甲方義務：

　　開工前一天，甲方為乙方入場施工創造條件（包括清場如有其它雜物，由甲方負責清除），不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。

　　九、乙方義務：

　　施工中嚴格執行安全施工操作規范，注意防火、施工規范及____________________________________。

　　十、工程款支付方式：

　　1、自簽訂合同之日，甲方預付乙方_________萬元。

　　2、二期付款，木工完工油漆進場時，甲方付給乙方_________萬元。

　　3、工程竣工驗收后，甲方在七天內一次性支付_________仟元，不得拖欠。

　　十、質量保證：

　　乙方對自己所裝修的質量保修一年，人為除外。

　　十一、合同爭議的解決辦法：

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成，依法向人民法院提起訴訟。

　　十三、違約責任：

　　甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的_________%付給對方，其它損失按實計算。

　　十四、附則：

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日

個人房屋裝修包工包料合同9

　　甲方（房主）：

　　一、乙方給甲方裝修房屋。面積為102平米，地址：________________________。此裝修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方驗收后才能使用，如不屬合甲方的要求，必須馬上停工，更換材料，必須達到甲方的.滿意。

　　二、裝修總費用￥13.8萬元，大寫：拾叁萬捌仟元整。為其余款項在工程完工并驗收合格后付總價款的99.5%。剩余款在甲方使用三月后沒有發現任何質量問題后付清0.5%的款項。乙方必須按照甲方的要求進行施工，做到保質保量。如發現質量問題，一切后果由乙方承擔。

　　三、本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，見證人一份。雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　____年___月___日

個人房屋裝修包工包料合同10

　　甲方（房主）：_________乙方（承包方）：_________

　　一、乙方給甲方裝修房屋。面積為_________平米，地址：____________________________________。此裝修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方驗收后才能使用，如不屬合甲方的要求，必須馬上停工，更換材料，必須達到甲方的滿意。

　　二、裝修總費用￥_________萬元，大寫：_________萬_________仟元整。為其余款項在工程完工并驗收合格后付總價款的_________%。剩余款在甲方使用三月后沒有發現任何質量問題后付清_________%的`款項。乙方必須按照甲方的要求進行施工，做到保質保量。如發現質量問題，一切后果由乙方承擔。

　　三、本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，見證人一份。雙方簽字后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　見證人：_________

　　_________年_________月_________日

個人房屋裝修包工包料合同11

　　甲方（發包方）：

　　單位名稱：

　　電話：

　　住址：

　　通訊地址：

　　乙方（承包方）：

　　法定住址：

　　法定代表人：

　　職務：

　　聯系人：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　通訊地址：

　　郵政編碼

　　一、工程概況

　　1、裝飾施工地點：

　　2、住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。

　　3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程價款及結算的約定

　　1、工程總價款：￥_________元，大寫（人民幣）：

　　________________詳見本合同裝修工程報價單。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　?。?）第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。

　　支付10000元訂金，第二次付款時扣除

　?。?）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

　?。?）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

　　（4）第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

　?。?）工程保修期兩年。

　　工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關于材料供應的約定

　　風險提示：

　　裝修公司或工頭在報價時，常常會出現一個問題：業主往往更加關注單項的價格，而忽略了工藝說明。尤其是對于使用的材料、規格、等級以及相應的說明，業主經常沒有充分重視。這樣的情況存在著一定的風險和隱患。因為在裝修過程中，不同的材料、規格和等級將直接影響到最終的施工質量和裝修效果。如果業主只看重價格，而忽略了使用材料的品質和規格要求，可能會導致使用低質量的材料，影響整體裝修質量，甚至出現安全隱患。因此，在選擇裝修公司或工頭時，業主需要更加注重工藝說明，包括使用何種材料、什么樣的規格和等級，并要求詳細的說明。同時，也要與裝修公司或工頭進行充分的溝通，了解每個項目的具體要求和細節，確保雙方對工藝標準有共同的認知。總之，裝修過程中的工藝說明是非常重要的一環，業主不應該僅僅關注價格，而忽略對材料、規格、等級以及相關說明的注意。通過合理的溝通和明確的工藝要求，才能讓裝修過程更加順利，達到理想的裝修效果。

　　一位業主描述了自己的親身經歷：當我剛開始裝修時，對這方面一無所知。裝修公司和工頭給的報價單上使用了很多模糊的詞匯，比如“柜體”、“柜框用大芯版”、“實木收邊”、“水泥”、“刷界面劑”、“紙面石膏板封面”等等，看起來都像是一個個陷阱。

