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物業(yè)工程部值班制度

時(shí)間：2024-10-31 09:48:33 制度

物業(yè)工程部值班制度

　　在日常生活和工作中，越來(lái)越多人會(huì)去使用制度，制度是國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企事業(yè)單位，為了維護(hù)正常的工作、勞動(dòng)、學(xué)習(xí)、生活的秩序，保證國(guó)家各項(xiàng)政策的順利執(zhí)行和各項(xiàng)工作的正常開(kāi)展，依照法律、法令、政策而制訂的具有法規(guī)性或指導(dǎo)性與約束力的應(yīng)用文。擬定制度的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編為大家收集的物業(yè)工程部值班制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)工程部值班制度

物業(yè)工程部值班制度1

　　1．值班人員必須堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗、串崗。如有特殊情況，必須向主管或部門經(jīng)理請(qǐng)假，經(jīng)準(zhǔn)許后方可離開(kāi)。

　　2．值班電話為工作電話，不得長(zhǎng)時(shí)間占用電話聊天，不得打私人電話。

　　3．每班必須按規(guī)定時(shí)間及范圍巡檢所轄設(shè)備，做到腿勤、眼尖、耳靈、手快、腦活，并認(rèn)真填寫設(shè)備運(yùn)行及巡檢記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備隱患。

　　4．須按計(jì)劃及主管之安排做好設(shè)備日常保養(yǎng)和維修。如有較大故障，值班人員無(wú)力處理時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告上級(jí)領(lǐng)班或主管。

　　5．值班人員用餐時(shí)，必須輪換進(jìn)行，必須保持值班室內(nèi)24小時(shí)有人值班，當(dāng)班人員嚴(yán)禁飲酒。

　　6．值班人員必須每班打掃值班范圍內(nèi)之衛(wèi)生，每班兩次，清潔地面、窗臺(tái)、門窗、設(shè)備表面等所有產(chǎn)生積塵之處，隨時(shí)保持值班范圍內(nèi)之清潔衛(wèi)生。

　　7．非值班人員未經(jīng)許可不準(zhǔn)進(jìn)入配電室，如有違者，值班人員必須立即制止，否則追究其責(zé)任。如有來(lái)訪者，必須進(jìn)行登記。

　　8．任何易燃、易爆物品，不準(zhǔn)暫放、存放于值班室，違者一切責(zé)任由值班人員負(fù)責(zé)。

物業(yè)工程部值班制度2

　　1.目的:

　　規(guī)范值班與交接班管理確保值班質(zhì)量。

　　2.適用范圍

　　適用各管理處工程部值班人員.

　　3.值班制度

　　3.1值班人員在值班期內(nèi)必須堅(jiān)守崗位,不得擅自離崗、干私事、酗酒聊天等。

　　3.2值班(夜班)人員應(yīng)處理好本班報(bào)修工作,不能處理的應(yīng)注明原因。發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)馬上排除,如無(wú)法處理應(yīng)及時(shí)向主任或值班總負(fù)責(zé)人反映。

　　3.3應(yīng)按規(guī)定巡查設(shè)備運(yùn)行情況,并巡查其它設(shè)備、設(shè)施狀況,發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)馬上排除,如無(wú)法處理應(yīng)及時(shí)向主管或值班總負(fù)責(zé)人匯報(bào)。

　　3.4認(rèn)真填寫好各"機(jī)電設(shè)備運(yùn)行日志"和《工程部值班交接班記錄表》及其它相關(guān)記錄。

　　3.5值班人員不得私自調(diào)班,因特殊情況要調(diào)班,必須向主任申請(qǐng)。

　　3.6嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入值班室和機(jī)電設(shè)備房,檢查各類工具和鑰匙等。

