夫妻家庭的理財問題
案例：徐先生夫婦今年28歲，都是IT業(yè)白領(lǐng)。已購40萬住房，剩余負(fù)債16萬未償還（父母借款，并不要求還）。目前已出租，月租收入3000元，不過今后月租收入會逐漸走低。年收入14.7萬，支出4.88萬，節(jié)余9.82萬。目前的財產(chǎn)主要是活期存款6萬元，家電1萬元。
理財難題：
1.男方處于事業(yè)起步期，目前在生不生小孩的猶豫中。
2.無上一輩的負(fù)擔(dān)。各方父母反而給錢，但是今后面臨贍養(yǎng)四位老人的嚴(yán)重壓力。男方父母已經(jīng)由他姐解決住房。女方父母馬上來長住。
3.已購房產(chǎn)目前帶來穩(wěn)定房租。因地段偏遠(yuǎn)，無法居住。
4.擬在市區(qū)購置兩居二手房。但好地段房價太高，準(zhǔn)備再等兩年。
5.男方父母積蓄給了兒女，無保險。兒女都處于高負(fù)債，難有大筆資金支持。
6.女方父母積蓄豐厚，足以自己抵御風(fēng)險。
7.目前面臨一個機(jī)會，能以3000元／平方米的優(yōu)惠價購房，但只能自住，且5年內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓。因為該地段偏遠(yuǎn)，配套差，自住肯定受罪。所以我們準(zhǔn)備放棄，等待市區(qū)央產(chǎn)二手房。
8.目前的現(xiàn)金存款準(zhǔn)備投資基金和國債，也準(zhǔn)備購買保險，不知買何種保險。
規(guī)劃摘要
兩年后由徐太太離職生育小孩，月收入減少3000元，房租收入減少600元，而養(yǎng)育小孩的費(fèi)用增加2000元，全家主要收入靠徐先生工資，顯然無法同時滿足多種需求。建議如下：
（一）資產(chǎn)置換。賣掉原投資房產(chǎn)預(yù)計可得現(xiàn)金54萬。購新住房價款16.2萬元可申請辦理七成二十年住房公積金貸款，首付約5萬元，月供700元，市場租金為1200元／月，置換后可增加現(xiàn)金49.14萬。
（二）購買16萬元2004年4期記賬式國債，作為男方父母養(yǎng)老金，每年可得利息7824元，補(bǔ)貼男方父母開支。如父母急需用錢，也可在銀行賣出。
（三）為徐先生購買國壽“康寧重疾”，年交費(fèi)11200元，可獲得最高51萬元給付。
（四）購買35萬元的“封閉式基金”。最好選擇業(yè)績較好、折扣率較高的“基金”。
（五）兩年后將原購入房產(chǎn)賣掉，得房款21.6萬，歸還貸款10.2萬，余11.4萬，加上結(jié)余款可以在城鄉(xiāng)接合部購置一處較滿意的二手房。辦七成二十年公積金貸款，月供約2000元。
【夫妻家庭的理財問題】相關(guān)文章：
家庭夫妻理財方法03-31
小夫妻家庭理財方案制定04-28
家庭理財應(yīng)注意哪些問題04-19
家庭理財要注意什么問題04-04
新婚小夫妻的6個家庭理財建議04-19
80后小夫妻如何理財打造家庭財富05-23
新婚夫妻如何理財04-26
小夫妻如何理財05-09
理財案例：新婚夫妻應(yīng)如何理財04-30