　　1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。

　　甲方負責在本工程中采購所需的材料和設備，以滿足設計要求并確保它們是合格的產品。同時，甲方也承擔按時將這些物資供應到工程現場的'責任。乙方在接收到這些物資后，需要進行相應的驗收手續。

　　如果乙方發現甲方供應的材料、設備存在質量問題或規格差異，應當及時以書面形式向甲方提出，并要求重新考慮使用這些材料和設備。如果甲方堅持使用這些有問題的材料和設備，導致工程損失，那么責任應由甲方承擔。

　　甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。

　　如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。

　　如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、關于工程質量及驗收的約定

　　風險提示：

　　為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

　　裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。

　　如果發包方因故無法在約定的時間內組織驗收，應立即與承包方溝通并商議另行安排驗收時間。

　　若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。

　　1、本工程dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30–20xx《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由________方設計施工方案。

　　3、由于甲方所提供的材料和設備質量存在問題，導致工程質量受到影響。因此，需要對這些不合格的材料和設備進行返工，并且由甲方承擔相應的費用。同時，由于返工所需時間較長，工期也將隨之延長。

　　由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，若甲方無法按預約規定日期參加驗收，乙方可組織人員進行驗收，并要求甲方承認。

　　事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。

　　若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　6、工程完工：乙方需提前三天書面通知甲方進行竣工驗收，甲方應在收到通知后三日內安排組織驗收。

　　如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關安全生產和防火的約定

　　業主提供的施工圖紙或做法說明應符合防火、防事故的要求，并確保施工場地符合相應要求。其中包括但不限于：電氣線路的安全布置，煤氣管道的合規安裝，自來水和其他管道的通暢以及合格性的檢查等。

　　為保障作業人員和周圍居民的安全，乙方在施工過程中必須執行必要的安全防護和消防措施，以避免發生相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故。

　　如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償；

　　屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　六、其它事項

　　1、在開始施工之前，甲方應向乙方提供已經得到物業管理部門認可的施工圖紙，并且進行現場交底。

　　并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　完成施工期間，負責協調和管理臨時使用公共設施的操作，以及建立和維護鄰里關系的工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。

　　遵循規定的要求，有組織地進行施工工作，確保質量和數量并按時完成施工任務。同時，積極解決由乙方負責的各項事務，并要求乙方對其行為予以認可。

　　除非得到甲方的書面同意和所在地房管或物業管理部門的正式批準，否則嚴禁隨意進行原有建筑承重結構以及各種共用設備管線的拆改。

　　七、違約責任

　　1、由于特殊原因導致延遲開工或中途停工，責任方應當賠償受影響方由于停工、窩工所遭受的損失。每一天的停工，責任方需向受影響方支付_______元作為賠償金。

　　甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元。

　　2、若因乙方原因導致工程延期完工，每超過預定竣工日期一天，乙方應按照甲方支付款項的________%向甲方支付相應違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　當合同雙方在執行過程中發生爭議時，應以友好協商的方式進行解決。如果協商未能達成有效解決方案，雙方可以選擇將爭議提交至人民法院進行訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）：

　　電話：

　　乙方（簽章）：

　　電話：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

個人房屋裝修包工包料合同12

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　甲、甲乙雙方本著平等互利、誠實守信、公平公正的原則，就甲方承建的私宅施工、材料采購和工人使用事宜達成以下條款，以明確雙方責任、義務和權利，并愿意共同遵守：

　　1、施工責任：甲方負責按照約定的設計圖紙和規范要求進行施工，并保證施工質量符合國家標準和相關法律法規的要求。

　　2、材料采購：甲方應負責采購符合質量要求的材料，并保證所采購材料的真實性、完整性和合法性。如若材料出現質量問題或存在虛假情況，甲方應承擔相應責任并及時更換。

　　3、工人使用：甲方應合理安排工人的使用，并確保工人具備相應技能和證書。同時，甲方需為工人提供必要的勞動保護措施，確保工人的安全和健康。

　　4、價款支付：乙方應按照約定的進度和質量驗收結果及時支付相應的`價款。甲方應提供符合相關法律法規要求的發票和相關證明文件。

　　5、變更和爭議處理：如有施工過程中需要變更的情況，雙方應友好協商，遵循公平原則進行調整。若發生爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，可向相關法律機構尋求幫助。

　　6、合同解除：若由于不可抗力等特殊原因導致無法繼續履行合同，雙方可協商解除合同，并退還相應款項。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為私宅施工完工驗收的日期。雙方確認在簽署本協議前已充分了解并認可以上條款內容，并愿意共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：私宅

　　2、結構層次：____________________________________________

　　3、施工地點：___________________________________________