　　4.接班制度

　　4.1認(rèn)真聽(tīng)取交班人員的值班和設(shè)備運(yùn)行情況報(bào)告。

　　4.2查看上一班的'值班日志和運(yùn)行日志及巡查記錄等。

　　4.3檢查儀器、[[工具等物品是否齊全、完好,各機(jī)房是否干凈整潔。

　　4.4巡視各設(shè)備的運(yùn)行情況,各參數(shù)是否正常。

　　5.交班制度

　　5.1交接班人員必須當(dāng)面交接并簽名。

　　5.2交班人員必須整理好本班的各種運(yùn)行巡查記錄和值班資料等。

　　5.3交班人員必須詳細(xì)介紹其值班情況、機(jī)器運(yùn)行情況及存在的未處理問(wèn)題。

　　5.4所有問(wèn)題記錄須現(xiàn)場(chǎng)交代清楚,等接班人員確認(rèn)。

　　6.不能交接班之情況:

　　6.1上一班運(yùn)行情況未交待清楚,記錄不規(guī)范,操作間不整潔。

　　6.2正在進(jìn)行倒閘操作或事故處理過(guò)程中。

　　6.3交接過(guò)程中發(fā)生故障,應(yīng)停止交接,由交班人員負(fù)責(zé)處理事故,接班人協(xié)助事故處理。

　　6.4交班人隱瞞問(wèn)題不報(bào),經(jīng)查證確系其責(zé)任的。

　　7.附表:

　　7.1《工程部值班交接班記錄》

物業(yè)工程部值班制度3

　　接班人員必須提前10分鐘到配電值班房進(jìn)行交接班工作，交接班時(shí)，先由交班人員詳盡介紹本班運(yùn)行、操作及事故處理等情況，接班人員按“交接班檢查項(xiàng)目”分類檢查，并仔細(xì)閱讀運(yùn)行記錄情況，清楚后簽字正式接班。

　　交接班檢查項(xiàng)目：

　　1、查看運(yùn)行記錄，負(fù)荷記錄和其他的記錄薄。

　　2、檢查高、低壓配電柜的變壓器、發(fā)電機(jī)組等設(shè)備并與運(yùn)行記錄核對(duì)。

　　3、檢查各種專用工具、儀表、絕緣用具及其他用品是否完整良好。

　　4、檢查各安全用具、門、窗、柜、臺(tái)和設(shè)備是否齊全，擺放整齊。

　　5、檢查高、低壓設(shè)備和室內(nèi)環(huán)境的清潔衛(wèi)生是否良好。

　　6、檢查發(fā)電機(jī)組的日常保養(yǎng)。

　　7、在交接班過(guò)程中，接班者在檢查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)上一班在工具、儀表、絕緣用具、鑰匙及其他用品和清潔衛(wèi)生、設(shè)備運(yùn)行記錄、發(fā)電機(jī)組的日常保養(yǎng)不合格，應(yīng)正確記錄在運(yùn)行日志上，并向交接人員指出，要求糾正。

　　8、若接班人員因故末到，交班人員必須堅(jiān)守崗位，并立即工程部負(fù)責(zé)人作出安排。

　　9、交接班時(shí)，應(yīng)盡量避免中斷操作工作，在交接班過(guò)程中發(fā)生事故和異常情況，交接班員應(yīng)互相協(xié)助處理事故，待處理后再繼續(xù)進(jìn)行交接工作。

　　10、交接班時(shí)，如發(fā)現(xiàn)接班人員有飲酒現(xiàn)象，交班者不能進(jìn)行交接班工作，必須堅(jiān)守崗位，立即報(bào)告工程部負(fù)責(zé)人，作出安排。

　　11、接班人員在交接班過(guò)程中若發(fā)生突然停電，應(yīng)停止交接班工作，立即協(xié)助交班人員檢查停電原因，工程部或中心，然后發(fā)電送電，一切處理完畢后，再繼續(xù)進(jìn)行交班工作。

　　12、值班人員要處理好就餐時(shí)間，保證值班房隨時(shí)有人值班。

　　值班人員工作內(nèi)容包括：

　　1、按時(shí)巡視高低壓電房的設(shè)施，查抄表讀數(shù)，掌握各用電單位的用電負(fù)荷情況。

　　2、每班須對(duì)高低壓電房進(jìn)行一次清掃。

　　3、夜班值班員第二天早上8：00前須對(duì)A座四樓中央空調(diào)主機(jī)及配套設(shè)備進(jìn)行檢查，開(kāi)啟主機(jī)及公共風(fēng)機(jī)，同時(shí)做好主機(jī)高低壓、水壓、電壓及電流記錄。　　日班值班員應(yīng)檢查發(fā)電機(jī)組中的`柴油、機(jī)油、水，保證其在正常用量位置，每周須對(duì)發(fā)電機(jī)組、蓄電池檢查一次，并對(duì)其進(jìn)行5小時(shí)充電，每逢周二對(duì)發(fā)電機(jī)組作一次30分鐘試運(yùn)行，并做好記錄。

　　4、值班員須定期協(xié)助供電部門做好查抄電表工作，并將記錄交工程部主管。

　　5、夜班值班員須配合員巡查工作，如遇問(wèn)題能處理的應(yīng)及時(shí)處理，不能處理的做好記錄，并與日班值班員作好交接工作。

　　6、值班員除管理好各種安全操作用具、電器設(shè)備及儀表外，還要協(xié)助做好“集體工具”的保管、領(lǐng)用登記工作。

物業(yè)工程部值班制度4

　　1.值班人員必須清楚了解供電系統(tǒng)情況，所轄設(shè)備的性能及控制范圍。熟練掌握各配電設(shè)備及發(fā)電機(jī)的`運(yùn)行、操作、維修規(guī)程。必須服從領(lǐng)班及專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。

　　2.認(rèn)真進(jìn)行交接班工作，交班人員必須認(rèn)真講解本班工作情況，并認(rèn)真做好交接班記錄。接班人員必須清楚了解上一班工作內(nèi)容，仔細(xì)查看交接班記錄。交接班記錄必須由值班電工本人簽字，不得代簽。

　　3.認(rèn)真清點(diǎn)工具，保持良好工作狀態(tài)，工具使用完畢后，必須擦拭干凈，放回原處。

　　4.按時(shí)、按數(shù)抄錄各類計(jì)量?jī)x表，不得偽造數(shù)據(jù)。

　　5.按時(shí)仔細(xì)檢查所轄各類設(shè)備，并認(rèn)真做好檢查記錄，不得偽造檢查結(jié)果。

　　6.所有記錄必須做到字跡工整、清晰、全面，記錄單據(jù)必須保持清潔完整，不得損毀。

　　7.各類高、低壓操作必須按照電工操作規(guī)程進(jìn)行，以保證人身及設(shè)備安全。

　　8.負(fù)責(zé)保持配電室內(nèi)所有供電設(shè)備功能正常，各配電柜、開(kāi)關(guān)、儀表等如有損壞，須立即修復(fù)，如需停電處理，須立即報(bào)告領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管，獲得批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　9.必須保持配電室、值班室及所轄設(shè)備的清潔，每班兩次清潔地面、窗臺(tái)、門窗、設(shè)備表面等所有產(chǎn)生積塵之處。根據(jù)上級(jí)安排，定期清潔設(shè)備內(nèi)部。值班室內(nèi)與工作有關(guān)之物品必須擺放整齊，不得存放與工作無(wú)關(guān)之物品，配電室內(nèi)嚴(yán)禁存放雜物。

　　10.值班人員不得在值班室、配電室及其他機(jī)房會(huì)見(jiàn)客人，須堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗、串崗，需暫時(shí)離崗時(shí)，必須報(bào)告領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管離崗原因、去向及時(shí)間，獲得批準(zhǔn)后方可離崗。

　　11.本班工作未完成時(shí)，須在接班人員的協(xié)助下，加班完成，不得移交給接班人員，接班人員必須協(xié)助交班人員完成工作后進(jìn)行交接班。

　　12.交班人員如發(fā)現(xiàn)接班人員酗酒或精神狀態(tài)不良時(shí)，不得進(jìn)行交班，并須立即報(bào)告領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管，在領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管未做出具體安排之前，交班人員不得離崗。

　　13.值班班人員嚴(yán)禁睡覺(jué)、賭博、酗酒及任何游戲，配電室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

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